Brillia（ブリリア） City 三鷹について

[マンション検討中さん]

Brillia City 三鷹ってどうですか。
住居だけではなく、商業施設、育児施設や緑もある複合新街区になるようです。
物件のことや周辺の利便性、将来性などについても知りたいです。

公式URL：http://b-mitaka.jp/top.html

所在地：東京都練馬区関町南四丁目686番1他（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「三鷹」駅 バス10分 「北裏」バス停から 徒歩2分
総武線 「三鷹」駅 バス10分 「北裏」バス停から 徒歩2分 、西武新宿線 「武蔵関」駅 徒歩16分
中央本線（JR東日本） 「吉祥寺」駅 バス20分 「北裏」バス停から 徒歩4分
総武線 「吉祥寺」駅 バス20分 「北裏」バス停から 徒歩4分
土地の権利：定期賃借
借地の種類・期間：一般定期借地権（2017.9.29～2087.12.29）
総戸数：436戸 （他、保育施設1戸）
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上10階建て
間取：3LDK・4LDK
面積：70.98平米～90.81平米
売主：東京建物、住友商事
販売代理：東京建物株式会社、住商建物
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：東京建物アメニティサポート

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[8757: 匿名さん]

結局、ナンチャッテ武蔵野三鷹マンションということなんでしょうね。
練馬のメリットって、ゴミが無料ってこと以外になにかあるのでしょうか。

[8758: 匿名さん]

>>8757 匿名さん
郊外より、区内がいいと勧められましたが、郊外はいろいろあるようです。
ただ、鉄道は、西に行く程価値が出ると聞きますので、郊外vs区内、JRvs西武ではどうなんでしょう？
10年経つと、ブリリア＞オリックスなのかもしれません。今は、オリックスはないか？（笑）
https://ameblo.jp/hibaritawer/entry-12445049248.html

[8759: ご近所さん]

>>8757 匿名さん
本物の武蔵野三鷹マンションを2千万から3千万多く出して買うか、ですね。

[8760: マンション比較中さん]

西に行く程価値があがるのは
中央線なら吉祥寺・三鷹まで
西武新宿線なら井荻まで
西武池袋線なら石神井公園・大泉学園まで

この地域の常識というか、住宅情報やネット情報でわかること
現状ではＪＲvs西武で逆転する要素なんか何もない
郊外の定義にもよりますが、ここは三鷹・吉祥寺より不便な区内で、三鷹・吉祥寺からみた郊外なんですけどね

[8761: 周辺住民さん]

ここは三鷹と吉祥寺の郊外ではありません
武蔵関の外れと言うべきですよ
少しも三鷹を感じられるところがありません

[8762: 匿名さん]

三鷹を感じられるのは行き先に「三　鷹　駅」と表示したバスが大量にひしめきあっている事

[8763: 匿名さん]

>>8732 匿名さん

同じ3980の価格帯でも、部屋の仕様は石神井台のC棟の方がいいね。

[8764: 匿名さん]

>>8761 周辺住民さん

わたしも、地元民ですが、三鷹は南口を中心に、北口もせいぜい五日市街道ぐらいまでですよね。それより北は武蔵野市と地域は武蔵野市と言いますが(当たり前ですが)、三鷹とは言いません。ましてや、千川上水を越えたら練馬ですし、どちらかといえば武蔵関の文化圏ですよね。
ただ、武蔵関は青梅街道の北側の範囲だと思うし、このあたりは武蔵関とも言いがたい感じがします。ふつうに、練馬区関町と呼ぶのが一般的かと。
武蔵関と名乗るのも、三鷹と名乗るのも的外れな気がします。

[8765: 匿名さん]

買うならば消費税８％が間に合う時期にとＭＲ訪問後も検討中ですが来週１週間現地を朝昼晩訪問してバス運行状況も実際に繰返し体験して決めようと思います。

[8766: 匿名さん]

三鷹なのにリバースモーゲージできない

[8767: 匿名さん]

完成が待ち遠しい。

[8768: マンション検討中さん]

>>8757 匿名さん
三鷹住みだったけどDINKSには特にメリット無かったなあ。ゴミ袋有料は地味に痛いよ。粗大ゴミも点数方式でややこしかった。
練馬のメリットは福祉に力を入れてることかな。障害者関係の仕事をしていたけど、わざわざ他区から来ている方もいたよ。

[8769: 匿名さん]

吉祥寺北町が通り挟んですぐだから、ブリリアシティ吉祥寺でもよかったね。

[8770: 練馬区在住さん]

>>8768 マンション検討中さん

練馬区は粗大ゴミ以外は無料だよ

[8771: 匿名さん]

>>8768 マンション検討中さん

練馬区が福祉に力を入れているとは、具体的にどういう内容がありますか？
ご教示をお願いします。

[8772: 匿名さん]

練馬区は子供が中学卒業するまで本人の通院医療費は自己負担なしだけど、三鷹市は小学生から毎回200円の自己負担があるよ。さらに所得制限があって確か620?660万位の所得があるとこの医療費助成も受けられなかったはず。違ってたらスマン。

[8773: 匿名さん]

>>8772 匿名さん

参考になりました！ ありがとうございます！

[8774: 匿名さん]

ここと比較するなら、三鷹市ではなく武蔵野市では？
武蔵野市は練馬とおなじく無料のはずですよ。

[8775: 匿名さん]

>>8765 匿名さん

べつに、8パーセントの時期に間に合わせなくても、10パーセントになっても減税措置があると思います。
性急にならないことが大事です。高い買い物ですからね。
現地を視察するなら、ぜひ、いなけやの屋上からながめてみると良いかと思います。
全貌が見渡せます。

[8776: 匿名さん]

隣のスーパーが下級のいなげやなのが残念
クイーンズ伊勢丹　ザ・ガーデンズ自由が丘とか高級スーパーであって欲しかった
駅まで遠いから下級の店では困るんだ近隣に西友もあるだけに余計にガッカリ