Brillia（ブリリア） City 三鷹について

[マンション検討中さん]

Brillia City 三鷹ってどうですか。
住居だけではなく、商業施設、育児施設や緑もある複合新街区になるようです。
物件のことや周辺の利便性、将来性などについても知りたいです。

公式URL：http://b-mitaka.jp/top.html

所在地：東京都練馬区関町南四丁目686番1他（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「三鷹」駅 バス10分 「北裏」バス停から 徒歩2分
総武線 「三鷹」駅 バス10分 「北裏」バス停から 徒歩2分 、西武新宿線 「武蔵関」駅 徒歩16分
中央本線（JR東日本） 「吉祥寺」駅 バス20分 「北裏」バス停から 徒歩4分
総武線 「吉祥寺」駅 バス20分 「北裏」バス停から 徒歩4分
土地の権利：定期賃借
借地の種類・期間：一般定期借地権（2017.9.29～2087.12.29）
総戸数：436戸 （他、保育施設1戸）
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上10階建て
間取：3LDK・4LDK
面積：70.98平米～90.81平米
売主：東京建物、住友商事
販売代理：東京建物株式会社、住商建物
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：東京建物アメニティサポート

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[8614: 匿名さん]

>>8612 匿名さん
プラウド三鷹に失礼だよ。
あちらは施工前に売りきった実績あるから。

何を思ったか対抗意識燃やしてMR建てたのか。販売戦略間違えまくってますね。
こちらが売りきったらMR前で土下座しますから！

[8615: 検討板ユーザーさん]

>>8611 匿名さん

石神井台の営業が足りず、近隣の物件から召集か…。
ここの営業も石神井台を紹介中かな！？ 先ずは石神井台を一気に完売にもっていく戦略ですね。

[8616: 匿名さん]

>>8615 検討板ユーザーさん

いやいや、築1年半以上経って残40戸の大苦戦物件ですよ。そう簡単に完売できるわけないでしょ。

[8617: 匿名さん]

土日の来場予約は２２時になっても回答来なかった。
凄く混んでいるのか？
応対する営業マンが少ないのか？
俺が嫌われたかｗ

[8618: 匿名さん]

>>8615 検討板ユーザーさん

増員は本当のようです。
商談の際、担当者が言ってましたよ。
新価格発表後に反響が大きかったようです。

[8619: マンション検討中さん]

>>8618 匿名さん

いくら安くても西武新宿線には行きたくないかな。あそこが売れてないのは値段だけではないでしょ。西武新宿線最寄りから10分で幹線道路沿いという時点で既に詰んでるよね。地縁者以外は手を出さない物件なんじゃないかな。

[8620: 匿名さん]

脱衣所の偏芯ボウルの場合は、鏡の裏に収納はないのでしょうか？センターボウルは三面鏡で鏡の裏に収納ありと記載がありましたが、偏芯ボウルは特に記載がないですね。

[8621: 匿名さん]

>>8619 マンション検討中さん
正解
武蔵関駅１分とかいらないから

[8622: 匿名さん]

>>8616 匿名さん

残り12戸です。

[8623: 匿名さん]

>>8622 匿名さん

正しくは、ここの先着順と同じくずーっと12戸を絶賛発売中。実態は40戸弱。

[8624: 匿名さん]

>>8623 匿名さん

残り12戸

[8625: 更新橋]

石神井台の話は石神井台のスレッドでやりましょう。

[8626: 更新橋]

中央線が動いていない朝です。
こういう日は西武線を使ってみましょう。

[8627: 匿名さん]

まあデベからしても、同沿線で競合する物件でもあるので、石神井はもう売り切ってしまいたいんでしょうね

[8628: 匿名さん]

それにしても、MRに行ってきたとかいう人の話が皆無だね。
こないだ予約入れて返事が来ないとか言っていた人がいたけど、結局返事は来たのかな？

[8629: 匿名さん]

>8628
土曜日朝に第１志望の日曜日でＯＫと回答が来ました。第２第３志望の土曜日だったら他の予定を入れていました。
第２期だけあって高額でも好条件の部屋と買い求め易い南側の３列目の部屋などは第１期で９割以上が既に契約済でした。
同じ定期借地権のブリリアからの住み替えと４０年以上近隣に住んでいた土地勘があるので商談は極めて順調でしたが残っている４ＬＤＫからの選択では条件に合うのは１部屋しかなかったので老後の行政サービスの差とか色々な角度から大至急検討をしています。
先着順なので他の方に先を越される心配と消費税８％で契約できる限界の日が３月３１日よりも相当手前になるので大至急の検討を妻と同居可能性のある親と協議中です。
私の希望とは異なりますが南向きの３ＬＤＫで７７㎡の部屋がとても収納が多く、廊下も見短くて機能的でした。まだ未契約の部屋数も結構あったのでこれからＭＲを訪問された方で予算がやや多めの方には人気になりそうだと思いました。

[8630: 検討板ユーザーさん]

>>8627 匿名さん

石神井台が完売すれば、こちらにスタッフを回せますからね。
石神井台は年度内の完売を目指してるのかな。

[8631: 匿名さん]

>>8629さん
MR情報ありがとうございます。
半分以上(220戸超)売れている感じはありましたか？

[8632: 匿名さん]

>8631
180～190戸が契約済みたいでしたね

[8633: 匿名さん]

ガーデンコートはすでに完売しているようです。