Brillia（ブリリア） City 三鷹について

[マンション検討中さん]

Brillia City 三鷹ってどうですか。
住居だけではなく、商業施設、育児施設や緑もある複合新街区になるようです。
物件のことや周辺の利便性、将来性などについても知りたいです。

公式URL：http://b-mitaka.jp/top.html

所在地：東京都練馬区関町南四丁目686番1他（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「三鷹」駅 バス10分 「北裏」バス停から 徒歩2分
総武線 「三鷹」駅 バス10分 「北裏」バス停から 徒歩2分 、西武新宿線 「武蔵関」駅 徒歩16分
中央本線（JR東日本） 「吉祥寺」駅 バス20分 「北裏」バス停から 徒歩4分
総武線 「吉祥寺」駅 バス20分 「北裏」バス停から 徒歩4分
土地の権利：定期賃借
借地の種類・期間：一般定期借地権（2017.9.29～2087.12.29）
総戸数：436戸 （他、保育施設1戸）
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上10階建て
間取：3LDK・4LDK
面積：70.98平米～90.81平米
売主：東京建物、住友商事
販売代理：東京建物株式会社、住商建物
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：東京建物アメニティサポート

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[6983: マンション掲示板さん]

>>6979 マンション検討中さん
おもしろいのありがとうございます。
でもこの物件は、県庁所在地の千葉市の千葉駅徒歩7分と記載ありますので、劇的に、千葉。てすよね。
ユーモアで許される範囲なので、ブリリアの許されるポエムでも我々で考えましょうか。

[6984: 口コミ知りたいさん]

>>6983 マンション掲示板さん

「劇的に、西武新宿線。」
「練馬コーナーシティ構想。」
「恋する、いなげや。」
「無断で、武蔵野市施設利用。」

[6985: Nは納戸です]

この国が好きだ。
－ブリリアタワー上野池之端－

素敵やん

[6986: マンション検討中さん]

>>6983 マンション掲示板さん
「鷹の威を借る馬」
「練馬関町ジャイアンシティ」
「武蔵野気分のバーゲンレジデンス」
「高嶺の花なら造花でGO」

[6987: 匿名さん]

「何気に、三鷹。」

[6988: 匿名さん]

>>6987 匿名さん
正しくは「何気に、練馬。」でしょ。

[6989: マンション掲示板さん]

>>6983 マンション掲示板さん
「アイロンはスチーム。定借はスキーム。」
懐かしのジョイマン風に歌いあげて下さい。

これならネガポジ関係なく楽しめるでしょ！

[6990: マンコミュファンさん]

三鷹かな？
三鷹じゃないよ、武蔵野かな？
武蔵野じゃないよ、練馬だyo

[6991: 検討板ユーザーさん]

「練馬で定借、真のアーバンスタイル。」
「西武新宿線というサンクチュアリに出逢う。」

[6992: 通りがかりさん]

>>6984 口コミ知りたいさん
恋するいなげやに一票！

[6993: 匿名さん]

ハッとして武蔵野
グッときて練馬

[6994: 匿名さん]

N. W. G. P. 　練馬ウエストゲートパーク

[6995: 匿名さん]

「付けていけない
　名前はない」

[6996: 通りがかりさん]

定借スキームの最高傑作??(最高とは言ってないwww)

[6997: 名無しさん]

「おかげさまでで2年連続クソ物件オブザイヤーノミネート。このマンションは伝説になる。さらなる高みへ、Top of Teishaku ブリリア三鷹。」

[6998: マンション検討中さん]

6984?
笑わせて頂きました！
面白い！
私はこのマンションのネガではなく、ポジの方。
でも、素直に面白いので、いいです。
ありがとうございます。

[6999: マンション検討中さん]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[7000: 匿名さん]

>>6988 匿名さん

いやいや、ここは「三鷹」にするのがミソなのです。
「何気に」＝さりげなくの意味を含めています。
何気に行なう三鷹利用を控えめに表現しているのです。
堂々と三鷹というと反感買うのでしょ？

[7001: 匿名さん]

>>7000 匿名さん
それはただのミスリーディングで、今東建がやってるポエムとあまり変わらないですね。
趣旨から外れています。

武蔵野なのか？三鷹なのか？よくわからないけど「何気に、練馬。」なのです。

[7002: マンション検討中さん]

すみません。この物件の真剣検討者です。今は吉祥寺バス便の賃貸暮らし中で、こちら検討してます。一連の投稿、本当に不愉快ですし、検討の何の足しにもなりません。管理人さま、このような愉快犯投稿は取締対象外でしょうか？

[7003: マンション検討中さん]

｢ 武蔵野の豊かさを、思う存分享受する。｣

[7004: 匿名さん]

>>7002 マンション検討中さん
せっかく住宅を所有できる大きなチャンスですから、もう少しいい物件も視野に入れた方がいいですよ。

[7005: マンション検討中さん]

>>7002
同意です^

[7006: 匿名さん]

名は体を表す。然るに今後ウン十年間ずっと三鷹と名乗っていれば、いずれは市町村合併で三鷹市の一部となれる日がくる・・・のか？

[7007: 匿名さん]

>>7002 マンション検討中さん
いつもの人でしょ？
この掲示板見ても何も得られないよ。

[7008: 匿名さん]

>>7006 匿名さん
区市合併して丸ノ内線延伸で北裏駅開業して、ってシナリオとしてはハッピーだけどね。

[7009: 評判気になるさん]

>>7008 匿名さん
70年後にそうなったりして

[7010: マンション検討中さん]

>>7008 匿名さん
資金力のある武蔵野市・三鷹市と、子育て世代が多く近隣の移動のしやすさが大事な練馬区を繋ぐ区間ですから、懸案である周辺のバスの渋滞を見越して、バスの自動運転化が早々に実現されるでしょうね。バスレーンのある三鷹駅北口側と、短めの距離を結ぶ北裏までの区間から試験運用する可能性など十分ありえるのでは。吉祥寺駅北口側も、道が広いから実現しやすそう。

[7011: 検討板ユーザーさん]

現地のうるさいバイクのガキどもどうにかならんのか、、、

[7012: 匿名さん]

おお、、とうとう妄想で語り出したか…
ここが武蔵野市になることも、北裏に新駅ができることもあり得ません。
ここは練馬の西武線駅遠の定借マンションです。
現実を見てください。

[7013: 匿名さん]

>>7011 検討板ユーザーさん
かつての伝説の暴走族ブラックエンペラーの拠点がこの近辺なんだよな。まだ延々と受け継がれていたりして。

[7014: 匿名さん]

世田谷区千歳台でしょ

[7015: 口コミ知りたいさん]

>>7010 マンション検討中さん
数年後の未来なんて誰にもわからないので自由ですが、妄想と呼ばれるものですね。

[7016: 匿名さん]

構想の話ですから

[7017: マンション検討中さん]

>>7015 口コミ知りたいさん
数年前までは自動運転なんて妄想だと思われてましたが、早めに現実になりそうですよ。地下鉄延伸は妄想ですが、自動運転バスは遅かれ早かれ実現するのではないかと。

[7018: マンション検討中さん]

マンションのお話をお願いします。

[7019: 匿名さん]

>>7013 匿名さん
ブラックエンペラーは根拠がないネガの風説ですが、吉祥寺駅南口はほぼ毎日帰宅時間に公園口のエスカレーターを降りると、同じ顔のいかついおっさんと顔を合わせますよ。男性なら客引きにも合います。吉祥寺バス便通いでしたがそれが武蔵野市には許せませんでした。ググってみれば分かりますが、井の頭公園は未解決のバラバラ殺人事件もありましたし、子どもがいるなら通う駅としては△です。三鷹駅はそこの安心感があります。武蔵関や東伏見も良い環境ですね。デニーズや西友が近いのも◎

[7020: マンコミュファンさん]

たしかに吉祥寺駅近にはソー◯ラン◯とか、ガールズバーとか夜のお店いっぱいありますよね。
ただ、その一点だけに絞ってバス便三鷹とか武蔵関と東伏見でポジって、吉祥寺をサゲるとか？逆効果だと思うよ。
明らかに駅力違いすぎて本気で検討してる方にすら笑われちゃいますよ。

吉祥寺、三鷹では購入できない層がココを検討してるんですから。結局はそのネガの刃は自分に戻ってくるだけです。

[7021: 匿名さん]

>>7020 マンコミュファンさん
つまりこのエリア一帯は立地のアイデンティティが確立できていないのですよ。
その都合によって三鷹だの吉祥寺だの23区だの使い分けて、アイデンティティを確立できずに彷徨っている。自治体境目エリアにありがちなことですが、関町南及びこの物件名は特別酷いことになっている。
地域の繋がりやアイデンティティを求める敏感な人は避けた方がいいですね。そんなの関係ない、という鈍感な人は検討するといいでしょう。大きな買い物はある意味の鈍感さがないと決断できませんから。

[7022: 口コミ知りたいさん]

>>7017 マンション検討中さん
いつものアホポジさん？
その数年前にあなたは、自動運転は広まると根拠のある予測を立ててましたか？
結局それは今だから言える、結果論なんです。
自動運転バスがはじまるのか、それが世の中にどのような変化をもたらすのか、現時点でその手の専門家でもなければ、あなたの妄想にすぎませんとコメントしたまでです。
仮に、仮にバスの自動運転が始まり、世の中を便利にしたとして、それは世の中全てに適応する事で、このマンションのみが恩恵を受ける事ではありません。更に、あなたの妄想の中にないもっと便利なものはどんどん開発されていきます。
現時点で進行形でないものをポジの材料にされても、そうですよね。便利になるマンションですね、と喜ぶ検討者はいません。
妄想はご自身の頭の中か、酒を飲み交わす友人とされてはいかがでしょうか？

[7023: 通りがかりさん]

>>7021 匿名さん
悪い言い方ですが、私を含めてほとんどの人の住宅購入は妥協の産物だと思うんです。メリ、デメは最終的に自身の判断ですが、明らかに取ってつけたようなデベ寄りのポジさんは結局この物件の大きなデメリットの一部になってしまっていることを自覚した方が良い。

[7024: 匿名さん]

>>7020 マンコミュファンさん
駅力の話とかは誰でも分かってますから。バラバラ殺人のあった公園をありがたがって30分近く歩く、ブラック企業の詰め込みマンションを買うよりこっちも悪くないと思いますよ。

[7025: 匿名さん]

>>7024 匿名さん
あら、アンチ井の頭公園（笑）

[7026: 検討板ユーザーさん]

練馬アドレスで定借だからなぁ…

[7027: マンコミュファンさん]

ついに公共物である公園までサゲてきましたねw
もうコメントしない方がいいですよ。

[7028: 匿名さん]

>>7024 匿名さん
野村、プラウドがいいとは別に思わないんだけどさ、訳の分からんマンション名しかり、定借スキームその他もろもろ、顧客目線でみたら何がブラックに値するかだと思いますよ。
まぁそれが売り上げに跳ね返るのでいいんですけどね。

[7029: 匿名さん]

>>7021 匿名さん
足立区のように、悪いアイデンティティが確立されるよりもずっと幸せな地域

[7030: 匿名さん]

>>7029 匿名さん
足立区の一部エリアは「便利でお得」というアイデンティティがある。
とはいえ、北千住駅近タワーは坪400超えと該当スレでは言われている。

というか、三鷹には頭上がらんが足立区を蔑むのか。情けないアイデンティティ（笑）悔しかったらグレーシアタワー買ってみろ。

[7031: 匿名さん]

>>7022 口コミ知りたいさん
不確定要素をポジの材料にして勝負するつもりは毛頭ない。ネガの材料ばかり強調して前向きな議論を打ち消す輩が多いので、出て行って欲しいんです。そうやって揚げ足ばかりとる方もそうです。バス専用レーンがある路線で自動運転が始まりやすいというのは、根拠の低い話ではないでしょう。全国どこでも当てはまる話です。全国で便利になればいいでしょう。プラウドから吉祥寺までのバスだってそうでしょう。だからこそ、そうなって渋滞がなくなるといいね?という話をして、この物件も通勤環境が比較的良いことに目を向けて建設的な議論をしたいんですよ。ネガばかりの方には分かりませんね？

[7032: 匿名さん]

>>7030 匿名さん
悔しくともなんともないですよ。世間的に足立区に住みたくないと考える方はたくさんおられますし、特に蔑んでもないです。三鷹を崇拝してるわけでもない。いなげやは崇拝してもいいです。