Brillia（ブリリア） City 三鷹について

[マンション検討中さん]

Brillia City 三鷹ってどうですか。
住居だけではなく、商業施設、育児施設や緑もある複合新街区になるようです。
物件のことや周辺の利便性、将来性などについても知りたいです。

公式URL：http://b-mitaka.jp/top.html

所在地：東京都練馬区関町南四丁目686番1他（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「三鷹」駅 バス10分 「北裏」バス停から 徒歩2分
総武線 「三鷹」駅 バス10分 「北裏」バス停から 徒歩2分 、西武新宿線 「武蔵関」駅 徒歩16分
中央本線（JR東日本） 「吉祥寺」駅 バス20分 「北裏」バス停から 徒歩4分
総武線 「吉祥寺」駅 バス20分 「北裏」バス停から 徒歩4分
土地の権利：定期賃借
借地の種類・期間：一般定期借地権（2017.9.29～2087.12.29）
総戸数：436戸 （他、保育施設1戸）
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上10階建て
間取：3LDK・4LDK
面積：70.98平米～90.81平米
売主：東京建物、住友商事
販売代理：東京建物株式会社、住商建物
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：東京建物アメニティサポート

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[10653: 匿名さん]

>>10651 匿名さん

そんなの書いてるだけで貰えるよ

[10654: 匿名さん]

>10653


住友はチェックしてるよ。

[10655: 匿名さん]

>>10654 匿名さん
もらえるよ
大体マンション買う前は40万円分の商品券集まるしね

[10656: 匿名さん]

４０万円ってことは、１物件5000円で８０件。そんなにキャンペーンやってる物件あったっけ。嘘バレバレ。

[10657: 匿名さん]

>>10656 匿名さん

全部やってるよ 子供の遊び場にも楽だからね
飲み物でるしシッターもいるし

[10658: 匿名さん]

>>10656 匿名さん

夏は1物件につき１万円平均だね キャンペーンは

[10659: 匿名さん]

来場だけで１万円のキャンペーンって見たことないけど、具体的にどこの物件。

[10660: 匿名さん]

ブリリアサンキュー

[10661: 匿名さん]

夏はどこでも夏休みキャンペーンだよね

[10662: 匿名さん]

素人かな。夏休みって、帰省や旅行でマンション販売は閑散期。

[10663: 匿名さん]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[10664: 匿名さん]

素朴な疑問ですが、もし将来的に解体積立金の滞納が増えた場合、解体費用はどうやって捻出するんでしょうか？経済的な理由で払えなくなったり、変な話ですけど意図的に踏み倒す人が現れる可能性もありますよね？

[10665: 匿名さん]

>>10662 匿名さん

だからキャンペーンが多いんだよ
帰省で東京に来るからね

[10666: 匿名さん]

>>10664 匿名さん
負債は部屋付けですので買う人が引き受ける事になります

[10667: マンション掲示板さん]

まだ、５０００円キャンペーンやってますか?

[10668: 匿名さん]

>>10666 匿名さん
なるほど。ちなみに、取り壊す時になって積立金が不足していると分かったらどうするんでしょうか？

[10669: 匿名さん]

相続人がいなかったり、夜逃げとかされたりしたらどうするんですかね？

[10670: 名無しさん]

>>10668 匿名さん
住民で頭割り

[10671: 匿名さん]

>>10670 名無しさん
じゃあ全員が踏み倒し続けてお金が足りなくなれば、取り壊せないから住み続けられることになるんでしょうか？

[10672: 匿名さん]

管理組合には強制力があるので、滞納が相当期間続いたら部屋を差押えて競売して回収するってことができる。相続人がいなかったり、夜逃げされたら滞納になるから同じく。そうなったら理事会が大変だけどね。

あと、長期修繕修繕計画は国土交通省のガイドラインでは定期的な見直しが推奨されている。解体積立も合わせて見直す必要があるね。