Brillia（ブリリア） City 三鷹について

[マンション検討中さん]

Brillia City 三鷹ってどうですか。
住居だけではなく、商業施設、育児施設や緑もある複合新街区になるようです。
物件のことや周辺の利便性、将来性などについても知りたいです。

公式URL：http://b-mitaka.jp/top.html

所在地：東京都練馬区関町南四丁目686番1他（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「三鷹」駅 バス10分 「北裏」バス停から 徒歩2分
総武線 「三鷹」駅 バス10分 「北裏」バス停から 徒歩2分 、西武新宿線 「武蔵関」駅 徒歩16分
中央本線（JR東日本） 「吉祥寺」駅 バス20分 「北裏」バス停から 徒歩4分
総武線 「吉祥寺」駅 バス20分 「北裏」バス停から 徒歩4分
土地の権利：定期賃借
借地の種類・期間：一般定期借地権（2017.9.29～2087.12.29）
総戸数：436戸 （他、保育施設1戸）
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上10階建て
間取：3LDK・4LDK
面積：70.98平米～90.81平米
売主：東京建物、住友商事
販売代理：東京建物株式会社、住商建物
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：東京建物アメニティサポート

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[6883: 匿名さん]

盛況なの、見たことないな。

[6884: 評判気になるさん]

>>6880 匿名さん
Thank you for your advice.

[6885: 匿名さん]

>>6880ですが施工前でなく入居前ですね。すみません、間違いです。

[6886: 匿名さん]

ある不動産鑑定士に査定してもらった概要。概要ならOKということでこんな感じ。

[6887: 匿名さん]

>>6886 匿名さん
このグラフに関する限り、所有権の方が資産価値上有利ですね。この物件にあてはまるかは存じませんが。

[6888: マンション検討中]

>>6886 匿名さん
築30年でここが2500万円で買えるならかなりお買い得だと思います。所有権だと4300万円くらい、-1800万円。あと40年住めるわけですもんね。買い手は付くのではないでしょうか？そこから老後にどこに住むかというと、実家があれば相続される土地に住み、売却資金で新築戸建を買う想定です。

[6889: 匿名さん]

>>6888 マンション検討中さん
確かに中古の買い手にとっては有利かも。

[6890: マンション検討中さん]

>>6888 マンション検討中さん
築30年だと残りの定期借地期間は38年くらい。
中古価格2500万だと仮定して
リフォーム700万
管理、修繕、地代、解体費 5万/月
解体まで住み続けたら12万/月+更なるリフォーム費用が必要かどうか。

隣のコーヅ関町が築30ー40年くらいだから、いい参考になるかもね。

[6891: 匿名さん]

>>6872さん
祭情報ありがとうございます！
子どもと行ってきました。(笑)

[6892: 評判気になるさん]

>>6878
私も買いました。仲良くしてください。

[6893: 匿名さん]

やっぱり、定期借地はかなり下落しますね。

安いのには理由があります。

この言葉の重みを噛み締めています。

[6894: 評判気になるさん]

>>6892 評判気になるさん

こちらこそよろしくお願いします。

[6895: 匿名さん]

>>6888 マンション検討中さん
水を得た魚のように「かなりお買い得だと思います」
もうやめろって。下の人の反応は有利かもくらいだろ。何がかなりだよ、かなり。売りたい、売れたいの私見が入りすぎなの！
議論の邪魔するなよ。いい加減に自分がしていることがこのマンションにとって害しかない事に気づけよ。

[6896: 匿名さん]

ほんとうですね。さっさと購入して、はやくここから出て行ってほしい。

[6897: マンション検討中]

>>6896 匿名さん
You too.

[6898: 通りがかりさん]

>>6891 匿名さん
いやー、ご丁寧にどうもです。(笑)
めっちゃ人がいましたね。

[6899: 匿名さん]

>>6898さん
たしかに、混んでましたねー。
じつは、武蔵関のお祭りは初めてだったんで、新鮮でした。笑
食べもの系ばかりでしたね。
お寺さんが主催されてるんですね。

[6900: いつか解体さん]

どすこいの祭り
行ってみたいなぁ

[6901: 匿名さん]

6899ですが、自分が住んでいるのは別の路線なので、西武線はなんか文化が違うなあという印象です。
こちらの物件からだと、歩いていけますしね。
ぜひ、住んでいるかたは、来年行かれてみるとよいのではないでしょうか。
駅裏にあるお寺のお祭りのようです。

[6902: 匿名さん]

今日見に行きましたがかなり売れてましたね　大盛況でした

[6903: 匿名さん]

>>6902さん
お祭りのたこ焼きですか？

[6904: 匿名さん]

関小は、昔お受験盛んで有名な公立でしたが、いまは、そんな事無いのですかね？
また、土曜日も学校ありますか？

[6905: 評判気になるさん]

プラウドシティ吉祥寺はどうですか？
同じバス便で、距離は若干異なるものの、朝の通勤時間はほぼ一緒です。
向こうのポジが価格、立地、所有権から選ぶのはわかるのですが、こちらのポジが選ばない理由は、価格ですか？広さですか？それ以外ですか？

マジメに考えると、個人的には価格差は家計へのインパクトが強く、結構皆さん悩まれるのでは無いかと思うのですが。

[6906: 匿名さん]

ここが三鷹と言うのも気になる所ですが、牟礼は一昔前は吉祥寺とは言わなかったです。
時代と共に、変わるんですね。

いずれ、ここも三鷹が定着するのか、笑われるのか見物です。

文句言い続けるって、体力要りますし、販売後にマンション掲示板なんて普通見ないですから。
いまいる、皆さんが納得はしないでしょうが、案外定着する方が現実的に思われます。
くやし～

[6907: マンション検討中さん]

>>6905 評判気になるさん
ここは恋する武蔵野で練馬区関町、あちらは世界が夢見る吉祥寺で下連雀アドレス、バス便ということで同じです。プラウドは所有権で坪270、ここは定借70年で坪220。この差が一番大きい。プラウドは井の頭公園にも近いが三鷹市の行政サービスや学校距離が不安。ここも学校は近くないがやはり練馬区なのが安心感ある。なんだかんだ23区だからね。

[6908: 匿名さん]

>>6907 マンション検討中さん

結局、マンションなんて、そんな感じのコンセプトですよね。バカにすること自体がムダな努力と言う所でしょうか

[6909: マンション検討中さん]

>>6908 匿名さん
その通りです。しかし、そのムダな努力に人生の大切な時間をつぎ込む輩の多いことよ。

[6910: 匿名さん]

西武線新宿線物件はバスで中央線に
乗るアピールをしないと売れないからなぁ
でも物件の名前に無理があるんだよなあ
購入考えたが失敗したくないですからね。

[6911: 匿名さん]

プラウドは、最寄りが吉祥寺だから、まだ物件名に違和感はないけどね。
気にしない人は気にしなければいい話だけど、自分は気にするわ。
というか、ダサすぎ。

[6912: 匿名さん]

>>6908 匿名さん
次はプラウドの吉祥寺と並べておこぼれ狙う戦法ですか？
前の方が言っている通り、あちらは三鷹市で井の頭公園側で誰も違和感、感じてません。
バカにされるから住みたくないのではないですよ。考え方が購入検討者の目線ではないですね？あたかも販売側の意見ですね。
自分が住む上で納得できない人が多いんですよ。それでも価格等で妥協しなくてはいけない人、そういう目線でお客集めした方が良いですよ。

[6913: 匿名さん]

>>6912 匿名さん

私は、関係者でも日頃ピーピー言われている人間でもありません。
自分の意見と異なると、こう言う幼稚な嫌味しか言えないの可哀想に感じます。

売れても、売れなくても、どうでも良いじゃないですか。少なくとも私は、ここの評判が良い悪い気にしてません。売れないと得でもするんですか？

[6914: 匿名さん]

絶滅すべきでしょうか
定期借地権

[6915: 評判気になるさん]

>>6913 匿名さん
多分、その次の人6909に対しての意見だと思いますよ。マンション検討中がブリリア関係者だから。間違えたのかな。あなたの意見は、よいのではと横からですが思いました。

[6916: 匿名さん]

うん、アンカーミスかと。6913の意見は問題ないかと。

ここで、やたらに物件を持ち上げる発言をしている、マンション検討中さんがおひとりいますね。
ふしぎなのは、それ以前にもやたら、買いたいですねとか、意味不明のポジを連投する人がいたのですが、現れなくなった点です。
雇われている期間が終了して、新しい人に変わったのでしょうか。

このマンション検討中さんの書き込みは、検討者にとっても、あまり有益ではありません。
なぜなら、盲目的に褒めているだけで、検討する上でのマイナス要素をどう納得するかに目が向けられていないからです。
検討者の方は、このマンション検討中さん(この名前を使われているべつな方もいるようなのでご注意ください)の書き込みは無視されたほうがよいと思います。

[6917: マンション検討中]

>>6916 匿名さん
だから、業者ではないって何度も書き込んでますが、あなたも自分に不利になる要素を認めたくないのは私のやり口と全く同じですね笑。根拠のない風評を書かれるのが1番検討者の皆さんにとって迷惑なのですよ。デメリットを認めたくないわけではなくて、メリットも必要です。そういう内容も書き込んだらいかがですか？

[6918: 匿名さん]

私のやり口って。
やはり、なにかしらの悪意を持って書いてるって認めてるじゃないですか。笑

根拠のない風評って、だからなにか風評なんですか？
すべて真実ですよ。

いちおう、風評の意味も調べてから回答してくださいね。

[6919: 匿名さん]

ここで妄想ポジで荒らしているマンション検討中さんは、プラウドシティ吉祥寺では妄想ネガで荒らしているようです。荒らしは検討者にとって迷惑行為でしかありませんよ。

[6920: マンション検討中]

>>6919 匿名さん
安心してください。それもあなたの妄想です。

[6921: 匿名さん]

>>6914 匿名さん
全ての定期借地権が悪いわけではありません。不動産相場下落時かつ芳しくない立地の不動産とは相性よくないようです。

[6922: 匿名さん]

将来は「貸せばよい」っ簡単にいうけど、地代や管理費等で年50万もかかるのよこの物件。それに見合う賃料で貸せるのかね。定借でも都市部なら大丈夫といわれる理由は、将来も高額な賃料で貸せるからでしょ。

[6923: マンション検討中]

>>6922 匿名さん
プラウドシティ吉祥寺は、年36万程度の管理費修繕費です。差額の14万円が30年続くとすると、420万円。所有権の価格が5000万円だとすると2割の1000万円安い計算ですが、ランニングではまだ+580万円元が取れてます。あとは売却の評価額ですが、6886さんによると1800万円ほど差が出る可能性もある？と。すると-1220万円の損ですね。「安物買いの…」とはなります。ただ、その間の生活の質が変わらないか、返済に余裕が出る分少しブリリアシティ三鷹の方が上だとすれば、そちらを選ぶのもいいのかと。

[6924: 通りがかりさん]

>>6923 マンション検討中さん
少しだけ真面目に回答してあげる。相手は相手にしてないよ。それが現実だから受け入れないと。
吉祥寺物件と関町物件。
どれだけ頑張ろうと、同じのはバスという事くらい。それであなたのいう金額差は埋まらない。今はまだ実績の根拠がマスクされているけど、完成してみれば確実にわかる事だから。
天秤にかけたら確実にあちらだよ。じゃあどうするか。吉祥寺に住みたい、三鷹に住みたい、でもプラウド買うのは現実問題難しい。そういう方、こんな物件もいかがですか？借地ですけど、練馬ですけど、三鷹にはバスで行けますし、コストも。それならまぁ理解できる。
手を替え品を替え、努力するのはあなたの自由ですが、やはり何人も記載されている通り見苦しいです。 そもそも検討者は現状いないのでは？武蔵関や西武線近郊の駅で、ビラ配りでもした方が集客上がるのでは？寒いから掲示板ですかね。

[6925: マンション検討中]

>>6924 通りがかりさん
スーパー隣接ということも似てますよね。なぜそれを挙げない。いなげやはいいスーパーですよ。向こうのスーパー名は伏せられていて、名前を出すと不利なのかもしれません。他にも設備系の説明がアプリの分かりにくいところにしかないなど、不利になりそうなところは徹底して伏せられていて、不誠実さすら感じます。向こうのマンションギャラリーも、仕様が豪華すぎて実際に住んでみると落胆するかもですよ。行かれましたか？吉祥寺に住めるといううっとり感やゴージャス感を全面に打ち出して洗脳してる感じがします。ある意味上手いと言えば上手いですよね。実際のところは、同じ間取り・階数・方角で比較すると、1000万円どころか1500万円ほどブリリアシティ三鷹の方が安いです。であれば、デメリットもきちんとこの掲示板で見ることができる、ブリリアシティ三鷹の方が安心できるかもですよ。言っておきますが、回し者じゃないです笑

[6926: 通りがかりさん]

>>6925 マンション検討中さん
すごい必死ですね。あちらの掲示板に書いてみたら？
もう一回だけ言うよ。相手は相手にしていない。だからここであちらのデメリットを並べてもね。あなたはここが良いって言いたいんじゃなかったの？
一生懸命あちらと比較しているから教えてあげているのに。ブランド力が違うんだって。吉祥寺と関町では。
スーパーがどうしたよ。スーパー？笑
吉祥寺に住めると夢見て、みんなギャラリー行くんだよ。関町に住めると夢みては、行かないもんね。
ごめんね。バカにするつもりじゃなかったんだけど思わずね。全く世の中を理解していないというか、この物件が売れる事しか夢見ていないようなのでついね。

それで間取りは一緒で安いって？
だから、あちらを買えない人でも集めて、テッシュ配れば売れるんじゃないってアドバイスしているじゃん。反論する前に有難いアドバイスと思って欲しいな。

実際どちらが求められるマンションかは、そのうち結果出るけど、ここはあくまでブリリアのスレで、ましてあちらのマンションはここを一切ライバル視していない。あちらのスレ見ればわかるじゃん。
ここと比較されるのすら迷惑だと思うから、比較はもうやめようね。アドバイスほしいならいくらでも付き合うよ。
言葉には気をつけろよ！

[6927: マンション検討中さん]

>>6926 通りがかりさん
下連雀っていつから吉祥寺になったん？びっくりした。

[6928: 通りがかりさん]

>>6927 マンション検討中さん
あ、もう反論できないのね。。。

[6929: 匿名さん]

同じ関町でもグランヴィラと明暗分かれるのかね

[6930: デベにお勤めさん]

いや、このマンション検討者さんは、何を言ってもダメですよ。

べつに、プラウドが100%良いとは思いませんが、吉祥寺と三鷹のプランド力の差はありますね。

マンション名に関しても、

プラウドシティ吉祥寺(三鷹市下連雀)・・・最寄り:吉祥寺、住所:三鷹、吉祥寺に隣接
ブリリアシティ三鷹(練馬区関町)・・・最寄り:武蔵関、住所:練馬、三鷹に隣接せず

これも参考までに入れておくと、
吉祥寺北グランヴィラ(練馬区関町)・・・最寄り:武蔵関、住所:練馬、吉祥寺に隣接

まとめると、

プラウドシティ吉祥寺は、グレー
吉祥寺北グランヴィラも、グレー

ブリリアシティ三鷹は、かなり真っ黒なグレーですよ。

そんなにブリリアラブなら、とっとと購入して、せひ購入後のレポートをしてください。
買わない前から、良いを連発されても、検討の邪魔でしかありません。

[6931: 通りがかりさん]

>>6930 デベにお勤めさん
ありがとうございます。
私もプラウドの吉祥寺がとてもいい物件とは思ってないんですよね。
ただ、それをこの物件は一番だ。みたいにありえない投稿連発されたので、少し突っ込んでやりたくなってしまって。
まぁでもここまでこの物件褒めちぎる。他の物件は全否定。購入者か、販売側の関係者しかありえません。どちらにしてもいい気分しないですし、検討者離れますよね。

[6932: 言いがかりさん]

それがおまえらのやり方かー

[6933: マンション検討中さん]

私は、ここに出てきた諸々の物件を見学し、検討してまいりました。

予算は吉祥寺（関町の吉祥寺北含め）、三鷹周辺で買えないことはないのですが、お恥ずかしながらお部屋が選べず（広さを求めて買い替え検討）

今は最寄り吉祥寺駅、バス便の三鷹住まいです。ちなみにマンション名はガッツリと吉祥寺と入っています。
とても抵抗ありましたが、今は気になりません。笑

ブリリア三鷹さんは部屋が選べるというのが良いです。今もバス便なので気になりません。

定借だけが不安材料です。

[6934: 通りがかりさん]

こんな寒い夜は、いなげやでタラでも買って、
タラ鍋にして暖まろう。
いいスーパーが近くにあっていいなあ。

[6935: 通りがかりさん]

久しぶりに覗きましたが、
ひどい荒れようですね。

もはやこの物件のこの掲示板で得る情報は無い
と感じました。もう来ません。

私はこちらの物件に特別な感情な何も無いですが、別に賛否両論あってもいいと思います。
ただ本気で検討している方々が前向きになれる、有益な情報が得られる、そんな掲示板になってほしいなと、個人的に思います。

[6936: マンション検討中]

吉祥寺と三鷹を比べること自体間違ってますね。吉祥寺はやはり住みたい街No.1ですから。恵比寿や横浜にも勝るんです。そんな場所の名前を冠するだけでも、価格や人気にプレミアムが上乗せされて当然。客層も違いそうですしね。三鷹バス便は敵の背中を見ずに勝負したらいいのでは。

[6937: マンション検討中]

東京建物って、旧安田財閥なんですね。ぜんぜん知らなかった。野村不動産より信頼感あるんでねえの？

[6938: 匿名さん]

>>6937 マンション検討中さん
ようやく捻り出した反論がこれだよ。勝負あったな。

[6939: 匿名さん]

東京ローカルでしょ
プレサンスの方が信頼できるかもよ。

[6940: 匿名さん]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[6941: マンション検討中]

いままで気付かなかったんですが、ここはすぐ近くに西友もあるんですね。夜遅くでも西友が使えるのはでかい。むしろうちは共働きでどちらも遅いことが多いので、西友の方が使う頻度多くなるかもしれません。

[6942: マンション検討中さん]

板状10階建てだと、やっぱり威圧感ありますのね。でも共用のガーデンや、水景のあるテラス？はかなり良い感じですね。エントランスも高級感あるので出来上がりは楽しみです。千川上水側は歩道整備されるのでしょうかね？

[6943: マンション検討中さん]

北裏バス停から吉祥寺のサンロード入口バス停まで、普通に10分で行けるんですね。また比較すると誰かに怒られそうですが、プラウドシティ吉祥寺は休日にバスが渋滞したりするらしいので、スムーズに吉祥寺の繁華街の北口にダイレクトに行けるのはいいですね。実はこっちの方がバス力も高いのかもしれない…

[6944: 匿名さん]

>>6943 マンション検討中さん
10分じゃいけませんよ。20分くらいは見ておいた方が良いかと。

[6945: マンション検討中さん]

>>6943
千川上水南に走る武蔵野市のムーバスだと100円かつスムーズに東急まで行けると思います（3本/1hですが）

[6946: マンション検討中さん]

>>6943
吉祥寺通りは確かに混みますが、北裏からのバス停からよりは早く着きますよ。プラウドと比較するのはやめましょうよ。

[6947: マンション検討中さん]

>>6944 匿名さん
ええ、私もそう思ってたんですけど、便によっては吉63とか早い路線みたいでびっくりですよ！NAVITIMEとGoogleマップ検索では10分、Yahoo!乗換検索で11分で出るので、そこそこ信頼できそうです。

[6948: 通りがかりさん]

曜日や時間帯によりますね。
大抵四軒寺から八幡前までの渋滞でがっつり止まります。
あそこを通過するのに5分以上かかるのこともあります。
一回、田無から西武バスに乗って吉祥寺まで行こうとしたことがありましたが、
青梅街道はすいすい進むんですよね。
けど、吉祥寺通りからがゆっくり。
四軒寺からは激遅。
結局四軒寺の手前のバス停で降りて、歩いて駅前まで行きました。そして、そちらの方が早かったです。

[6949: マンション掲示板さん]

武蔵野セントラルシティって何なの？
武蔵野市民からしたらまじで気分悪いんだが。
何で練馬の西武新宿線の定借マンションが武蔵野セントラルシティになるの？

[6950: マンション検討中さん]

>>6949 マンション掲示板さん
武蔵野市は財政力No.1ですもんね。でも近隣の市の学校の校歌にも「武蔵野」のワードって頻出しますから、全ての学校にクレームを入れて校歌を変えさせたらいいですよ。

[6951: マンション検討中さん]

>>6949 マンション掲示板さん
武蔵野音大なんて練馬と入間にしかキャンパスないのに、堂々と武蔵野名乗って不届き者ですよね笑

[6952: 匿名さん]

>>6950 マンション検討中さん
で、あなたはどこの自治体に住んでるの？
自分の杉並の小学校時代の校歌、確かに武蔵野が歌詞に入っていました。でも、周囲に武蔵野を名乗る建物や施設はさすがになかったですね。

[6953: 匿名さん]

>>6950 マンション検討中さん
セントラルシティまでちゃんと考察してよ。
常にズレてるな。

[6954: 匿名さん]

>>6947 マンション検討中さん

実際に乗ったら分かりますけど、始発の時間帯でも吉祥寺通り入口から吉祥寺駅までは10分かかります。ラッシュ時は20分近く。北裏から吉祥寺通り入口までは比較的流れてますから5分くらいです。

[6955: Nは納戸です]

もうこれは
武蔵野台地も許せないと思う

[6956: 通りがかりさん]

武蔵野の範囲について明確な定義はないが、広辞苑によれば「埼玉県川越以南、東京都府中までの間に拡がる地域」であり、また広義には「武蔵国全部」を指すこともあるとされる。

このように武蔵野の範囲は広いのです

[6957: 匿名さん]

>>6956 通りがかりさん
それで何故ここのような何も無い、特徴もない場所がセントラルシティになるんだろう？

[6958: マンション検討中さん]

>>6942 マンション検討中さん
千川上水いいですね！ランニングや犬の散歩とかしやすそう。ちょっと本格的に検討したいです。

[6959: 通りがかりさん]

これ武蔵野の中枢って、もしかして武蔵野市役所近いから？練馬区アドレスなのに隣の市のサービスを積極的に使わせるように仕向けてるの？

景表法に引っかからないの?

[6960: 言いがかりさん]

いいじゃないか武蔵野多摩

[6961: 通りがかりさん]

>>6957 匿名さん

都心を貫く東京の大動脈、JR中央線。その中央線を代表する街である「三鷹」と「吉祥寺」の交点であり、「武蔵野の中枢」とも言える場所に、一つのビッグプロジェクトが誕生します。計画地は、「三鷹」駅から伸びる美しい桜並木と、緑が潤う千川上水とが交錯する地点。この風光明媚なロケーションに、広大な敷地を活かした「住」「商」「育」「緑」の複合新街区を創造する。それが、「武蔵野セントラルシティ構想」です。（HPより）

詳しくはモデルルームで聞いてみれば

[6962: 匿名さん]

>都心を貫く東京の大動脈、JR中央線。その中央線を代表する街である「三鷹」と「吉祥寺」の交点であり、
中央線を代表する街ではあるかもしれないが、ここは三鷹と吉祥寺の交点ではない。三鷹からは徒歩35分、吉祥寺からは一時間近くかかる場所。

>「武蔵野の中枢」とも言える場所に、一つのビッグプロジェクトが誕生します。
前の文脈から飛躍しすぎ。武蔵野がどこを指すのかあいまいだし、そもそも中枢ってなに？　ビッグだと思っているのは、デベだけです。大半の人は知りません。

>計画地は、「三鷹」駅から伸びる美しい桜並木と、
桜並木の先にはあるけど、三鷹駅から五日市街道までは桜並木ではないので、半分嘘。

>緑が潤う千川上水とが交錯する地点。この風光明媚なロケーションに、
緑が潤うほど大きな川ではありません。というか、小川のような上水路。交差する地点と書くと、さも良さげに聞こえますが、その交差する地点は交通量が多く、とても風光明媚ではありません。

>広大な敷地を活かした「住」「商」「育」「緑」の複合新街区を創造する。それが、「武蔵野セントラルシティ構想」です。
住・商まではいいけど、育と緑は言い過ぎ。結局、武蔵野セントラルシティ構想とは、デベが勝手に考えた概念。地元の人は誰も知りません。

[6963: 匿名さん]

>>6958さん

これ、いつの写真ですか？
建物も出来ていないし、太陽がまぶしいから、ここ最近の写真じゃないですよね。

たしかに、そんなに車の通りはないからランニングにはいいかもしれませんが、
この道、すこし前に話題になりましたが、都市計画道路に入っているので、いずれこの上水と緑は道路の下に埋まることになるのかもしれませんけど・・・。

[6964: マンション検討中さん]

>>6963 匿名さん
三鷹も小金井も小平も上水沿いの緑を保存して整備してるので、それはないんじゃないですかね？もしそうなれば地域で大反対くらうと思いますよ。三鷹?井の頭公園の玉川上水は道路を綺麗に整備してバスが通りやすくなりました。上水沿いの内側に歩道を整備してて、安全で緑に親しみやすくなってますよ。

[6965: マンション検討中さん]

>>6962 匿名さん
>武蔵野セントラルシティ構想とは、デベが勝手に考えた概念。地元の人は誰も知りません。デベだけの概念とか、随分と当たり前のことを仰ってますね。もはや何の反論にもなってませんし、ただの印象操作ですね。

[6966: 匿名さん]

>>6963 匿名さん

Google Mapsでは

[6967: いつか解体さん]

マンションあるある
年末年始の休みが無茶苦茶長い現場は
よく売れている現場。

年末年始の休みがマジ短くて来場特典や
タクシーでお迎えしてる現場は売れ残り多数。

はたしてこちらは…

[6968: 匿名さん]

>>6962 匿名さん

北裏角の関町と言えば納得行くんですよね？
デベロッパーがそんなアピールするか？

デベの適当なアピールにいちいち目くじら立てんなや。
そんな感性で、マンション選んでたら、どこも選べないし、全てがいちいち目障りになるっしょ。

特に、ここは露骨だから。なおさら、気に障るわな

[6969: 匿名さん]

>>6964 マンション検討中さん
千川上水に水が流された30年前が思いだされます。
別に何の盛り上がりもありませんでしたが、いまや、それが当たり前になっているってことが重要ですね

[6970: 匿名さん]

>>6960 言いがかりさん

いいですよね。武蔵野多摩。西東京の田舎感たっぷりで、吉祥寺も生活圏。最高です

[6971: 匿名さん]

>>6958 マンション検討中さん

Google Mapsいいですね。

[6972: 匿名さん]

>>6964 マンション検討中さん
結局セントラルなんちゃらは反論できないのね

[6973: 匿名さん]

>>6968 匿名さん

当たり前ではないですか！
デベとここのネガは、武蔵野、三鷹に超こだわりあるんですから、叩きに叩きまくるに決まってます。

許せんのです。ぷんぷん

[6974: 匿名さん]

>>6972 匿名さん

どうでもいいよ。
東建のポエムセンスの高低と物件の善し悪しに相関はほとんどないさ。

東建バカにすんのは自由だから。
センス０のセントラルなんちゃらは、ダサいを通り越すダサさと言うことにしておいてください

[6975: マンション検討中さん]

練馬の隅が武蔵野の中枢って違和感がすごいな
マンション名の違和感もすごいけど
川崎が世田谷って名乗るようなものかしら？

[6976: 匿名さん]

>>6975 マンション検討中さん

仙川が成城を名乗るのは結構あるんだよな。

[6977: マンション検討中さん]

>>6975 マンション検討中さん
HARUMI FLAGは「東京の新・どまんなか！」を謳っているが、勝どき駅徒歩17-21分のバス便物件。東京のど真ん中を名乗るが、考え方としてはあり。都心近いから。武蔵野のど真ん中と言われるとむしろ、デベ自ら田舎で何もありませんと言っているようにも解釈できるが、大規模複合開発なのだからセントラルシティと言われるとまあそうですかともなる。
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/#!/article/7

[6978: マンション検討中さん]

>>6967
売れていると言われるプラウドシティ吉祥寺の野村不動産は、ブラック企業大賞2018の9団体にノミネートされて新聞にも載りましたよ。あのスルガ銀行にも並んでて驚きました。
https://www.sankei.com/smp/affairs/news/181205/afr1812050044-s1.html

[6979: マンション検討中さん]

>>6962 匿名さん
マンションポエムのツッコミどころとしては、これくらいぶっ飛んでほしかったですね。

[6980: 匿名さん]

>>6979 マンション検討中さん

ここまで来ると、並のツッコミでは太刀打ちできませんな。

[6981: マンション検討中さん]

>>6978 マンション検討中さん
コイツついにこういう変化球で他所の物件をサゲにきたw
この発言でこの物件をポジれると思ってるところが、コイツの限界を証明

[6982: 匿名さん]

>>6981 マンション検討中さん
答えられない議論はスルー。
結局ここ以外はネガ。
ここのネガに対しては暴言。
購入者、デベ側でしょ？に対しては削除依頼。

もはや素性バレバレなんだけど、中学生くらいかなと思うくらい下手くそなんだよな。