Brillia（ブリリア） City 三鷹について

[マンション検討中さん]

Brillia City 三鷹ってどうですか。
住居だけではなく、商業施設、育児施設や緑もある複合新街区になるようです。
物件のことや周辺の利便性、将来性などについても知りたいです。

公式URL：http://b-mitaka.jp/top.html

所在地：東京都練馬区関町南四丁目686番1他（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「三鷹」駅 バス10分 「北裏」バス停から 徒歩2分
総武線 「三鷹」駅 バス10分 「北裏」バス停から 徒歩2分 、西武新宿線 「武蔵関」駅 徒歩16分
中央本線（JR東日本） 「吉祥寺」駅 バス20分 「北裏」バス停から 徒歩4分
総武線 「吉祥寺」駅 バス20分 「北裏」バス停から 徒歩4分
土地の権利：定期賃借
借地の種類・期間：一般定期借地権（2017.9.29～2087.12.29）
総戸数：436戸 （他、保育施設1戸）
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上10階建て
間取：3LDK・4LDK
面積：70.98平米～90.81平米
売主：東京建物、住友商事
販売代理：東京建物株式会社、住商建物
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：東京建物アメニティサポート

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[10210: 名無しさん]

てか、定価というか言い値で買ってる人いるの？？

[10211: 匿名さん]

まずは希望を言ってみるかなって思った。

[10212: 匿名さん]

>>10211 匿名さん

まずは、500ぐらい言ってみるのがいいよ。

[10213: 匿名さん]

営業さんありがとうございます！

[10214: 匿名さん]

竣工前のこの段階で値引きといえば芙蓉（安田）グループ企業か提携割引、ブリリアオーナーズクラブ会員およびその紹介者しかないですよ。

[10215: 匿名さん]

そんな今更なにを草

[10216: 匿名さん]

ここでいろいろ言われているマイナス要素も、マイナス500万円ぐらいの値引きがあれば納得できるかもな。

[10217: マンション検討中さん]

貧乏なアンチに叩かれまくって住民スレが盛り上がらないので、不当に止めてもらえますか！！

[10220: 匿名さん]

＞＞10217　マンション検討中さん
住民スレあったんですね
覗いてみたら3月から更新されていない
もしかして、購入キャンセルで住民スレ民は居なくなりましたかね

[10221: 匿名さん]

>>10220 匿名さん
だとしたら懸命な判断だと思いますね。

[10222: 名無しさん]

先月商談した際には売れ行き苦戦しているみたいなので、ある程度値引きはいけそうな雰囲気でしたね。200～300がスタートくらい。

[10223: 匿名さん]

[No.10187～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・削除されたレスへの返信

[10224: 匿名さん]

5%提携の割引か諸費用サービスか悩むな

[10225: 匿名さん]

もっと強引な値引きでも、いけるのでは？

[10226: 匿名さん]

営業さんありがとうございます！

[10227: 匿名さん]

>>10222 名無しさん

竣工前の値引などしないのでは？

[10228: 名無しさん]

売れなければします
石神井台は価格改定したと記憶してます

[10229: 匿名さん]

交渉次第ではないでしょうか。
売れていない物件であれば、買い手が強気に出れるのがメリットです。

[10230: 匿名さん]

まだ竣工前の段階で個別に値引く可能性は低いですよ
それよりも全体的に価格改定の可能性はあります
問題になっている棟がまずはターゲットでしょうか

[10231: 匿名さん]

>>10228 名無しさん

石神井台の場合は、公に価格改定を発表してますね。
その変わり、個別の値引交渉に応じていないようです。
ある意味、属性によって価格が異なる個別値引交渉よりも公平ですね。