Brillia（ブリリア） City 三鷹について

[マンション検討中さん]

Brillia City 三鷹ってどうですか。
住居だけではなく、商業施設、育児施設や緑もある複合新街区になるようです。
物件のことや周辺の利便性、将来性などについても知りたいです。

公式URL：http://b-mitaka.jp/top.html

所在地：東京都練馬区関町南四丁目686番1他（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「三鷹」駅 バス10分 「北裏」バス停から 徒歩2分
総武線 「三鷹」駅 バス10分 「北裏」バス停から 徒歩2分 、西武新宿線 「武蔵関」駅 徒歩16分
中央本線（JR東日本） 「吉祥寺」駅 バス20分 「北裏」バス停から 徒歩4分
総武線 「吉祥寺」駅 バス20分 「北裏」バス停から 徒歩4分
土地の権利：定期賃借
借地の種類・期間：一般定期借地権（2017.9.29～2087.12.29）
総戸数：436戸 （他、保育施設1戸）
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上10階建て
間取：3LDK・4LDK
面積：70.98平米～90.81平米
売主：東京建物、住友商事
販売代理：東京建物株式会社、住商建物
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：東京建物アメニティサポート

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[2868: 匿名さん]

意思決定の先に行動ね。ていうか、この流れでそれどっちでもよくない？笑

[2869: 匿名さん]

>>2864 匿名さん

2866さんが言うように、「ここは」買わないね。そう時間は大事ですよね。笑

[2870: 匿名さん]

時は金なり、か。
たしかに、そのとおりなんだが、その時を大事に過ごすために、みんな必死で働いて、お金をためて、家を買っているんだよ。
安易に買うことが正しいとか言うのは、本当にやめてほしい。

[2871: 匿名さん]

ここは、ポジのレベルが低すぎる。
営業だとすると、マンションのイメージをよくするどころか、却って悪くしていることに気づいたほうがいい。

[2872: 匿名さん]

ここの物件、定借で練馬アドレスで最寄りが西武線って買う要素ないだろ

[2873: 匿名さん]

西武新宿線すらこの物件は徒歩圏ではないよ。

[2874: 匿名さん]

武蔵関まで徒歩16分、三鷹までは徒歩約30分。
駅近ではありません。
なので、三鷹までのバス便として売り出している物件です。
物件名も三鷹までのアクセスを強調するため、練馬区アドレスにもかかわらず、三鷹と称しています。

[2875: 匿名さん]

>>2865 匿名さん

やはりわかってないね 時間が止まらないって事は寿命も止まらないって話だけど（笑）

[2876: 匿名さん]

>>2866 名無しさん

落ち着いてますよ。この物件を買う買わないも他を買う買わないも時間連続の中では関係がありません

[2877: 匿名さん]

>>2870 匿名さん
みんな必死で働いてって関係あるの?（笑）
お金に想いを込めても意味なし

[2878: 匿名さん]

>>2871 匿名さん
ネガ、ポジの話は随分前から誰もしてないけど。

[2879: 匿名さん]

はいはい。じゃあ、その無意味なコメントもやめましょうね。時間の連続とかどうでもいいから。笑

[2880: 匿名さん]

>>2873 匿名さん
それはメリットだからね

[2881: 匿名さん]

>>2876 匿名さん
結局あなたは何を言いたいのですか？
時間連続というワードで何を説きたいのかいまいち伝わりません。

[2882: 匿名さん]

>>2881 匿名さん

というか毎度のことながら何も語っていませんよね。単純にネガ排除が彼の目的ですから、まともに相手にする必要はないと思いますよ。

[2883: 匿名さん]

>>2881 匿名さん
欲しい時が買い時ですよね

[2884: 匿名さん]

ほんと、何が言いたいのかさっぱりわからないね。笑
値下げがあるのかないのかわからないけど、現状、たくさん残っているようだから、慌てて買う必要ないでしょ。
たとえば、一年待って安く買えるのであれば、急ぐ必要はまったくないと思うけどね。
それでも、寿命は止まらないとかいうのかな。笑

[2885: 匿名さん]

>>2882 匿名さん

ポジショントークはありませんよね、ここ随分と。
何がネガなんでしょ

[2886: 匿名さん]

>>2884 匿名さん

待てば寿命も減りますよね。
マンションのそれもね 変わらないですよね（笑）

[2887: 匿名さん]

>>2875 匿名さん

寿命も止まらないから、他を検討する間も惜しんでここを買えと？君、本当におもしろいね。笑

[2888: 匿名さん]

待てば安くなるって（笑）寿命もへってるね、どちらも。マンションにお金を払ってるって思ってるのかね
マンションや住まいなんて手段に過ぎないが

[2889: 匿名さん]

>>2887 匿名さん

どこにもそんなこと書いてないよ

[2890: 匿名さん]

買えない人が寿命を削って吠えてるのって前向きな検討とは言えないですね

[2891: 匿名さん]

>>2890 匿名さん

この物件を買えないという人はこの掲示板にはほとんどいないのでは。
買わないという選択をしているだけかと思います。

[2892: 匿名さん]

今住んでいるところも満足しているから、べつにここ買わなくても命削ってる感は、まったくないわ。w
ここだけじゃなく、ほかにも目をつけているところがあるし、自分がほしい物件が出るまでじっくり待つよ。

[2893: 匿名さん]

>>2891
それはないでしょ
買えない人は買わない選択肢すらないんだから
買わない選択肢があって買わない判断した人が同じことをずっとここで連呼しないので

[2894: 匿名さん]

>>2892
今住んでるところはないのに命削ってる感じしかみえませんよ
選択肢がない人の特徴ですよね。具体性ゼロ

[2895: 匿名さん]

っていうかもう９戸ですね　早いもんですね
さすが立地がここまで良いと希少価値が高い

[2896: 匿名さん]

今住んでいるところはないって？　はあ？
なにが言いたいのこの人。

[2897: 匿名さん]

>>2893 匿名さん
このマンションの価格帯で買えないという人は、
そもそもマンションを買うレベルにない人です。
そういった経済レベルの人はこの掲示板には来ないんじゃないかと思いまして。

[2898: 匿名さん]

>>2895 匿名さん
定借、練馬アドレス、西武新宿線最寄り駅徒歩16分、なのに物件名は三鷹(笑)
悪い意味で希少ですね！

[2899: 匿名さん]

>>2897
ええ、普通は来ないのですが来てるんですよね
なにせ同じ人が何度もずっと書き込んでいますからね

[2901: 匿名さん]

時間の連続のひとは支離滅裂で何が言いたいのかわかりません。
一貫してネガティブな意見を全否定しているからポジの立場、おそらくはデベ関係者か購入者さんかと思われますが、読んでて気持ち悪くなるような方の勧める物件に前向きにはなれませんね。
このサイトを判断材料にする方がどれほどいるかわかりませんけど、ポジだとしたら誤爆し過ぎてて哀れです。

[2903: 匿名さん]

今日は三鷹駅から総武線を使いましたがやはり始発は楽でいいですね
混雑もないし
早く行きたい場合は中央線特快で超絶早いですしね
三鷹はやはり気持ちがいいです

[2904: 匿名さん]

ほんと哀れだよなあ。
購入者で、ここがあまりに閑古鳥ないてるもんだから、支離滅裂になってるのかな。
今からでも遅くないから、キャンセル料払ってキャンセルしたら。

[2906: 匿名さん]

狙い目はやはり坪単価190前半だな
マンマニの分析は今回は結構あたってる

[2911: 匿名さん]

年末には4K衛星放送が始まりますがここの設備は4K対応してますかね

[2913: 匿名さん]

10年控除で500万円
0.395金利で10年プラス
相殺しても+350万プラスか
坪単価195万円の部屋にしたら実質月2万円ほどの家賃
払ってるのと同じ金額だな
コスパ良すぎ