Brillia（ブリリア） City 三鷹について

[マンション検討中さん]

Brillia City 三鷹ってどうですか。
住居だけではなく、商業施設、育児施設や緑もある複合新街区になるようです。
物件のことや周辺の利便性、将来性などについても知りたいです。

公式URL：http://b-mitaka.jp/top.html

所在地：東京都練馬区関町南四丁目686番1他（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「三鷹」駅 バス10分 「北裏」バス停から 徒歩2分
総武線 「三鷹」駅 バス10分 「北裏」バス停から 徒歩2分 、西武新宿線 「武蔵関」駅 徒歩16分
中央本線（JR東日本） 「吉祥寺」駅 バス20分 「北裏」バス停から 徒歩4分
総武線 「吉祥寺」駅 バス20分 「北裏」バス停から 徒歩4分
土地の権利：定期賃借
借地の種類・期間：一般定期借地権（2017.9.29～2087.12.29）
総戸数：436戸 （他、保育施設1戸）
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上10階建て
間取：3LDK・4LDK
面積：70.98平米～90.81平米
売主：東京建物、住友商事
販売代理：東京建物株式会社、住商建物
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：東京建物アメニティサポート

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[7409: 匿名さん]

2ヶ月後に住む新築マンション購入のために100万の手付金払った2週間後に婚約破棄となり（号泣）、電話でキャンセル申し出たら1週間で振込手数料差引の手付金が戻ってきました。明らかに自己都合キャンセルで、詳しい法律は存じませんが、手付金は居住と登記前なら戻ってきます！

[7410: 匿名さん]

>>7407 匿名さん
自己都合キャンセルなら如何なる場合でも手付金が買い手に戻らないのが法治国家のあり方なのかね？

[7411: 匿名さん]

婚約破棄だからペアローン組めなかった。

[7412: 匿名さん]

>>7397 匿名さん
案の定荒れてきてますね。分かってると思いますけど、ここで手付金の話なんて聞いても何の参考にもなりませんよ。というか、本当に申し込んだならデベに聞くでしょ普通。次は返金拒否されたとか言ってデベの悪評でも流しますか？

[7413: 匿名さん]

実際ココは今何戸売れてる？

[7414: 匿名さん]

すでに申込み完売済

[7415: 匿名さん]

実際はかなりうれてるね

[7416: 謹製おせち]

情報に疎い人は一定数いるよね。

[7417: 匿名さん]

確かにここで聞くべきことではなかったですね。
申し訳ありませんでした。
年明けたらデベに連絡してみようと思います。
お騒がせしました。

[7418: 匿名さん]

入居直前にキャンセルされたらデベは大損。
高額物件は次の買手を探すのも大変だから、手付金20%とります。
手付金を没収されなかったのは、デベの温情でそれが当然と思ってはいけません。

[7419: 匿名さん]

売買契約書の「手付金の支払い」条項に書いてある通りです。買い手は、これを放棄することで契約を解除できます。契約書を読みましょう。

[7420: 検討板ユーザーさん]

実際に買う前にこのスレを見といてよかったですね。
客観的に見たこの物件の評価を知ることができたのでしょう。

[7421: 匿名さん]

>>7417 匿名さん
法律云々より自己都合でも嘘でもいいからキャンセルするための強い理由は用意した方がいい。
このチャンスを絶対逃せない他の物件があるとか、ソフ○バンクの株で残念なことになって見込みの頭金が用意できなくなったとか。

[7422: 匿名さん]

蓋を開けたら今年だけで200万戸か
大したもんだな まだ1年あるのにね

[7423: 匿名さん]

血圧上げて薬飲めば団信否決
ローン特約で白紙解約だね

[7424: 匿名さん]

あっ次も買えなくなるか？

[7425: 匿名さん]

ブリリアブランド健在だったね

[7426: 匿名]

>>7392 マンコミュファンさん
休日ならムーバス利用。東急百貨店まで出ちゃいますね。

[7427: 検討板ユーザーさん]

昨日の15時10分ごろ。
B棟日当たり最高です。眺望も良いでしょうね。
バスは三鷹?北裏 共に10分かからず(8分程度)でした。

[7428: 匿名さん]

>>7427 検討板ユーザーさん
バスの待ち時間はどれくらいでしたか？