Brillia（ブリリア） City 三鷹について

[マンション検討中さん]

Brillia City 三鷹ってどうですか。
住居だけではなく、商業施設、育児施設や緑もある複合新街区になるようです。
物件のことや周辺の利便性、将来性などについても知りたいです。

公式URL：http://b-mitaka.jp/top.html

所在地：東京都練馬区関町南四丁目686番1他（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「三鷹」駅 バス10分 「北裏」バス停から 徒歩2分
総武線 「三鷹」駅 バス10分 「北裏」バス停から 徒歩2分 、西武新宿線 「武蔵関」駅 徒歩16分
中央本線（JR東日本） 「吉祥寺」駅 バス20分 「北裏」バス停から 徒歩4分
総武線 「吉祥寺」駅 バス20分 「北裏」バス停から 徒歩4分
土地の権利：定期賃借
借地の種類・期間：一般定期借地権（2017.9.29～2087.12.29）
総戸数：436戸 （他、保育施設1戸）
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上10階建て
間取：3LDK・4LDK
面積：70.98平米～90.81平米
売主：東京建物、住友商事
販売代理：東京建物株式会社、住商建物
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：東京建物アメニティサポート

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[7401: 匿名さん]

>>7397 匿名さん
入居前なら満額戻ってきますよ。銀行振込なら、送金手数料は引かれます。

[7402: 匿名さん]

>>7397 匿名さん
地元民です。
別に不安になることはないと思いますが。
便利ですし周りの環境もまあまあいいですよ。

[7403: 匿名さん]

手付け10万円だからいつでもやめられるでしょ

[7404: マンション検討中さん]

>>7393 マンコミュファンさん

休日でも渋滞で止まったりしませんよ。始発は快適かと。

[7405: 匿名さん]

>>7399 匿名さん
誤魔化しでも最初に注目してもらえなければ、売り上げにつながらんでしょう。この掲示板で最初にこのスレタイ見たとき、都下掲示板と間違えたのかと思ったら、練馬区のマンションと知って、驚きと失笑がずっと続いてます。
ミスリーディングや誤魔化しの指摘や批判はいくらあってもいい、とにかく最初に多くの人に見て知ってもらいたいという、よくあるデベ広報の悪目立ち根性です。

[7406: 名無しさん]

>>7401 匿名さん
キャンセル理由がいかなる理由でも全額返ってきますか？
マンコミュ読んでいて不安になったとかいう理由でも？
教えて下さい。

[7407: 匿名さん]

>>7406 名無しさん

いや無理ですよ。自己都合は手付金放棄です。逆にデベ都合なら二倍返し。
それだけ恵まれているんだから、ごねても無理ですよ。
日本は法治国家です。契約は守らないと。

[7408: 匿名さん]

入居前かつ登記手続き前なら全額戻ります（振込手数料差引）。登記手続中は法律上戻りません。

[7409: 匿名さん]

2ヶ月後に住む新築マンション購入のために100万の手付金払った2週間後に婚約破棄となり（号泣）、電話でキャンセル申し出たら1週間で振込手数料差引の手付金が戻ってきました。明らかに自己都合キャンセルで、詳しい法律は存じませんが、手付金は居住と登記前なら戻ってきます！

[7410: 匿名さん]

>>7407 匿名さん
自己都合キャンセルなら如何なる場合でも手付金が買い手に戻らないのが法治国家のあり方なのかね？

[7411: 匿名さん]

婚約破棄だからペアローン組めなかった。

[7412: 匿名さん]

>>7397 匿名さん
案の定荒れてきてますね。分かってると思いますけど、ここで手付金の話なんて聞いても何の参考にもなりませんよ。というか、本当に申し込んだならデベに聞くでしょ普通。次は返金拒否されたとか言ってデベの悪評でも流しますか？

[7413: 匿名さん]

実際ココは今何戸売れてる？

[7414: 匿名さん]

すでに申込み完売済

[7415: 匿名さん]

実際はかなりうれてるね

[7416: 謹製おせち]

情報に疎い人は一定数いるよね。

[7417: 匿名さん]

確かにここで聞くべきことではなかったですね。
申し訳ありませんでした。
年明けたらデベに連絡してみようと思います。
お騒がせしました。

[7418: 匿名さん]

入居直前にキャンセルされたらデベは大損。
高額物件は次の買手を探すのも大変だから、手付金20%とります。
手付金を没収されなかったのは、デベの温情でそれが当然と思ってはいけません。

[7419: 匿名さん]

売買契約書の「手付金の支払い」条項に書いてある通りです。買い手は、これを放棄することで契約を解除できます。契約書を読みましょう。

[7420: 検討板ユーザーさん]

実際に買う前にこのスレを見といてよかったですね。
客観的に見たこの物件の評価を知ることができたのでしょう。

[7421: 匿名さん]

>>7417 匿名さん
法律云々より自己都合でも嘘でもいいからキャンセルするための強い理由は用意した方がいい。
このチャンスを絶対逃せない他の物件があるとか、ソフ○バンクの株で残念なことになって見込みの頭金が用意できなくなったとか。

[7422: 匿名さん]

蓋を開けたら今年だけで200万戸か
大したもんだな まだ1年あるのにね

[7423: 匿名さん]

血圧上げて薬飲めば団信否決
ローン特約で白紙解約だね

[7424: 匿名さん]

あっ次も買えなくなるか？

[7425: 匿名さん]

ブリリアブランド健在だったね

[7426: 匿名]

>>7392 マンコミュファンさん
休日ならムーバス利用。東急百貨店まで出ちゃいますね。

[7427: 検討板ユーザーさん]

昨日の15時10分ごろ。
B棟日当たり最高です。眺望も良いでしょうね。
バスは三鷹?北裏 共に10分かからず(8分程度)でした。

[7428: 匿名さん]

>>7427 検討板ユーザーさん
バスの待ち時間はどれくらいでしたか？

[7429: 検討板ユーザーさん]

>>7428 匿名さん

三鷹発、北裏発共にバスは停車済み。乗車後1分内の発車でした。

[7430: 匿名さん]

悪質だなぁ
ご自身の足で確認された方が良いかと思います

[7431: 検討板ユーザーさん]

>>7430 匿名さん

ご自身での確認、貴職もね。

[7432: 匿名さん]

こんな年の瀬までコントみたいなやり取りしてるク○物件はここだけだよw

[7433: 匿名さん]

来年もこの調子でクソ物件オブザイヤー3年連続ノミネート期待していますね！

[7434: 匿名さん]

三鷹駅から高頻度のバス10分は中央線を西に延ばして国分寺駅から徒歩5,6分の物件と利便性でイーブンということかしら？
国分寺はいい街だがそのくらいの利便性だと23区カテゴリーのマンションではないよなあ。

[7435: 匿名さん]

>>7434 匿名さん
バスに乗ってる時点で、徒歩圏の物件とはイーブンにはならんよ

[7436: マンション検討中さん]

>>7435 匿名さん
リアルにイーブンなのは荻山徒歩5、6分の物件とかだろう。中央線で言うと豊田徒歩5、6分ってところかな。

[7437: 検討板ユーザーさん]

萩山ってどこですか？

[7438: 検討板ユーザーさん]

萩山が西武多摩湖線の駅と確認出来ましたので、7436さん 返信不要です。

[7439: 匿名さん]

明けましておめでとうございます。
今年もどうぞ宜しくお願い致します。

[7440: 名無しさん]

今年もこの面白いネタ物件のウォッチを続けていきたいと思います。
よろしくお願い致します。

[7441: 匿名さん]

>>7440 名無しさん
正確に言えばネタ物件へのコメントのウォッチですよね。

[7442: 匿名さん]

用賀の定期借地権のブランズシテイも売れてないみたいですねこちらのブリリアシテイも今後どうだろうか

[7443: 匿名さん]

>>7442 匿名さん
あそこは純粋に高すぎる。
駅徒歩15分の定借で6000万から7000万はやりすぎ。

[7444: マンション検討中さん]

明けましておめでとうございます??

[7445: 匿名さん]

>>7427 検討板ユーザーさん

以外と白っぽいですよね。
シックで良いのですが、汚れが目立ちませんかね。

[7446: 匿名さん]

>>7443 匿名さん
高くて売れないのは分かるが、ここは安いのに何で売れないんだろう？

[7447: 匿名さん]

定借だからや

[7448: マンション検討中さん]

本当に売れてないのでしょうか？
ここ気になるので伺ってみようかな。

[7449: 匿名さん]

竣工まで1年あるのにもう半分売れちゃってるんだから売れ行きは良い方でしょう

[7450: 匿名さん]

>>7449 匿名さん
過去に30戸ほどと書き込みありましたが、
どちらが本当なんですかね？