Brillia（ブリリア） City 三鷹について

[マンション検討中さん]

Brillia City 三鷹ってどうですか。
住居だけではなく、商業施設、育児施設や緑もある複合新街区になるようです。
物件のことや周辺の利便性、将来性などについても知りたいです。

公式URL：http://b-mitaka.jp/top.html

所在地：東京都練馬区関町南四丁目686番1他（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「三鷹」駅 バス10分 「北裏」バス停から 徒歩2分
総武線 「三鷹」駅 バス10分 「北裏」バス停から 徒歩2分 、西武新宿線 「武蔵関」駅 徒歩16分
中央本線（JR東日本） 「吉祥寺」駅 バス20分 「北裏」バス停から 徒歩4分
総武線 「吉祥寺」駅 バス20分 「北裏」バス停から 徒歩4分
土地の権利：定期賃借
借地の種類・期間：一般定期借地権（2017.9.29～2087.12.29）
総戸数：436戸 （他、保育施設1戸）
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上10階建て
間取：3LDK・4LDK
面積：70.98平米～90.81平米
売主：東京建物、住友商事
販売代理：東京建物株式会社、住商建物
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：東京建物アメニティサポート

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[7851: 名無しさん]

実際東京でファミリー物件に住もうと思えば6000万以上するわけで、そこに手が出ない層がこの物件に降りてきているんだろう
ただ安いとはいえ、定借や立地や仕様などを考えた時にそれでも割高感を持たれている印象。

[7852: 匿名さん]

>>7851
どうだろう。むしろここに粘着してるのは、それも手がでない層がやっかみでケチないやがらをしてるだけじゃないかな
マンコミュ住民あるある、ってやつではあるけど。具体性も何もないからわかりやすいよね、マンコミュ住民って。

[7853: 検討板ユーザーさん]

西武新宿線 武蔵関駅の立体交差 説明会のチラシがポストに入ってました！ いよいよ西武新宿線・武蔵関駅を価値がアップしますね。 武蔵関駅前も整備されていくようです。

[7854: 匿名さん]

>>7853 検討板ユーザーさん

これですね！

http://www.city.suginami.tokyo.jp/news/h3102/1047603.html

[7855: 匿名さん]

>>7854 匿名さん

練馬区のホームページにもありました。
https://www.city.nerima.tokyo.jp/kusei/machi/kunai_tetsudo/sinnjukusen...

[7856: 名無しさん]

>>7855 匿名さん

いよいよですね♪

[7857: 通りがかりさん]

上石神井にある西武線の車庫はどうするんだろう？車庫も全て高架にするのかなぁ？

[7858: 匿名さん]

いよいよ目覚める時ですかね!

[7859: 匿名さん]

>>7858 匿名さん

倍返しです！

[7860: 匿名さん]

>>7859 匿名さん

高架化の効果

http://www.tokyo-networth.jp/blog/沿線の高架化により生まれる新たな魅力/

[7861: 匿名さん]

>>7859 匿名さん

訂正

http://www.tokyo-networth.jp/blog/

[7862: 匿名さん]

魅力がさらにましましですね

[7863: マンション検討中さん]

今までは、苦しいながらも三鷹バス便のメリットを推してきた方々も、西武線のバリューアップ(予定)に歓喜！
でも実際どマイナー駅ではあるが西武線からはギリギリ歩ける距離ですからね。
歩けない◯ラウドより余程物件バリューを感じます。あとは定借だけ。

[7864: デベにお勤めさん]

三鷹、中央線物件のここでは西武線使わないので気にならないでしょう

[7865: マンション検討中さん]

再開発が発表されれば、地価上昇して行きますね。ここは、三鷹始発バス便、敷地横いなげや、そして、武蔵関再開発と魅力増しますねー

[7866: 匿名さん]

今年の4月までにかなり売れてしまいそうですね

[7867: 口コミ知りたいさん]

大人しく武蔵関エリアとして売り出しておけばここまで荒れることはなかった。
三鷹と見栄をはるからこんなことになる。
ここは武蔵関徒歩16分の定借物件。
それ以上でもそれ以下でもない。

[7868: 口コミ知りたいさん]

上井草・上石神井・武蔵関駅はいづれも高架され、駅前が再開発。おまけに外環の青梅街道ICも決定したというおまけ付き！
西武新宿線、いよいよ本気出してきたね！

[7869: 匿名さん]

>>7867 口コミ知りたいさん

武蔵関エリアじゃないからね、実際
三鷹エリアで正しいかと。

[7870: 匿名さん]

>>7867 口コミ知りたいさん

荒れてるってこのスレの事言ってる？笑
買えない粘着マンコミュ住民一人がケチな嫌がらせしてるだけで実際普通に売れちゃってるし笑

[7871: マンション検討中さん]

>>7870 匿名さん
売れてるとかは抽象的ですので、売れてるエビデンスとかあります？
プラウドシティ吉祥寺だと第１期１４０戸とか、残３８戸とかオフィシャルで出てますが、そのあたりこの物件は全然出てこないのが不安ですね。

[7872: 匿名さん]

>>7871 マンション検討中さん
もう半分以上売れてますよ

[7873: 販売関係者さん]

この売れてる売れてるサ〇の方は、ここの常連のポジ荒らしさんですよ。
証拠なんて出せません。
売れていることにしたいだけです。
二期のスタートを延ばしているぐらいですから、まちがいなく売れていません。

しかも、ネガに対しては、ここが買えない人間が僻んでいるんだと勘違いしています。
あまりにこのマンションの売り方ががひどいので、みんなバカにしているだけですよ。
嗤っている人のなかに、この価格のマンション買えない人なんてたぶんいません。自分もふくめて。

さらに、ここを買える人は3500万円以上持っているとか、これまた勘違いしていますが、
即金で買うならわかりますが、だいたいローンですよ。
むしろ、ここより高いマンションが買えずに、ローン組んででぎりぎりの予算だと思いますけどね。
もちろん、それが悪いとは思いませんが、すくなくとも、このポジ荒らしさんのように他人をバカにする人間に言われる筋合いの問題ではないかと。

まあ、ここを定価で購入した方なんだと思いますが、哀れというか、現実を受け入れてほしいと思います。

[7874: 匿名さん]

>>7871 マンション検討中さん

オフィシャルで残9戸と出てますね
売れ行きはプラウドよりもいいようです

[7875: 匿名さん]

2期も延期されて1期も30次くらいまでちまちまやってたし、売れてるって本当なのかね？
二年連続クソ物件オブザイヤーで、買ってはいけないマンションと評論家から言われ、どんどん値下げされているこの現実を見ると、売れているとは到底思えないんだけど。。。

[7876: 匿名さん]

この物件を買えないレベルの人間はそもそもこのサイトにはいないかと
ここすら買えないとなると、家を買うレベルに無い人間だね

[7877: 匿名さん]

>>7875 匿名さん

2018年度のベストバイになってますが、ここは

[7878: 匿名さん]

>>7876 匿名さん

それが君でしょ

[7879: 検討板ユーザーさん]

ここより安いマンションって現状23区内で存在するのかな？

[7880: 匿名さん]

>>7879 検討板ユーザーさん

武蔵関駅 再開発が発表されたので、今後、価値が上がっていくのでは… ただし、あくまで西武新宿線沿線のマンションとして。

[7881: 匿名さん]

なんでデベや購入者は練馬や武蔵関を隠そうとするんだろうか？
そもそも、それが嫌だったり恥ずかしいと思うんだったらここを買うべきではない。
そのエリアで生活していかなければならないのだから。
定借と言われてムカついてるんなら、定借物件は買うべきではない。

ちなみにここの購入者は「どこ住んでるの？」と聞かれたらどう答えるのだろうか？
ちょっと気になる。

[7882: マンション検討中さん]

こんなに荒らしの方が酷いと二の足を踏みますが、ポジさんは逆効果だと分かってて荒らしまくってるんですかね…もっと有用な情報をバンバン出してもらった方が良いと思うのですが。
ポジは、イニシャルコスト、バス始発、いちおう西武線歩けそう、外環インター至近。

しかしココを購入予定者は大体車持ちでしょうか？

[7883: 匿名さん]

>>7882 マンション検討中さん

外環 青梅ICへのアクセスは抜群ですよ！ 現在の場所で言えば、青梅街道 上石神井駅前入口 交差点がインターになります。

[7884: 匿名さん]

>>7883 匿名さん

外環の工事状況はこたらで確認可能

http://tokyo-gaikan-project.com/news/progress.php

[7885: 匿名さん]

>>7881 匿名さん
三鷹と答えるよ 三鷹だし

[7886: 匿名さん]

>>7882 マンション検討中さん

中央線物件だから車はいらないね

[7887: 匿名さん]

>>7881 匿名さん

買えない人のコンプが心地よいよね
23区すめなかったのかな

[7888: 通りがかりさん]

練馬区でいいじゃん。
三鷹は特別区じゃないし。
西武新宿線が10年以内に高架化される。そしたら武蔵関駅前は劇的に変わるんだから。

[7889: 評判気になるさん]

所在地：東京都練馬区関町南四丁目686番1他

以上。

[7890: 匿名さん]

>>7889 評判気になるさん

素直に、
ブリリア シティ武蔵関
にしてれば良かったのに。

[7891: マンション検討中さん]

>>7887 匿名さん
ごめんな！
ここは三鷹物件に入れてほしいなら、最下層の物件なんだ。そこに対して、嫉妬とか羨ましいという感情のネガはないよ。そのネガなら他でやる。自分はここより良いマンション買えるよという人の、マウントネガだな。
現実受け入れろと騒いでた子でしょ？
自分が受け入れな。

君だけ議論が噛み合ってないのは、君の読解力にも問題あるけど、それは助けてあげられない。その恥ずかしい思い込みは気づかせてあげたいけど、読解力の部分で難しいかな。

安くて、三鷹使えて、大規模で。
いいマンションなんだから、背伸びしないで検討者探そ。

[7892: 名無しさん]

残念だけどこの物件に限って言うと、マジで嫉妬はゼロ。
良いところ無く、フラットの叩ける物件ってここくらいだから。
まあでもそう思わないと自制心が保てないというのも分かるよ。

[7893: 匿名さん]

>>7892 名無しさん

自分に言い聞かせてんの？笑
そこまでケチな嫌がらせしないといけないぐらい人生不満タラタラなんだ笑 買えないなら嫉妬も以前だしなぁ

[7894: 匿名さん]

>>7891 マンション検討中さん

あらあら また随分顔真っ赤にして図星だったのかしらん
23区にすら住めない人はこのスレどころか23区板からも対象外だね

[7895: 匿名さん]

ちょっと何言ってるかわからない↑

[7896: 匿名さん]

>>7890 匿名さん
武蔵関じゃないからその名前なら詐欺になるな

[7897: 匿名さん]

嫉妬に狂った23区に住めない人が暴れ出したみたいだな

[7898: マンション検討中さん]

>>7896 匿名さん

ブリリア シティ関町南
ならどう？

[7899: 匿名さん]

>>7898 マンション検討中さん

それならルール的に問題ないね
でも三鷹のほうが実態に即してるから三鷹にしたんだろうね

[7900: 匿名さん]

確かに自分は武蔵野市民で23区ではないけど、
練馬で西武線エリアっていうこの立地に嫉妬はないなぁ。
しかも定借だしなぁ。
申し訳ないけど嫉妬するポイントが見当たらないです。

[7901: 匿名さん]

>>7900 匿名さん

武蔵野市民が23区に嫉妬してケチな嫌がらせしに来てるんだ笑
よほどさもしい生活してるんだね。武蔵野市民にも溶け込めてないの？もしかしてw
おれは武蔵野市民だー！っていうよくわからないプライドだけで生きてるのかな
なのに相手にされなかったらここでケチな嫌がらせとか。笑える武蔵野市民様ですね。もっと堂々と人生楽しめばいいのに転化してマンコミュ住民化しちゃったの？笑

[7902: 匿名さん]

武蔵野市民がマンコミュでマウンティング(笑)
自分の親がこんなちんけな事してたら軽蔑するわw

[7903: 匿名さん]

去年から同じネタの繰り返しでよく飽きないね、ここ

[7904: 匿名さん]

暇人、根暗、コンプの＊＊だな

[7905: 匿名さん]

ここの購入者には何言っても無駄だよ。
少しでもネガティブなことを言うと、買えない僻みだと言われ、
武蔵野市のマンションを所有していると言えば、人間性を否定される。
まさに何かに取り憑かれているようだ。

[7906: マンション検討中さん]

>>7905 匿名さん
頑張れ！

[7907: 匿名さん]

>>7905
どっちも同じでいかれてるよ
同じネタばかりで罵倒しあってるんだから
君もその口でしょ、武蔵野市民くん

[7908: eマンションさん]

>>7905 匿名さん
色々言われすぎて精神がいっちゃてるんでしょうか
別に購入者は悪くないし、もし後悔しているならまだ間に合うしね
デベには問題ありだけど

[7909: 匿名さん]

僕のお父さん　By 武蔵野市民の子供より

僕のお父さんは武蔵野市民で所有権付きのマンションに住んでいます。
お父さんはそれが誇りです。でもお父さんはあまり幸せそうじゃありません
お父さんは毎日ずっとインターネット掲示板で嫌がらせをしています
どうしてそういうことをするの？っていうとお父さんは必死な顔でお父さんは
武蔵野市民だから！と言っていました（笑
そんなお父さんを僕は笑ってしまいました。

[7910: 匿名さん]

>>7908
買えないだけじゃなくて論破されたから精神崩壊しちゃったんじゃね？w

[7911: 匿名さん]

>>7909 匿名さん
どうした？
まじで大丈夫か？

[7912: マンション検討中さん]

>>7905 匿名さん
この変なポジ男くんに限っては、知能の問題です。まず定期的に現れるのは、ブロックがかかり投稿できない期間があるからです。
そして、全ての投稿がネガに対する反論なのですが、問題はネガの投稿の一部分にのみ反論します。これは一つの解釈しかできず、他の部分に目を向けられない人間の特徴です。残念ながら、長文を送られると、解釈ができなくなるタイプの方です。そして自分が一番目に付いた部分しか読み取れず、更にそれに対して自分の固定の思いしか出せません。典型的な１つの事しか考えられない方の反応です。
本人は気付かないでしょうが、これだけの連投見ていれば、知能指数は測れてしまいます。

週明けにはブロックがかかるでしょうから、いなくなりますが温かい目で待ちましょう。
私に対する反論も同様に投稿するでしょうから、見ていて下さい。

[7913: 匿名さん]

>>7909 匿名さん
どうした？
武蔵野市への憧れが抑えられなくなったんか？

[7914: 匿名さん]

>>7913 匿名さん

おれ港区だから(笑)

[7915: 匿名さん]

>>7912 マンション検討中さん
武蔵野市民＼(^^)／

[7916: 匿名さん]

盛り上がってきたね！

[7917: 匿名さん]

このスレはこうじゃなきゃね　
知能指数まで出てきたw

[7918: 匿名さん]

>>7908 eマンションさん

契約していれば、自己都合で契約破棄したら手付金は戻ってきませんよね…手付金は価格の5%くらいが相場でしたっけ？

[7919: 匿名さん]

手付金は戻ってくるよ　理由は関係ない

[7920: 匿名さん]

武蔵野市民で優越感味わうためにここでケチな投稿してるってどれだけちっちゃいんだろうw

[7921: 匿名さん]

プラウド吉祥寺スレもだいぶ荒れてるなぁ　削除だらけ

[7922: 匿名さん]

三鷹や吉祥寺に嫉妬してる人が多いんだろうなぁ　

[7923: 匿名さん]

来年度から三鷹は子供の補助が手厚くなるようです！子育て世帯には追い風じゃないでしょうか

[7924: マンション掲示板さん]

三鷹じゃないんだから意味ないじゃん！

[7925: 匿名さん]

ここ三鷹ですよ？

[7926: 匿名さん]

やべー奴も出てきたし、ネガもこの辺でやめておけば？

[7927: 匿名さん]

>>7925 匿名さん
練馬区ですよ

[7928: 匿名さん]

>>7927
住所の話をしていません。マンション名の話です

[7929: 匿名さん]

>>7926
元からこのスレはヤベー奴しかいない　

[7930: 匿名さん]

なんで練馬や武蔵関を隠そうとするんだろうか？
デベも購入者も。
ほんと謎だわ。

[7931: 匿名さん]

>>7930
なんでそれほど練馬や武蔵石を隠してる体にしたがるんだろうか？
君は。
理由は明白だけど（笑

[7932: 匿名さん]

練馬区も子育て支援政策を手厚くするようだね　ここは子育て世帯にはパラダイスだね

[7933: 匿名さん]

いなげやではこのマンションの人は玄関まで持ってきてくれるようですね　
重い荷物も持たなくていいし助かりますよね

[7934: 匿名さん]

公式HPには練馬や武蔵関という言葉が一切出てこない。
武蔵野市のことばかり書かれていて、違和感がすごいんだよな。

[7935: 匿名さん]

>>7934
三鷹、武蔵野だからね、実際に
むしろ練馬区の何書くの？w 物件概要にちゃんと練馬区と書いてあるじゃんw
武蔵関の何書くの？ww
武蔵関ってただの駅名だが？www

[7936: 匿名さん]

武蔵野市に憧れるのは勝手ですが
武蔵野市の公共施設はあまり無断で使用しないで下さい
迷惑行為だけはやめて下さい

[7937: 匿名さん]

>>7936
憧れてないから大丈夫だよ　ただ武蔵野と三鷹エリアなので使います

[7938: マンション検討中さん]

>>7923 匿名さん
ソースはどこですか？

[7939: 匿名さん]

>>7938 マンション検討中さん

かけましたよ、もちろん

[7940: マンション検討中さん]

>>7939 匿名さん

僕は醤油派ですね。

[7941: 匿名さん]

>>7940 マンション検討中さん

私はにんにく醤油をかけます

[7942: 匿名さん]

かけるなら、やはり アレ じゃないですかね？
私はフェイス派

[7943: 匿名さん]

そろそろかいたいですね

[7944: マンション検討中さん]

>>7943 匿名さん
キターーー決めゼリフ！

[7945: 匿名さん]

>>7938 マンション検討中さん
ここは練馬区なので関係ありませんよ…

[7946: 匿名さん]

今日はイマイチ盛り上がらなかったね

[7947: マンション検討中さん]

>>7936 匿名さん
迷惑行為？ 具体的に何か解ら無いので教えて下さいね。

[7948: 匿名さん]

税金で運営されていますね

[7949: 周辺住民さん]

>>7947
相手にしないほうがいいですよ。

武蔵野市の公共施設でこのマンション住民が使う可能性があるもの

・中央図書館　
　→　都の取り決めで隣接自治体と相互利用制度が定められています。
　　　私もこの制度で荻窪の図書館を使わせてもらっています。

・プール、体育館、野球場など体育施設
　→　個人利用は料金が市民の倍額、団体利用は武蔵野市民が優先予約。利用料は市民の3～6倍。

・中央公園
　→　そもそも都立公園なので市民も区民も関係ない。

[7950: 匿名さん]

武蔵野市営プール、練馬区の子もスイミングに通ってたりするよ。近いんだからいいじゃん。