Brillia（ブリリア） City 三鷹について

[マンション検討中さん]

Brillia City 三鷹ってどうですか。
住居だけではなく、商業施設、育児施設や緑もある複合新街区になるようです。
物件のことや周辺の利便性、将来性などについても知りたいです。

公式URL：http://b-mitaka.jp/top.html

所在地：東京都練馬区関町南四丁目686番1他（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「三鷹」駅 バス10分 「北裏」バス停から 徒歩2分
総武線 「三鷹」駅 バス10分 「北裏」バス停から 徒歩2分 、西武新宿線 「武蔵関」駅 徒歩16分
中央本線（JR東日本） 「吉祥寺」駅 バス20分 「北裏」バス停から 徒歩4分
総武線 「吉祥寺」駅 バス20分 「北裏」バス停から 徒歩4分
土地の権利：定期賃借
借地の種類・期間：一般定期借地権（2017.9.29～2087.12.29）
総戸数：436戸 （他、保育施設1戸）
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上10階建て
間取：3LDK・4LDK
面積：70.98平米～90.81平米
売主：東京建物、住友商事
販売代理：東京建物株式会社、住商建物
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：東京建物アメニティサポート

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1401: 匿名さん]

誠也数じゃなさそうだね。
ほんと、まやかしばかり。

[1402: 匿名さん]

成約の間違い

[1403: 匿名さん]

このペースだと竣工前までに完売しそうですね

[1404: 匿名さん]

>>1401 匿名さん

売れ行きも立地も価格もそんな感じですよね。いまどき珍しいデベロッパーですね。

[1405: 匿名さん]

来年10月に竣工なのにもうこれだけ売れてるのはすごい

[1406: 匿名さん]

[前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]

[1407: 匿名さん]

公式サイト見ると、
第1期第1次 111戸販売御礼!!
とあるんだけど、これって、売れた数ではなく、「販売」した戸数が111ってこと？
売れている場合は、「完売」御礼って書かないのかな？

[1408: 匿名さん]

>>1407 匿名さん

もちろん、ただ販売しただけってことです。いま先着で売ってるのが売れ残りというわけです。
売れてもいないのに御礼て言葉がつくのは何ででしょう。売れたように見せて人気物件と思わせることが目的ですかね。
勘違いするような表現が多くて、いろいろ注意が必要なマンションですね。

[1409: 購入予定]

週末契約予定です。この掲示板はだいぶ荒らされてますね…。買わせたくないという事はそれだけやっかまれる魅力もあるのだと思っておきます。

[1410: 匿名さん]

平和な掲示板にしたいですね。

[1411: マンション検討中さん]

>>1408 匿名さん

先着は９戸なので一期1次で100戸ペースは普通に売れてると言えるペースでしょうね
引渡しは来年12月ですからまだ１年以上もありますよ

[1412: 匿名さん]

>>1409 購入予定さん

ひとつのポイントは大規模を活かしてる所ですね
もともとこの界隈は大規模開発少ないですから。同じく借地権のプラウド三鷹もそこが売りだと思います。

[1413: 匿名さん]

プラウドと同列にされてもね、
あっちの住人も、いっしょにしてほしくないと思っていますよ。

[1414: 名無しさん]

アンチがいるって事はそれだけ人気って事ですよ。
誰も書き込まない、絶賛の声しかない方が危ないのかもしれません。

[1415: 匿名さん]

いやいや、そういうことじゃないでしょ。
あまりに、あやしい表現が散見されるので、注意喚起されているだけでしょう。

恋する武蔵野
販売御礼

つぎは、どんなのが来るんですかね。

[1416: 匿名さん]

先着の9戸はただのイイ塩梅な数値です。9戸から好きな住戸を早いもの勝ちで買えるなら、選択肢の数としては適切だし、売れ残りが多い印象も受けない。

てことで東京建物が馬鹿正直に売れ残りをすべて先着で公開するほどアホだとは思えないし、これから時間をかけて少しずつ小出しにしながら販売するでしょう。

いずれにせよ、まだ販売が始まったばかりだし、売れ行きに関する議論はこれからですかね。

[1417: マンション検討中さん]

販売側も馬鹿じゃないので、先着の戸数30戸とかにはしない為、進捗実数を先着順住戸の戸数だけで判断するのは賢くないですよ。

[1418: 名無しさん]

まあ怪しいってならスルーすれば良いのに、それを意見してどうしたいんですかね？
正直に報告してほしいってなら、直接東京建物に意見すればいいじゃないですか。

[1419: 匿名さん]

ネガに対しては議論。ヤジに対しては無視。
ポジの方、これが適切です。頑張っていきましょう。

[1420: 匿名さん]

やりすぎたネガを指摘すると、必ず「でも検討してるんで…」と言うけど、検討者といえばなんでも免罪符になるわけでなく、ここは明らかに憎しみに近いコメントが多いんだよね。

[1421: 匿名さん]

反感を買う要素が多いっていうのもあるけどね。

[1422: 匿名さん]

まぁ荒らしてるのは同一人物だからね
よほど三鷹や吉祥寺に恨みがあるんだと思うよ
グランヴィラ もずっとこの調子だったしね

[1423: 名無しさん]

日々ストレスを抱えながらの生活お疲れ様です！
まあ、何か理由があるんでしょうけど
ここで文句だけ言ってても理想の物件は別に出てこないでしょうしね。

[1424: 匿名さん]

皆さんと同じで私もずっと同一人物の仕業だと思ってました。 まあ気づいてないと思うのは本人だけで、普通はそう思いますよね…

[1425: 匿名さん]

そりゃあ気づくでしょ。
書くネタはいつも同じ。その後に参考になる！リンクを押してマーキング

[1426: 匿名さん]

三鷹エリア＝エリートエリア
吉祥寺エリア＝人気ランキング上位常連エリア

嫉妬されるのもしょうがないね

練馬区関町なのに！武蔵関なのに！っていってケナしたいのだろうけど
恨むなら練馬区や関町、武蔵関の不人気ぶりの方だろうね　
そっちが有名ならそういう名前が冠されるだけなのだからね

[1427: 匿名さん]

定借のバス便を買ってまで、練馬区民でありながら、エリート三鷹、人気の吉祥寺に属していたいのか？

みたいに、いつものネガがはじまってしまいそうですが…

あまりツッコミみどころのある投稿もよくないかと。それか荒らしの自作自演。

[1428: 匿名さん]

>>1427 匿名さん

住まいで大事なのは住環境だからね。
このマンション界隈の三鷹エリアは子育てもしやすい良い住環境だから。
ま、興味が無い人は指をくわえてここで嫉妬しててばいいだけよん

[1429: 匿名さん]

>>1427 匿名さん
定借→安くてお買い得
バス→本数多いし座れて楽
環境→とても良い三鷹エリア
住所の名称→どうでもいい（笑）響きの良い住所で住環境最悪割高エリアよりも住環境最良割安エリアが実が多い

[1430: 匿名さん]

1428, 1429類似したポジ投稿ですが、1428さんみたいな投稿があるから荒らしが喜ぶし、調子にのってしまう。荒らされる側にも原因がありそう。毅然とした態度が望ましい。

[1431: 匿名さん]

>>1430 匿名さん
嫉妬も心地いいよ 羨ましいから嫌がらせが始まるからね

[1432: 匿名さん]

嫉妬とかないけど、デベロッパに腹が立つことはあるかな。

[1433: 匿名さん]

>>1432 匿名さん
それも嫉妬よん わざわざ書き込むほどのね（笑）

[1434: 匿名さん]

名前も資産だからブリリアシティ三鷹とつけてくれたことには感謝しないとね
武蔵関とか関町つけられても資産にならんし

[1435: マンション検討中さん]

いやー、ここの掲示板すごいですね。最近のマンションには珍しく荒らしコメントが多い。それだけ注目され、ライバル達も脅威に感じてるんですね。コメントないマンションが一番危ないからね。注目すらされないから。

[1436: 匿名さん]

>>1435 マンション検討中さん
だよね
マジで人気がないとコメントどころかスレも立たない

[1437: 匿名さん]

定借への理解があれば、ここは魅力あるマンションだろうけど。

ただ東京建物の営業法が胡散臭いのと、特定のポジが猪突猛進で、恋は盲目状態になっているのが気になる。ネガと荒らしは別物。

ここは活気あるマンションになりそうですね。

[1438: 匿名さん]

>>1437 匿名さん

具体的に何が胡散臭いの?（笑）言ってみな

[1439: マンション検討中さん]

こちらの学区の評判はいかがでしょう？練馬区に住んだことがなく知識がありません。

[1440: 匿名さん]

ここに関していえば、ネガと荒らしはほぼ同義だと思われる。

[1441: 匿名さん]

>>1440 匿名さん

正解だね
もっといえば嫉妬だね

[1442: 匿名さん]

>>1439 マンション検討中さん
三鷹エリアなのでとてもいいですよ！
練馬区なので23区特別行政区の恩恵も受けられますし03ですから。区外か区内は大違いですからね。

[1443: 匿名さん]

竣工までまだ一年以上あるのにもう１１１戸販売御礼なぐらいのスピード

[1444: マンション検討中さん]

>>1442 匿名さん
23区は区外よりも充実してるんですか？

[1445: 匿名さん]

>>1444 マンション検討中さん

ですよー

[1446: 匿名さん]

このペースで売れると竣工前どころか今年年末には完売しちゃってるかもね

[1447: 匿名さん]

でしたらなぜマンション名を練馬武蔵関とせずに三鷹とするのでしょうか？
具体的な23区特別行政区の恩恵を教えてください。

[1448: 匿名さん]

>>1447 匿名さん
三鷹エリアは人気でエリートだからですよー。23区特別行政区なのだから別にマンション名につける必要無いでしょ?（笑）
何言ってんの（笑）

[1449: 匿名さん]

>>1447 匿名さん
武蔵関なんてつけるわけないじゃない
誰得なの?（笑）西武新宿線推し?（笑）

[1450: 匿名さん]

文教エリアなので学区のレベルは三鷹エリア級みたいですね