Brillia（ブリリア） City 三鷹について

[マンション検討中さん]

Brillia City 三鷹ってどうですか。
住居だけではなく、商業施設、育児施設や緑もある複合新街区になるようです。
物件のことや周辺の利便性、将来性などについても知りたいです。

公式URL：http://b-mitaka.jp/top.html

所在地：東京都練馬区関町南四丁目686番1他（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「三鷹」駅 バス10分 「北裏」バス停から 徒歩2分
総武線 「三鷹」駅 バス10分 「北裏」バス停から 徒歩2分 、西武新宿線 「武蔵関」駅 徒歩16分
中央本線（JR東日本） 「吉祥寺」駅 バス20分 「北裏」バス停から 徒歩4分
総武線 「吉祥寺」駅 バス20分 「北裏」バス停から 徒歩4分
土地の権利：定期賃借
借地の種類・期間：一般定期借地権（2017.9.29～2087.12.29）
総戸数：436戸 （他、保育施設1戸）
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上10階建て
間取：3LDK・4LDK
面積：70.98平米～90.81平米
売主：東京建物、住友商事
販売代理：東京建物株式会社、住商建物
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：東京建物アメニティサポート

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[7509: 検討板ユーザーさん]

ここはスラブ厚はいくつですか？

[7510: 匿名さん]

>>7508 匿名さん
それでもお得だよね

[7511: 匿名さん]

もう半分売れてるみたいですね
ペースとしてはかなり早いですね

[7512: 買い替え検討中さん]

嘘を書いて楽しいですか？終バスは、深夜1時9分です。事実と異なる事を書いてわざと落とすような発言は控えてください。

[7513: 買い替え検討中さん]

↑　>7501　に向けて書きました。

[7514: マンション検討中さん]

えっ？
もう半分売れてるんですか？
プラウドよりスゴいじゃないですか？やっぱりイニシャル価格がいちばんのメリットなんですね。

[7515: 匿名さん]

>>7509 検討板ユーザーさん

200ミリかと

[7516: マンション検討中さん]

クソ物件オブザイヤーの次は、最強に買ってはいけないマンションですか…
ほんとネタには困らないマンションですね。
頑張ってください！

[7517: 匿名さん]

>>7512 買い替え検討中さん
平日0時以降のバスは深夜便で料金2倍です。
また銀座晴海通り千疋屋前から三鷹駅行き深夜急行バス平日0時50分発があり、料金1950円です。

[7518: マンション検討中さん]

現地を見てきました。
外壁はタイル貼りが少なく、ほぼ吹き付けだったのが残念です。

タイルは高いから、吹き付けにしたんですか…
コスト削減以外で、外壁を吹き付けにするメリットってあるんですか…？

[7519: マンション検討中さん]

>>7515 匿名さん

180では？

[7520: 匿名さん]

>>7429 検討板ユーザーさん

22時以降の帰宅時間帯は？

[7521: 通りがかりさん]

三鷹駅までバス10分。
待ち時間・道路渋滞による遅延が考慮されてませんので、ご注意を。

徒歩物件なら、こんか心配は無用ですが。

実質、三鷹駅までは20分はみた方がいいかも。

[7522: 匿名さん]

>>7521 通りがかりさん
通勤ラッシュ時でも10分だよ

[7523: 匿名さん]

>>7514 マンション検討中さん
そりゃプラウドよりも立地がいいしね
特に共用設備が段違いにいい

[7524: 匿名さん]

夜なら三鷹駅「から」10分で帰ってこれます。
バスで。

[7525: 匿名さん]

>>7524 匿名さん

通勤ラッシュの朝でも三鷹駅に10分ですね

[7526: 匿名さん]

今年度末の大商戦でかなり売れてしまいそうですな
12月の引渡しまでには完売でしょう

[7527: 匿名さん]

>>7519 マンション検討中さん

床、薄っす！

[7528: 通りすがりさん]

>>7527 匿名さん

安心してください。

ふかふかの直床向けフローリングが敷いてありますから。

[7529: 匿名さん]

このマンションのホームページのCMみたいに沢山流して良いイメージばかり植え付けて、たとえ騙されたとしても取引額が大きくて、それで経済が回るって世の中で、本当にいいのか。
資本主義経済は実際はそんなもんだし、キレイごとを今更言っても仕方ないけどさ。

少なくとも、顧客ファースト信頼に値する不動産業者が成長できる世の中に、本当にそうあって欲しいと願う。

[7530: 名無しさん]

>>7528 通りすがりさん

二重床じゃないの？

[7531: 匿名さん]

>>7527 匿名さん
ゆかはかなりあついよ

[7532: 匿名さん]

>>7529 匿名さん

君の発言が信頼に値しないじゃん笑

[7533: 名無しさん]

>>7531 匿名さん

200ミリは普通。

[7534: 匿名さん]

スラブ厚は、パンフレットには180から200mmと記載がありますよ。

[7535: 匿名さん]

>>6114 匿名さん

外壁はタイル面は少なく、吹き付けが大部分の面を占めてます。

吹き付けメインだと、どうしても団地みたいになっちゃう。

[7536: 匿名さん]

>>7533 名無しさん

200mmはかなりあついほうですね

[7537: 匿名さん]

>>7535 匿名さん

タイル面が大多数で高級物件に見えますよ
団地には見えませんがそういう目をしてるんですかねぇ

[7538: 匿名さん]

>>7536 匿名さん

特別厚くはないです。

以下、参照ください。


http://kentiku-kouzou.jp/sp/tekkinkonkurito-surabuatu.html

[7539: 匿名さん]

>>7537 匿名さん

実際の工事で、外壁タイル貼りは既に完了しています。

実物をみれば判りますよ。

[7540: 匿名さん]

>>7539 匿名さん
実物見てるから言ってるんですよ
団地には見えませんね

[7541: 匿名さん]

>>7538 匿名さん

あついですよ
今の材質水準基準も知らないのでしょうか笑

[7542: 匿名さん]

>>7541 匿名さん

今の材質水準基準とやらを教えてみてもらえますか。

[7543: 匿名さん]

>>7542 匿名さん

勉強しましょう

[7544: 通りすがりさん]

>>7542 匿名さん

https://www.sutekicookan.com/%E7%9B%B4%E5%BA%8A%E3%81%A7%E3%82%B9%E3%8...

[7545: 匿名さん]

そろそろ買いたいですね

[7546: 匿名さん]

最終的にはかいたいですね

[7547: 通りがかりさん]

都内最安値マンションなので高級感は皆無ですよ
安さが売りですので。

[7548: 匿名さん]

かなりの高級感がありますよ

[7549: 名無しさん]

>>7547 通りがかりさん

同意

[7550: マンコミュファンさん]

建設費上昇により、ディスポーザー以外は、ブリリア高野台よりも更にグレードダウン。

[7551: 匿名さん]

設備が全部入りですね

[7552: 匿名さん]

>>7547 通りがかりさん

ここを選ぶ理由は価格の安さのみ。
資産価値・利便性・設備を求めるなら他を…
不動産にはお値段以上はありません。

[7553: 匿名さん]

>>7534 匿名さん

最近の新築マンションで180ミリは珍しい… この価格には抑えるには、コンクリートをケチるのは仕方ないか…
180ミリだと上の階の物音が心配です。

[7554: 匿名さん]

高級感なんて見る人次第。買う人の収入を考えれば、こんな庶民的なマンションでも高級に見えるのは無理もない。

[7555: 匿名さん]

>>7554
偉そうに上から目線を装ってもこのスレに来て庶民的なマンションスレに来てる時点で君もそういうランクってことでしょ（笑

[7556: 匿名さん]

>>7553
200mmですよ　大丈夫ですか？
そんなに貶めたいんですかね？

[7557: 匿名さん]

>>7552
全ては価格に集約されるのですから選ぶ理由が価格の安さだけってのはおかしいですよね（笑
資産価値も利便性も設備を求める人はここがベストですね
全て揃ってますしね

[7558: 匿名さん]

ブリリアのマンションはPayPayの支払いには対応してるんでしょうかね？