Brillia（ブリリア） City 三鷹について

[マンション検討中さん]

Brillia City 三鷹ってどうですか。
住居だけではなく、商業施設、育児施設や緑もある複合新街区になるようです。
物件のことや周辺の利便性、将来性などについても知りたいです。

公式URL：http://b-mitaka.jp/top.html

所在地：東京都練馬区関町南四丁目686番1他（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「三鷹」駅 バス10分 「北裏」バス停から 徒歩2分
総武線 「三鷹」駅 バス10分 「北裏」バス停から 徒歩2分 、西武新宿線 「武蔵関」駅 徒歩16分
中央本線（JR東日本） 「吉祥寺」駅 バス20分 「北裏」バス停から 徒歩4分
総武線 「吉祥寺」駅 バス20分 「北裏」バス停から 徒歩4分
土地の権利：定期賃借
借地の種類・期間：一般定期借地権（2017.9.29～2087.12.29）
総戸数：436戸 （他、保育施設1戸）
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上10階建て
間取：3LDK・4LDK
面積：70.98平米～90.81平米
売主：東京建物、住友商事
販売代理：東京建物株式会社、住商建物
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：東京建物アメニティサポート

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[10473: 匿名さん]

現時点で３物件が確認できます。
年中活発に売買されています。
売りが溢れて買い手が付かなくなるような状況ではありません。
西武池袋線急行停車駅の徒歩圏内ですから人気の有る地域です。

[10474: 匿名さん]

武蔵野セントラル定借レジェンドスキーム構想、始まる

[10475: 通りがかりさん]

解体費用積立って、自分の墓場掘るんかい!　レジェンドやね

[10476: 評判気になるさん]

練馬　定借　解体費用　の三位一体!

[10477: マンション検討中さん]

＞＞10474　匿名さん
【恋する】が抜けてる、やり直し

[10478: マンション検討中さん]

ここに張り付いてdisり続けてる人が、自分のマンションをdisられた時の反応が見たい！
disりワードを創造する力はあるのに、自分のマンションがdisられるという想像力に欠けるのは何故だろう？ご自慢のマンションは、地域のランドマークのペントハウスだろうか？

[10479: 検討板ユーザーさん]

ついに営業が、意味のない人道論持ち出して来たね。

[10480: 評判気になるさん]

>>10478 マンション検討中さん
このマンションに対する意見を述べ合うスレだから、disり側がどんな家に住んでいようが関係ないよね。
自分の周りのお友達10人捕まえて、このマンションdisってとお願いしてみたらいいよ。
掲示板より上手にdisってもらえると思う。
それくらいdisりやすい物件だもの。
あなたにリアルなお友達10人いるのか問題までは解決できまさんのですいません。

[10481: 検討板ユーザーさん]

ここは、このマンションについてdisる場所ですので、こういう他人を批判するような、意見妨害は違反でしょう

[10482: 匿名さん]

そもそも、disり易い時点でダメなんだよ
だから売れないし、遊ばれるんだよな
最低辺物件らしくデメリットも明確にしたうえで納得出来る金額で売り出していればいいものを、壮大なポエム、詐欺な名称、変なスキーム、高い売値と維持費だろ、何を擁護すればいいの？
ネガ湧いて当然じゃないか、馬鹿なの？

[10483: 検討板ユーザーさん]

そもそも、ここの掲示板の社会的役割の一つが、ある一定の批判によって、騙されやすい消費者を、あくどいデベロッパーから守り、弱者の財産を守ることがある!　この物件を買う人は、ほんとによくよく、検討してください!　地主とデベロッパーの食い物にされないように　dis者を批判する営業を相手にしてはいけない

[10484: マンション検討中さん]

>>10478 マンション検討中さん
健全な批判を排除する、営業はやめてくれ。

[10485: 匿名さん]

おめでとうございます！

[10486: マンション検討中さん]

10479から10484のコメントも底辺過ぎませんか？匿名掲示板とはいえ、いい大人がさすがにこれはないかなというレベル。ここを前向きに検討してる人も購入してる人もいるわけだから、ほどほどに楽しみましょうね。

[10487: 職人さん]

確かに。掲示板の運営費など費用も掛かっているのに落書きばかりのようになっていてなげかわしい。

[10488: 検討板ユーザーさん]

dis者批判の失敗のあとは、大人気ない発言、営業の煙に巻かれては行けませんよ。　地主とデベに食われてはだめ!

[10489: 匿名さん]

＞＞10486
コメントが底辺なのは物件が底辺だから

[10490: 匿名さん]

リバースモーゲージできない
資産にならないという事
でも年寄りが賃貸借りれないから
今のうち安いならまあ買っとくかな

[10491: マンション検討中さん]

ここ完全にネタ化してて草

[10492: 匿名さん]

三鷹というブランド力のあるエリアの恩恵を受けられるこのマンションをこんな価格で買えるならお安い買い物では？
憧れの中央線沿線に住めるのですよ？

[10493: 匿名さん]

うーん中央線沿線と言えるのかな？
直結するバス路線の幹線が有るだけだよ
西武新宿線より中央線の方が近い武蔵野市内ならば事実だけれど

[10494: 匿名さん]

中央線物件と言えるのであろうか？
いーや、言えない。
どすこい物件である。

[10495: 検討板ユーザーさん]

>>10494 匿名さん
ここは、練馬区で武蔵関が最寄り駅、サラリーマンの通勤申請もそれが正規です。絶対に練馬区民ですね。

[10496: マンション検討中さん]

>>10495 検討板ユーザーさん

誰も練馬区民を否定してませんよ。笑
実態として中央線利用者が多いなら、中央線物件ということになりますね。あなたが否定するのは自由ですが。

[10497: 匿名さん]

販売側は「バスで中央線に出れる＝中央線物件」と定義したがってるみたいだけど、西武新宿線沿線はほぼバスで中央線に出れますよ。
その屁理屈がまかり通るなら西武新宿線沿線は全て中央線物件でいいよね。

[10498: 匿名さん]

＞＞10496
（笑）それってバス便物件と言うんです、知らなかったんですか？
バス便物件はバスの行き先を名乗るのではなくて、最寄りのバス停かその地域を名乗るべきだよ
田舎はみんなそうしてる
ここもバスでしか駅に行けない田舎なんだから謙虚にしないと余計バカにされますよ

[10499: 匿名さん]

では、北裏物件ですね

[10500: 通りがかりさん]

どちらにお住まいですか？と尋ねられて中央線の三鷹の方です、と答えられるのは大きいですよ！
上石神井やら練馬高野台なんて言っても通じないです。
中央線沿線というだけでここより北のエリアの住民に対して優越感に浸れるわけです。
これは大きなメリットですよ。

[10501: 周辺住民さん]

只の住所詐称だろ、練馬の外れがどうして三鷹の方になるんだよ
通じない程辺鄙なところに住んでて優越感とかどういう思考してたら持てるんだか

[10502: 匿名さん]

まあ似たような事例では西武新宿線・花小金井が最寄り駅でも
中央線・武蔵小金井物件として専用バス便ありと宣伝してますね

[10503: 周辺住民さん]

でも、確かに。最寄駅はどこですか？と聞かれたら、吉祥寺駅なんですけど、徒歩で30分掛かるんです。って言っています。だから、このマンションの場合も、三鷹ですが、駅からXX分です。って言えればいいんじゃない？（言う勇気があるか？だけど）

[10504: マンション掲示板さん]

そもそも会社の人に最寄り駅まで言いたくない。もっと安くして名前も変えれば売れるのにね。

年賀状の住所恥ずかしくてマンション名入れられないね。
東京都練馬区なのに三鷹って。

[10505: 匿名さん]

色々とぶっ飛んでる物件だな

[10506: マンコミュファンさん]

最寄り駅も恥ずかしくて言えないような土地に住むなよ。
見栄はって三鷹と言って優越感に浸るとか悲しすぎるでしょ。
しかも定借だし。

[10507: 匿名さん]

定借って要するに借家みたいなもんでしょ
資産では無いし、持ち家とは言えないよね

[10508: 通りがかりさん]

>>10505 匿名さん
失礼な
ファンタジーと言って下さい

[10509: 匿名さん]

>10504
気休めかもしれませんが転入届を役所に出すとマンション名はカットされます
免許証にも記載されません
ただ宅配やデリバリーの為にマンション名まで記載して下さいとお願いされるがｗ

[10510: 検討板ユーザーさん]

>>10508 通りがかりさん
伝説ですよ。レジェンド

[10511: 匿名さん]

でも、意外と売れているんですよね。。。。。よ

[10512: 匿名さん]

>>10511 匿名さん
そうなの？御愁傷様ですね

[10513: マンション掲示板さん]

購入者に聞きたいです。

大体いくらで買ったか？
家族構成？
何年住むつもりなのか？
どのように納得されてここに決めたのか？

3500万の部屋
リタイア夫婦子なし
永住
静かな環境が好き
三鷹の病院に通いたい
こんな感じで決めたらなら、なるほど良いですねと思えるんだけど。

[10514: 匿名さん]

それなら、「ご契約者様の声」を見たほうが、早いと思いますよ。
これだけ、好き勝手の書かれているサイトを購入した人が見ているとは思えません。
http://www.b-mitaka.jp/voice/index.html

[10515: 名無しさん]

>>10514 匿名さん
この人達も確実に写真載せたこと後悔しているだろうな

[10516: eマンションさん]

>>10514 匿名さん
ザンネーン、見てるんだなー

[10517: 匿名さん]

老朽化で大規模修繕の２回目や建替問題を考えたらや定期借地権には魅力を感じます。
でも７０年は長すぎる２５年前後で大規模修繕を１回だけ実施する５０年が良いです。
定期借地権５０年で武蔵野市だったら南向きの部屋を買いたかったです。

[10518: マンション検討中さん]

リビング狭くない？

[10519: 匿名さん]

ここと石神井台では、部屋の仕様はどちらが高いですか？

[10520: 匿名さん]

>>10519 匿名さん
どっちも一緒です

[10521: 名無しさん]

こっちはディスポーザーあるよ
スライドウォールに下レールもあるけどなー

郊外のハセコー団地マンションって時点でどこも大差ないんでお好きなの買えばいいんでね？

[10522: 匿名さん]

そろそろかいたいですね