Brillia（ブリリア） City 三鷹について

[マンション検討中さん]

Brillia City 三鷹ってどうですか。
住居だけではなく、商業施設、育児施設や緑もある複合新街区になるようです。
物件のことや周辺の利便性、将来性などについても知りたいです。

公式URL：http://b-mitaka.jp/top.html

所在地：東京都練馬区関町南四丁目686番1他（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「三鷹」駅 バス10分 「北裏」バス停から 徒歩2分
総武線 「三鷹」駅 バス10分 「北裏」バス停から 徒歩2分 、西武新宿線 「武蔵関」駅 徒歩16分
中央本線（JR東日本） 「吉祥寺」駅 バス20分 「北裏」バス停から 徒歩4分
総武線 「吉祥寺」駅 バス20分 「北裏」バス停から 徒歩4分
土地の権利：定期賃借
借地の種類・期間：一般定期借地権（2017.9.29～2087.12.29）
総戸数：436戸 （他、保育施設1戸）
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上10階建て
間取：3LDK・4LDK
面積：70.98平米～90.81平米
売主：東京建物、住友商事
販売代理：東京建物株式会社、住商建物
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：東京建物アメニティサポート

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[4460: 名無しさん]

定借マンションって超都心でリセール出来るって基準なんだけど、駅遠くて、練馬区なのに三鷹をマンション名にするなど、ツッコミどころが多いですね。

値段は魅力的だけ、解体積立ってコストを払う気になれないな。

[4461: 名無しさん]

買わずに20年賃貸が一番お得。

[4470: 匿名さん]

どっちも売れてないんだね。
ここだけの話じゃないかもしれないけど。
マンション販売受難の時代だねえ。

[4471: 匿名さん]

パーティールームは無いのでしょうか？

[4473: マンション検討中さん]

みなさんこことガーラだとどちらがオススメですか？

[4475: 匿名さん]

>>4473 マンション検討中さん

金があっても、こちら。

三鷹で南に住むなら吉祥寺寄りの方が雰囲気良いと思います。再開発でだいぶキレイになりましたが、やっぱりあの辺は子どもが安心と言う街並みじゃないですよねら、

[4481: 匿名さん]

物件費が他に比べ高いのはブリリアの仕様が良いからですか。

高級とは言わないものの、ひとつづつのパーツはしっかりしていると思う。いかがでしょう

[4482: 匿名さん]

C棟、いつになったら売り始め？

[4484: 通りすがり]

>>4482 匿名さん
まだ未定で決まっていないと聞きました。

[4485: 匿名さん]

>>4481 匿名さん

どうですかね？そこまで、仕様がハッキリしませんよね

[4486: 匿名さん]

長谷工だから、推して知るべし。

[4487: 匿名さん]

>>4486 匿名さん

どこでも一緒

[4488: 匿名さん]

>>4486 匿名さん

あ、この辺だいたい長谷工でしたね

[4489: マンション検討中さん]

台風が怖い(＞人＜;)

[4491: 匿名さん]

>>4489 マンション検討中さん

雨降って、翌日どうなったかは、参考になります。よく、災害気にする人いますんで。
多分、何も起きないですけど。

[4492: eマンションさん]

ここの購入者が弁護士を立ててIP開示請求をしたという件はどうなったんですか？

[4493: 匿名さん]

>>4492 eマンションさん

消えました

[4496: マンション検討中さん]

購入者があれだけ悪質な脅しを繰り返しておいて、
無かったことで済まされる問題なんですかね…

[4497: 匿名さん]

>>4496 マンション検討中さん

普通は済まされませんし、寧ろガーラのFJネクストや長谷工アーベストから悪質な営業妨害行為と提訴されてもおかしくはないレベルかと。

[4500: マンション検討中さん]

ゴミ出しはどうですか。

[4502: eマンションさん]

>>4497 匿名さん
あちら側にももちろんそうなんだけど、
この物件の購入者やデベにも多大な迷惑をかけていると思うけど。
住民レベルという点でこの物件に大きなマイナスイメージを植え付けてしまった。
東京建物がどういう対応をとるだろうか。

[4503: 匿名さん]

>>4502 eマンションさん

仰る通りだと思います。

[4504: 通りがかりさん]

みなさんガーラの良いところばっかり言ってずるいんで、ブリリアの良いところも言ってもらえますか？

[4506: 匿名さん]

皆さん、なんだかんだ言ってもお金ないですよね。
正論より、現実。

吉祥寺、三鷹が生活圏になるメリットはデカいと思いますよ

[4507: 匿名さん]

>>4500 マンション検討中さん

棟によっては不便ですよね。でも、どこでも一緒じゃないですか。都合よく作られているところは無いと思います。

一応、通勤との絡みはよく考えられていると思います

[4508: 匿名さん]

>>4504 通りがかりさん

リセール持ち出すと厳しいものがありますが、物件価格の単純比較だと近隣よりは高いだけあって良質です。
みんな長谷工ですが、結構材質は違います。

[4509: 匿名さん]

>>4508 匿名さん

どこまで、差がありますかね。