Brillia（ブリリア） City 三鷹について

[マンション検討中さん]

Brillia City 三鷹ってどうですか。
住居だけではなく、商業施設、育児施設や緑もある複合新街区になるようです。
物件のことや周辺の利便性、将来性などについても知りたいです。

公式URL：http://b-mitaka.jp/top.html

所在地：東京都練馬区関町南四丁目686番1他（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「三鷹」駅 バス10分 「北裏」バス停から 徒歩2分
総武線 「三鷹」駅 バス10分 「北裏」バス停から 徒歩2分 、西武新宿線 「武蔵関」駅 徒歩16分
中央本線（JR東日本） 「吉祥寺」駅 バス20分 「北裏」バス停から 徒歩4分
総武線 「吉祥寺」駅 バス20分 「北裏」バス停から 徒歩4分
土地の権利：定期賃借
借地の種類・期間：一般定期借地権（2017.9.29～2087.12.29）
総戸数：436戸 （他、保育施設1戸）
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上10階建て
間取：3LDK・4LDK
面積：70.98平米～90.81平米
売主：東京建物、住友商事
販売代理：東京建物株式会社、住商建物
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：東京建物アメニティサポート

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[7601: 匿名さん]

>>7597 匿名さん

必死だね?武蔵関駅近買っちゃったのは自業自得でしょうに

[7602: 匿名さん]

>>7598 名無しさん

君も財布と心は日照り続けてるしね笑

[7603: 匿名さん]

>>7600 匿名さん
ほんと環境良すぎ

[7604: 匿名さん]

練馬区で三鷹駅35分なんて嫉妬しますね
定借だから資産価値も高いし、そこも嫉妬しちゃいます
税金納めていないのに武蔵野市の公共施設を無断で使い放題なんて羨ましいです

[7605: 匿名さん]

>>7604 匿名さん

いくら嫉妬しても君の経済力では高嶺の花だから諦めなさいね

[7606: 匿名さん]

買うならやっぱりここだね
お買い得すぎる

[7607: 匿名さん]

>>7601 匿名さん
しっかり開示してされた人に対して捨て台詞の反論。笑

[7608: 匿名さん]

>>7607 匿名さん
いいじゃないの。
三鷹徒歩圏内の人は今まで通り。
ここを買った人達がバスから降りてくるのを、駅前で蔑んで見るだけで、十分マウント取れるよ。そんなんでいいでしょ。

そういうのを気にしない、というか気になる事が出来ない残念な人がこういうマンション買うんだから。
ダサいという感覚を持てないのはある意味幸せですけど、自分だったらキツイよね。

[7609: 匿名さん]

嫉妬とか言ってる人いるけど
ここは首都圏で最底辺ランクの物件。
ここすら買えない人はそもそも首都圏に家を買うレベルにない人間。
そんな人がマンコミュには来ないだろう。

[7610: 匿名さん]

最高かよ物件なのに、親にここだけはやめてと反対されて買えなかったよ。援助の1300万円が無きゃ買えないしね。でもいつか解体。

[7611: 匿名さん]

>>7608 匿名さん
でも買えない人は何を言っても無駄だよね

[7612: 匿名さん]

>>7609 匿名さん

君みたいに何も買えない人がこうやってネット弁慶に来るんでしょ笑
リアル世界じゃ相手にもされないからね

[7613: 匿名さん]

>>7610 匿名さん
親子で家無いんだね 都営さんかな

[7614: 評判気になるさん]

皆さん、落ち着いて。
都内最底辺はディスカバ何とかですよ。
ココは下の上です。

[7615: 匿名さん]

そうです都営さんです。
差別的な言い方だこと。

[7616: マンション検討中さん]

>>7614 評判気になるさん
その物件は存じあげないんですけど、
ここより安い物件って23区内に他にあります？

[7617: 匿名さん]

>>7613 匿名さん
これは酷いね。
こんな奴が擁護している物件と。ポジからしてもマイナス。
親御さんが気にするのも無理ない物件です。もう一度検討を。

[7618: 匿名さん]

いやー、いなげやは素晴らしい。
仙台牛が安くてうまい。

[7619: 匿名さん]

>>7618 匿名さん
やばいと感じるや逃げる。どうしようもない奴いるぞこのマンション。

[7620: 匿名さん]

販売関係者だとしたらぞうとするようだと思った。

[7621: 匿名さん]

>>7619 匿名さん
君自身のことじゃないの？

[7622: 匿名さん]

武蔵関くんが今年もあらしてるですねぇ
よほど暇なのかな 契約終了しちゃったのかねぇ

[7623: 匿名さん]

2019年もベストバイ候補でしょうね
やはりマンションは3500万円ほどで購入が賢いですからね

[7624: 匿名さん]

>>7620 匿名さん

そうかなぁ
買えないのに必死で張り付きながら底辺だの最低だのここでケチな嫌がらせし続けてる奴を見るほうが愉快だけどね よほど自分の人生ケチで情けないだろうから(笑)

[7625: 口コミ知りたいさん]

>>7616 マンション検討中さん
ないね
ここがイニシャル最安値マンション
資産価値も最安値
ただランニングコストはそれなりに高い

[7626: 匿名さん]

雑に契約終了者が多すぎ

[7627: 名無しさん]

>>7626 匿名さん

契約終了者とは何ですか？

[7628: 匿名さん]

>>7625 口コミ知りたいさん

価値最安でランニングコストが高いのは君自身だけだろうね笑 産んだ親もさぞ大変だったろう

[7629: マンション掲示板さん]

>>7625 口コミ知りたいさん

確かに、こういった低価格な物件は、低所得層が多いため住民レベルも心配になります。

[7630: 匿名さん]

>>7621 匿名さん
否定するならちゃんとしてよ。
ただ相手の言った言葉を返すだけ。
何一つ心に来ないのよ。
どういう立場？どれくらい知能指数低いかは文脈で理解できるぞ。

[7634: マンション掲示板さん]

>>7633 匿名さん

それなりに経済力があればこの物件は買わないと思いますよ。
私は去年完売した三鷹最寄りの武蔵野市のマンションを購入済みです。
おそらくここの購入者よりは収入はあるかと思いますが…

[7635: 匿名さん]

>>7634 マンション掲示板さん

所得の高低に関わるコンプレックを煽るような書き込みは良くないと思うんだな。

余談だが、いなげやの生鮮食品とお肉は安くて質がいいんだよな。

[7636: マンション検討中さん]

>>7634 マンション掲示板さん
プラウドシティ武蔵野三鷹の住民さんですか？このに張り付いてネガ撒き散らしてるのは一体どんな人かと思ったら。

[7637: 匿名さん]

>>7613 匿名さん
君の書き込みは差別的で最低なんだよな。
ネットだからって何言ってもいいというわけではないし、
自分の身分がバレないならいいやってもんでもないと思うんだな。

[7641: 匿名さん]

>>7635 匿名さん
いなげやは確かにうまい

[7647: ご近所さん]

ここ大人気なのですか？
ホームページから来場予約確認したところ、ひと月先まで全部空いているのですけど？

[7649: 匿名さん]

>>7647 ご近所さん
もう埋まってるよ

[7650: 匿名さん]

みんな、誹謗中傷はやめようよ！
物件の話をしようよ！

[7651: 匿名さん]

ついにサウスも売り出しですね
3500万円で買えるのは助かりますね

[7652: 匿名さん]

[No.7631～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
・削除されたレスへの返信

[7653: 匿名さん]

>>7650 匿名さん
賛成です！
売り出しされるサウス情報が知りたいですね

[7654: 口コミ知りたいさん]

ネガもポジも、嘘はやめようよ。
真実で語ろう。

ここのMRだけど、自分も近所に住んでいるけど、駐車場が埋まっているのは一度も見たことがない。
まあ、それが人気の度合いのすべてではないけど、まあ想像はつくよね。
一昨日だったか、14時ごろに小さな子どもづれの家族が出てきたところは見かけたけどね。
さすがに連休はお客さんはいる様子。

このまま低人気がつづいて、自分が狙っている部屋が500万円ほど安くなったら買ってもいいなかあと思っている。それまでは様子見。

ここで、やたらにいなげやの素晴らしさを書いている人に訊きたいんだけど、物件の素晴らしさはなにも感じないのかなあ?
いなげやだけが目的なら、近くの賃貸でも住んだほうがいいと思うんだけど。

[7655: 職人さん]

いなげやはブリが旨い
もう一度言うBriが旨い

[7656: いなげや推し]

いなげや推しの一人ですが、物件そのものの感想を書きましょう。
このマンションができれば、北裏エリアでは間違いなくズバ抜けて仕様の高いマンションになると思います。ネーミングは残念ですが、上物はやはりブリリアですからね。B棟の上層階なんかはとてもいいんじゃないですか？桜と富士山が見えるでしょうし。

デメリットについては他の人の書いてる通りのことと思います。

[7657: 匿名さん]

自分もいなげや推しですね。実際便利ですからね、スーパー併設は。
特に小さなお子様お持ちのご家庭では特にそうでしょう。

[7658: マンション検討中さん]

モデルルームに行かれた方で、C棟の冬至の日当たり確認された方いれば、教えて下さい。
何階までが日当たり有ります？

[7659: 匿名さん]

シミュレーションでは１Fmまできちんと日があたりましたよ！ここの日当たりはすごくいいみたいです。

[7660: マンション検討中さん]

>>7659 匿名さん
D棟(千川上水に面した)と違いC棟(D棟の北側)は、前に8階建てのD棟があるので、冬至辺りは低階層はまったく日が当たらないと思っていました。

[7661: マンション検討中さん]

ホームページ見てもメリットはいなげやのみって感じですね。
隠すべきデメリットが多すぎてホームページの内容がスカスカ…
なぜ練馬や武蔵関、西武新宿線というのを隠すんだろうね。

[7662: 匿名さん]

>>7661 マンション検討中さん
それだけですか…。
ここの購入者はいなげやを買ったんですか…。

[7663: いなげや推しふたたび]

そう言えば保育園はどうなったんでしょうかね。

[7664: マンション検討中さん]

いなげやの総菜は質が良いよ。

[7665: 匿名さん]

マンションはINAGEYA

[7666: 匿名さん]

そうですね。
【いなげや練馬関町withＢ(ブリリアシティ)】にすればいなげやファンを掴み、練馬ファンも捕まえ、尚且つ実は三鷹に出るのが一番便利っすよと唄え、三方よし??

[7667: 匿名さん]

おっさんでしょ↑

[7668: 坪単価比較中さん]

本体がいなげやで定借はおまけだから7666さんが正解

[7669: マンション検討中さん]

>>7663 いなげや推しふたたびさん
学童も気になるところです。

[7670: 匿名さん]

三鷹駅北口のすし松が本日限りで閉店になりました。
地味にジリジリと駅力の下がっていく三鷹駅。。。

[7671: 匿名さん]

駅前に芸能人とかいるやん

[7672: マンション検討中さん]

>>7670 匿名さん

三鷹駅、特に北口って期待していないんですが。良い店ありますか？地元の方お願い

[7673: 匿名さん]

>>7672 マンション検討中さん
どんなジャンルのお店情報をお求めですか？

[7674: 匿名さん]

>>7670 匿名さん
南口に商業施設とグレーシアタワマンできるでしょ。

[7675: 匿名さん]

>>7672 マンション検討中さん
ボクイタは使いやすい。
イタリアンの居酒屋。

[7676: 匿名さん]

>>7661 マンション検討中さん
デベもそうだけど一部の購入者も、自分達は練馬区民ではなく三鷹住民と思い込み、それが真実になっているんじゃないか？
武蔵野市の施設は使うけど、練馬の施設は使わない。武蔵関ではなくバスにいちいち乗らないと行けない三鷹駅を最寄りと思い込んでる。
憧れてるのは分かるが、ここは武蔵関の定借マンションということを受け止めないと、後々しんどい思いをすると思うけど。

[7677: マンション検討中さん]

>>7675 匿名さん
あ、外観に提灯があるお店ですよね！気になってました。美味しいですか？

[7678: 匿名さん]

食べログ見た。

[7679: 名無しさん]

>>7676 匿名さん
ここに住んだら、練馬区民になるとわかってると思いますよ。
でも、例えば、練馬区立野町に住んでる人は、吉祥寺が近いから生活圏でよく利用しているのと同じことですよね。
バスや自転車ですぐの距離で、よく利用するという事でいいんじゃないですか。

[7680: 職人さん]

そもそもこのスレに書き込むこと自体２３区のスレから選択しているはずなのだが。
決して東京市部のスレではない。
２３区の新築マンションなのに市部だと言い張るあほ

[7681: 匿名さん]

>>7677 マンション検討中さん
美味いですよ。ワインがグラスいっぱいに注がれて、たくさん呑めます。価格も質の割には安くて使いやすいかと。

[7682: 匿名さん]

加賀屋もよい。

[7683: 口コミ知りたいさん]

>>7680 職人さん
まあ、練馬と武蔵野市、三鷹市ではブランド力や資産価値が全然違うので、仕方ないんじゃない？

[7684: 検討中さん]

>>7683 口コミ知りたいさん

資産価値やブランド力、その3つだったらどの順ですか？

[7685: 匿名さん]

>>7684 検討中さん

武蔵野＞＞＞＞＞三鷹＞＞練馬
駅近ならね。
バス便とか知らんけど。

[7686: 検討中さん]

>>7685 匿名さん

練馬区だったら、23区でもダメってことですか？教えて下さい。

[7687: 匿名さん]

路線価でも見て感じ取ってください。
でも、バス便は知らないっすよ。それなら練馬の方がいいかもね。

[7688: 匿名さん]

>>7685 匿名さん

市区というより吉祥寺駅付近の路線価は異様に高いですよね。ただ仰るように武蔵野市も三鷹市も広いですから。平すと意外と練馬の方が高いかもしれませんよ。腐っても特別区ですからね。

[7689: 匿名さん]

最近、いなげやをよく利用しています。生鮮食品が本当に安くて美味しいですよね。入ってるパン屋やイートインスペースも子連れにはありがたいです。

いなげや行ったついでに現地見たのですが、足場のシートが外れているところから外壁を見ると、ほぼ吹き付けのように見えました。仕上げ表には確かにタイルと吹き付けと書いてあるのですが、割合としては吹き付けの方が多いのでしょうか。それとも色が白いからタイルの目地が見難かっただけなのか。あの規模で白の吹き付けとなると、ひと昔前の公団のようなイメージになりそうでちょっと不安です。

[7690: 検討板ユーザーさん]

>>7689 匿名さん

最近の練馬区のブリリアは、吹き付け外壁が多いです。コストカットですね。高野台・石神井台いづれも吹き付けが大部分です。

[7691: マンション検討中さん]

>>7689 匿名さん

まさに昭和の団地。

[7692: 匿名さん]

吹き付けとは言え光触媒だから汚れないとかかな？

[7693: 名無しさん]

参考までに

練馬区
https://tochidai.info/tokyo/nerima/

武蔵野市
https://tochidai.info/tokyo/musashino/

三鷹市
https://tochidai.info/tokyo/mitaka/

[7694: 匿名さん]

>>7693 名無しさん

参考になります。やはりJR中央線強しという感じですね。

[7695: 匿名さん]

>>7693 名無しさん

ありがとうございます。
デベが執拗なまでに練馬区を隠そうとしている意味がよくわかりますね。
たしかに、どうろ挟んで隣が武蔵野市ですから、武蔵野市や三鷹に擬態したくなる気持ちもわかりますが。

[7696: 匿名さん]

やっぱり中央線なんですねー

[7697: マンション検討中さん]

>>7692 匿名さん

ここの吹き付けが光触媒って、どこかに記載ありました？

[7698: 匿名さん]

>>7695 匿名さん

そういう根性はさもしいですね。

[7699: マンション検討中さん]

武蔵市緑町と練馬区関町南の地価ほとんど同じですね。武蔵野市プレミアムは無い？？

[7700: マンション検討中さん]

武蔵市緑町と練馬区関町の地価ほとんど変わらないですね。
武蔵野市プレミアムは無い？？