Brillia（ブリリア） City 三鷹について

[マンション検討中さん]

Brillia City 三鷹ってどうですか。
住居だけではなく、商業施設、育児施設や緑もある複合新街区になるようです。
物件のことや周辺の利便性、将来性などについても知りたいです。

公式URL：http://b-mitaka.jp/top.html

所在地：東京都練馬区関町南四丁目686番1他（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「三鷹」駅 バス10分 「北裏」バス停から 徒歩2分
総武線 「三鷹」駅 バス10分 「北裏」バス停から 徒歩2分 、西武新宿線 「武蔵関」駅 徒歩16分
中央本線（JR東日本） 「吉祥寺」駅 バス20分 「北裏」バス停から 徒歩4分
総武線 「吉祥寺」駅 バス20分 「北裏」バス停から 徒歩4分
土地の権利：定期賃借
借地の種類・期間：一般定期借地権（2017.9.29～2087.12.29）
総戸数：436戸 （他、保育施設1戸）
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上10階建て
間取：3LDK・4LDK
面積：70.98平米～90.81平米
売主：東京建物、住友商事
販売代理：東京建物株式会社、住商建物
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：東京建物アメニティサポート

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[7801: 匿名さん]

>>7768 マンション検討中さんの撮影した場所(いなげや屋上駐車場)から、マンションのほうを見てみた。
夜だったせいもあるけど、ほんと軍艦島というか要塞みたいだね。
もちろん電気がついていなかったことでより威圧感を感じたんだろうけど、これ全部埋まるのは大変なんじゃないかと思った。
そして、竣工時に埋まっていないと、夜とか怖いなとも思った。

[7802: 匿名さん]

>>7800 匿名さん

MRで見たいと言えば。
内装、外装、それぞれの構造が確認できます。色は書いてないですけど

[7803: 匿名さん]

>>7801 匿名さん

外壁が吹き付けでなくタイル貼りだったら、もう少し雰囲気が違っていたと思います。
しかし、コストカットしなければいけないので、タイル貼りは無理だったのでしょう。

[7804: 通りがかりさん]

参考

https://mituikenta.com/?p=2497

[7805: 匿名さん]

月々95000円で住めるんだからいいよ
しかもブリリア ブランドだし
三鷹駅使えるし、自転車に乗って吉祥寺行くし。
嘘じゃないしカッコつけないし！

[7806: 職人さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[7807: eマンションさん]

>>7805 匿名さん
あなたのような考えで割り切れる方にはオススメでは無いでしょうか！

[7808: マンション検討中さん]

>>7801 匿名さん
軍艦島 カッコいいですね。

[7809: 通りがかりさん]

こんな感じの外観なんですか！？

[7810: 匿名さん]

DMが毎週の来るのー
インテリアチケット10万円ー
要望書締め切り迫るー！
なんの煽りにもならん

[7811: 名無しさん]

>>7810 匿名さん

一番アンケートを記入したら最後…

[7812: 匿名さん]

駅直結のグレーシアタワー三鷹が完売したみたいです。坪475万ですよ！？やはり不動産は立地が全てなんですね。

[7813: バス便さん]

>>7812 匿名さん


バス便はアウト

[7814: 名無しさん]

>>7805 匿名さん
いくらの部屋だったら月々95000円になるのか教えて下さい！

[7815: 匿名さん]

>>7814 名無しさん

ローンシュミレーターを使えば簡単ですよ！

[7816: 匿名さん]

>>7809 通りがかりさん
夜に、いなげやの屋上からみると、まさにそんな感じですよ。

[7817: 匿名さん]

もうすこし安くなれば買い手はつくとは思うけど、今の価格では販売長引きそう。
三井さんも書いているけど、購入を考えている人は、大幅値引きを持ちかけてみるのもいいかもね。

[7818: 匿名さん]

>>7817 匿名さん

三井さんのリンク先を教えて！

[7819: 匿名さん]

>>7817 匿名さん
もう半分以上売れてて竣工前完売でしょうね
まだ1年近くあるしね

[7820: 匿名さん]

雪の三鷹駅。バス停はとんでもない行列。
こーゆー時、バス便物件はつらい。

[7821: ご近所さん]

>>7820 匿名さん
今、全く積もってないよ。降ってもない。

[7822: マンション検討中さん]

今降ってないとか、積もってない！とか別にネガ言われたわけでもないのに反応するのってどうなのか？

雨が降るとバスは普段より混むし、雪ならそれ以上の事が起きるよ、ましてやココはどう考えたって徒歩では無理な距離。という事を客観的にお伝えしただけでは？

[7823: 匿名さん]

客観的に言えば大雪だった日も三鷹駅からバスで楽々乗れたけどね（笑
バスってほんと便利
雨とか雪とか蒸し暑い炎天下に歩きたくないですね

[7824: 匿名さん]

三井さんのは、>>7804さんのリンク先を参考に。
https://mituikenta.com/?p=2497

炎天下や雨でも便利というのは同意するが、あたり前だけど乗るのにお金はかかるし、雨や雪で混んだりというマイナス面があることにもきちんと目を向けないと。

[7825: 匿名さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[7826: 匿名さん]

値引きされると困る購入者さんですか？　ここは、これから購入を検討する人のための掲示板ですよ。
現実を直視しましょうね。

[7827: 匿名さん]

昨日の20時くらいの三鷹駅は、バスに乗りたい人があふれて混雑していた。現実だ。
それは普段とは違う光景だ。
雨の中、皆傘をさして並んでいた。
電車はいつも通りの光景だった。

楽々乗れるだ、バスだけじゃないだ。信憑性と礼儀のカケラもない人の意見の方がネガだ。
バス便なのだから、普段と違う天気の日はそういう事は当然起こる。誰でも理解している。

[7828: 匿名さん]

>>7827 匿名さん

雨降るのは普段の日常だよ
うん、みんな理解してるよ。理解してないのは君じゃないかな？笑

[7829: 匿名さん]

そんなに◯◯なマンションではないと思うけどなぁ
賃貸よりも住むならまだマシマシだと思うけどなぁ
誰がネガティブな言葉を言い続けているのかなぁ
買うか買わないかと言われれば買わないのかなぁ

[7830: 通りがかりさん]

自分はこの物件近くに長年住んでいます。
バス便ですが、便利な方のバス便だと思ってます。景色も雰囲気もいいですし。
バス便だから、三鷹から遠いから、と嫌がる人の気持ちも分かりますが、そういう人は駅近に住めば良いだけの事です。

[7831: 匿名さん]

>>7830 通りがかりさん
そういう人は駅近はもちろんバス便ですらかえない人だからこそこういうところに出没してケチな嫌がらせをするしかないのです。

[7832: 匿名さん]

バス便が悪いってことはないと思う。
バス便&定借っていうこのコンボが非常に価値を下げている。
また三鷹エリアを希望している検討者にとって、練馬アドレス、最寄り駅武蔵関っていうのも致命傷かと。

[7833: 匿名さん]

>>7832 匿名さん

価値を下げてないし致命傷でもないかと。
価値を下げてて致命傷なのは物件じゃなくて君自身だと思う

[7834: マンション検討中さん]

正直バス便、定借の話はすでにネタが出尽くした感がありますので、もうこれ以上話題にしてバカにするのはやめた方がいいと思う。
あとは検討者が責任を持って判断するよ。それよりももっとポジ情報ないのでしょうか？

[7835: 匿名さん]

三鷹駅のバス停について書いた者です。
昨日は寒かったですね。今日もですが。

また人をバカにするような人が現れましたね。
論点がズレてるので参考になりません。
他人の書き込みの論評ではなく、この物件について投稿してもらえませんか？

[7836: 検討板ユーザーさん]

>>7833 匿名さん
そんな事しか言えないなら議論にならないし、
荒らしと同じ。
あなた自身が物件の価値を下げていますよ。
物件の価値を測るものに住民レベルというものがあるのをお忘れなく。

[7837: eマンションさん]

>>7836 検討板ユーザーさん
やはりこういった低価格なマンションには低所得層が多いので、
このような方のような住民レベルが心配になりますね

[7838: 匿名さん]

>>7837 eマンションさん

そーゆー言い方は良くない。

[7839: マンション検討中さん]

>>7823 匿名さん
それはウソだ。
本当だとしたら、あなたは相当日頃の行いがいいのでしょう。

[7840: 匿名さん]

住民レベルとか言い出してくる人は決まってマンコミュ住民のあるあるですね

[7841: 匿名さん]

>>7836 検討板ユーザーさん
元々議論ですらない

[7842: 匿名さん]

>>7839 マンション検討中さん
いつも楽々だよ

[7843: マンション検討中さん]

>>7837 eマンションさん

単純な考えだな。

[7844: 匿名さん]

>>7843
そういう脳なのが仕様なのだからしょうがないでしょう
ご自身が低いと低いのが好きになるようですね

[7845: 匿名さん]

言い方は良くないけど
ここのような低価格帯の物件には、他には手が出ない所得の方が多いのは事実だと思う
もちろん低価格なのが悪いとは言ってないし、むしろそれはメリットだとは思っています

[7846: 匿名さん]

>>7845
どうだろ。低価格な物件ですら買えない所得の人が悔しさあまって群がってるだけだと思うよ

[7847: 匿名さん]

3500万円の買い物ができる人が低所得とは言えない。

[7848: 匿名さん]

>>7847 匿名さん

だね
貧しい心で嫌がらせをしてる人はここに粘着してるみたいだけどマンコミュ住民だからいっか

[7849: 匿名さん]

冷静に考えれば、定期借地権物件は賃貸以上持ち家（所有権）未満という位置づけですね。もちろん超高級賃貸もあれば地方の格安一軒家もある。だからあまり真剣に利便性を軸とした資産価値を論じても大した意味はないかも。
住宅にかけるコストを減らして他に回すようなライフスタイルプランがかたまれば、名前がニセでもバス便物件でも定期借地権でも、選択の一つとしてはありでしょう。

[7850: 匿名さん]

>>7849
以上とか未満とか関係ないからね。

[7851: 名無しさん]

実際東京でファミリー物件に住もうと思えば6000万以上するわけで、そこに手が出ない層がこの物件に降りてきているんだろう
ただ安いとはいえ、定借や立地や仕様などを考えた時にそれでも割高感を持たれている印象。

[7852: 匿名さん]

>>7851
どうだろう。むしろここに粘着してるのは、それも手がでない層がやっかみでケチないやがらをしてるだけじゃないかな
マンコミュ住民あるある、ってやつではあるけど。具体性も何もないからわかりやすいよね、マンコミュ住民って。

[7853: 検討板ユーザーさん]

西武新宿線 武蔵関駅の立体交差 説明会のチラシがポストに入ってました！ いよいよ西武新宿線・武蔵関駅を価値がアップしますね。 武蔵関駅前も整備されていくようです。

[7854: 匿名さん]

>>7853 検討板ユーザーさん

これですね！

http://www.city.suginami.tokyo.jp/news/h3102/1047603.html

[7855: 匿名さん]

>>7854 匿名さん

練馬区のホームページにもありました。
https://www.city.nerima.tokyo.jp/kusei/machi/kunai_tetsudo/sinnjukusen...

[7856: 名無しさん]

>>7855 匿名さん

いよいよですね♪

[7857: 通りがかりさん]

上石神井にある西武線の車庫はどうするんだろう？車庫も全て高架にするのかなぁ？

[7858: 匿名さん]

いよいよ目覚める時ですかね!

[7859: 匿名さん]

>>7858 匿名さん

倍返しです！

[7860: 匿名さん]

>>7859 匿名さん

高架化の効果

http://www.tokyo-networth.jp/blog/沿線の高架化により生まれる新たな魅力/

[7861: 匿名さん]

>>7859 匿名さん

訂正

http://www.tokyo-networth.jp/blog/

[7862: 匿名さん]

魅力がさらにましましですね

[7863: マンション検討中さん]

今までは、苦しいながらも三鷹バス便のメリットを推してきた方々も、西武線のバリューアップ(予定)に歓喜！
でも実際どマイナー駅ではあるが西武線からはギリギリ歩ける距離ですからね。
歩けない◯ラウドより余程物件バリューを感じます。あとは定借だけ。

[7864: デベにお勤めさん]

三鷹、中央線物件のここでは西武線使わないので気にならないでしょう

[7865: マンション検討中さん]

再開発が発表されれば、地価上昇して行きますね。ここは、三鷹始発バス便、敷地横いなげや、そして、武蔵関再開発と魅力増しますねー

[7866: 匿名さん]

今年の4月までにかなり売れてしまいそうですね

[7867: 口コミ知りたいさん]

大人しく武蔵関エリアとして売り出しておけばここまで荒れることはなかった。
三鷹と見栄をはるからこんなことになる。
ここは武蔵関徒歩16分の定借物件。
それ以上でもそれ以下でもない。

[7868: 口コミ知りたいさん]

上井草・上石神井・武蔵関駅はいづれも高架され、駅前が再開発。おまけに外環の青梅街道ICも決定したというおまけ付き！
西武新宿線、いよいよ本気出してきたね！

[7869: 匿名さん]

>>7867 口コミ知りたいさん

武蔵関エリアじゃないからね、実際
三鷹エリアで正しいかと。

[7870: 匿名さん]

>>7867 口コミ知りたいさん

荒れてるってこのスレの事言ってる？笑
買えない粘着マンコミュ住民一人がケチな嫌がらせしてるだけで実際普通に売れちゃってるし笑

[7871: マンション検討中さん]

>>7870 匿名さん
売れてるとかは抽象的ですので、売れてるエビデンスとかあります？
プラウドシティ吉祥寺だと第１期１４０戸とか、残３８戸とかオフィシャルで出てますが、そのあたりこの物件は全然出てこないのが不安ですね。

[7872: 匿名さん]

>>7871 マンション検討中さん
もう半分以上売れてますよ

[7873: 販売関係者さん]

この売れてる売れてるサ〇の方は、ここの常連のポジ荒らしさんですよ。
証拠なんて出せません。
売れていることにしたいだけです。
二期のスタートを延ばしているぐらいですから、まちがいなく売れていません。

しかも、ネガに対しては、ここが買えない人間が僻んでいるんだと勘違いしています。
あまりにこのマンションの売り方ががひどいので、みんなバカにしているだけですよ。
嗤っている人のなかに、この価格のマンション買えない人なんてたぶんいません。自分もふくめて。

さらに、ここを買える人は3500万円以上持っているとか、これまた勘違いしていますが、
即金で買うならわかりますが、だいたいローンですよ。
むしろ、ここより高いマンションが買えずに、ローン組んででぎりぎりの予算だと思いますけどね。
もちろん、それが悪いとは思いませんが、すくなくとも、このポジ荒らしさんのように他人をバカにする人間に言われる筋合いの問題ではないかと。

まあ、ここを定価で購入した方なんだと思いますが、哀れというか、現実を受け入れてほしいと思います。

[7874: 匿名さん]

>>7871 マンション検討中さん

オフィシャルで残9戸と出てますね
売れ行きはプラウドよりもいいようです

[7875: 匿名さん]

2期も延期されて1期も30次くらいまでちまちまやってたし、売れてるって本当なのかね？
二年連続クソ物件オブザイヤーで、買ってはいけないマンションと評論家から言われ、どんどん値下げされているこの現実を見ると、売れているとは到底思えないんだけど。。。

[7876: 匿名さん]

この物件を買えないレベルの人間はそもそもこのサイトにはいないかと
ここすら買えないとなると、家を買うレベルに無い人間だね

[7877: 匿名さん]

>>7875 匿名さん

2018年度のベストバイになってますが、ここは

[7878: 匿名さん]

>>7876 匿名さん

それが君でしょ

[7879: 検討板ユーザーさん]

ここより安いマンションって現状23区内で存在するのかな？

[7880: 匿名さん]

>>7879 検討板ユーザーさん

武蔵関駅 再開発が発表されたので、今後、価値が上がっていくのでは… ただし、あくまで西武新宿線沿線のマンションとして。

[7881: 匿名さん]

なんでデベや購入者は練馬や武蔵関を隠そうとするんだろうか？
そもそも、それが嫌だったり恥ずかしいと思うんだったらここを買うべきではない。
そのエリアで生活していかなければならないのだから。
定借と言われてムカついてるんなら、定借物件は買うべきではない。

ちなみにここの購入者は「どこ住んでるの？」と聞かれたらどう答えるのだろうか？
ちょっと気になる。

[7882: マンション検討中さん]

こんなに荒らしの方が酷いと二の足を踏みますが、ポジさんは逆効果だと分かってて荒らしまくってるんですかね…もっと有用な情報をバンバン出してもらった方が良いと思うのですが。
ポジは、イニシャルコスト、バス始発、いちおう西武線歩けそう、外環インター至近。

しかしココを購入予定者は大体車持ちでしょうか？

[7883: 匿名さん]

>>7882 マンション検討中さん

外環 青梅ICへのアクセスは抜群ですよ！ 現在の場所で言えば、青梅街道 上石神井駅前入口 交差点がインターになります。

[7884: 匿名さん]

>>7883 匿名さん

外環の工事状況はこたらで確認可能

http://tokyo-gaikan-project.com/news/progress.php

[7885: 匿名さん]

>>7881 匿名さん
三鷹と答えるよ 三鷹だし

[7886: 匿名さん]

>>7882 マンション検討中さん

中央線物件だから車はいらないね

[7887: 匿名さん]

>>7881 匿名さん

買えない人のコンプが心地よいよね
23区すめなかったのかな

[7888: 通りがかりさん]

練馬区でいいじゃん。
三鷹は特別区じゃないし。
西武新宿線が10年以内に高架化される。そしたら武蔵関駅前は劇的に変わるんだから。

[7889: 評判気になるさん]

所在地：東京都練馬区関町南四丁目686番1他

以上。

[7890: 匿名さん]

>>7889 評判気になるさん

素直に、
ブリリア シティ武蔵関
にしてれば良かったのに。

[7891: マンション検討中さん]

>>7887 匿名さん
ごめんな！
ここは三鷹物件に入れてほしいなら、最下層の物件なんだ。そこに対して、嫉妬とか羨ましいという感情のネガはないよ。そのネガなら他でやる。自分はここより良いマンション買えるよという人の、マウントネガだな。
現実受け入れろと騒いでた子でしょ？
自分が受け入れな。

君だけ議論が噛み合ってないのは、君の読解力にも問題あるけど、それは助けてあげられない。その恥ずかしい思い込みは気づかせてあげたいけど、読解力の部分で難しいかな。

安くて、三鷹使えて、大規模で。
いいマンションなんだから、背伸びしないで検討者探そ。

[7892: 名無しさん]

残念だけどこの物件に限って言うと、マジで嫉妬はゼロ。
良いところ無く、フラットの叩ける物件ってここくらいだから。
まあでもそう思わないと自制心が保てないというのも分かるよ。

[7893: 匿名さん]

>>7892 名無しさん

自分に言い聞かせてんの？笑
そこまでケチな嫌がらせしないといけないぐらい人生不満タラタラなんだ笑 買えないなら嫉妬も以前だしなぁ

[7894: 匿名さん]

>>7891 マンション検討中さん

あらあら また随分顔真っ赤にして図星だったのかしらん
23区にすら住めない人はこのスレどころか23区板からも対象外だね

[7895: 匿名さん]

ちょっと何言ってるかわからない↑

[7896: 匿名さん]

>>7890 匿名さん
武蔵関じゃないからその名前なら詐欺になるな

[7897: 匿名さん]

嫉妬に狂った23区に住めない人が暴れ出したみたいだな

[7898: マンション検討中さん]

>>7896 匿名さん

ブリリア シティ関町南
ならどう？

[7899: 匿名さん]

>>7898 マンション検討中さん

それならルール的に問題ないね
でも三鷹のほうが実態に即してるから三鷹にしたんだろうね

[7900: 匿名さん]

確かに自分は武蔵野市民で23区ではないけど、
練馬で西武線エリアっていうこの立地に嫉妬はないなぁ。
しかも定借だしなぁ。
申し訳ないけど嫉妬するポイントが見当たらないです。

[7901: 匿名さん]

>>7900 匿名さん

武蔵野市民が23区に嫉妬してケチな嫌がらせしに来てるんだ笑
よほどさもしい生活してるんだね。武蔵野市民にも溶け込めてないの？もしかしてw
おれは武蔵野市民だー！っていうよくわからないプライドだけで生きてるのかな
なのに相手にされなかったらここでケチな嫌がらせとか。笑える武蔵野市民様ですね。もっと堂々と人生楽しめばいいのに転化してマンコミュ住民化しちゃったの？笑

[7902: 匿名さん]

武蔵野市民がマンコミュでマウンティング(笑)
自分の親がこんなちんけな事してたら軽蔑するわw

[7903: 匿名さん]

去年から同じネタの繰り返しでよく飽きないね、ここ

[7904: 匿名さん]

暇人、根暗、コンプの＊＊だな

[7905: 匿名さん]

ここの購入者には何言っても無駄だよ。
少しでもネガティブなことを言うと、買えない僻みだと言われ、
武蔵野市のマンションを所有していると言えば、人間性を否定される。
まさに何かに取り憑かれているようだ。

[7906: マンション検討中さん]

>>7905 匿名さん
頑張れ！

[7907: 匿名さん]

>>7905
どっちも同じでいかれてるよ
同じネタばかりで罵倒しあってるんだから
君もその口でしょ、武蔵野市民くん

[7908: eマンションさん]

>>7905 匿名さん
色々言われすぎて精神がいっちゃてるんでしょうか
別に購入者は悪くないし、もし後悔しているならまだ間に合うしね
デベには問題ありだけど

[7909: 匿名さん]

僕のお父さん　By 武蔵野市民の子供より

僕のお父さんは武蔵野市民で所有権付きのマンションに住んでいます。
お父さんはそれが誇りです。でもお父さんはあまり幸せそうじゃありません
お父さんは毎日ずっとインターネット掲示板で嫌がらせをしています
どうしてそういうことをするの？っていうとお父さんは必死な顔でお父さんは
武蔵野市民だから！と言っていました（笑
そんなお父さんを僕は笑ってしまいました。

[7910: 匿名さん]

>>7908
買えないだけじゃなくて論破されたから精神崩壊しちゃったんじゃね？w

[7911: 匿名さん]

>>7909 匿名さん
どうした？
まじで大丈夫か？

[7912: マンション検討中さん]

>>7905 匿名さん
この変なポジ男くんに限っては、知能の問題です。まず定期的に現れるのは、ブロックがかかり投稿できない期間があるからです。
そして、全ての投稿がネガに対する反論なのですが、問題はネガの投稿の一部分にのみ反論します。これは一つの解釈しかできず、他の部分に目を向けられない人間の特徴です。残念ながら、長文を送られると、解釈ができなくなるタイプの方です。そして自分が一番目に付いた部分しか読み取れず、更にそれに対して自分の固定の思いしか出せません。典型的な１つの事しか考えられない方の反応です。
本人は気付かないでしょうが、これだけの連投見ていれば、知能指数は測れてしまいます。

週明けにはブロックがかかるでしょうから、いなくなりますが温かい目で待ちましょう。
私に対する反論も同様に投稿するでしょうから、見ていて下さい。

[7913: 匿名さん]

>>7909 匿名さん
どうした？
武蔵野市への憧れが抑えられなくなったんか？

[7914: 匿名さん]

>>7913 匿名さん

おれ港区だから(笑)

[7915: 匿名さん]

>>7912 マンション検討中さん
武蔵野市民＼(^^)／

[7916: 匿名さん]

盛り上がってきたね！

[7917: 匿名さん]

このスレはこうじゃなきゃね　
知能指数まで出てきたw

[7918: 匿名さん]

>>7908 eマンションさん

契約していれば、自己都合で契約破棄したら手付金は戻ってきませんよね…手付金は価格の5%くらいが相場でしたっけ？

[7919: 匿名さん]

手付金は戻ってくるよ　理由は関係ない

[7920: 匿名さん]

武蔵野市民で優越感味わうためにここでケチな投稿してるってどれだけちっちゃいんだろうw

[7921: 匿名さん]

プラウド吉祥寺スレもだいぶ荒れてるなぁ　削除だらけ

[7922: 匿名さん]

三鷹や吉祥寺に嫉妬してる人が多いんだろうなぁ　

[7923: 匿名さん]

来年度から三鷹は子供の補助が手厚くなるようです！子育て世帯には追い風じゃないでしょうか

[7924: マンション掲示板さん]

三鷹じゃないんだから意味ないじゃん！

[7925: 匿名さん]

ここ三鷹ですよ？

[7926: 匿名さん]

やべー奴も出てきたし、ネガもこの辺でやめておけば？

[7927: 匿名さん]

>>7925 匿名さん
練馬区ですよ

[7928: 匿名さん]

>>7927
住所の話をしていません。マンション名の話です

[7929: 匿名さん]

>>7926
元からこのスレはヤベー奴しかいない　

[7930: 匿名さん]

なんで練馬や武蔵関を隠そうとするんだろうか？
デベも購入者も。
ほんと謎だわ。

[7931: 匿名さん]

>>7930
なんでそれほど練馬や武蔵石を隠してる体にしたがるんだろうか？
君は。
理由は明白だけど（笑

[7932: 匿名さん]

練馬区も子育て支援政策を手厚くするようだね　ここは子育て世帯にはパラダイスだね

[7933: 匿名さん]

いなげやではこのマンションの人は玄関まで持ってきてくれるようですね　
重い荷物も持たなくていいし助かりますよね

[7934: 匿名さん]

公式HPには練馬や武蔵関という言葉が一切出てこない。
武蔵野市のことばかり書かれていて、違和感がすごいんだよな。

[7935: 匿名さん]

>>7934
三鷹、武蔵野だからね、実際に
むしろ練馬区の何書くの？w 物件概要にちゃんと練馬区と書いてあるじゃんw
武蔵関の何書くの？ww
武蔵関ってただの駅名だが？www

[7936: 匿名さん]

武蔵野市に憧れるのは勝手ですが
武蔵野市の公共施設はあまり無断で使用しないで下さい
迷惑行為だけはやめて下さい

[7937: 匿名さん]

>>7936
憧れてないから大丈夫だよ　ただ武蔵野と三鷹エリアなので使います

[7938: マンション検討中さん]

>>7923 匿名さん
ソースはどこですか？

[7939: 匿名さん]

>>7938 マンション検討中さん

かけましたよ、もちろん

[7940: マンション検討中さん]

>>7939 匿名さん

僕は醤油派ですね。

[7941: 匿名さん]

>>7940 マンション検討中さん

私はにんにく醤油をかけます

[7942: 匿名さん]

かけるなら、やはり アレ じゃないですかね？
私はフェイス派

[7943: 匿名さん]

そろそろかいたいですね

[7944: マンション検討中さん]

>>7943 匿名さん
キターーー決めゼリフ！

[7945: 匿名さん]

>>7938 マンション検討中さん
ここは練馬区なので関係ありませんよ…

[7946: 匿名さん]

今日はイマイチ盛り上がらなかったね

[7947: マンション検討中さん]

>>7936 匿名さん
迷惑行為？ 具体的に何か解ら無いので教えて下さいね。

[7948: 匿名さん]

税金で運営されていますね

[7949: 周辺住民さん]

>>7947
相手にしないほうがいいですよ。

武蔵野市の公共施設でこのマンション住民が使う可能性があるもの

・中央図書館　
　→　都の取り決めで隣接自治体と相互利用制度が定められています。
　　　私もこの制度で荻窪の図書館を使わせてもらっています。

・プール、体育館、野球場など体育施設
　→　個人利用は料金が市民の倍額、団体利用は武蔵野市民が優先予約。利用料は市民の3～6倍。

・中央公園
　→　そもそも都立公園なので市民も区民も関係ない。

[7950: 匿名さん]

武蔵野市営プール、練馬区の子もスイミングに通ってたりするよ。近いんだからいいじゃん。

[7951: 匿名さん]

このあたりに住んでる方なら常識ですけどプールは武蔵野市民と同様に使えますよ

[7952: 匿名さん]

迷惑な投稿者が出てきましたね。
他人をバカにした稚拙な内容が
読んでいて非常に不愉快です。
恐らくしばらくして削除されると思いますので、
このまま傍観しますが、
本当に悪質なので永久に投稿できないようにしてほしいですね。

[7953: 匿名さん]

まあ金払って使う分にはいいんじゃね
ただ基本武蔵野市民優先かとは思うけど

[7954: 匿名さん]

>>7953 匿名さん

市役所の役人はそういうの関係ないから普通に利用できちゃうんだよね

[7955: 匿名さん]

武蔵野市と練馬区は仲がよいのでいいですよね！
このエリアでは武蔵野市の図書館はかなり便利です。子供の勉強部屋がてらに使えます

[7956: マンション掲示板さん]

>>7946 匿名さん

[7957: 匿名さん]

今日もMRは大盛況だな

[7958: 匿名さん]

>>7954 匿名さん

そりゃ使おうと思えばいくらでも使えますね。
後は個人のモラルの問題。

[7959: 匿名さん]

>>7958 匿名さん

>>7958 匿名さん
モラル(笑)
ふつうに使える設備を使えばいいだけ
道路も都道だからといって他府県の人も気にせず使うのと同じ。ここは都の道路だからといってモラルで使わないとか無いから(笑)

[7960: 匿名さん]

このスレに出没する自称武蔵野市民くんは心が狭いのかか勘違いしてるのか、はたまたただの未熟なのかわからないけどずいぶんと排他的なんですなぁ
余裕がないのかねぇ

[7961: 匿名さん]

武蔵野市民なのに優遇されずに心が狭い
練馬区民なのに優遇されて心が広い
三鷹市じゃないけど三鷹駅までバスで楽々アクセス良い
マンション名に三鷹とついてるけど価格は安価

[7962: 匿名さん]

EPA発効か…。
いなげやにでも行ってみるか。

[7963: 匿名さん]

>>7962 匿名さん
ハムが激安だった
いなげやは都内最強だね

[7964: 口コミ知りたいさん]

>>7961 匿名さん
そのおかげで2年連続クソ物件オブザイヤーなんですけどね。。。

[7965: 匿名さん]

>>7964 口コミ知りたいさん

ベストバイになってるのが現実だよね
ただ心の狭い自称武蔵野市民が怒ってるんだろうね?
そんばかりしてるからね笑

[7966: 匿名さん]

いなげやがあるだけで爆売れだよ
都内でいなげや併設マンションは竣工前完売ばかりです

[7967: 匿名さん]

>>7965 匿名さん
「ブリリアシティ三鷹 ベストバイ」で検索したらこのスレのおそらく貴方の書き込みしかヒットしませんでした。
悔しいには分かりますが事実に反する書き込みは控えた方が良いかと。

[7968: マンコミュファンさん]

いなげやブリリア北裏店は広くて羨ましいな。
近所のいなげや西久保店は1階と2階に分離しちゃってとても使いづらいのですよ。

[7969: 匿名さん]

>>7967 匿名さん
ベストバイになってますよ

[7970: 匿名さん]

ファインコート吉祥寺に住んでる俺からするとこのマンションはかなり良いですな

[7971: 匿名さん]

>>7970 匿名さん

どういうところが良いと思われましたか？
参考までに教えて下さい。

[7972: 匿名さん]

>>7971 匿名さん
7970さんではないですが、
過去のここの購入者の書き込みを参考にするなら、
・練馬区なのに武蔵野市の施設を無断で使い放題
・三鷹という名前のマンションなのに安い(ランニングコストは除く)
ですかね。

[7973: 検討板ユーザーさん]

>>7957 匿名さん
この週末にMRの前を3往復しましたが、お客様は1人もいませんでした。いい加減な投稿ばかりでまたマイナスです。
ポジでもネガでもないですが、この掲示板は愉快犯がいて不愉快です。

[7974: 匿名さん]

>>7966 匿名さん
歴史に名を刻めますね。
初めて施工前完売できないマンションとして。

[7975: 匿名さん]

>>7973
また夜中に徘徊なさったのですか？
おじいちゃん、外に出ちゃダメだってあれほど…

[7976: 匿名さん]

>>7973 検討板ユーザーさん

奇遇ですね
私も週末に行きましたが大盛況でした。確かにいい加減な投稿のようですね

[7977: 匿名さん]

>>7972 匿名さん

練馬区と武蔵野市は仲がいいので無断では無く練馬区民を歓迎してくれてますよ
なので皆さん堂々と使います

[7978: 匿名さん]

>>7974 匿名さん

12月に竣工に結果は出ますよね
もう6割ほどうれてるのであと4割を1年間ですか
余裕でしょうね(笑)

[7979: 検討板ユーザーさん]

三鷹・武蔵野おしを徹底していけば大丈夫ですよ

[7980: 匿名さん]

自称武蔵野市民くんだけが心狭いらしいけど他全員の武蔵野市民も練馬区民は大歓迎です！仲良くしていきましょう！

[7981: 匿名さん]

>>7963 匿名さん
またあんたはウソを。。。
ハムは別に安くなかったよ。
ワインは一部少し安くしてたけどね。

[7982: 匿名さん]

>>7981 匿名さん
ハムやすかったよ！

[7983: 匿名さん]

ファインコート吉祥寺に住んでる私も武蔵野市民ですが練馬区民も大歓迎です
みんなで三鷹、吉祥寺盛り上げていきまっしょい！

[7984: 匿名さん]

近所に住んでます。
いなげやは高めという印象がありましたが、関町店はお安く感じます。
実際、いなげやが出来てから、我が家の毎月の食費1万ほど安くなりました。

[7985: 匿名さん]

>>7984 匿名さん

いいですね！いなげやはポイントがたくさんたまるのでさらにお得です
お魚とかも全部さばいてくれるのでゴミもあまり出ませんし重宝してます
このマンションだと隣接してるので買い溜めも要らないからいいですね！

[7986: 検討板ユーザーさん]

>>7981 匿名さん

はむ安かったよ

[7987: 匿名さん]

>>7986 検討板ユーザーさん
それはチラシで出てたお買い得品でしょ。
EPAの効果で安くなったものではないかったな。
ま、どーでもいいや。

[7988: 匿名さん]

>>7987 匿名さん

epa効果だからお買い得品になったんですよ

[7989: 匿名さん]

>>7988 匿名さん
うん、どーでもいいよ、それは。

[7990: 匿名さん]

マンション掲示板でハム
そんなぞんざいなあー

[7991: 匿名さん]

>>7990 匿名さん
ぜんざいですよ

[7992: マンション掲示板さん]

ハム掲示板でやりたまへ。

[7993: 匿名さん]

いなげや連携が出来るのも主婦にとっても便利ですよね
冷蔵庫にタメなくてもいなげやが巨大な冷蔵庫、パントリーにできますしね

[7994: 匿名さん]

このマンション終わったな。。。
もはやプラスの議論は１つもされていない。
ネガ達も興味が無くなり、顔を出さなくなった。
1人暴れている奴いるけど、みんな無視。

ネガにいじってもらっている時が一番輝いていたよ。

[7995: 匿名さん]

>>7994 匿名さん
終わってたのは心狭き自称武蔵野市民くんだと思うな

[7996: 匿名さん]

>>7995 匿名さん
そんなに武蔵野市に劣等感あるの？？

[7997: 匿名さん]

>>7996 匿名さん

いや、まったく。
自称武蔵野市民くんが劣等感があるからここでネガしてるんでしょ(笑)

[7998: 匿名さん]

>>7995 匿名さん
1人暴れている奴いるけど、みんな無視の人だ！

[7999: 匿名さん]

>>7997 匿名さん
君はもういいよ。
ここが物件の購入を検討する場所だと分かっている？
ポジだとしても君の存在がこの物件にとってマイナスでしかない。

[8000: 匿名さん]

まともなプラスの議論が出てこないので、良い、良いと書かれている点(主にポジ荒らしの人が褒めていること)についてまとめてみた。

・いなげや
たしかに併設してることで利便性は高いけど、それって、物件そのものの価値じゃないよね。いなげやでハムが数十円安いことより、この物件の高い安いについての議論のほうが大事じゃないの。

・販売戸数
6割は売れているとか。竣工前完売とか。なにを根拠にと思う。はっきりとした資料があるなら出してほしい。まあ、いずれ竣工されるので、そのときは嫌でも結果が出るのだろうけど、根拠ないこと言っても、購入希望者に不信感抱かせるだけで逆効果だと思うなあ。

・マンション名
練馬なのに三鷹とつけるのは、いちおう違法じゃないのだろうけど、いくらバス便で三鷹に10分であろうと、三鷹まで徒歩35分だからね。住所が練馬で、最寄りが武蔵関の物件であるのを隠すのはどうかと思うな。リセールにも関わってくるしね。

・定借
イニシャルが安いのはもちろんいいことだけど、売りづらいのはまちがいないよね。どのぐらい下落するのかはっきりとしたことはいえないけど、それよりもリセールの際に購入希望者がローン組めない可能性が高いというのが、定借の一番のマイナス点かな。