Brillia（ブリリア） City 三鷹について

[マンション検討中さん]

Brillia City 三鷹ってどうですか。
住居だけではなく、商業施設、育児施設や緑もある複合新街区になるようです。
物件のことや周辺の利便性、将来性などについても知りたいです。

公式URL：http://b-mitaka.jp/top.html

所在地：東京都練馬区関町南四丁目686番1他（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「三鷹」駅 バス10分 「北裏」バス停から 徒歩2分
総武線 「三鷹」駅 バス10分 「北裏」バス停から 徒歩2分 、西武新宿線 「武蔵関」駅 徒歩16分
中央本線（JR東日本） 「吉祥寺」駅 バス20分 「北裏」バス停から 徒歩4分
総武線 「吉祥寺」駅 バス20分 「北裏」バス停から 徒歩4分
土地の権利：定期賃借
借地の種類・期間：一般定期借地権（2017.9.29～2087.12.29）
総戸数：436戸 （他、保育施設1戸）
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上10階建て
間取：3LDK・4LDK
面積：70.98平米～90.81平米
売主：東京建物、住友商事
販売代理：東京建物株式会社、住商建物
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：東京建物アメニティサポート

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[11644: 口コミ知りたいさん]

>>11642 匿名さん
本当ならね。

[11645: 匿名さん]

>>11639 マンション掲示板さん
武蔵関徒歩16分、練馬アドレス、定借、いなげやが隣
最高でしょうよ

[11646: 匿名さん]

バス楽すぎる

[11647: 匿名さん]

子育て、教育にも良いのがすまいとしていい感じ

[11648: 通りがかりさん]

バス代毎日440円×家族分がもったいないね
時間も読めないし
結局武蔵関まで歩く羽目になりそう…

[11649: 匿名さん]

>11648
元近隣住民バス利用者ですが普段自転車利用の方々がバスに乗りたくなるレベルの
雨や雪の悪天候でない限りは時間は読めますよ。定刻に５～１０分加算するだけです。

[11650: 中古マンション検討中さん]

ポシティブな見方というか楽観的な見方の方が多いマンションですね。

[11651: 匿名さん]

>>11648 通りがかりさん
武蔵関駅には行かないよ笑

[11652: 匿名さん]

>>11650 中古マンション検討中さん
ポジティブでいることは大事だとは思うけど、
不動産購入においては楽観的、希望的観測に縋ることは非常に危険です。
資産価値やリセールにおいてもそうですが、慎重に考えて行動しないと取り返しのつかない事態になりますよ。

[11653: 匿名さん]

>>11652 匿名さん
大袈裟ですね
不動産ぐらいはいくらでも取り返しはつくよ

[11654: 匿名さん]

取り返しがつかない人もいるよね。取り返せる人もいるし。取り返しかつかない人が買うマンションではない。これは。そのように考えるなら、中古が良いでしょうね

[11655: 匿名さん]

>>11654 匿名さん
取り返しがつかない人はこのマンコミュのスレに張り付いて粘着ネガしてる人だけでしょうね

[11656: 匿名さん]

>>11653 匿名さん

確かにそのとおり！
ここが不用になったら、1500万なら売れるよ。

[11657: 匿名さん]

5000万円で買って、10年とか20年後とかに2500万(こんなもんでしょ)にしかならなくても取り返しがつかないと思えるならいいんじゃないの。

[11658: 匿名さん]

>>11657 匿名さん

2500で売れる？？？

[11659: 通りがかりさん]

ここは危険なので、ハルミフラッグにします。

[11660: 匿名さん]

定借を甘く見ちゃいかん
リセールが厳しい分、賃貸需要が見込める立地じゃないと
ここは駅遠バス便なので賃貸は…

[11661: 口コミ知りたいさん]

この物件は危険じゃないだろう。所有権よりもリセールがずっと悪いという前提で買うだろう。 価値があると思ってたものがそれよりずっと価値が下がってしまった時が本当の危険じゃない。

[11662: 通りがかりさん]

>>11661 口コミ知りたいさん

ってことは、最初から価値がないって分かってるいるってこと？

[11663: 匿名さん]

>>11661 口コミ知りたいさん

ここで粘着してる人よりも危険ってないからね