Brillia（ブリリア） City 三鷹について

[マンション検討中さん]

Brillia City 三鷹ってどうですか。
住居だけではなく、商業施設、育児施設や緑もある複合新街区になるようです。
物件のことや周辺の利便性、将来性などについても知りたいです。

公式URL：http://b-mitaka.jp/top.html

所在地：東京都練馬区関町南四丁目686番1他（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「三鷹」駅 バス10分 「北裏」バス停から 徒歩2分
総武線 「三鷹」駅 バス10分 「北裏」バス停から 徒歩2分 、西武新宿線 「武蔵関」駅 徒歩16分
中央本線（JR東日本） 「吉祥寺」駅 バス20分 「北裏」バス停から 徒歩4分
総武線 「吉祥寺」駅 バス20分 「北裏」バス停から 徒歩4分
土地の権利：定期賃借
借地の種類・期間：一般定期借地権（2017.9.29～2087.12.29）
総戸数：436戸 （他、保育施設1戸）
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上10階建て
間取：3LDK・4LDK
面積：70.98平米～90.81平米
売主：東京建物、住友商事
販売代理：東京建物株式会社、住商建物
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：東京建物アメニティサポート

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[5201: 匿名さん]

昔吉祥寺の塾通ってケイオー受かったけど、残念ながら塾は潰れてしまった。

まあ、三鷹と吉祥寺の違いは、集客力を取るか賃貸料の安さを取るかという程度では。

[5202: デベにお勤めさん]

定借を100パーセント否定しませんが、駅近などの好条件の物件でこそ売買が成立するのであって、ここのように、微妙な立地ではたして成り立つのでしょうか。
環境は悪くないと思いますが、駅までのアクセスという意味での利便性は駅近物件より劣ります。もちろん、三鷹駅までのバスアクセスの良さは否定しませんが、最寄り(最も近い駅)が武蔵関というのがマイナスです。

第1期を1戸ずつ販売していることからも、苦戦しているのは容易に想像できます。
多くの人が、最終決断には至らないのでしょう。

[5203: マンション検討中さん]

>>5202 デベにお勤めさん

武蔵関に遠いことはプラスですよ

[5204: 匿名さん]

定借先生お勤めご苦労様でした！

[5205: 匿名さん]

資料請求開始から1年弱で2000件程度しか問い合わせ無いし、来場者は1200人（組では無い）だけ。売れ行き悪いのは容易に想像がつきます。
そもそも検討に値しないと考えている方が主流なのでしょう。
1期24次1件販売中とか冗談にしか思えません。入居開始後もガラッガラの空室だらけだろうけど、未入居分の管理費や修繕費は東京建物が払うのでしょうか？

[5206: マンション検討中さん]

やはり23区の中央線物件は人気ですね
ここは23区の良さと三鷹の良さが両方手に入るのがいいところでしょう

[5207: 匿名さん]

23区（練馬）の良さを売りにしてますか？

[5208: デベにお勤めさん]

このマンションを売りたいだけの人なので、質問するだけ無駄ですよ。

[5209: 匿名さん]

バス便で中央線物件？
バス便物件っていうんですよ、それは。
バスでも中央線物件名乗れるなら、中井から西の西武新宿線沿線はすべて中央線物件でＯＫですわ(笑)

[5210: マンション検討中さん]

>>5209 匿名さん
そういう話じゃ無いよね

[5211: 匿名さん]

百歩譲って、15年後に高値で売れればいいけど、かなり厳しいよね。
やはり、もうすこしお金貯めて所有権を買ったほうが安心かな。

[5212: 匿名さん]

>>5211 匿名さん

実需中心のファミリーマンションは相場なりで売れるだけの話でしょうな

[5213: 検討中さん]

>>5211 匿名さん
お金貯まった時、何歳になってますかね。

[5214: 匿名さん]

タイミングはあると思いますが、あとで後悔はしたくありませんからね。
べつに買わなくて、賃貸で様子見というのは、十分ありうる選択肢だと思います。

安物買いの銭失いという言葉もありますし、一生のうちに何度も買う買い物ではありませんから、慎重に選びたいと思います。

それにしても、検討者さんは、よっぽどここを買わせたいみたいですね。
そんなに売れていないんですか？
売れないと、どうなるんですか？

[5215: 匿名さん]

>>5213 検討中さん

こういう人は今も将来もお金がないので貯まる貯まらない以前の話でしょうね
家の人生豊かにする手段の一つにすぎないので。

[5216: 匿名さん]

>>5214 匿名さん

お金がないなら後で後悔も何もないでしょう、今も将来も買えないのだから。失う銭がそもそもないのだから
ただ時間が過ぎていくだけのはなしかと。

[5217: 匿名さん]

お金はありますが、買うのがここでよいのか、という話ですよ。
決め手に欠けているところに、素晴らしい素晴らしいといわれても、説得力がないというか。
もうすこし建設的な話をしたらどうですか。
ここはダメだが、ここはいいとか。

[5218: 匿名さん]

>>5217 匿名さん

お金があるなら好きな所を買えばいいだけでしょう笑
いたってシンプルですよ

[5219: 口コミ知りたいさん]

>>5217 匿名さん
このスレ見てて、ここが素晴らしい素晴らしいと勧められていると感じたなら、まずはそのお金使って読解力身につけられた方がいいですよ。

[5220: 匿名さん]

>>5217 匿名さん
この物件でいいと思ったところはどこですか？

[5221: 匿名さん]

貧乏人が仕方なく買うマンションみたいな流れは不快なのでやめてください。住環境、立地、相場、ライフステージ、諸々を考えて納得した上での買い物ですよ。よく言われるリセール面も、逆に一生物だと腹に決めて選んでいる人が多ければ管理面での当事者意識が高く維持できると思います。いつでも売れると思うと徐々に無関心になっていきますからね。

[5222: 匿名さん]

>>5221 匿名さん

そういう流れだと思ってるのはあなただけかと

[5223: 匿名さん]

>>5221 匿名さん
リセールの優先順位を後回しにするのは今のトレンドではないですね。

[5224: 匿名さん]

>>5223 匿名さん

トレンドで生活しないけどね

[5225: 匿名さん]

>5220: 匿名さん


やはり、安さですね。それと、このあたりの落ち着いた雰囲気ですね。
ただ、定借なので、リセールや月々にかかるお金などはもちろん気になりますし、
定借スキームだのまやかしの言葉で騙して買わせようというデベの姑息さが垣間見れるので躊躇してしまっています。

[5226: 匿名さん]

>>5225 匿名さん

ただ買えないだけでしょ

[5227: eマンションさん]

水曜日は静かですね。
不動産が休みで。

[5228: 匿名さん]

>>5227 eマンションさん

ネガさんたちが嫌がらせ不動産業者だってことがわかりましたね

[5229: マンコミュファンさん]

>>5228 匿名さん
ポジがのせられて早まってしまった購入者のみという事も…

ここに検討者はいない。
モデルルームも1200人きましたー。
第1期◯◯次とかわけわからない。

確実に売り切れませんね…

[5230: 匿名さん]

>>5229
確かに、検討していない人はあなたみたいに売り切れない、とかそういう話しかしませんもんね

[5231: 匿名さん]

>>5230: 匿名さん

そういうあなたは、検討者なのですか？
マンション側の人間にしかも思えないのですが。

[5232: 匿名さん]

>>5231 匿名さん
マンション側ってなに？(笑)

[5233: 匿名さん]

>>5225 匿名さん
リセールを使うんなら、スキームも受け入れてよ〜。
いまは何でも横文字にするのよ〜。

トレンド〜

[5234: 匿名さん]

>>5230 匿名さん
え〜。だって検討者はいないってところ同意してるじゃん。あなたは検討は終わって、早まっちゃった側ね。不安になるのはお察ししますが、あなたのその読みは的中するよ。
売り切れないから、値引きも始まって、周りは同条件の部屋安く買って、それでも売り切れなくて…。そうこうしているうちに、あっという間にオリンピックも終わって。時が流れるのは早いよ〜。

[5235: 匿名さん]

>>5234 匿名さん

時の流れは一定だよ (笑)

[5236: 匿名さん]

いなげやの牛肉タイムセール品もあっという間になくなっちゃうよ。
このマンションのように。

いそげ〜

[5237: 匿名さん]

もう大人気すぎて売れすぎてるよね

[5238: 匿名さん]

第1期第24次1件

[5239: 匿名さん]

閉店間際のお総菜の割引は狙い目。きっとブリリアシティ三鷹も。。。

[5240: 匿名さん]

いや、マジでいなげやの仙台牛は半端ないって。
安くて美味い。

[5241: 匿名さん]

来年4月にはもう完売かなぁ。

[5242: 匿名さん]

仙台牛は完売しそうですね。

[5243: 匿名さん]

ブリリアンコート人気です。

[5244: 匿名さん]

いなげや、ブリリアに敬意を表して鰤売れよ
毎日特売な

[5245: 匿名さん]

MRに来た人に、いなげやのブリを配るとか。

[5246: マンション掲示板さん]

何ですかこのふざけたやりとりは。皆さん真面目に検討する気があるんですか？

[5247: 職人さん]

ない

[5248: 職人さん]

いなげやのブリまじ半端ないって

[5249: 匿名さん]

まぁこのエリアで暮らしていきたいと思う人が買えばいいでしょう。
いい環境であることは間違いないですから。

[5250: 匿名さん]

>>5246 マンション掲示板さん
そもそも物件の名前がふざけている。

[5251: 匿名さん]

三鷹、吉祥寺が生活圏になるんですよ〜

[5252: 匿名さん]

まぁ物件名でネガを入れるのは、業者でしょう。
検討者はいうても、そこまで気にしない

[5253: 匿名さん]

>>5252 匿名さん
気にしないのはガサツで鈍感な検討者だけ。
ちょっとしたネガを業者呼ばわりしてる時点で雑過ぎる。立地名のブランドバリューって、非常に重要。

[5254: 匿名さん]

ここはプラウドシティ吉祥寺に全て喰われてしまった感じですかね。

[5255: 匿名さん]

そうですね。あちらに比べると、手放しにおすすめできない要素がいくつもありますからね。致命的なのは、ポジの人たちが、バカのひとつ覚えのように当たり前のことを褒めているだけで、このマンションの魅力をちゃんと伝えきれていないところですかね。ふたつ上の方も書いていますが、ネガをライバル業者にしか見れないというのも、なんか浅いというか。きちんとネガの言葉にも耳を傾けた上で、魅力を語るべきかと。

[5256: 匿名さん]

>>5254 匿名さん
通勤通学ラッシュ時、何便か待たないとバスに乗れなそうなバス便物件には負ける気がしない

[5257: 匿名さん]

すこし待っても、所有権であることのほうが重要かと。

[5258: 匿名さん]

プラウド吉祥寺の掲示板見てると、野村の営業の火消しがすごいからなぁ。
こちらに来たなかな。。。

[5259: 匿名さん]

>>5257 匿名さん
あなたは完全に野村さんですね笑

[5260: 匿名さん]

のむらがいるぞ〜

[5261: 匿名さん]

プラウドも売れ行き悪いんでしょうね〜

[5262: 匿名さん]

やはりここも売れ行きは悪いということですか？プラウドシティ吉祥寺は4000万台ほぼないから、ここと競合するとしたら5000万以上の住戸でしょうね。
因みに通勤時間帯のバスですが、雪とかでもない限りスルーされることはないですよ。ただあのマンションが完成したらわかりませんけどね。

[5263: マンション検討中さん]

真に資産価値がある物件は、駅力のある駅近物件に限るようだから、ここは当然だがほとんどの他物件も価値無し物件なのでは。

[5264: 匿名さん]

>>5261 匿名さん
あっちは順調だと思うけどな。
一年後くらいにはくっきり明暗でるよ。
同じバスでもあちらは吉祥寺ブランド、こちらは恋する武蔵野でしょ。その他もろもろの差があるよ。

[5265: 匿名さん]

>>5264 匿名さん
あちらは700戸弱でしたっけ？
バスも乗れるの？
自転車の場合、駅前に停めるスペースあるの？
徒歩何分？

吉祥寺ブランド？
ストレスたまりそう。。

[5266: 匿名さん]

>>5265 匿名さん

そのまんま、ブーメランでここに返ってきますよ。
ここは400戸超で、何戸売れてるんですか？
バスは乗りやすいでしょうけど、自転車止められるんですかね？
徒歩は40分ぐらい？

武蔵野ブランド？？？　なにそれ？
変なマンション名でもストレスたまりそう……。

[5267: 匿名さん]

>>5260 匿名さん
であえ！であえぃ！パオ〜ン！
パォォ〜ン！！

[5268: 匿名さん]

>>5265 匿名さん

あの辺り住所は三鷹ですが、徒歩5分ほどで井之頭公園あるし吉祥寺駅までも公園抜けて男性の足で徒歩20分ほどですよ。因みにバスは吉祥寺行きと三鷹行きと久我山行きが走ってます。バス停まで徒歩0分で通勤時間帯は2分に1本という充実ぶりです。待合室も新設するみたいですよ。因みに久我山に出ると急行で渋谷までも直ぐです。ここと同じく商業施設も併設されますしプラウドブランドだし、もしかするとあちらの方が格上かもしれませんよ。もちろん値段も上ですけどね。

[5269: 匿名さん]

>>5268 匿名さん
またしても、プラウドのくせものじゃー
でぁえ〜でぁえ〜

[5270: 匿名さん]

>>5265 匿名さん
本気でこっちがいいと思ってるなら考え方変えます。このマンション需要ありますね。
世の中、イケメンよりぽっちゃり好きの女性もいるからね。笑
そういう人がたくさんいたら売り切れるね。

[5271: 匿名さん]

>>5270 匿名さん
3日美人って言葉ありますもんね。
顔に騙されるなー

[5272: 匿名さん]

>>5266 匿名さん
入居者はマンション名でストレスたまらないよ。
他社デベだけ。

[5273: 匿名さん]

>>5272 匿名さん
検討者や入居者が少なく完売が後れたら、名前に原因あるかもしれません。
リセールの際、検討者が三鷹でないことに不満を持ったら、不要なリセール遅れや値引きが発生するリスクが高いです。
終バス逃してタクシー利用する際、ブリリアシティ三鷹の名前でどれだけドライバーが正確に認識できるでしょうか？
全然別の場所に連れていかれるリスクも高いです。
入居者エゴで名前が適当でいい、というものではありません。

[5274: 匿名さん]

>>5268 匿名さん
そりゃ借地権よりは所有権の方が格上でしょう。
しかし、吉祥寺以西って駅徒歩圏の手頃な所有権物件が意外と出にくいですね。
駅直タワーも悪くありませんが、山手線内側価格のモノばかりで。。。

[5275: マンション検討中さん]

>>5273 匿名さん
普通タクシーは間違わないでしょう。また場所がわからなければどこか運転手は聞きますよ。

[5276: 匿名さん]

>>5273 匿名さん
タクシーって笑
ここ最近で一番滑稽なネガですね。
馬鹿丸出し。

[5277: 匿名さん]

>>5276 匿名さん
終バス逃しや中古検討者のタクシー利用を読んでないのか。
終バス逃しなんか、酒入って道案内できないだろ。
名前に無頓着な人こそ馬鹿丸出しそのもの。

[5278: 匿名さん]

駅から微妙に遠いのに物件名によく利用される駅名

自由が丘、成城学園前、荻窪、吉祥寺、三鷹

駅遠をカバーするだけのブランドバリューはありますね。

[5279: 匿名さん]

>>5275 マンション検討中さん
都内のタクシー運転手ってひどいの少なくないですよ。
カーナビやIC決済が操作できないのとか、上京したてで何もわからないドライバーとか。

[5280: 匿名さん]

三鷹って、そんなにブランドバリューあるの？
三鷹なのに吉祥寺ってつけてるのはよく見るけど、練馬なのに三鷹ってつけるのは初めて見た。
練馬って、そんなに人気ないのかなあ。

[5281: 匿名さん]

>>5280 匿名さん
5つの中では見劣りするけど、関町南や北裏は避けたかったのでしょう。

[5282: マンション検討中さん]

>>5277 匿名さん
そのような状況なら、余程有名なマンションでない限り、アウトだね。

[5283: 匿名さん]

>>5277 匿名さん
タクシー運転手全員がマンション名で場所がわかんの？
そんな運転手って優秀でしたっけ笑

[5284: 匿名さん]

>>5283 匿名さん
600戸超える大規模マンションならそのエリアのランドマーク的存在に成りうるのだが、ナニ？三鷹？どの辺？
という無用な混乱はでがち。
何度も出てるが、とにかく褒められた物件名ではない。招くのは混乱と誤解と卑屈さばかり。

[5285: 匿名さん]

どこからタクシー乗る想定なんだろう。
新宿くらいから乗るなら、マンション名言っても絶対わかんないよね。


プラ○ド吉祥寺まで〜。

えーっと、、すみません、住所お願いします。
・・・・・
とりあえず吉祥寺駅まで行きますね。

って、感じかな。

[5286: 匿名さん]

>>5272 匿名さん
だからね、入居者は気にしないというかセンスがない人なのよね。そんで、他社デベではなく、周りに住んでいる人から見たらとっても滑稽なわけよ。でも入居者はそこに何も感じないのだから、この話はどこまでいっても交わらないの。入居者は堂々と住む。近隣の一般市民は面白く観てる。それでいんじゃないの。

[5287: 匿名さん]

>>5285 匿名さん
新宿から乗ったら首都高乗られちゃうし、荻窪から乗ったら高井戸まで南下されるし、三鷹から乗ったら逆方向行かれるのがブリリアシティ三鷹。

[5288: 匿名さん]

>>5287 匿名さん

>>5287 匿名さん
吉祥寺は広いからねぇ〜。
千川上水超えたら吉祥寺北町だから、プラ○ド吉祥寺って言ったら、ブリリアシティ三鷹に降ろされちゃうかもね。


ここだと思ってました〜って笑

[5289: 匿名さん]

虎の威を借りる狐は、バカにされますなあ。

[5290: 匿名さん]

ここって特別生活環境が素晴らしいわけではないよね？
青梅街道近いし、便利なバス発着と引き替えにバスの排ガス気になるし。

[5291: 匿名さん]

>>5285 匿名さん
プラウドシティ吉祥寺の何が気に入らなかったのですか？

[5292: 匿名さん]

>>5290 匿名さん
いなげやをはさんでるから大丈夫よ。

いなげやありがと〜

[5293: 匿名さん]

>>5291 匿名さん
ここはブリリアシティ三鷹の掲示板なので、あちらでやってください。

[5294: 匿名さん]

プラウドシティ吉祥寺の検討スレ見たら、この物件の話題は皆無ですね。なんでこのスレでプラウドシティ吉祥寺の話題が出るんてすか？中央線バス便大規模という以外、何一つ比較事項がないように思うのですが。

[5295: 匿名さん]

いや、ただ単純に、ここを買っていたかもしれない潜在層がプラウド吉祥寺に流れただけかと。だから、比較すらされないんじゃないの。

[5296: 匿名さん]

>>5294 匿名さん
のむららしきやつらが書き込みしてきたからでしょ笑

[5297: 匿名さん]

被害妄想がひどいね。

[5298: 匿名さん]

かなり売れてるようですね
竣工前完売かな

[5299: 匿名さん]

免震の建物がいま一番リスクあり
ここは大したリスクでは無いよ！

[5300: 匿名さん]

完売っしょ。

[5301: マンション検討中さん]

>>5286 匿名さん
他人が住んでいるマンション名なんていちいち気にしないでしょう！

[5302: 匿名さん]

何度も繰り返されてるくだらない煽り発言は、それだけ他社デベが脅威に思ってるのが透けて見えて、この物件は悪くないんだなと感じる。

[5303: 匿名さん]

>>5302 匿名さん
郊外バス便定借物件をどこのデベが脅威に感じるのですか？何度も出てる野村が怖れているとはとても思えないのですが。

ただ掲示板全体の傾向として、トレンドからずれている大規模物件とその真剣な検討者と擁護者は叩かれやすい気がします。

[5304: 匿名さん]

野村の人も、鼻で笑っているだろうね。

[5305: 匿名さん]

>>5302 匿名さん

そりゃそうだよ
住環境いいし価格とのバランスもよい

[5306: 匿名さん]

おかしなマンション名で定借でリセールきびしくてバス定期代出ないかも>>>住環境いい価格とのバランスもいい。

住環境も価格も悪くないと思うけど、こういう図式だからでしょ。

[5307: 匿名さん]

>>5306 匿名さん

ってことにしたいだけでしょ 歪んでるからね

[5308: 匿名さん]

↑しかも、デベだか購入者が、必死に隠そうとしているからね。

[5309: 匿名さん]

>>5303 匿名さん
あなたはどこのデベですか？笑

[5310: 匿名さん]

そうはいっても売れちゃってる

[5311: 匿名さん]

このエリアに住んでる人、知ってる人は、マンション名に三鷹がついててもなんの疑問もわかない。
住めばわかる。
そんな不便さも感じない。

大丈夫。

[5312: 匿名さん]

>>5311 匿名さん
このエリアに入るかはわからないけど、吉祥寺南町に実家がある自分にはとても違和感がある。この名前で疑問わかないのは関町南の一部の人だけで、三鷹市の人からみたら失笑ものでしょう。

[5313: 匿名さん]

なんちゃって三鷹のバス便定借ねえ。。。

[5314: 匿名さん]

三鷹エリアは人気ですね

[5315: 匿名さん]

デベは三鷹物件ということで売出し、購入者はそうだと思って満足している。他人の失笑があろうと、WinWinなんですよ。良く言えば。
そしてそれは、“吉祥寺物件”も同様です。

[5316: 匿名さん]

1期24次1戸販売中の物件が売れていると思いますか？
余程の馬鹿でなければ販売不振なのは判っていますよね。
規模に対しての資料請求数、来場者数からも簡単に推し量れると思うのですけど。

[5317: 匿名さん]

>>5316 匿名さん
すごく売れてますよ、実際に
まだ竣工まで一年以上ある段階でこれだけ売れてますからね

[5318: 匿名さん]

>>5312 匿名さん
三鷹市？
あぁ、三鷹駅・吉祥寺駅の武蔵野市じゃない方の市ね。

テレビ番組で、じゃない方芸人とかあったね。

[5319: マンコミュファンさん]

パークホームズ吉祥寺北グランヴィラがまもなく完売しそうですね。

[5320: 匿名さん]

いよいよ第1期25次に突入です。
この売り方ってどうなのでしょう。
真剣に検討していますが躊躇してしまいます。

某所のソライエみたいにならなければいいのですが。。。

[5321: 匿名さん]

買いですね。

[5322: 匿名さん]

この辺は三鷹エリアですからいいですね
利便性も高いのがいいと思います

[5323: 匿名さん]

>>5317 匿名さん
本当に良いマンションなら既に完売している。規模の大小関係なく。

[5324: 匿名さん]

>>5318 匿名さん

つまんねーよ

[5325: 匿名さん]

>>5320 匿名さん
流れが江古田の杜に凄く似てる。

[5326: 匿名さん]

>>5323 匿名さん

本当に良い、ってなに(笑)

[5327: 匿名さん]

>>5316 匿名さん

擁護者は余程の馬鹿？

[5328: 匿名さん]

>>5325 匿名さん

これだけ売れ行きがいいと嫉妬も出てしまうよ

[5329: 匿名さん]

>>5326 匿名さん
分譲開始から3ヶ月以内で完売した物件の過去スレ探しなよ。

[5330: 匿名さん]

>>5328 匿名さん
残念ながら江古田の杜は2年以上分譲中の完成物件です。

[5331: 匿名さん]

>>5329 匿名さん

売れ行きと良し悪しは関係がないから

[5332: 匿名さん]

>>5330 匿名さん

ここは竣工までまだ一年以上あるのにかなりうれてるね
来年4月には完売だろうね

[5333: 匿名さん]

>>5331 匿名さん
客観的に良いマンションは早く売れる。個人的な主観は別。

[5334: 匿名さん]

>>5332 匿名さん
そんな役に立たない希望的観測よりもっと有益な情報ないですか？

[5335: 匿名さん]

>>5333 匿名さん

違うよ やすいと売れるだけ

[5336: 匿名さん]

>>5334 匿名さん
希望でもないよ
ほぼ確実だよ 今の売れ行きだと

[5337: 匿名さん]

>>5335 匿名さん
ブリリアタワー目黒、金持ちからしたら安かったのだろうね。

[5338: 匿名さん]

まもなく完売なら、根拠のある実売数を教えてもらえませんか？

[5339: 匿名さん]

>>5337 匿名さん

激安だったからな

[5340: 匿名さん]

>>5338 匿名さん

MRに行けばわかるよ

[5341: 匿名さん]

>>5340 匿名さん
みなで行きましょう！

[5342: 匿名さん]

>>5341 匿名さん

かなり盛況だから予約しないとは入れないよ

[5343: 匿名さん]

予約で埋まっている日はなど見たことありませんが。

[5344: 匿名さん]

>>5343 匿名さん
いっぱいですよ

[5345: 匿名さん]

予約ページは真っ白ですよ。
別のマンションと間違えていませんか。

[5346: 匿名さん]

みなで予約しましょう

[5347: 匿名さん]

「予約しましょう」はいいと思いますが、嘘はやめてください。

[5348: 匿名さん]

>>5347 匿名さん
間違いました。
売れ行き好調なので、みなさんお早めに予約していきましょう。

[5349: 匿名さん]

予約が埋まっていないのに、売れ行き好調。
それを嘘と言います。

[5350: マンション掲示板さん]

大荒れだな。もうここの情報はあてにならない

[5351: 匿名さん]

>>5349 匿名さん
行けばわかります。
どこかのデベは毎日のようにモデルルームの案内メールが来ますが、ここからはきたことがありません。
案内の必要がないくらい好評なのでしょう。

[5352: 匿名さん]

>>5351 匿名さん

好調だからDMする必要も無いんでしょう

[5353: 匿名さん]

そろそろ年末キャンペーンでしょうね

[5354: 匿名さん]

頭金は0円で良さそうですね
住宅減税が来年度から大幅増強されるようです

[5355: 匿名さん]

今は、買わないほうがいいということでしょうか？

[5356: 匿名さん]

>>5355 匿名さん

いえ、今買っても減税は受けられますし消費増税の影響も受けません

[5357: 匿名さん]

>>5354 匿名さん

どこの情報？
来年度の税制改正要望に、そんな項目無いと思いますけど。
既に、引き上げられた減税制度と混乱してません？

[5358: 匿名さん]

最近、購入者が自己満足のために、良いアピール盛んにしていますね。私情入り過ぎ

[5359: 匿名さん]

ブリリアンコートがやはり人気かな

[5360: 匿名さん]

>>5358: 匿名さん
ほんとですね。
デベの営業マンなのか、あまりの評判の悪さに焦っている購入者なのかわかりませんが、火消しに必死ですね。
ありもしないことをでっち上げていたら、却って評判を貶めることになるということまで頭がまわらないようです。

[5361: 匿名さん]

>>5360 匿名さん

営業マンなんていません。
もし、いたら、この業界モラル低すぎですし、知識なさすぎてす。
少なくとも、大手のデベロッパーは、個人の掲示板に発言しません。

[5362: 匿名さん]

では、購入者なんでしょう。こんな程度の低い購入者が隣人という時点で、この物件がどういう物件なのかよくわかりますね。

[5363: 匿名さん]

>>5359 匿名さん

一番人気でしょうね

[5364: 匿名さん]

>>5362 匿名さん

たしかにあなたのコメントを読めばここがいい物件であることがよくわかる

[5365: 匿名さん]

さも人気があるような偽りのポジ投稿を繰り返すぐらいなら、キャンセルしたらどうですか。ストレスかからない、リセールの期待できる人気の物件に住んだほうがいいですよ。

[5366: 匿名さん]

90平米6000万…
いいですねぇ！
広い部屋住みたい！

[5367: 評判気になるさん]

>>5359 匿名さん
もはやギャグ物件ですね！

[5368: マンション検討中さん]

東京駅への通勤の利便性から(行き総武線始発、帰りは特快)、三鷹駅にアクセス出来るマンションを検討中です。
徒歩10分内は、高くて検討できない。Resale時には高く売れるだろうが、他のどこかで暮らさないばならないから利便性を落とすような場所に移れるか、家計費と同じく一度上げたものを落とせないような気がするので情け無いですがバス便で選択します。
定借は引っかかるところではあります。ただメリットは無いが、金額面で綜合的な大きなデメリットも無いと思い検討対象としてます。
中央公園は足に優しいチップのランニングコースがあり、ランニング趣味のわたしには立地は魅力的です。

[5369: 匿名さん]

ここを否定するつもりはありませんが、このあたりの立地が希望なら、比較として、中古ですが、武蔵野ガレリアあたりはどうですか。中央公園にもより近いし、所有権です。もちろん、新築にこだわるのであれば、無理にはすすめませんが。

[5370: 匿名さん]

>>5367　評判気になるさん

デベ公認のギャグ物件なんですが、ご存知無いようですね

「恋する武蔵野」
「武蔵野セントラルシティ構想」
「定借スキーム」

既に3段構えでギャグ放出してます
次のネタへの皆の期待は高まるばかり

[5371: 匿名さん]

>>5367 評判気になるさん
あなたのコメントがギャクですよね

[5372: 匿名さん]

>>5369 匿名さん

無意味な所有権の共有にこだわるほうがどうかしてますね笑
土地部分は結局共有に過ぎないですからね

[5373: 匿名さん]

>>5370
検討するのにその内容に意味がありますか？
あまり品性よろしくない方ですね。残念です。
ここはマンション購入を検討している人間が情報交換をする場所です。
ギャグとかネタとか、そういう話は他でやってください。

[5374: 匿名さん]

>>5368 マンション検討中さん
魅力的ですよね！
三鷹エリアの住環境と利便性がリーズナブルな価格で手に入りますからね
人気なのも納得です

[5375: 匿名さん]

>>5373 匿名さん
スルーしとけばいいですよ。自分が不幸な人は嫌がらせしかできないから

[5376: 匿名さん]

23区、中央線、三鷹、吉祥寺エリアで、新築、ブランド物件を4000万台で探してるならこの一択でしょうね
3900万円でもありますし。
7000万円、8000万円も出せる人はここにいませんからね。

この住環境の良さ、始発バスで山手線間隔ぐらいの本数で三鷹駅行けてしまいますからねー
4000万円でお釣りが来るのがすごい 人生他にもお金がかかりますからね

[5377: 匿名さん]

4000万円でおつりって、1万円のことですか？

[5378: マンション検討中さん]

>>5369 匿名さん
5368 です。ガレリア良いと思い良います。検討対象にしていますが、広すぎるので贅沢かなとも思っています。

[5379: 匿名さん]

>>5376 匿名さん
このご時世でそのような条件を4000万円台で探すこと自体、色々おかしい。
やはりここは三鷹ではなく武蔵関徒歩16分の北裏物件。

[5380: 匿名さん]

>>5373 匿名さん

ネーミングも含めて、デベの広報戦略は大いに語るに値する。ミスリーディングの誘発に見えるんだよ。この物件や地域（関町南）の本来の実力をもう少し知りたいのだが。

[5381: 匿名さん]

ミスリーディングの誘発、それがこの物件の価値を物語っているのだと思います。

>>5378さん
そんなに広いですか？　3LDKで5000万円代ぐらいからありますよ。
ちょうど15年ほど経ちますしね。売り出す人もこれから増えるのではないでしょうか。

[5382: 匿名さん]

確かに今のご時世でここはかなりお得です

[5383: 匿名さん]

>>5380 匿名さん

本来の実力ってなに？(笑)
買えない人が何を言っても無駄でしょ
エリアが知りたいなら住めばわかるでしょ笑

[5384: 匿名さん]

>>5379 匿名さん
三鷹エリアの中央線物件ですね、実際は。

[5385: マンション検討中さん]

>>5381 匿名さん
80平米そこそこの物件も出ているのですね。今まで主に９０平米を超える物件だったので。

[5386: 匿名さん]

すごい。。
ネガ連発。。
明らかにここにポジな書き込みが続くと、嫌がる連中がいますね。
まぁ大体想像がつくけど、上層部から指示があったかな笑

[5387: 匿名さん]

>>5386 匿名さん
ひとりで自演してるだけだよ

[5388: 匿名さん]

>>5383 匿名さん
そんな僻地に誰が

[5389: 匿名さん]

>>5383 匿名さん
予算は十分以上あるけど、コスパと利便性が悪すぎて買えない。

[5390: 匿名さん]

>>5389 匿名さん

はい、お金がないからここで憂さ晴らしですよね

[5391: 匿名さん]

>>5388 匿名さん

頼んでないけど(笑)

[5392: 匿名さん]

>>5390
国語勉強してくれよ

[5393: マンション検討中さん]

利便性を優先順位の上位付けしているなら、はなからバス便のこのマンションは対象外でしょう。

[5394: 匿名さん]

>>5393 マンション検討中さん
住環境はどうなんですかねえ？特別良い感じではなさそうですが。

[5395: 匿名さん]

>>5386 匿名さん
結構恥ずかしい勘違いしてますよ！笑
ただ心の底から笑ってるだけなんです。
本当に。不動産業会でもなんでもないです。
こんなにセンスの溢れるマンションはなかなか出会えないので！

[5396: 検討中さん]

>>5395 匿名さん
不動産業会→不動産業界
ですね。
漢字も学習してから書き込んで下さいね。

[5397: 匿名さん]

>>5395 匿名さん
あなたのセンスもなかなか笑

[5398: 匿名さん]

>>5395 匿名さん
こんなお馬鹿さんはマンションなんて買えんでしょう笑

[5399: 匿名さん]

MR行けとかではなく、実際の販売戸数をご存知の方はいませんか？

[5400: 匿名さん]

>>5399
すごく売れてるようですよ
竣工前完売は硬いでしょうね

３９００万円の部屋は競争激化だそうです