Brillia（ブリリア） City 三鷹について

[マンション検討中さん]

Brillia City 三鷹ってどうですか。
住居だけではなく、商業施設、育児施設や緑もある複合新街区になるようです。
物件のことや周辺の利便性、将来性などについても知りたいです。

公式URL：http://b-mitaka.jp/top.html

所在地：東京都練馬区関町南四丁目686番1他（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「三鷹」駅 バス10分 「北裏」バス停から 徒歩2分
総武線 「三鷹」駅 バス10分 「北裏」バス停から 徒歩2分 、西武新宿線 「武蔵関」駅 徒歩16分
中央本線（JR東日本） 「吉祥寺」駅 バス20分 「北裏」バス停から 徒歩4分
総武線 「吉祥寺」駅 バス20分 「北裏」バス停から 徒歩4分
土地の権利：定期賃借
借地の種類・期間：一般定期借地権（2017.9.29～2087.12.29）
総戸数：436戸 （他、保育施設1戸）
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上10階建て
間取：3LDK・4LDK
面積：70.98平米～90.81平米
売主：東京建物、住友商事
販売代理：東京建物株式会社、住商建物
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：東京建物アメニティサポート

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[11544: 匿名さん]

デべなんとかにだまされたの？って聞かれたらなんと答えますか？

[11545: 匿名さん]

火病発症するからそれ以上言わないで、と答える

[11546: 匿名さん]

売れないマンションの掲示板とは思えない人気！
ネタマンか

[11547: マンション検討者中さん]

>>11542 匿名さん
生活圏が三鷹、吉祥寺なんです。

[11548: 匿名さん]

バス代が高くつく生活圏ですね
ランニングコスト悪すぎでしょ

[11549: 住民板ユーザーさん1]

500下がれば住みたい

[11550: 匿名さん]

このマンション名だと練馬に住んでるのに練馬を馬鹿にされてるような感じだね
そんなに練馬や武蔵関を隠さんでもいいと思うけどね

[11551: 匿名さん]

「三鷹駅利用」×「吉祥寺生活圏」
往復のバス代かけてそんな生活するとも思えませんね
申し訳ないけど、このような辺鄙な立地で定借買う購入層は、バス代かけて「三鷹駅利用」と「吉祥寺生活圏」を満喫するような生活できませんよね
いなげやより安い西友で買い物して、武蔵関まで延々歩いて通勤通学するようになるでしょう、それが現実だと思います

[11552: マンション検討者中さん]

>>11551 匿名さん
といっても、生活圏なんですもん。
しかたがない。
バスだけが移動手段じゃないしね笑

[11553: 検討板ユーザーさん]

>>11552 マンション検討者中さん
そう思える人がほとんどいないから売れてないんじゃないですかね？
普通は練馬の武蔵関徒歩16分のマンションという認識でいるかと。

[11554: マンション検討者中さん]

>>11553 検討板ユーザーさん
とはいえ、生活圏ですもん。
最寄りが武蔵関なだけで。

[11555: 匿名さん]

用賀のブランズも竣工２年が過ぎようとしている中まだまだ絶賛分譲中！！

駅遠、定借、価格高い、三拍子揃ったブランズ兄貴の失敗から我々エンドユーザーは何を学ぶのか？
おそらくこの物件は東京建物&住商様が賃貸にしない限り、解体が始まるその日まで完売にはならないだろう…
こうして兄貴の失敗を異母弟のブリリアが引き継いでしまうのであった…

[11556: 匿名さん]

>>11555 匿名さん
たまたまそのエリアには需要がなかったんだよ。

[11557: 通りがかりさん]

>>11555 匿名さん
その用賀のブランズより立地的には劣っていますからね。
向こうは徒歩15分でぎり徒歩圏。もちろんバスもある。
どうすんのよ…

[11558: 匿名さん]

>>11557 通りがかりさん
ギリ徒歩圏は15分なのかな？
南口にあるガー○批判ですね。

価格はブランズの方が3,000万くらい高いね。。
どこもやっぱマンションって高いなー。

[11559: マンション検討中さん]

今日の日経産業新聞の一面の内容が“売れないマンション。しかし値引きによる売り急ぎ無し。”
商業ビルで大手は儲かっているので、余裕ありとの事。大手に東建が含まれるのかは？

[11560: 匿名さん]

>>11559 マンション検討中さん
東京建物はマンデベなので余裕ありまへん…しかもシコタマ在庫抱えてますので厳しいと思います。石神井台の後を追って値下げをするとは思いますが竣工一年後くらいからですね。

[11561: 匿名さん]

>>11560 匿名さん

石神井台はモデルルーム住戸以外の値引をストップしてしまいました。前出の新聞記事同様に売り急ぐ様子がなく、ぴったりです。

[11562: 名無しさん]

>>11560 匿名さん

商業ビルもやってまっせ、財閥だし何でもやってるよ。

分譲マンションは調子悪いというか、調子乗りすぎてた揺り戻しが来た感じ。

https://tatemono.com/ir/summary/indicators.html

[11563: 名無しさん]

何でせっかく申込をしたのに、後悔なんてする人がいるの？ 信じられないんだけど！