Brillia（ブリリア） City 三鷹について

[マンション検討中さん]

Brillia City 三鷹ってどうですか。
住居だけではなく、商業施設、育児施設や緑もある複合新街区になるようです。
物件のことや周辺の利便性、将来性などについても知りたいです。

公式URL：http://b-mitaka.jp/top.html

所在地：東京都練馬区関町南四丁目686番1他（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「三鷹」駅 バス10分 「北裏」バス停から 徒歩2分
総武線 「三鷹」駅 バス10分 「北裏」バス停から 徒歩2分 、西武新宿線 「武蔵関」駅 徒歩16分
中央本線（JR東日本） 「吉祥寺」駅 バス20分 「北裏」バス停から 徒歩4分
総武線 「吉祥寺」駅 バス20分 「北裏」バス停から 徒歩4分
土地の権利：定期賃借
借地の種類・期間：一般定期借地権（2017.9.29～2087.12.29）
総戸数：436戸 （他、保育施設1戸）
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上10階建て
間取：3LDK・4LDK
面積：70.98平米～90.81平米
売主：東京建物、住友商事
販売代理：東京建物株式会社、住商建物
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：東京建物アメニティサポート

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[7651: 匿名さん]

ついにサウスも売り出しですね
3500万円で買えるのは助かりますね

[7652: 匿名さん]

[No.7631～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
・削除されたレスへの返信

[7653: 匿名さん]

>>7650 匿名さん
賛成です！
売り出しされるサウス情報が知りたいですね

[7654: 口コミ知りたいさん]

ネガもポジも、嘘はやめようよ。
真実で語ろう。

ここのMRだけど、自分も近所に住んでいるけど、駐車場が埋まっているのは一度も見たことがない。
まあ、それが人気の度合いのすべてではないけど、まあ想像はつくよね。
一昨日だったか、14時ごろに小さな子どもづれの家族が出てきたところは見かけたけどね。
さすがに連休はお客さんはいる様子。

このまま低人気がつづいて、自分が狙っている部屋が500万円ほど安くなったら買ってもいいなかあと思っている。それまでは様子見。

ここで、やたらにいなげやの素晴らしさを書いている人に訊きたいんだけど、物件の素晴らしさはなにも感じないのかなあ?
いなげやだけが目的なら、近くの賃貸でも住んだほうがいいと思うんだけど。

[7655: 職人さん]

いなげやはブリが旨い
もう一度言うBriが旨い

[7656: いなげや推し]

いなげや推しの一人ですが、物件そのものの感想を書きましょう。
このマンションができれば、北裏エリアでは間違いなくズバ抜けて仕様の高いマンションになると思います。ネーミングは残念ですが、上物はやはりブリリアですからね。B棟の上層階なんかはとてもいいんじゃないですか？桜と富士山が見えるでしょうし。

デメリットについては他の人の書いてる通りのことと思います。

[7657: 匿名さん]

自分もいなげや推しですね。実際便利ですからね、スーパー併設は。
特に小さなお子様お持ちのご家庭では特にそうでしょう。

[7658: マンション検討中さん]

モデルルームに行かれた方で、C棟の冬至の日当たり確認された方いれば、教えて下さい。
何階までが日当たり有ります？

[7659: 匿名さん]

シミュレーションでは１Fmまできちんと日があたりましたよ！ここの日当たりはすごくいいみたいです。

[7660: マンション検討中さん]

>>7659 匿名さん
D棟(千川上水に面した)と違いC棟(D棟の北側)は、前に8階建てのD棟があるので、冬至辺りは低階層はまったく日が当たらないと思っていました。

[7661: マンション検討中さん]

ホームページ見てもメリットはいなげやのみって感じですね。
隠すべきデメリットが多すぎてホームページの内容がスカスカ…
なぜ練馬や武蔵関、西武新宿線というのを隠すんだろうね。

[7662: 匿名さん]

>>7661 マンション検討中さん
それだけですか…。
ここの購入者はいなげやを買ったんですか…。

[7663: いなげや推しふたたび]

そう言えば保育園はどうなったんでしょうかね。

[7664: マンション検討中さん]

いなげやの総菜は質が良いよ。

[7665: 匿名さん]

マンションはINAGEYA

[7666: 匿名さん]

そうですね。
【いなげや練馬関町withＢ(ブリリアシティ)】にすればいなげやファンを掴み、練馬ファンも捕まえ、尚且つ実は三鷹に出るのが一番便利っすよと唄え、三方よし??

[7667: 匿名さん]

おっさんでしょ↑

[7668: 坪単価比較中さん]

本体がいなげやで定借はおまけだから7666さんが正解

[7669: マンション検討中さん]

>>7663 いなげや推しふたたびさん
学童も気になるところです。

[7670: 匿名さん]

三鷹駅北口のすし松が本日限りで閉店になりました。
地味にジリジリと駅力の下がっていく三鷹駅。。。

[7671: 匿名さん]

駅前に芸能人とかいるやん

[7672: マンション検討中さん]

>>7670 匿名さん

三鷹駅、特に北口って期待していないんですが。良い店ありますか？地元の方お願い

[7673: 匿名さん]

>>7672 マンション検討中さん
どんなジャンルのお店情報をお求めですか？

[7674: 匿名さん]

>>7670 匿名さん
南口に商業施設とグレーシアタワマンできるでしょ。

[7675: 匿名さん]

>>7672 マンション検討中さん
ボクイタは使いやすい。
イタリアンの居酒屋。

[7676: 匿名さん]

>>7661 マンション検討中さん
デベもそうだけど一部の購入者も、自分達は練馬区民ではなく三鷹住民と思い込み、それが真実になっているんじゃないか？
武蔵野市の施設は使うけど、練馬の施設は使わない。武蔵関ではなくバスにいちいち乗らないと行けない三鷹駅を最寄りと思い込んでる。
憧れてるのは分かるが、ここは武蔵関の定借マンションということを受け止めないと、後々しんどい思いをすると思うけど。

[7677: マンション検討中さん]

>>7675 匿名さん
あ、外観に提灯があるお店ですよね！気になってました。美味しいですか？

[7678: 匿名さん]

食べログ見た。

[7679: 名無しさん]

>>7676 匿名さん
ここに住んだら、練馬区民になるとわかってると思いますよ。
でも、例えば、練馬区立野町に住んでる人は、吉祥寺が近いから生活圏でよく利用しているのと同じことですよね。
バスや自転車ですぐの距離で、よく利用するという事でいいんじゃないですか。

[7680: 職人さん]

そもそもこのスレに書き込むこと自体２３区のスレから選択しているはずなのだが。
決して東京市部のスレではない。
２３区の新築マンションなのに市部だと言い張るあほ

[7681: 匿名さん]

>>7677 マンション検討中さん
美味いですよ。ワインがグラスいっぱいに注がれて、たくさん呑めます。価格も質の割には安くて使いやすいかと。

[7682: 匿名さん]

加賀屋もよい。

[7683: 口コミ知りたいさん]

>>7680 職人さん
まあ、練馬と武蔵野市、三鷹市ではブランド力や資産価値が全然違うので、仕方ないんじゃない？

[7684: 検討中さん]

>>7683 口コミ知りたいさん

資産価値やブランド力、その3つだったらどの順ですか？

[7685: 匿名さん]

>>7684 検討中さん

武蔵野＞＞＞＞＞三鷹＞＞練馬
駅近ならね。
バス便とか知らんけど。

[7686: 検討中さん]

>>7685 匿名さん

練馬区だったら、23区でもダメってことですか？教えて下さい。

[7687: 匿名さん]

路線価でも見て感じ取ってください。
でも、バス便は知らないっすよ。それなら練馬の方がいいかもね。

[7688: 匿名さん]

>>7685 匿名さん

市区というより吉祥寺駅付近の路線価は異様に高いですよね。ただ仰るように武蔵野市も三鷹市も広いですから。平すと意外と練馬の方が高いかもしれませんよ。腐っても特別区ですからね。

[7689: 匿名さん]

最近、いなげやをよく利用しています。生鮮食品が本当に安くて美味しいですよね。入ってるパン屋やイートインスペースも子連れにはありがたいです。

いなげや行ったついでに現地見たのですが、足場のシートが外れているところから外壁を見ると、ほぼ吹き付けのように見えました。仕上げ表には確かにタイルと吹き付けと書いてあるのですが、割合としては吹き付けの方が多いのでしょうか。それとも色が白いからタイルの目地が見難かっただけなのか。あの規模で白の吹き付けとなると、ひと昔前の公団のようなイメージになりそうでちょっと不安です。

[7690: 検討板ユーザーさん]

>>7689 匿名さん

最近の練馬区のブリリアは、吹き付け外壁が多いです。コストカットですね。高野台・石神井台いづれも吹き付けが大部分です。

[7691: マンション検討中さん]

>>7689 匿名さん

まさに昭和の団地。

[7692: 匿名さん]

吹き付けとは言え光触媒だから汚れないとかかな？

[7693: 名無しさん]

参考までに

練馬区
https://tochidai.info/tokyo/nerima/

武蔵野市
https://tochidai.info/tokyo/musashino/

三鷹市
https://tochidai.info/tokyo/mitaka/

[7694: 匿名さん]

>>7693 名無しさん

参考になります。やはりJR中央線強しという感じですね。

[7695: 匿名さん]

>>7693 名無しさん

ありがとうございます。
デベが執拗なまでに練馬区を隠そうとしている意味がよくわかりますね。
たしかに、どうろ挟んで隣が武蔵野市ですから、武蔵野市や三鷹に擬態したくなる気持ちもわかりますが。

[7696: 匿名さん]

やっぱり中央線なんですねー

[7697: マンション検討中さん]

>>7692 匿名さん

ここの吹き付けが光触媒って、どこかに記載ありました？

[7698: 匿名さん]

>>7695 匿名さん

そういう根性はさもしいですね。

[7699: マンション検討中さん]

武蔵市緑町と練馬区関町南の地価ほとんど同じですね。武蔵野市プレミアムは無い？？

[7700: マンション検討中さん]

武蔵市緑町と練馬区関町の地価ほとんど変わらないですね。
武蔵野市プレミアムは無い？？