Brillia（ブリリア） City 三鷹について

[マンション検討中さん]

Brillia City 三鷹ってどうですか。
住居だけではなく、商業施設、育児施設や緑もある複合新街区になるようです。
物件のことや周辺の利便性、将来性などについても知りたいです。

公式URL：http://b-mitaka.jp/top.html

所在地：東京都練馬区関町南四丁目686番1他（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「三鷹」駅 バス10分 「北裏」バス停から 徒歩2分
総武線 「三鷹」駅 バス10分 「北裏」バス停から 徒歩2分 、西武新宿線 「武蔵関」駅 徒歩16分
中央本線（JR東日本） 「吉祥寺」駅 バス20分 「北裏」バス停から 徒歩4分
総武線 「吉祥寺」駅 バス20分 「北裏」バス停から 徒歩4分
土地の権利：定期賃借
借地の種類・期間：一般定期借地権（2017.9.29～2087.12.29）
総戸数：436戸 （他、保育施設1戸）
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上10階建て
間取：3LDK・4LDK
面積：70.98平米～90.81平米
売主：東京建物、住友商事
販売代理：東京建物株式会社、住商建物
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：東京建物アメニティサポート

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[7328: eマンションさん]

>>7326 マンション検討中さん
福島の農作物は風評被害ですが、この物件は風評被害でも何でもないですよね。
むしろデベや購入者が悪質な誤認誘導をしているのでは？
定借や立地に真摯に向き合わず、
「定借は所有権より優れている」
「ここは三鷹エリア」
「武蔵野市の施設は我が物顔で使い放題」
「練馬や西武線は無かったこと」
これらを堂々と語るデベやポジ(購入者)の方がよっぽど悪質ではないですか？

[7329: マンション検討中さん]

ここより良くないマンションなんて山ほどあるよ
けど大手不動産がこんなマンション売り出しちゃダメ

[7330: 匿名さん]

>>7324 マンション検討中さん

>事実、始発のバス便で快適に三鷹駅使って通勤できて、スーパー隣接で広い部屋に住める。潤いある緑道もすぐ横。それだけでポイント高い物件です。

そのメリットだけで満足できて何千万という大金を支払えるなら、ここの掲示板のネガの意見など全く気にせず、幸せな気分のまま契約すればいいだけです。
でも、ネガの意見やデメリットも気になるのでしょう。そして物件の内容にも違和感をかんじるのでしょう。
であれば、不愉快な言葉遣いや意見であっても読み込んで、本当にこの物件しかないのかよく考えた上での結論であれば、ネガコメントに一切反応せず契約すればいいだけのことです。

[7331: 匿名さん]

>>7326 マンション検討中さん
福島＝デベですか。
かなりの問題発言ですね。

悪徳商法＝デベ
ネガはこういう意見のようですよ。

[7332: 通りがかりさん]

デベの売り方への批判であり、マンションへの批判ではない。と言っている方がいますが、それなら東京建物ってどうですか？の掲示板に投稿することだと思います。

ここは、マンション自体のメリット、デメリットを話す場だと思います。

[7333: マンション検討中さん]

>>7328 eマンションさん
「有利誤認」にあたるなら、堂々と東京建物に凸してください。それにはあたらないんじゃないですか。検討者にとってはどちらでもいいです。武蔵野市の施設を使えるかどうかもどうでもいいし、所有権より優れているとも思わないし、名前も法律に触れてないならどうでもいいです。デベ目線で話をしないでもらえますか。いなげや近いことについて、思うところはないんですか？千川上水については？キッチンや間取り、共用施設は？初期費用が抑えられることによるメリットはどう考えていますか？

[7334: 匿名さん]

名称は購入者にとってはむしろメリットだよね。
「ブリリアシティ三鷹に住んでます」といえば聞こえがいいし、売却時もおそらく有利。
雑音でしかないネガのコメントなど気にせずいいと思えば買えばいい。

[7335: マンション検討中さん]

>>7330 匿名さん
福島の桃は安全で美味しいのに、セシウムの危険性とか東電の責任についてばかり、スーパーで買おうとしてる人に向かって能書きをたれるクソじじいに近いです。桃がどれだけ美味しいかが重要なんです。不満なら、直接東電本社に行ってデモに参加してください。スーパーで検討者に能書きたれないでください。

[7336: eマンションさん]

>>7334 匿名さん
そのおかげでOO物件オブザイヤーに2年連続ノミネートしてしまいましたね。
これってよっぽどのことですよ。

[7337: 匿名さん]

>>7335 マンション検討中さん
ここのポジは、腐りかけの半額の桃を、隣の高額な新鮮なブランド桃よりも美味しいからこっちを買え、と言いふらしてる感じですね。
でネガが、あんたそんなこと言うのはやめなさい。と言ってる感じかな。

[7338: 匿名さん]

>>7336
残念だが、世間で全く知られてないモノにしかもただのノミネートなど何の影響もない。

[7339: マンション検討中さん]

>>7337 匿名さん
「腐りかけの半額の桃」というのは極端で、実際には「安くて美味しいけど傷むのが早い桃」という感じでしょうね。

[7340: マンション検討中さん]

>>7337 匿名さん
まあ、腐りかけくらいが熟していて一番美味しいんですよ

[7341: 匿名さん]

>>7335 マンション検討中さん
あなたには好きな桃を食べる権利があるし、この掲示板は桃の善し悪しや比較検討をあれこれ言う場でもあります。
じじい呼ばわりするのは、名誉毀損であり人権侵害です。しかし意見に反論したり、意見と関係なく桃を選ぶ権利を行使する自由はあります。桃の品評を無視するのも向き合うのも自由ですが、じじい呼ばわりはダメです。アウトです。

[7342: 匿名さん]

>>7334 匿名さん
中古を探すときに武蔵関を検索する人は少ないが三鷹を探す人は多数いる。三鷹を検索すればブリリアシティ三鷹が引っかかって、少しでも中古売買で有利にはなる。
まあ、そういう理屈はありますね。自分が探しているのはこんな三鷹ではない、というのは本気で検討してからでもいいし。

[7343: 匿名さん]

>>7335 マンション検討中さん
大きな買い物を決断するにはある種の鈍感さが必要です。あなたはまだその鈍感さが足らないだけです。掲示板のネガのせいにしてはいけません。

[7344: 匿名さん]

所詮は腐って捨てられる桃って事？

[7345: 匿名さん]

買いたいならさっさと買えばいいよ。資産価値を考えない人がマンコミュの評判を気にしても意味がない。ここまで荒れたら有意義な情報交換を期待するだけ無駄だよ。

[7346: マンション掲示板さん]

>>7345 匿名さん
その通りなのに、何故必要にネガに反応するのか。→検討者ではなく購入済みだから。
それだけです。自分の悪口言われている感覚ですよ。

私は購入しました。何故私の悪口を言うのですか？検討者が減ると困るんですけどと、正直に言ってくれると議論にもなるんですけどね。
偽るから。
ネガは私も含めて、もう少し吉祥寺、三鷹に近い住民だけですよ。近隣マンションのデベは相手にしてないレベルの物件ですから。

[7347: 匿名さん]

>>7346 マンション掲示板さん
興奮のあまり、日本語がおかしいですよ。既に購入したんですよね？
購入したとは言え、入居前の物件に感情移入し過ぎではないですか？
物件は物件、あなたはあなた。別にあなたの人格を非難しているわけではありません。