Brillia（ブリリア） City 三鷹について

[マンション検討中さん]

Brillia City 三鷹ってどうですか。
住居だけではなく、商業施設、育児施設や緑もある複合新街区になるようです。
物件のことや周辺の利便性、将来性などについても知りたいです。

公式URL：http://b-mitaka.jp/top.html

所在地：東京都練馬区関町南四丁目686番1他（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「三鷹」駅 バス10分 「北裏」バス停から 徒歩2分
総武線 「三鷹」駅 バス10分 「北裏」バス停から 徒歩2分 、西武新宿線 「武蔵関」駅 徒歩16分
中央本線（JR東日本） 「吉祥寺」駅 バス20分 「北裏」バス停から 徒歩4分
総武線 「吉祥寺」駅 バス20分 「北裏」バス停から 徒歩4分
土地の権利：定期賃借
借地の種類・期間：一般定期借地権（2017.9.29～2087.12.29）
総戸数：436戸 （他、保育施設1戸）
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上10階建て
間取：3LDK・4LDK
面積：70.98平米～90.81平米
売主：東京建物、住友商事
販売代理：東京建物株式会社、住商建物
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：東京建物アメニティサポート

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[5852: 匿名さん]

ネバダの大学をでたおかげでこのマンションのコスパの良さが光りますね

[5853: 匿名さん]

建物の評価は悪くないのに、売り方が駄目すぎる。
コスパ以前の問題。

[5854: 匿名さん]

>>5853 匿名さん

売り方とコスパは関係ない

[5855: 匿名さん]

売り方で評価を落としているってこと。
いくら安くても、価値が低くては意味がない。

[5856: 匿名さん]

>>5855 匿名さん

価値が高いて安いからコスパが高いんだよ
残念だったね

[5857: 匿名さん]

23区内の中央線物件でこのコスパの高さは他にないね

[5858: 匿名さん]

中央線バス便物件です。

[5859: 匿名さん]

>>5858 匿名さん

三鷹駅10分だから楽だね
始発で座れて山手線並みに来ちゃうからね
ありがたいね

[5861: 匿名さん]

[No.5721～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
･他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
･他の利用者様に対する暴言や中傷
･スレッドの趣旨に反する投稿
･削除されたレスへの返信

[5862: 匿名さん]

三鷹エリアにすまえて幸せになれるマンションですね 素敵ですね

[5863: 匿名さん]

来年4月までで8割は売れてしまいそうですね
商戦は4Qにありそうです

[5864: 匿名さん]

売れてる売れてないとか気にするのはどーいう人なんだろう？デベ関係者か購入された方か。
地元民からすればどちらでもいいんだよな。
ただ、あそこは三鷹ですよねとか、吉祥寺ですよねとか、マジで言わない方がいいよ。
マンション名がなんだろうと、あそこは関町、北裏ってエリアである事実は受け入れよう。

[5865: 匿名さん]

8割売れてしまいそうとか嘘連発の書き込みして、いったいいくらもらっているんだろうか。
炊き出しとかもらっていた人なんだろうけど、ネガつぶしがんばってね！

[5866: 匿名さん]

あれはポジにとっても迷惑だよ。

[5867: マンション掲示板さん]

ポジがポジの役割をしていない。
嘘ばっか言いやがって、もっときちんと物件のメリットを書けって感じだな。

[5868: 匿名さん]

ひさしぶりに仕事もらって、張り切りすぎてるんじゃない。
ここのネガつぶしにほんとうに雇われていたら、即クビだな。

というか実社会で、こんなに嘘ばかりついていたら、雇ってもらえない。

[5869: 匿名さん]

>>5859 匿名さん
自分は山手線駅徒歩圏に住んでるけど、山手線そのものではないし、始発バス終バスはずっと時間の制約あって、出張あると大変だよね？

[5870: 匿名さん]

>>5864 匿名さん
このマンションの以上なコメント数ですが、他のマンションに比べて圧倒的に、ネガが多いですよね。ネガは一般的に他のデベ、買えない僻みなのですが、ここの場合はデベの広告によりバカにしたい人という層と、吉祥寺、三鷹と叫ぶ事で地元民からの反発。更に残念ながら吉祥寺、三鷹グループにいれてしまうと（自ら望んで入ってきていますが…）マンションの中では最下層に位置づけとなる為、上から抑えつけられるという現状です。

後半部分のここ特有のネガが圧倒的に多く、その層は売れてないと見下したいだけで、仮に順調に売れていたという結果でも、そうなんだ、で終わりなんです。貴方のように興味はないんです。ですが、集団の中には一定層、自分と人の優位性を示したい人や、ストレス発散をこういう場でしたい人がいますので、ここは格好の獲物なんでしょう。一言でいうといいオモチャ。にされてますよね。

結局はデベが背伸びして売り出した結果なんですけど、購入者は被害者じゃないですかね。
全てを納得して購入に踏み切った人は何も怖くないですが、不安な方とデベが必死のポジになっていると解釈しています。

[5871: 匿名さん]

>>5865 匿名さん

売れてしまいそう
っていうのは直感的な可能性を示す日本語表現。未来のことは誰もわからないから虚偽発言ではないかと。もちろん過大評価ではあるけどね。

あと、この方、明らかな嘘はついてないと思うよ。三鷹の呼称の件について言えば、お隣にシティウインズ三鷹という100戸規模のマンションが既にある。だからここを三鷹と呼ぶ人もゼロではない。

個人的な疑問は、本当に相談したい検討者からこのスレに投稿があったらどうするのだろう？
フリーなんとかって言って追い返したら不快感しめすだろうに。

[5872: 匿名さん]

マンション名の三鷹にしても、売れてしまうそうにしても、嘘だよ嘘。
シティウインズも嘘。

だいたい、嘘の事実があるからゆるされるという発想もどうかと思うが。

[5873: 匿名さん]

>>5871 匿名さん
その物件が三鷹を名乗り初めて、一部の関町南住民やこの物件が追随したということですか。悪しき前例ですね。

[5874: 匿名さん]

あの、、、もう少し冷静な投稿していただけませんか？そんな、感情的に嘘嘘いってるあなたの投稿は、賢い部下の意見を受け入れられない古臭い上司みたいになってます。視野が狭すぎる。

シティウインズ三鷹ってマンションが近所にある以上、東京建物が北裏の地に三鷹と名乗る権利があるわけで、正当に三鷹の名称を販促のツールとして活用してるのでしょう。この善悪はヒトの感性。

てことで、ポジ荒らしは嘘をついていないかと。
ただしいつも過大評価で胡散臭い。
それにいつも転がされ、反応せざるを得ないネガはお気の毒。

[5875: 匿名さん]

でもまぁ実際売れてますし実際三鷹ですから何を言っても意味がないでしょう
現実を受け入れられない人がほえてるだけですね

[5876: 匿名さん]

>>5874 匿名さん

スルーしとけばいいと思いますよ
お金がない人は嫉妬してるんです
自分の不甲斐なさの現実がわからないんでしょう

[5877: 匿名さん]

>>5873 匿名さん

現実的に三鷹が最寄りで三鷹エリアだから名乗ってるだけで悪しき前例とか嫌がらせ行為やめてくださいね
悪意ある行為として通報しておきました

[5878: 匿名さん]

>>5869 匿名さん

いえ、全然大変ではありませんね
とても快適でむしろ楽ですね 始発なので座れるし荷物も入りますからね
ところでいまは山手線徒歩圏漁ってるんですかね。ご苦労ですね

[5879: ご近所さん]

現実的な最寄は武蔵関です
この周辺のマンション名・商店名の半分は「関町」、残り半分が「武蔵野」
「三鷹」を名乗っている建物はシティウィンズくらいです
つまりどれだけ吠えようが、ここは「関町」で、せいぜい名乗れても「武蔵野」が妥当
武蔵野なら地域の名称ってことで誤魔化せるからスレ民も許せる範囲だと思います

[5880: 匿名さん]

>>5870 匿名さん

人気物件ですからこんなもんでしょうね
これだけコスパがよくて中央線三鷹駅、吉祥寺、荻窪に出やすいのに3900万円とかですからね
三鷹エリアはすごしやぢぃですよ

[5881: 匿名さん]

>シティウインズ三鷹ってマンションが近所にある以上、東京建物が北裏の地に三鷹と名乗る権利があるわけで

ちょっとよくわからないんだけど、権利って、なんの権利？　他が名乗ったら、名乗っていいってことになってるの？

視野がせまいかー。まあ、そう思うのなら思ってもらっていいけど、この土地で三鷹はないと思うよ、自分みたいな地元民的には。

[5882: 匿名さん]

あと、ポジ荒らしの存在が謎ってだけで、
それが購入者だと解釈するには、あまりにも雑すぎるかと。情報が足りないので、可能性を広げて考えるべきです。したがってポジ荒らしは

購入者
デベ
デベの雇ったバイト
マンコミュ難民

そんなとこでしょうかね。
物件の選定も同様に視野は広く。バス便の定借が安いことには理由があると同様です。

[5883: 匿名さん]

>>5879 ご近所さん

ははは。西武新宿線は使わないので三鷹駅になりますよ
マンション名が読めませんか？
三鷹、です。嫉妬にくるってもその現実は変わらないんですよ。

[5884: 匿名さん]

>>5881 匿名さん

地元だけど三鷹って呼んでるよ

[5885: マンション比較中さん]

すげぇ、超ヘリクツだわ
なら、西武新宿線沿線の住民なら誰でもバスで中央線出れるから中央線沿線住民なわけだ

。。。馬鹿なの？

[5886: 匿名さん]

>>5882 匿名さん

で、あなたは嫉妬に狂った家なき子ってことなんですかね？
よほど悔しんでしょうね。この物件はとてもいいですからね。立地に環境、建物のバランスがいいので。早くお金を貯めましょうね

[5887: 匿名さん]

>>5881 匿名さん

視野狭いね、確かに
地元民でもないのに嘘ついたらいけないよ

[5888: 匿名さん]

>>5885 マンション比較中さん

なら、って笑
ならないよ、何言ってんのかね。
このマンションの最寄りは三鷹駅ですが他は関係ない

[5889: マンション比較中さん]

いやー、ここのポッジ君たち愉快すぎるわ
なるほど、この建物の最寄は三鷹ね
で、隣の建物の最寄は武蔵関なわけだ
理解しました

幸せな一生をー

[5890: 匿名さん]

ほう。嘘とな。じゃ、地元じゃなきゃわからないことでも、書いてあげようか。
ここの近所にある、武蔵野市のプールでは、靴をビニール袋に入れます。
さあ、何色の袋だ？
地元民なら、わかるよね。

[5891: 匿名さん]

>>5889 マンション比較中さん

君は頑張って非現実世界でも頑張ってねー

[5892: 匿名さん]

ここを三鷹とか呼んでる人は、聞いたことないわ。

[5893: 匿名さん]

>>5890 匿名さん
自分の家の写真出せばいいんじゃね？必死すぎ

[5894: 匿名さん]

最寄りは武蔵関。距離測ってみなよ。
それも足枷になっているのに隠そうとして、購入検討者をだまさないように。

[5895: 匿名さん]

>>5892 匿名さん
そりゃ君はそうでしょうね。妄想世界で生きてるんだから。現実見たほうがいいよ

[5896: 匿名さん]

>>5894 匿名さん

自分で計りなよ笑
わざわざ三鷹駅にアクセスがいいのに不便な西武新宿線は使わないから。
枷になってる？なってないから竣工までまだ1年以上もあるのに半分もうれてるんでしょ笑
必死に嫌がらせ行為をしてる人にとって三鷹駅への利便性の良さが足枷みたいだねww

[5897: 匿名さん]

>>5877 匿名さん
その悪しき前例含めて、三鷹を名乗るのは三鷹市全体に対する嫌がらせとミスリーディングでしょ。
というか、バスを待たないと都心や各地への出張に出られない、三鷹市や武蔵野市の住民には馬鹿にされる、そんなところに何年も住んでてストレス溜まらないの？
関町南に引きこもってスマホやPCいじっているだけの日常なら、何も関係ないだろうけど。

[5898: 匿名さん]

そもそも関町南など、三鷹を名乗られてもカネ積まれても住もうと思わない。

[5899: 匿名さん]

>>5897 匿名さん

便利だからね、現実に。
最後の一文はあなた自身のことじゃないの？笑
バカにされるとかよほどひねた人生みたいだねw

[5900: 匿名さん]

>>5898 匿名さん

誰も頼んでないよ

[5901: 匿名さん]

勘違いしているのか、わざとなのか知らないけど、
武蔵関まで徒歩16分。(公式サイトより)
三鷹駅まで徒歩35分ほど。

バスが三鷹駅まで15分だとしても、最寄り駅とは距離で決まるものだから、西武線の武蔵関になる。

会社によって規定が違うけど、一番近い駅からのバス定期代で計算する場合が多い。
そして、距離も微妙。武蔵関まで2km未満なので出ない場合もある。

たとえ今自分が勤めている会社で、三鷹までのバス定期代が支給されようとも、リセール時に、購入希望者の会社ではバス定期代が出ない場合もあるから、評価が下がるってことだよ。

それが「足枷」。

[5902: 匿名さん]

というか、三鷹駅までバスがあるのといなげやがある以外の関町南のウリって何？説明できる人いる？

[5903: 匿名さん]

>>5899 匿名さん
もっと便利なところはあなたの人生とは縁が
ないだけだよ。

[5904: 匿名さん]

>>5903
今度は縁の話（笑

[5905: 匿名さん]

>>5901
勘違いしてるの君だよね
バスの定期代なんて会社から出るし、出ようが出まいが使ったら対価を払うのがあたり前だが（笑
ああ、そうか。君はフリーアドレスで漁ってる人だから対価を払わない人か。そういう人ならそういう発想もしょうがないね
足枷になってないからずいぶん売れちゃってるけどね
売れてることが君のようなただの嫌がらせの荒らし君にとって足枷になっちゃってるのかな？

[5906: 匿名さん]

>>5904 匿名さん
本当は泣いてるくせに

[5907: 匿名さん]

ネガがまたフルボッコ

[5908: 匿名さん]

>>5906
今度は泣いてるかどうかの話？w

[5909: 匿名さん]

今日中に6000レスは越えそうですね

[5910: 匿名さん]

>>5901 匿名さん
バス代支給条件とか細かいこと考えるより、郊外バス便物件は敬遠した方が無難ですね。

[5911: 匿名さん]

>>5908 匿名さん

早く関町南のメリット説明しろよ。三鷹駅バスアクセス以外でな。

[5912: 匿名さん]

>>5911
今度は強要？w

[5913: 匿名さん]

>>5912 匿名さん

ふーん、説明できないのか

[5914: 匿名さん]

>>5910
その前に、ちゃんと現実世界で普通に働いたほうが無難ですね
ここで嫌がらせ荒らし行為をやってるよりも生産的だしね
通報しておいたけど。

[5915: 匿名さん]

>>5913
ふーん、ってなに？（笑

[5916: 周辺住民さん]

物件がオモチャにされてる流れからネガがオモチャにされてるな

[5917: 匿名さん]

最寄り駅は三鷹ではありません。武蔵関です。
距離は2km以内。
これが何を意味するのか、よく考えてください。
検討している方はとくに。

[5918: 匿名さん]

>>5916 周辺住民さん
代わりに関町南の良いところ説明してちょうだい

[5919: 匿名さん]

>>5917
バスで三鷹駅を便利に使うだけだね　

[5920: 周辺住民さん]

>>5918
住みやすいです

[5921: 匿名さん]

>>5919 匿名さん
じゃあグレーシアタワーにカネ出した方がいいな。

[5922: 匿名さん]

説明になってないな

[5923: 匿名さん]

>>5921
どうぞ

[5924: 匿名さん]

今日も大盛況だね！

[5925: 匿名さん]

三鷹コンプや吉祥寺コンプを開き直る、という振る舞いもあるのか、なるほど。

[5926: 匿名さん]

コンプっていうか、三鷹だしね、ここ。

[5927: 匿名さん]

三鷹と吉祥寺はやはり特別ですね　人を惹きつける魅力があり過ぎる

[5928: 匿名さん]

>>5926 匿名さん
それを開き直りと言うんだよ（笑）

[5929: 匿名さん]

>>5927 匿名さん　
関町南にないものですね。

[5930: 匿名さん]

4000万円で23区x大規模xブランドx中央線三鷹・吉祥寺・荻窪が70m2が手に入るのは大きいですね。今だと7000万円ぐらいは必要になりますからね

[5931: 匿名さん]

>>5928
開き直りとは全然違うよね　現実的に三鷹だからね

[5932: 匿名さん]

>>5929
あるよ

[5933: 匿名さん]

竣工まで１年以上残して２００戸完売してるなら来年の竣工までにはもう完売だろうね
いいものは早く売れちゃいますね　新たな生活が始められるのはいいことだ

[5934: 匿名さん]

>>5932 匿名さん
それは何？

[5935: 匿名さん]

歩くよりバス通勤のほうが楽

[5936: 匿名さん]

>>5934 匿名さん

それはって？

[5937: マンション掲示板さん]

なんで三鷹のネーミングにこだわるかね。
そんないいもんじゃねーと思うけど。

関町南の学区の中学、石西だけど、めちゃんこ頭いいよ。区立なのに。
あと早稲田に行きたい人にはいい立地かもなー。
学院近いし東伏見近いし、馬場に行けるし、小手指にも行けるし。

[5938: 匿名さん]

関町南のよさが全く伝わってこない

[5939: 匿名さん]

自転車も行きやすいな

[5940: 匿名さん]

>>5938 匿名さん

君はそうでしょ、そりゃ。買えないんだから。

[5941: 匿名さん]

>>5937 マンション掲示板さん

だったら、西武新宿線の駅近の方がベターですね。

[5942: 匿名さん]

やっぱ中央線は便利

[5943: 匿名さん]

>>5941 匿名さん

それはないわ

[5944: 匿名さん]

>>5940 匿名さん
関町南のよさを説明できない上に読解力もない

[5945: 匿名さん]

>>5937 マンション掲示板さん

学力レベル高いのもいいですね！子育て世帯にはありがたい住環境です！

[5946: 匿名さん]

>>5944 匿名さん

よく説明出来てますよ

[5947: 匿名さん]

グレーシアと悩みますね

[5948: 匿名さん]

予算が9000万ですがここにして他に回そうかな

[5949: 匿名さん]

グレーシアは建物がイマイチですね
駅直結って所が最大の売りでしょうかね
でも駅に住みたいわけじゃないしね

[5950: 匿名さん]

>>5948 匿名さん
素直にグレーシアか荻窪物件にすべきですよ。23区縛りなら後者でしょうけど。

[5951: 匿名さん]

いなげやからすぐに家まで宅配してくれるようですね 時短生活に貢献してくれそうです 子育て世帯は忙しいですからね