Brillia（ブリリア） City 三鷹について

[マンション検討中さん]

Brillia City 三鷹ってどうですか。
住居だけではなく、商業施設、育児施設や緑もある複合新街区になるようです。
物件のことや周辺の利便性、将来性などについても知りたいです。

公式URL：http://b-mitaka.jp/top.html

所在地：東京都練馬区関町南四丁目686番1他（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「三鷹」駅 バス10分 「北裏」バス停から 徒歩2分
総武線 「三鷹」駅 バス10分 「北裏」バス停から 徒歩2分 、西武新宿線 「武蔵関」駅 徒歩16分
中央本線（JR東日本） 「吉祥寺」駅 バス20分 「北裏」バス停から 徒歩4分
総武線 「吉祥寺」駅 バス20分 「北裏」バス停から 徒歩4分
土地の権利：定期賃借
借地の種類・期間：一般定期借地権（2017.9.29～2087.12.29）
総戸数：436戸 （他、保育施設1戸）
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上10階建て
間取：3LDK・4LDK
面積：70.98平米～90.81平米
売主：東京建物、住友商事
販売代理：東京建物株式会社、住商建物
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：東京建物アメニティサポート

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[5901: 匿名さん]

勘違いしているのか、わざとなのか知らないけど、
武蔵関まで徒歩16分。(公式サイトより)
三鷹駅まで徒歩35分ほど。

バスが三鷹駅まで15分だとしても、最寄り駅とは距離で決まるものだから、西武線の武蔵関になる。

会社によって規定が違うけど、一番近い駅からのバス定期代で計算する場合が多い。
そして、距離も微妙。武蔵関まで2km未満なので出ない場合もある。

たとえ今自分が勤めている会社で、三鷹までのバス定期代が支給されようとも、リセール時に、購入希望者の会社ではバス定期代が出ない場合もあるから、評価が下がるってことだよ。

それが「足枷」。

[5902: 匿名さん]

というか、三鷹駅までバスがあるのといなげやがある以外の関町南のウリって何？説明できる人いる？

[5903: 匿名さん]

>>5899 匿名さん
もっと便利なところはあなたの人生とは縁が
ないだけだよ。

[5904: 匿名さん]

>>5903
今度は縁の話（笑

[5905: 匿名さん]

>>5901
勘違いしてるの君だよね
バスの定期代なんて会社から出るし、出ようが出まいが使ったら対価を払うのがあたり前だが（笑
ああ、そうか。君はフリーアドレスで漁ってる人だから対価を払わない人か。そういう人ならそういう発想もしょうがないね
足枷になってないからずいぶん売れちゃってるけどね
売れてることが君のようなただの嫌がらせの荒らし君にとって足枷になっちゃってるのかな？

[5906: 匿名さん]

>>5904 匿名さん
本当は泣いてるくせに

[5907: 匿名さん]

ネガがまたフルボッコ

[5908: 匿名さん]

>>5906
今度は泣いてるかどうかの話？w

[5909: 匿名さん]

今日中に6000レスは越えそうですね

[5910: 匿名さん]

>>5901 匿名さん
バス代支給条件とか細かいこと考えるより、郊外バス便物件は敬遠した方が無難ですね。

[5911: 匿名さん]

>>5908 匿名さん

早く関町南のメリット説明しろよ。三鷹駅バスアクセス以外でな。

[5912: 匿名さん]

>>5911
今度は強要？w

[5913: 匿名さん]

>>5912 匿名さん

ふーん、説明できないのか

[5914: 匿名さん]

>>5910
その前に、ちゃんと現実世界で普通に働いたほうが無難ですね
ここで嫌がらせ荒らし行為をやってるよりも生産的だしね
通報しておいたけど。

[5915: 匿名さん]

>>5913
ふーん、ってなに？（笑

[5916: 周辺住民さん]

物件がオモチャにされてる流れからネガがオモチャにされてるな

[5917: 匿名さん]

最寄り駅は三鷹ではありません。武蔵関です。
距離は2km以内。
これが何を意味するのか、よく考えてください。
検討している方はとくに。

[5918: 匿名さん]

>>5916 周辺住民さん
代わりに関町南の良いところ説明してちょうだい

[5919: 匿名さん]

>>5917
バスで三鷹駅を便利に使うだけだね　

[5920: 周辺住民さん]

>>5918
住みやすいです

[5921: 匿名さん]

>>5919 匿名さん
じゃあグレーシアタワーにカネ出した方がいいな。

[5922: 匿名さん]

説明になってないな

[5923: 匿名さん]

>>5921
どうぞ

[5924: 匿名さん]

今日も大盛況だね！

[5925: 匿名さん]

三鷹コンプや吉祥寺コンプを開き直る、という振る舞いもあるのか、なるほど。

[5926: 匿名さん]

コンプっていうか、三鷹だしね、ここ。

[5927: 匿名さん]

三鷹と吉祥寺はやはり特別ですね　人を惹きつける魅力があり過ぎる

[5928: 匿名さん]

>>5926 匿名さん
それを開き直りと言うんだよ（笑）

[5929: 匿名さん]

>>5927 匿名さん　
関町南にないものですね。

[5930: 匿名さん]

4000万円で23区x大規模xブランドx中央線三鷹・吉祥寺・荻窪が70m2が手に入るのは大きいですね。今だと7000万円ぐらいは必要になりますからね

[5931: 匿名さん]

>>5928
開き直りとは全然違うよね　現実的に三鷹だからね

[5932: 匿名さん]

>>5929
あるよ

[5933: 匿名さん]

竣工まで１年以上残して２００戸完売してるなら来年の竣工までにはもう完売だろうね
いいものは早く売れちゃいますね　新たな生活が始められるのはいいことだ

[5934: 匿名さん]

>>5932 匿名さん
それは何？

[5935: 匿名さん]

歩くよりバス通勤のほうが楽

[5936: 匿名さん]

>>5934 匿名さん

それはって？

[5937: マンション掲示板さん]

なんで三鷹のネーミングにこだわるかね。
そんないいもんじゃねーと思うけど。

関町南の学区の中学、石西だけど、めちゃんこ頭いいよ。区立なのに。
あと早稲田に行きたい人にはいい立地かもなー。
学院近いし東伏見近いし、馬場に行けるし、小手指にも行けるし。

[5938: 匿名さん]

関町南のよさが全く伝わってこない

[5939: 匿名さん]

自転車も行きやすいな

[5940: 匿名さん]

>>5938 匿名さん

君はそうでしょ、そりゃ。買えないんだから。

[5941: 匿名さん]

>>5937 マンション掲示板さん

だったら、西武新宿線の駅近の方がベターですね。

[5942: 匿名さん]

やっぱ中央線は便利

[5943: 匿名さん]

>>5941 匿名さん

それはないわ

[5944: 匿名さん]

>>5940 匿名さん
関町南のよさを説明できない上に読解力もない

[5945: 匿名さん]

>>5937 マンション掲示板さん

学力レベル高いのもいいですね！子育て世帯にはありがたい住環境です！

[5946: 匿名さん]

>>5944 匿名さん

よく説明出来てますよ

[5947: 匿名さん]

グレーシアと悩みますね

[5948: 匿名さん]

予算が9000万ですがここにして他に回そうかな

[5949: 匿名さん]

グレーシアは建物がイマイチですね
駅直結って所が最大の売りでしょうかね
でも駅に住みたいわけじゃないしね

[5950: 匿名さん]

>>5948 匿名さん
素直にグレーシアか荻窪物件にすべきですよ。23区縛りなら後者でしょうけど。

[5951: 匿名さん]

いなげやからすぐに家まで宅配してくれるようですね 時短生活に貢献してくれそうです 子育て世帯は忙しいですからね

[5952: 匿名さん]

>>5949 匿名さん
もう少し不動産のトレンドとライフプランを勉強してください。

[5953: 匿名さん]

>>5950 匿名さん

そうですかねー
グレーシアは建物は良くないですし駅に住みたいわけじゃないので笑

[5954: 匿名さん]

>>5952 匿名さん

笑
自分の好みですからねー

[5955: 匿名さん]

>>5951 匿名さん
時短生活でバス便物件を選ぶんですか？
算数の勉強をやり直した方がいいですよ。

[5956: 匿名さん]

荻窪は今いい物件がないな 買うなら中古は嫌だしな

[5957: 匿名さん]

フリーアドレス連呼の人は、地元の人じゃないね。
知らないで適当に書いているのだなというのが透けて見える。

[5958: 匿名さん]

>>5955 匿名さん
バスは快適ですからね

[5959: 匿名さん]

>>5954 匿名さん
まあ、自身の9000万のいくらかを関町南に溶かす自由もありますからねえ。

[5960: 匿名さん]

>>5957 匿名さん
ここにいるのは自称地元民だけでしょw

[5961: 匿名さん]

中古だと、武蔵野ガレリアおすすめですよ。
いま、大規模修繕しているので、綺麗に生まれ変わります。

もちろん、所有権なので、リセールも安心です。

[5962: 匿名さん]

>>5959 匿名さん

ええ、持ってる人は選べるからね

[5963: 匿名さん]

>>5960 匿名さん

プールでも行ってきなよ。バイト君。

[5964: 匿名さん]

>>5961 匿名さん

いや、中古はいらない。
所有権とかどうでもいい笑

[5965: 匿名さん]

>>5963 匿名さん

今映画鑑賞中だから遠慮しとく

[5966: 匿名さん]

>>5961 匿名さん

ガレリアって確か映画で崩落しちゃったねw

[5967: 匿名さん]

>>5958 匿名さん
バスはゆれるし急停車あるし時間不安定だしたまに酔うからスマホや読書できないし。
大丈夫な人はいいけど、自分は避けたいな。

[5968: 匿名さん]

>>5967 匿名さん

そっかな プライムビデオ快適に見れてもっと乗ってたいぐらいだけどな

[5969: 匿名さん]

バスで最近映画見るのがお気に入り
iPhoneMax は画面が見やすい

[5970: 匿名さん]

ここは近くに中継地があるか宅配が早いのもいいですね
Amazonユーザーは荷物すぐ届くでしょう

[5971: マンション掲示板さん]

もはやマンションの話ではない。
このスレ、レベル低。

[5972: 匿名さん]

>>5968 匿名さん
あと荒天時にバス停で待つのが嫌。荒天でバスが必要な時ほど遅れて待たされる。
不快ではないが、乗合バスを快適と思ったことは一度もない。

[5973: 匿名さん]

このマンションはデメリットらしいデメリットが無いね

[5974: 匿名さん]

>>5969 匿名さん
無理無理、気持ち悪くなる。

[5975: 匿名さん]

このマンション終わったな。
ここまで執拗なポジの目的が不明。出てくる時間からして関係者というのはわかるが。
そもそも関係者でもなければ擁護の意味ないもんな。

ネガをフルボッコと昨日から言い続けてるけど、ただ汚い言葉を連続して並べてるだけで、何一つ優位性のある発言ないのがな。まともに検討している人にも失礼だよね。今日もこいつが出てくるまではまともな意見出てたのに。それはを勝った勝ったと喜ぶ間抜けさは流し読みしてても頭の具合が理解できる。

恐らく買えない外野は黙れ的な発言いただけるんだろうけどね。
私はここぐらいならキャッシュで買える。
↑ここに突っかかってくれるかな。

[5976: マンション掲示板さん]

>>5973 匿名さん
こういう投稿する人はどういうお立場の人なんでしょう？

[5977: 匿名さん]

>>5972 匿名さん

俺はまったことないや 2-3分おきに来るしスマホでリアルタイムで居場所わかるからな らくらく快適だな

[5978: 匿名さん]

>>5973 匿名さん
え、それは全てのマンションにデメリットはない、と同義だよ（笑）

[5979: 匿名さん]

>>5974 匿名さん
気持ちよくなるけどな 没頭しちゃうよ、さすがきれいな画面

[5980: 匿名さん]

>>5976 マンション掲示板さん

事実だから全員そう思ってると思うな

[5981: 匿名さん]

>>5975 匿名さん
しつこいだけのポジが弱いんだよね。

[5982: 匿名さん]

このマンションのインターネットの月額コストが安いのもいいですね
高速だしね

[5983: 匿名さん]

これからはネットテレビが主流になりそうなので高速ネット回線が最初から設置してるのはいいですね
Netflixとかも4kになってますからね

[5984: マンション掲示板さん]

>>5980 匿名さん
いやいやいや。
あんたにゃ聞いてねー。

[5985: 匿名さん]

>>5979 匿名さん
画面の善し悪しの問題ではない。バスやタクシー、乗用車での動画視聴は無理、酔うから。
このスレ、読解力ないの多いな。

[5986: 匿名さん]

iPad pro とかタブレット使ってる人にもこのマンションの高速インターネットは恩恵がありそうですね FHD 程度のビデオならそれほど高速じゃなくてもいいですが家族がいると複数台で再生する事もありますしね

[5987: 匿名さん]

>>5982 匿名さん

今の新築マンションでは標準だし、最初から管理費に含まれているのが主流。

[5988: 匿名さん]

>>5976 マンション掲示板さん
この人購入者であってほしい。
もはや自分の将来の不安で気がふれたのでしょう。

[5989: 匿名さん]

>>5984 マンション掲示板さん

コスパが良いってのはバランスがいいってことでもありますよね
デメリットがないのもここの強みかと思います

[5990: 匿名さん]

>>5987 匿名さん

いやいや、それだけじゃないんですよ 高性能終端装置つけて快適インターネット出してるのはブリリアの良さですよ

[5991: 匿名さん]

>>5985 匿名さん

いやいや、あなた個人の体なんて知らないし興味ないから(笑)
酔うなら見なきゃいいだけでしょうに笑

[5992: 匿名さん]

今日も高速でスレが流れて行きますね

[5993: 匿名さん]

>>5986 匿名さん
今の住宅のスタンダードでしょ。珍しくもない。
高齢者住人の一戸建てや築年数深い賃貸はネットインフラがどうしても遅れがちだけど。

[5994: 匿名さん]

>>5993 匿名さん

ネットの質の話だからね
ついてるついてないだけの話じゃないよね

[5995: 匿名さん]

>>5991 匿名さん
だから見ないし、バスは極力乗らない。バス便物件なんてもっての他。

[5996: 匿名さん]

>>5994 匿名さん
質も含めて、新築マンションでは標準です。

[5997: 匿名さん]

>>5995 匿名さん

なのにバス物件のここで張り付いて力説してんの？www

[5998: 匿名さん]

>>5995 匿名さん

なら悪質な荒らし確定だね 通報した

[5999: 匿名さん]

>>5996 匿名さん

違うよ

[6000: 匿名さん]

ネガって結局あらしたいだけなんだな