Brillia（ブリリア） City 三鷹について

[マンション検討中さん]

Brillia City 三鷹ってどうですか。
住居だけではなく、商業施設、育児施設や緑もある複合新街区になるようです。
物件のことや周辺の利便性、将来性などについても知りたいです。

公式URL：http://b-mitaka.jp/top.html

所在地：東京都練馬区関町南四丁目686番1他（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「三鷹」駅 バス10分 「北裏」バス停から 徒歩2分
総武線 「三鷹」駅 バス10分 「北裏」バス停から 徒歩2分 、西武新宿線 「武蔵関」駅 徒歩16分
中央本線（JR東日本） 「吉祥寺」駅 バス20分 「北裏」バス停から 徒歩4分
総武線 「吉祥寺」駅 バス20分 「北裏」バス停から 徒歩4分
土地の権利：定期賃借
借地の種類・期間：一般定期借地権（2017.9.29～2087.12.29）
総戸数：436戸 （他、保育施設1戸）
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上10階建て
間取：3LDK・4LDK
面積：70.98平米～90.81平米
売主：東京建物、住友商事
販売代理：東京建物株式会社、住商建物
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：東京建物アメニティサポート

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[12709: 匿名さん]

12702 検討板ユーザーさん 23時間前
すごい安いしコスパ良い物件だと思うけどなぁ。

こういうコメントも、ネガを呼び寄せるだけなんじゃないかな。

[12710: 匿名さん]

>>12706 通りがかりさん

あちらは吉祥寺バス、井の頭公園至近、所有権と全然違う物件ではないですか？因みに売れ行きって、具体的にどのくらい違うのでしょう。正確な情報ってわかるものなのでしょうか？

[12711: 匿名さん]

>>12705 マンコミュファンさん

外壁は吹き付けメインなので、タイルより高級感があります。
吹き付けは大規模修繕時には、全面吹き付けをやり直すので、修繕の度に新築のような外観に戻せます。

タイルは剥離事故などがあり、おススメできませんね。
今のトレンドは吹き付けメインです。

[12712: 買い替え検討中さん]

吹付けは公団住宅や公立学校の多くでも採用されている超高級素材ですものね、高級志向の12711さんにはオススメです。

[12713: マンション検討中さん]

>>12712 買い替え検討中さん

現地や模型は見たことありますか？バルコニーの内側以外はほぼタイルに見えましたが、どのあたりが吹付け多いと感じましたか？

[12714: 匿名さん]

吹き付け塗装は番町、麻布、大和郷、松濤の様な屈指の邸宅街ですら滅多に使用できないハイグレード仕上げ材です。
ここのように武蔵関徒歩16分の静謐の地だからこそ相応しいと言えます。

[12715: マンション検討中さん]

>>12714 匿名さん

というか、ここ吹き付け塗装あまりないかと思いますが。全体が白っぽいので、私も最初吹き付けかなと思いましたが、近くで見たらほぼタイルでした。白のタイルと周囲をぐるっと囲む植栽でかなりオシャレな感じです。夜はまたライトアップされて素敵でしたよ。

[12716: マンション掲示板さん]

>>12710 匿名さん

プラウドの半年前の情報ならあるね。5月時点、竣工10ヶ月前で半分売れてる。
https://www.rbayakyu.jp/rbay-kodawari/item/4689-330-340-678

[12717: 匿名さん]

>>12695 匿名さん

あの遊具とグラウンド、びわの木がいい感じだったんですがね…
千川沿いの通園路は四季を感じて良いですよ。

[12718: 匿名さん]

>>12716 マンション掲示板さん

ありがとうございます。プラウドすごい売れ行きですね。ここは全然売れてないということですか？

[12719: 匿名さん]

また出てきたよ。
やっぱりネガさんってここをネガってないと窒息してしまうんですね。
ネガるのが生活習慣ですか。
よほど実生活が空っぽなのでしょう。

[12720: 名無しさん]

>>12714 匿名さん

やはり吹き付けがトレンドなんですね！
ご教示ありがとうございます!

[12721: 匿名さん]

ベランダは吹き付けです。
タイルでないのは残念ですが、あまり気にはならないところかな。

[12722: 匿名さん]

やはり吹き付けですよね！
超絶ハイグレードマンションである当物件ですら室内から視線がいくバルコニーでしか使えない程に希少な仕上げです。
官公庁は学校や公団住宅で惜しみなく使っているけど、税金なんですよ！タイルや石といった廉価で脆弱で陳腐な材料を使うべきだと思いませんか？
吹き付けはここのような隔世のグレードを誇る物件にこそ相応しいです。

[12723: 匿名さん]

>>12721 匿名さん

この辺りのマンションでバルコニー内までタイル使ってるとこほぼないのではないですか？全く気にしなくていいと思いますよ？仕様なんて上見たらキリがありませんから。

[12724: 匿名さん]

>>12722 匿名さん

自作の自分宛てなのか誰宛ての投稿かわかりませんが、そういうのやめません？

[12725: 匿名さん]

>>12724 匿名さん
また不思議なのが出てきてますね
売れているのか売れていないのかはそろそろ判明してしまうので、様子をみましょうね。

[12726: 更新橋]

吹き付けネタうぜーな。
まっとうな投稿できねーんか？
できねーんだろうな。
今日のJ-WAVEでも話題に上がってたなー、
こーゆー投稿する輩の特徴。

[12727: 匿名さん]

>>12725 匿名さん

てことは、まだわからない？竣工後1年残ってれば売れてないとなるのでしょうが、現段階では憶測の域を出ないということですかね。

[12728: 匿名さん]

>>12727 匿名さん
出てるわ。
全てオープンになるだけ。
売主も購入者も野次馬も思ってる通りの結果発表があるだけだろ。