Brillia（ブリリア） City 三鷹について

[マンション検討中さん]

Brillia City 三鷹ってどうですか。
住居だけではなく、商業施設、育児施設や緑もある複合新街区になるようです。
物件のことや周辺の利便性、将来性などについても知りたいです。

公式URL：http://b-mitaka.jp/top.html

所在地：東京都練馬区関町南四丁目686番1他（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「三鷹」駅 バス10分 「北裏」バス停から 徒歩2分
総武線 「三鷹」駅 バス10分 「北裏」バス停から 徒歩2分 、西武新宿線 「武蔵関」駅 徒歩16分
中央本線（JR東日本） 「吉祥寺」駅 バス20分 「北裏」バス停から 徒歩4分
総武線 「吉祥寺」駅 バス20分 「北裏」バス停から 徒歩4分
土地の権利：定期賃借
借地の種類・期間：一般定期借地権（2017.9.29～2087.12.29）
総戸数：436戸 （他、保育施設1戸）
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上10階建て
間取：3LDK・4LDK
面積：70.98平米～90.81平米
売主：東京建物、住友商事
販売代理：東京建物株式会社、住商建物
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：東京建物アメニティサポート

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[13069: 匿名さん]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[13070: 匿名さん]

>>13066 匿名さん
他の高い物件を購入済みの人は、後から販売される冴えない物件のことなんかに興味など抱かないよ。

[13073: マンション検討中さん]

[NO.13071～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[13074: 匿名さん]

498でも、安いとは思えないんだが。

[13075: 匿名さん]

>>13060 匿名さん

そうですね。
グランヴィラやウェリスなんかと比べると、動きは鈍いように思います。
ここも、200戸なら健闘しているほうだと思いますが、200戸だとしても、完売まで道のりは長いですね。
値引きがあるような書き込みもあるので、交渉してみるのもよいかと思います。

[13076: 匿名さん]

>>13075 匿名さん

確かに完売までは時間掛かりそうですね。売れ行きについては、確かウエリスも定借でしたよね？とすると価格なのかな。そうだとすると値引きあれば加速するかもしれませんね。

[13077: マンコミュファンさん]

トイレの手洗いカウンターが付いてないのは気になりませんか？

[13078: マンション掲示板さん]

タンクレスはデメリットも多い。

https://rehome-navi.com/articles/362

[13079: 匿名さん]

HPの設備をみるとここ手洗いカウンターついてるようだけど。

[13080: 評判気になるさん]

トイレに手洗いカウンターって必要？
洗面所で洗った方がキレイに洗えるじゃん。タンクレスだとブルーレットを置けないので、便器の汚れ・匂いも気になります。

[13081: マンコミュファンさん]

>>13080 評判気になるさん

まあ、実用で考えると子供のトイトレと来客用のみだよね。
タンクは、見た目も実用も、タンクレスの方がいいよ。
ここは、手洗いカウンターとローシルエットトイレだったと思う

[13082: マンション検討中さん]

風呂にミストサウナが付いてないけど、不便しないかな？

[13083: 匿名さん]

そういうのを求めているなら、もうちょっと高い物件にしたほうがいいよ。

[13084: 評判気になるさん]

>>13083 匿名さん

いやいや、花小金井の長期販売物件ですら付いてるよ。

[13085: 匿名さん]

ミストサウナはマストアイテム。
使用頻度が非常に高い設備ですよ。

トイレの手洗いカウンターはなくても洗面所で洗ったらいいだけだけど、ミストサウナの代替手段はないよ。

[13086: 匿名さん]

あれば、あったほうがいいけどねえ。

[13087: 匿名さん]

>>13080 評判気になるさん

タンクレスでも、消臭機能ついてるから問題無し。
汚れも気にならないよ。

[13088: eマンションさん]

ミストサウナのランニングコストは高いの？

[13089: マンション検討中さん]

>13085
そうですか？
逆に使用頻度が猛烈に低い設備だと思います。
とても嗜好性の強いので無くても売れ行きに影響はないでしょう。
時々、リゾートホテルやシティホテルのスイートルームなんかで楽しんでます。

[13090: 匿名さん]

ミストサウナにこだわる人は、小金井にするといいんじゃないかな。