Brillia（ブリリア） City 三鷹について

[マンション検討中さん]

Brillia City 三鷹ってどうですか。
住居だけではなく、商業施設、育児施設や緑もある複合新街区になるようです。
物件のことや周辺の利便性、将来性などについても知りたいです。

公式URL：http://b-mitaka.jp/top.html

所在地：東京都練馬区関町南四丁目686番1他（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「三鷹」駅 バス10分 「北裏」バス停から 徒歩2分
総武線 「三鷹」駅 バス10分 「北裏」バス停から 徒歩2分 、西武新宿線 「武蔵関」駅 徒歩16分
中央本線（JR東日本） 「吉祥寺」駅 バス20分 「北裏」バス停から 徒歩4分
総武線 「吉祥寺」駅 バス20分 「北裏」バス停から 徒歩4分
土地の権利：定期賃借
借地の種類・期間：一般定期借地権（2017.9.29～2087.12.29）
総戸数：436戸 （他、保育施設1戸）
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上10階建て
間取：3LDK・4LDK
面積：70.98平米～90.81平米
売主：東京建物、住友商事
販売代理：東京建物株式会社、住商建物
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：東京建物アメニティサポート

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[10401: 匿名さん]

他物件に流れたというのならそれこそ魅力が不足しているってこと。

[10402: 匿名さん]

>>10401 匿名さん

どうしても売れない物件にしたいみたいですね。笑 もちろん流れる人はいたでしょうが、それはお互いにという話しです。だからこのエリアは供給過多なんですよ。その3物件だけで1400戸ですよ。そんな簡単に売れるわけがありません。

[10403: 匿名さん]

いつも騙しのテクニカルさに閉口スルガ銀行
倒産しないことを願う

[10404: たぶん]

この板のIPが出れば一目瞭然ですよ。
書き方がワンパターンですから。

[10405: 匿名さん]

東建、破綻危険度高いみたい。触らぬ神に祟りなし。

[10406: 匿名さん]

>>10405 匿名さん

それどこ情報でしょう。旧安田財閥だし、その辺りは大丈夫と思っていたのですが。。。

[10407: 匿名さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[10409: 匿名さん]

>40106

今週の週刊ダイヤモンド。

[10410: 匿名さん]

第二期の第七次の予告広告が出ましたが、また3500万円台とか書いてますよね。
いったい、3599万円の部屋がいくつあるんでしょうね。
あるいは、売りもしない部屋を出しているんですかね。

鷺と言われるのは、そういうことなんだと思います。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[10411: 匿名さん]

>>10410
「3500～」の～が見えませんか？
パンダ部屋はどのマンションにもあります。

[10412: ご近所さん]

[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[10413: 匿名さん]

>>10411 匿名さん

パンダ部屋はどこにでもありますが、予告には出して本告には出さないを繰り返しています。
悪質とは思いませんか？

[10414: 匿名さん]

パンダは客寄せなんだから最後まで出さないで引っ張るってのは商売としては間違ってないな。

[10415: 匿名さん]

スミフもパンダ部屋を本広告には出してるけど、ずっと販売中。あれも怪しい。

[10416: 匿名さん]

3500万円台と書いて3599万円っていうのも普通なんですか？

[10417: 評判気になるさん]

スミフのパンダ部屋見に行ったことあるけど、ほんと条件が悪くて買う気がしなかった。ずっと販売中はウソではない。

[10418: 匿名さん]

ここも、C棟の一番陽当たりが悪い東端の下層階ですよね。
しかも、2LDKですよね？

[10419: eマンションさん]

>>10405 匿名さん
ブリリアタワー有明ミッドクロスの掲示板にもその話書いてありました。
もしも破綻した場合は購入者にはどんなデメリットがあるのでしょうか？

[10420: 匿名さん]

破綻処理のスキーム次第。

https://allabout.co.jp/gm/gc/29181/

[10421: 匿名さん]

臨時の販売会社はヤバイね
いつものようになる。

[10422: マンション検討中さん]

ギフトカード6000円分欲しいからここ行ってくるわ！w
定借でも立地が良くて一般人には到底住めないところだったら良かったのにね。
最近の不動産業界ほんとダメになったよね。

[10423: 匿名さん]

>>10422 マンション検討中さん

見学だけで6000円分もギフトカードをもらえるのですか？
時給3000円のバイトになりますね！

[10424: マンション検討中さん]

>>10423 匿名さん
チラシがきたよ！
3000?6000円といろいろあるよ。
売りにくい物件はどこも客集めに必死だよね。
すみふも5000円の商品券プレゼント！とかやってるし、みんな大変だなぁ。

[10425: 匿名さん]

>>10424 マンション検討中さん

チラシの写真アップして！

[10426: インディート]

予約して行って名刺もらったら
「1時間しか時間が無い」って
言ってみてみて、時給6千円になるから。

[10427: 匿名さん]

すげえな、初めてゲストハウス満席なるかも
週末雨で外出する気無かったから暇つぶしに行くとするか
勿論乞食しにだがなwwww

[10428: 通りがかりさん]

もはや5ちゃんねるみたいなカオスっぷり

[10429: 匿名さん]

もう、赤字にならないところまで引き下げて、売り切ったほうがいいんじゃない。
商品券目当ての冷やかし客を相手にしなきゃならない営業マンが可哀想だわ。
購入者も可哀想だし、誰も幸せにならない。
この物件の責任者って、ほんと罪作り。

[10430: 匿名さん]

週末、商品券目当てだけで予約しちゅうかも。

[10431: 匿名さん]

でも、予約表が埋まらないという。
終わってるな。

[10432: 匿名さん]

ほんまや(´･ω･`)ﾌﾟ･･･　予約表いつも通りの〇並び
一回も△付いたことなさげやね

商品券5000円じゃ足らんかな？
キャリーオーバーで来週末は10000円にするとかどう？

[10433: マンション検討中さん]

>>10425 匿名さん
ほれ

[10434: マンション検討中さん]

みんな気をつけて?
このチラシ持ってないと特典貰えないよ?

[10435: 匿名さん]

予約キャンペーンで５０００円。チラシで青の人は、予約キャンペーンを知らないと損をする。

[10436: 匿名さん]

>>10433 マンション検討中さん

この写真をプリントアウトして持参しても特典の商品券はもらえますか？

[10437: 匿名さん]

日本語がわからないのかな。チラシと一緒に配ってる色鉛筆が必要。

[10438: 匿名さん]

>>10437 匿名さん

文具屋で同じ鉛筆は買えますか？

[10439: 匿名さん]

買う気もなく賞品目当ては営業妨害になりませんか？

[10440: 匿名さん]

キャンペーン目当ての来場者をその気にさせるのが営業の手腕。

[10441: 匿名さん]

>>10440 匿名さん
大丈夫？買わされちゃうよ？

[10442: 匿名さん]

その気がなくて見に行って買う気にさせてくれるような物件に出会ってみたいものだね。最近は外ればかり。

[10443: 匿名さん]

ＭＲ２回行きましたが商品券等のプレゼントは辞退しました。
営業マンも察した様で電話１本掛かってきません。
逆に現在住んでいるマンションでは数万円相当まで貰えるだけ要求しました。

[10444: 匿名さん]

予約して見学したのに、商品券をもらえなかった人っていますか？

[10445: 匿名さん]

>10443

購入に至らない物件のほうが、検討に費やした時間を無駄にしたってことで気兼ねなくもらえると思うけどな。購入した場合、プレゼントで還元しろというより、その分をその後の対応にしっかりお金をかけてやってほしいだと思うけど。売ったら最後みたいな対応されたら悲惨だよ。

[10446: 匿名さん]

>10444

他デベだけど、来場したらプレゼントってチラシがポスティングされていて、近くだったから見に行ったんだけど、受付でチラシ渡したんだけどプレゼントがなかったところあったな。返してもらったチラシ確認したらプレゼントに記載がないものにすり替えられていた。最初からプレゼントする気がなかったんだろうね。

[10447: 匿名さん]

>>10446 匿名さん
渡す前に証拠としてコピー取っておいた方が良さそうですね。絶対もらってやるぞ。

[10448: 匿名さん]

そういうところでだますようなことする会社、信用できないから買ってはいけないって自ら教えてくれてる。

[10449: 匿名さん]

>>10439 匿名さん
くれるっていうんだから何も問題ないでしょ。大事な休日に商品券目当ての客呼び込むしかできないデベとそれに踊る客。どうしようもない八方塞がりな物件である事は理解してできますけどね

[10450: マンション比較中さん]

東京建物は契約の時新築でも、引き渡しの時は現状有姿って傷だらけ
信用しなほうがいい