Brillia City 三鷹ってどうですか。
住居だけではなく、商業施設、育児施設や緑もある複合新街区になるようです。
物件のことや周辺の利便性、将来性などについても知りたいです。
公式URL：http://b-mitaka.jp/top.html
所在地：東京都練馬区関町南四丁目686番1他（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「三鷹」駅 バス10分 「北裏」バス停から 徒歩2分
総武線 「三鷹」駅 バス10分 「北裏」バス停から 徒歩2分 、西武新宿線 「武蔵関」駅 徒歩16分
中央本線（JR東日本） 「吉祥寺」駅 バス20分 「北裏」バス停から 徒歩4分
総武線 「吉祥寺」駅 バス20分 「北裏」バス停から 徒歩4分
土地の権利：定期賃借
借地の種類・期間：一般定期借地権（2017.9.29～2087.12.29）
総戸数：436戸 （他、保育施設1戸）
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上10階建て
間取：3LDK・4LDK
面積：70.98平米～90.81平米
売主：東京建物、住友商事
販売代理：東京建物株式会社、住商建物
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：東京建物アメニティサポート
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2017-10-30 15:27:56
現在の物件
Brillia（ブリリア） City 三鷹
Brillia（ブリリア） City 三鷹について
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12404:
匿名さん
[2019-09-20 07:19:20]
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12405:
匿名さん
[2019-09-20 08:21:05]
今でも、MRに行くと、デベは定借スキームっていう言葉を使ってるの？
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12406:
販売御礼
[2019-09-20 08:27:46]
ぼぼぼぼ定借スキームは一般的に使われます。
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12407:
匿名さん
[2019-09-20 08:35:01]
スキーム（scheme）
計画。企画。体系。枠組み。 [補説]英語では、謀略、陰謀の意味もある。 ※コトバンクより |
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12408:
匿名さん
[2019-09-20 10:11:26]
この物件の、このサイトのご利用にあたっての、免責事項の文章が……。
どんなことを書いても責任は一切ないと言い切ってる。 |
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12409:
職人さん
[2019-09-20 12:16:19]
>12402
この業界では武蔵野市アドレス（住民とは限らない）、中央線利用（無理してバス便）を掲げるだけで強気の商売が成り立って来た過去がありました。 でも定期借地権でここまで高額だと無理でしょう。 １０年以内の中古売却もひばりヶ丘徒歩圏で３０００万円程度なので、ここは５０００万円以上で買っても半額以下でしか売却は無理でしょう。 そんな環境下では売れませんね。 |
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12410:
nは納戸です
[2019-09-20 14:45:18]
東京は建物と物語でできているんだぜ！
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12411:
匿名さん
[2019-09-20 14:53:57]
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12412:
職人さん
[2019-09-20 17:31:15]
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]???
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12413:
匿名さん
[2019-09-21 10:49:40]
すごいね、ゲストハウスの予約に▲付いてるの初めて見ました
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12414:
匿名さん
[2019-09-21 11:09:24]
増税前の駆け込み需要ってやつなんでしょうね。
増税後の反動もすごそうですが。 |
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12415:
匿名さん
[2019-09-21 14:15:12]
そうなんだ
駆け込むと8％なのか ではヨドバシ急がなきゃ！ |
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12416:
マンション掲示板さん
[2019-09-21 14:29:22]
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12417:
ご近所さん
[2019-09-21 14:42:46]
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12418:
マンション検討中さん
[2019-09-21 15:22:28]
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12419:
匿名さん
[2019-09-21 15:33:01]
普通に考えて
この立地でしかも定借となると そりゃ皆敬遠するわな だとしても暇すぎ |
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12420:
住民板ユーザーさん7
[2019-09-21 20:50:05]
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12421:
匿名さん
[2019-09-21 22:29:04]
5000円配っても誰も来ないの？
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12422:
匿名さん
[2019-09-21 22:41:43]
モデルルーム見学しても仕様低すぎて勉強にもならないしね。プラウドシティ武蔵野三鷹は人気あったのに5,000円以上の商品配ってたから、それ以上じゃないと冷やかしすらも来ないよ。
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12423:
匿名さん
[2019-09-21 23:46:00]
>>12422 匿名さん
中町の三鷹駅徒歩10分で、かなり日当たり良くて、普通借地70年、ここと全く違うから何の参考にもならないけど、築3年くらい、ほぼ価値落ちてないよね。 てかここのMRの近くだし、万が一そっちが居抜きで売りに出てたら寄り道して契約した方がいいレベル。 20年後でも三鷹徒歩圏の普通借地なら売れるし貸せるんだよ。 売らずに永住覚悟とかいう痩せ我慢をしないで済むし、名実ともにちゃんと三鷹に住めるから無駄なコンプレックスも抱かずに済む。 |
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価格に調整してほしいです
チャレンジ価格では買えません。