Brillia（ブリリア） City 三鷹について

[マンション検討中さん]

Brillia City 三鷹ってどうですか。
住居だけではなく、商業施設、育児施設や緑もある複合新街区になるようです。
物件のことや周辺の利便性、将来性などについても知りたいです。

公式URL：http://b-mitaka.jp/top.html

所在地：東京都練馬区関町南四丁目686番1他（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「三鷹」駅 バス10分 「北裏」バス停から 徒歩2分
総武線 「三鷹」駅 バス10分 「北裏」バス停から 徒歩2分 、西武新宿線 「武蔵関」駅 徒歩16分
中央本線（JR東日本） 「吉祥寺」駅 バス20分 「北裏」バス停から 徒歩4分
総武線 「吉祥寺」駅 バス20分 「北裏」バス停から 徒歩4分
土地の権利：定期賃借
借地の種類・期間：一般定期借地権（2017.9.29～2087.12.29）
総戸数：436戸 （他、保育施設1戸）
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上10階建て
間取：3LDK・4LDK
面積：70.98平米～90.81平米
売主：東京建物、住友商事
販売代理：東京建物株式会社、住商建物
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：東京建物アメニティサポート

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[4590: 周辺住民さん]

若い人より、高齢の人向きかもね。
70年後には確実にこの世にはいないだろうし、わずかな額でも売れれば、子供にもすこし残せるしね。
逆に若くして買ってしまうと、いつ手放せばいいか迷う物件かと。

[4591: 口コミ知りたいさん]

>>4556 匿名さん
武蔵野市の公共施設を我が物顔で使用するのはどうかと思いますけど。
税金を納めていないのでもう少し謙虚な姿勢でいていただきたいです。
武蔵野市に便乗してくる感じはいかがなものかと思います。

[4592: マンション検討中さん]

そろそろかいたいですね

[4593: 検討中さん]

>>4591 口コミ知りたいさん
そんなあなたは、武蔵野市以外の公共施設を利用しないんですか？
私もあなたと同じ武蔵野市民ですが、練馬区、杉並区、三鷹市など、どこの公共施設も利用しますよ。

[4594: 匿名さん]

若葉マークは相手してはダメです。炎上目的のネガで最近の若葉マーク投稿の9割以上同一人物と思ったほうがいいかと。

HP見ると18次やってますね。同じ関町南のパークホームズの方も先着順が徐々に減ってるみたいで売れるスピードが似通って見えます。もし同じような売れ方なら、こちらは厳しそうですね。そもそも購入層が違うのかしら。

[4595: 匿名さん]

>>4593 検討中さん

横からすみません。他市区の公共施設を利用することって、そんなありますか？具体にどんな利用の仕方をされてるのでしょう。

[4596: 匿名]

>>4595 匿名さん
トイレとか…。

[4597: 匿名さん]

物件前の橋から武蔵野市方面の写真。
のどかですね。

[4598: 匿名さん]

>>4565 マンション検討中さん
これ、なんか浅はかな記事ですね。
アテにしない方がいいですよ、この記事は。

[4599: 匿名さん]

>>4594 匿名さん

特定の個人を攻撃するような投稿はいかがなものかと。
因みにグランヴィラはクリアランス（売れ残り）、ここはまだ立ち上げの1期です。同じ販売ペースだとしたら、ここは苦戦必至と言えるでしょうね。

[4600: 匿名さん]

>>4591 口コミ知りたいさん
私は他の行政の公共施設を使った記憶はございませんが、
別に使うなと言ってるわけではありません。
練馬のマンションのなのに武蔵野市の施設を使えることがメリットだと書いておられたので、それはちょっと違うんじゃないかなと。
それらは武蔵野市民の税金によって運営されているものですので、そう言われると良い気分はしません。
他にメリットが無いのか知りませんが、ここの購入者もデベも武蔵野市の名を使って売ろうとしている感じは、武蔵野市民からしたら嫌悪感を持ってしまいます。

[4601: 匿名さん]

そうかもね。私の住まいは練馬区民だけど、練馬区の児童館とかぴよぴよとか、武蔵野市民、来ているよ

[4602: 匿名さん]

三鷹駅利用者が増えるのは武蔵野市民にとってはメリットですし、ふるさと納税に比べたら屁でもないでしょ。

[4603: 匿名さん]

論点ズレまくってるような。因みに、三鷹駅は練馬区でも武蔵野市でもなく三鷹市ですね。

[4604: マンコミュファンさん]

武蔵野市のプールなんて、夏は子供10円だから、市外の人たくさん来てるでしょう。

[4605: 名無しさん]

4600をよく読め
誰も使うなとは言ってないと思う
武蔵野に便乗しようとしている姿勢が気にくわないってことだろ？
練馬で勝負しろってことだ

[4606: 匿名さん]

まあ武蔵野市民の方がなんと言おうが我が物顔で使いまくりますよ。別に練馬区民のゼッケンつけてるわけでもないし。

[4607: 匿名さん]

>>4603 匿名さん

いや、北半分は武蔵野市。

[4608: 匿名さん]

一番近いところだとマンションから数メートル先が武蔵野市なんだし別にいいんじゃないですか。住所はどうあがいても練馬区なんだから。武蔵野市民は頭の中でマウントしてればいいじゃない。ただまあシティハウス吉祥寺北町あたりの住民からすると、この近さにしてこの価格差は凄まじいからムカつくでしょうけど。プラウドの住民なんかは、もはや場所も違いすぎてこの物件など眼中にないことでしょう。

[4609: 通りがかりさん]

>>4608 匿名さん
なぜ価格差があるか。
立地ももちろん影響してますが、定借というのが大きいですね。
ランニングコストはまた別ですが。

[4610: マンコミュファンさん]

>>4606 匿名さん
武蔵野市民のライフスタイルに憧れるのは勝手だが、練馬の人間のこういうスタンスは好きになれない。
自分さえ良ければいい的な。

[4612: 匿名さん]

いなげやは、いいなぁ〜。

[4613: 検討板ユーザーさん]

武蔵野市に近い、と売り出してるのはマンション売り手側では？
練馬区住民、マンション検討者、購入者に矛先を向けられても困ります。

[4614: 匿名さん]

武蔵野市の公共施設を我が物顔で使いまくると言ってるのは、ここの検討者か購入者ではないのですか？まあ詰まる所、売り手も買い手も同じレベルの価値観ということなんでしょうが。

[4615: 匿名さん]

ひどい言い方。そんなふうに言わなくてもいいじゃないですか。

[4616: 匿名さん]

>>4615 匿名さん

どの辺りが酷いですか？売り手の考える物件価値、その価値に共感・納得する買い手。同じレベルの価値観だからこそ売買が成立しているのではないでしょうか。

[4618: 匿名さん]

プラウドはあと一戸みたいですね。

[4619: 通りがかりさん]

>>4618 匿名さん
もう売れたのか、公式ホームページが案内を休止してますね。

[4620: 通りがかりさん]

なかまちすごい

[4621: 匿名さん]

普通借地であの値段で完売はすごいなあ。あっぱれ。

[4622: 匿名さん]

>>4620 通りがかりさん

なかちょう かと思ってました。

[4623: 口コミ知りたいさん]

なかちょうだよ。
土地勘のない人が書き込みしてんだよ。

[4624: 匿名さん]

地元の人は「なかまち」とよぶ。
しかし市の公式名称は「なかちょう」。
なかちょうなんて言ってる人、聞いたことないんだよな。

[4625: 匿名さん]

どっちだろうと練馬区民には関係のない話ですよね

[4626: 匿名さん]

>>4625 匿名さん
北裏民は知っといた方がいいぜ。
三鷹駅近辺を使うんだろうから。

[4627: マンション検討中さん]

>>4626 匿名さん

北裏民なんて言葉初めて聞いた
そもそも北裏って地名でもないしただのバス停の名前であって、ガチの地元の人以外知らないだろ
職場とかでも、どこ住んでるの？と聞かれて北裏と答えているのだろうか？

[4629: 匿名さん]

>>4627 マンション検討中さん
>北裏民なんて言葉初めて聞いた
そりゃそうです。だって初めて使ったもの。

>ただのバス停の名前
字名です。昭和30年代の住居表示がされるまでは地名として使われてた。バス停名はその名残。
職場の人にどこに住んでんの？って聞かれたら、武蔵関って言えばいいんじゃない？もしくは練馬区の一番西側とか。

[4631: 匿名さん]

物件の話題が、まったく出てこないね。

[4632: 匿名さん]

いや、せっかく物件の話を書き込んでもすぐに同じネタのネガを繰り返し書き込んで物件の話題をそらすようにするから、みんな馬鹿らしくなって書き込まなくなっただけだよ。 この板を常にネガ状態にしておかないと困る人がいるのかね？

[4633: 匿名さん]

逆じゃないかなあ。
ここのポジは、営業トークのようなことしか言わないし、
ネガが噛みつくような要素か多すぎだからじゃないの。

[4634: 名無しさん]

>>4632 匿名さん
ネガって立地や定借のこと？
でもそれらって物件の重要な要素だと思うけど。
それらの話題を辞めろというのならこの物件で語ることってほぼほぼ無くない？

[4635: 匿名さん]

同じネタのネガを繰り返し書くことがイラネって
事でしょ…

[4636: 匿名さん]

いなげやの感想は繰り返し書いてもいいですか？

[4637: 匿名さん]

ポジも、おんなじことの繰り返しばかりだけどね。

[4638: 口コミ知りたいさん]

>>4637 匿名さん

そうですね

[4639: マンション掲示板さん]

>>4629 匿名さん
さすがに三鷹に住んでるとは言えないですかね？