Brillia（ブリリア） City 三鷹について

[マンション検討中さん]

Brillia City 三鷹ってどうですか。
住居だけではなく、商業施設、育児施設や緑もある複合新街区になるようです。
物件のことや周辺の利便性、将来性などについても知りたいです。

公式URL：http://b-mitaka.jp/top.html

所在地：東京都練馬区関町南四丁目686番1他（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「三鷹」駅 バス10分 「北裏」バス停から 徒歩2分
総武線 「三鷹」駅 バス10分 「北裏」バス停から 徒歩2分 、西武新宿線 「武蔵関」駅 徒歩16分
中央本線（JR東日本） 「吉祥寺」駅 バス20分 「北裏」バス停から 徒歩4分
総武線 「吉祥寺」駅 バス20分 「北裏」バス停から 徒歩4分
土地の権利：定期賃借
借地の種類・期間：一般定期借地権（2017.9.29～2087.12.29）
総戸数：436戸 （他、保育施設1戸）
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上10階建て
間取：3LDK・4LDK
面積：70.98平米～90.81平米
売主：東京建物、住友商事
販売代理：東京建物株式会社、住商建物
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：東京建物アメニティサポート

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[12982: 匿名さん]

完成して2年間迄は大丈夫です！
中古ではありません。

[12983: 匿名さん]

>>12980 eマンションさん

>>結局、値引きしてないし。どうすんだろうね。

なぜ、そうなりますか？
公式サイトに値引きは載せませんよ、基本的に。
個別交渉で値引きが始まっているということです。

前半の文章は同意です。
かなり値引かないと厳しいでしょうね。

[12986: 匿名さん]

売り急がなくても大丈夫です！
読解力が無くてすみません！

[12991: マンコミュファンさん]

新参だから詳しくないけど、値引きしてるなら興味あるかな。モデルルームはCGのみ見た。
ニート的にスローに生きたいから安普請マンションくらいが丁度いい。
でも値引きしてないなら正直割高だと思う。

片田舎に大規模マンションって、これから開発あるのかと思ったら、違うんかい！というのが第一印象。
あとネーミングの三鷹って、、これは、すでに散々言われたっぽいね。

[12992: 口コミ知りたいさん]

[No.12984～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[12993: 匿名さん]

値引も誓約書もあります

[12994: マンション掲示板さん]

ユーチューブみれた！！

[12995: 匿名さん]

ここはベランダにコンセントと水道がないけど大丈夫？ ベランダにコンセントがないとかなり不便だと思いますよ。
もちろん水道がないのも。

みなさんはどう思いますか？？
ご意見を伺いたいです。

[12996: 匿名さん]

>>12995 匿名さん

水道は必要だけど、コンセントは何に使うの？

[12997: 匿名さん]

今の住まいでは洗濯機がベランダにあるんだろうねｗ

[12998: 匿名さん]

>>12991 マンコミュファンさん

値引きは、すでに始まっているという噂ですよ。
売れ残りがそれなりにあるようなのでつよきの値引き交渉で大丈夫かと。

[12999: 匿名さん]

YouTubeの検索ワードには、
「三鷹」を入れないとヒットしないからご注意を。

[13000: 更新橋]

>>12999 匿名さん
URLを貼ればいいのに。

[13001: 匿名さん]

>>12998 匿名さん

噂というのは、このスレッドでの話しのことですか？

[13002: 匿名さん]

>>13000 更新橋さん

そこはもう相手にしない方がいいかと思います。

[13003: 口コミ知りたいさん]

誓約書の写真、遂にツイッターにもアップされ始めましたね…
拡散されてるようです。

[13004: 匿名さん]

悪質だね、卒業式してもらえないよ。

[13005: 匿名さん]

入居した方、住み心地はいかがでしょうか？

[13006: 更新橋]

>>13002 匿名さん
ああ、そういう類の投稿ですか。
わかりました。ありがとうございます。

[13007: 住民板ユーザーさん7]

画像検索すると見れました。
本当にあるんですね。
驚きました。

[13008: 匿名さん]

>>13006 更新橋さん

はい。住民板にも同じような書き込みしてる荒らしの類いですね。

[13009: マンション検討中さん]

写真撮りました。

[13010: マンション検討中さん]

2枚目

[13011: マンション検討中さん]

千川上水もきれいです。この辺りの落ち着いた雰囲気はいいですね。

[13012: 匿名さん]

>>13010 マンション検討中さん

低層階は、もう日陰ってますね。

[13013: 匿名さん]

決算月につき、今月内の申込が条件で、かなりの値引提示をもらえました。これなら群馬・茨城あたりと価格が変わらないので、悪くない条件だと思いました。

これでバス便でなく、トイレの手洗いカウンター・ミストサウナ付いていれば、即決なんですが…

[13014: 匿名さん]

>>13010 マンション検討中さん

URの物件に似てますね！

[13015: 不動産業界のものです。]

>>13013 匿名さん
不動産の決算月なら引き渡しが条件では？
よほどこの物件に恨みのある素人さんですね。

[13016: 匿名さん]

どういう立場の方なのでしょうか？
見解を売る意味がよくがわかりません。

[13018: 匿名さん]

結局、ここの競合はURなのかもね。

[13019: 匿名さん]

[No.13017と本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

[13020: 匿名さん]

購入に気持ちが傾いている方は、
ぜひこちらをご一読することを
強くオススメします。

榊さんの
資産価値レポート 10月
更新版


これを読んでも気持ちに変化が
なければ、どうぞお話を進めてください。

[13021: 匿名さん]

購入者も、読んでおいたほうがいいかもね。

[13022: マンション検討中さん]

>>13013 匿名さん

このタイミングで月内の引き渡し可能なんですか？しかし悪質ですね。

[13023: 匿名さん]

13013の肩をもつわけではありませんが、引き渡しとは書いていないような。

[13024: 匿名さん]

ダジャレ程度でオール削除された

[13025: 匿名さん]

＞13023さん
不動産の売上は引き渡しした時点で計上されます。

なので、13013さんが
決算月だから…という話をする＝今月内に売上計上したい＝今月内に引き渡し
と推定できる、ということです。

[13026: マンション検討中さん]

>>13024 匿名さん

どのようなダジャレでしょう？

[13027: マンコミュファンさん]

>>13025 匿名さん

ここの営業は受注で成績に反映させるよ。

あと、ここ値引きないよ。

[13028: 匿名さん]

また、値引きはないとかいう人があらわれましたね。

[13029: 匿名さん]

値引で購入しました。

[13030: 匿名さん]

竣工後はいろんな理由つけて実質値引きするのは当たり前。
HPで出てる「家具付きモデルルーム」も実質値引きでしょ。
「モデルルーム使用住戸」として値引くのもよくある。完全新品じゃないから定価購入者もこれなら文句を言わない。
「モデルルーム住戸」として値下げして売り、それを繰り返せばそのうち完売。

[13031: マンション検討中さん]

>>13029 匿名さん

それもダジャレの類ということですか？