Brillia（ブリリア） City 三鷹について

[マンション検討中さん]

Brillia City 三鷹ってどうですか。
住居だけではなく、商業施設、育児施設や緑もある複合新街区になるようです。
物件のことや周辺の利便性、将来性などについても知りたいです。

公式URL：http://b-mitaka.jp/top.html

所在地：東京都練馬区関町南四丁目686番1他（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「三鷹」駅 バス10分 「北裏」バス停から 徒歩2分
総武線 「三鷹」駅 バス10分 「北裏」バス停から 徒歩2分 、西武新宿線 「武蔵関」駅 徒歩16分
中央本線（JR東日本） 「吉祥寺」駅 バス20分 「北裏」バス停から 徒歩4分
総武線 「吉祥寺」駅 バス20分 「北裏」バス停から 徒歩4分
土地の権利：定期賃借
借地の種類・期間：一般定期借地権（2017.9.29～2087.12.29）
総戸数：436戸 （他、保育施設1戸）
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上10階建て
間取：3LDK・4LDK
面積：70.98平米～90.81平米
売主：東京建物、住友商事
販売代理：東京建物株式会社、住商建物
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：東京建物アメニティサポート

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[4427: 匿名さん]

>>4423 名無しさん

どのぐらいの期間でで売却しようと考えていますか。
また、その時のリセール価格はどのぐらいと考えていますか？
参考にしたいので教えてもらえるとうれしいです。

[4428: 職人さん]

モデルルームを実際に見てきました。
実際にモデルルームをご覧になった方で正直どう感じましたか？

[4429: 名無しさん]

>>4425 名無しさん
ということはあの物件のモデルルームからということでいいですか？
確認してみても大丈夫でしょうか？

[4435: 匿名さん]

そもそも名前が三鷹なだけで、
この物件が三鷹エリアという感覚がないな
三鷹吉祥寺エリアを希望している検討者にとってここは興味がない
デベも同じだと思うけど

[4437: 匿名さん]

書き込みが特定できるとか言って脅しているのを見て、ひとこと。
仮にIPがわかったところで、プロバイダが開示しなければ個人は特定できない。
もちろん、どこの場所から書き込んだかなどもIPだけでは、わからない。

それを知った上で脅してるんだろうけどね。
ここの営業か購入者なのかはわからないけど、ほんと悪質。

[4439: マンション検討中さん]

もはやただの脅しじゃん
こういう購入者がいることが物件にとって非常にマイナスなのを分かっているのかな？
東京建物はどう思ってるんだろう？

[4440: 匿名さん]

公式サイトの「メニュー」→「スキーム」→「定期借地権付きマンションのメリットとデメリット」→「税金」

（誤）不動産所得税
（正）不動産取得税

ゲストサロンにお知らせするより、こちらの掲示板のほうが確実に伝わると思い、こちらに気さくしました。

[4443: 名無しさん]

>>4439 マンション検討中さん

ここの書き込みなんてなにも影響ないでしょうw

[4444: マンション掲示板さん]

>>4443 名無しさん

いや検討者はだいたいこのサイト見ますよ。
ネガティブな意見に対して、悪質な脅しを繰り返している購入者がいる物件を買いたいと思いますか？
マンションの価値を測るものに住民レベルというものも存在します。
デベにとっても他の購入者にとっても非常に迷惑な行為かと思います。

[4445: 名無しさん]

>>4444 マンション掲示板さん
そうですよね
こことプラウドはすごいネガが多いです。
ネガのないガーラに決めました。

[4446: 通りがかりさん]

>>4439 マンション検討中さん
別にマイナスでもなんでもないでしょう
あなたのほうが見苦しいです

[4447: マンション検討中さん]

>>4445 名無しさん
ガーラにネガがいないのは、知り合いがガーラ買ったって聞いても羨ましがられないからよ。
ネガの多さは注目度の高さゆえよ。悔しいからネガってマウントとりたくなってるんだぞ。

[4448: 名無しさん]

>>4447 マンション検討中さん
この物件のリスクを本当に理解して買ってるのかな？という興味だけです。

[4449: 匿名さん]

確かに知り合いからプラウドとかブリリア買ったって聞いたらスゲーなって思いますもんね。
ガーラって聞いても良かったねー位にしか思わないけど

[4460: 名無しさん]

定借マンションって超都心でリセール出来るって基準なんだけど、駅遠くて、練馬区なのに三鷹をマンション名にするなど、ツッコミどころが多いですね。

値段は魅力的だけ、解体積立ってコストを払う気になれないな。

[4461: 名無しさん]

買わずに20年賃貸が一番お得。

[4470: 匿名さん]

どっちも売れてないんだね。
ここだけの話じゃないかもしれないけど。
マンション販売受難の時代だねえ。

[4471: 匿名さん]

パーティールームは無いのでしょうか？

[4473: マンション検討中さん]

みなさんこことガーラだとどちらがオススメですか？

[4475: 匿名さん]

>>4473 マンション検討中さん

金があっても、こちら。

三鷹で南に住むなら吉祥寺寄りの方が雰囲気良いと思います。再開発でだいぶキレイになりましたが、やっぱりあの辺は子どもが安心と言う街並みじゃないですよねら、