Brillia（ブリリア） City 三鷹について

[マンション検討中さん]

Brillia City 三鷹ってどうですか。
住居だけではなく、商業施設、育児施設や緑もある複合新街区になるようです。
物件のことや周辺の利便性、将来性などについても知りたいです。

公式URL：http://b-mitaka.jp/top.html

所在地：東京都練馬区関町南四丁目686番1他（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「三鷹」駅 バス10分 「北裏」バス停から 徒歩2分
総武線 「三鷹」駅 バス10分 「北裏」バス停から 徒歩2分 、西武新宿線 「武蔵関」駅 徒歩16分
中央本線（JR東日本） 「吉祥寺」駅 バス20分 「北裏」バス停から 徒歩4分
総武線 「吉祥寺」駅 バス20分 「北裏」バス停から 徒歩4分
土地の権利：定期賃借
借地の種類・期間：一般定期借地権（2017.9.29～2087.12.29）
総戸数：436戸 （他、保育施設1戸）
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上10階建て
間取：3LDK・4LDK
面積：70.98平米～90.81平米
売主：東京建物、住友商事
販売代理：東京建物株式会社、住商建物
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：東京建物アメニティサポート

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[7308: 匿名さん]

>>7302さん

あなたの書いていることはまっとうだとおもいますが、いったいどのお立場の方なのでしょうか。
購入検討者には思えないのですが・・・。

まずは、ご自身がこの物件の良さやポジティブに考えている部分を、投稿されてはいかがですか。

[7309: 検討板ユーザーさん]

掲示板だから、人をディスるようなネガも致し方ない。ネガを言われるこの物件が悪い。
って、イジメと同じ構造ですね。
いじめられる方に問題があると言って正当化し、自分に危害加わるわけでもないのにワザワザ弱みを見つけて攻撃する。
気に食わなきゃ買わなきゃいいだけで、ワザワザ弱みを見つけて購入者を攻撃することに何の意味があるの？
みなさんもう一度自分たちの書き込み見直せば？
自分がされて嫌なことをしないって、小学校でも教わりますよ。
この掲示板はネガのストレス発散の場ではなく、検討者の前向きな意見交換会の場だと思います。

[7310: 匿名さん]

>>7309 検討板ユーザーさん
うーん、なんかずれてるなあ。
自分もふくめてここのネガは、購入者ではなく、誤認をさそうような広告をうってくるデベをディスってるんだよ。
これは子どものいじめ問題ではなく、不当表示の問題。
売買で、売り手が紛らわしい要素を織り込ませてくるんだから自衛しましょうって警鐘をならしているの。
いじめとは根本的に構造が違う。

[7311: 匿名さん]

この業界のよくない部分ではあると思うけど、マンションポエムってあるじゃない。
あれって、もちろん物件をすこしでもよく見せようとする努力なんだけど、購入検討者を気持ちよくする分には、多少盛っていてもいいと自分は思っているよ。
でも、騙すのはダメでしょ。
その境界線を越えてるんだよ。

[7312: 匿名さん]

>>7310 匿名さん
ズレてますよね。
イジメと同じだとまさかのポジ側から出てくれば、やっぱりなと思っていましたが・・・

でもこの人からするとズレてないんですよ！
その理由は自分が購入者だから。です！

こういう意見がもし出てくれば、私は購入者と身を明かす人だなと待っていましたが、ドンピシャすぎてびっくりするくらいの意見が返ってきました。

購入者からしたら、なんで私が買ったマンションはこんなに関係ない人達に言われなきゃいけないの。あなたには関係ないんだから、人のダメなところ指摘しないで、イジメと一緒じゃんという感覚なんですよ。
しかし、7310さんの言うとおり、ネガはこの物件そのものと、それを売っているデベを批判しています。あなたからしたら自分の夢のマイホームをディスられている感覚になるのでしょうが、世間の目として見続けるか、この掲示板は見ないかの選択を迫られます。

イジメは絶対にいけない事ですが、この事例は違いますよね。ご理解下さい！

[7313: 匿名さん]

年収1500万円という人があらわれたみたいだけど、そのぐらいの稼ぎがある人が、ブリリアントコートの6000万円ちかくの日当たり良好の広い部屋を購入して、20年後に、半値になっても、3000万円程度で売れればいいんじゃん、ぐらいで出て行くのが、ここの正しい住み方のような気がする。

年収5、600万程度で、ぎりぎりローン組んでカツカツで、引越しを考えたときに自分の部屋が売れるのか売れないのか、安くなったら嫌だなあとか思いながら暮らすのよりは、よっぽどこの物件に向いている気がする。
所有権よりも安くなるのは、決まってるんだからね。

年収1500万円ある方は、ぜひ、購入を前向きに検討してほしい。
そして、購入後の状況などを聞かせてほしいな。
自分のマンション購入の参考にしたいので。

というか、デベも、高年収かつ、マンションに資産価値を見出さない人に売り込んだほうがいいんじゃないの？

[7314: 匿名さん]

>>7313 匿名さん
そんなのどの物件でもそうに決まってるじゃん。
ただ現実1500万の方はこの定借物件選ばない。
三鷹に住みたいけど住めない、稼ぎは少ないけど見栄を張りたい人が購入しているんじゃないかな？

[7315: 匿名さん]

勤続3年なら年収の9倍まで農協で借りられるから
4500万円まで買える、この物件はいいよなぁ
助かります。

[7316: 評判気になるさん]

>>7313 匿名さん
中学生ですか？

[7317: マンション検討中さん]

私は前向きに検討しております。センターコート上層階狙いです。
今は東京の京王線沿いに住んでおり、住み替え予定。

最寄り武蔵関、エセ三鷹物件と認識していますが、実質三鷹を使いたいので私は気にしません。
せめて、マンション名をブリリアシティ武蔵野関町にして欲しかったくらいでしょうか。

価格面でわが家の身の丈に合った物件と認識してます。訪問するのが楽しみです。

[7318: 検討板ユーザーさん]

>>7312 匿名さん

いや、別にズレてない。
購入者じゃないが、上から目線で、気分悪い
ワザワザ自分が購入しない物件をディスる必要性を感じない
変な正義感を振りかざしてデベをディスるなら、掲示板じゃなくて、デベに直接言えば？

[7319: 匿名さん]

>>7318 検討板ユーザーさん
一応、購入者じゃないと言い張るので、その定で回答してあげる。
ズレているかズレていないかは、自分ではなく他人が判断する事。
気分が悪いのはあなたの捉え方だが、思いあたる事があるから反論する。
ワザワザ自分が購入しない物件を擁護する必要性も一緒。
変な正義感を振りかざしてネガをディスるのも一緒。

最後?。デベに直接言うほど何も困っていない。というかバカにしているだけなのでね。デベが見てくれてたら、余計に楽しいかな。
頑張って戦い続けるもあなたの選択肢の一つでしたね。そこは自由ですからね。

7317さん。気分害されていると思うので謝罪しておきます。すいません。
前向きに検討しているあなたのような方を巻き込むつもりはありませんので。

自分勝手な正義を振りかざす、自分は許すのに自分と違う意見の人はイジメとかいって結局それ以上の非難をする、自分の立場を偽る。こういう人には徹底的にお付き合いしますので。

[7320: マンコミュファンさん]

>>7319 匿名さん

加油！

[7321: 評判気になるさん]

>>7318 検討板ユーザーさん
購入者じゃないなら、あなたの正義感の方がよっぽど異常ですよ。
ネガに正義感なんてありませんし。

[7322: マンコミュファンさん]

>>7321 評判気になるさん
厲害！

[7323: 匿名さん]

いなげやはいいなー。
間違いない。

[7324: マンション検討中さん]

事実、始発のバス便で快適に三鷹駅使って通勤できて、スーパー隣接で広い部屋に住める。潤いある緑道もすぐ横。それだけでポイント高い物件です。定借で安いというのは、納得できるなら問題なく幸せに過ごせますよ。なのに、広告の手法とかいちいち売り側目線で批評するばかりの場所になってるのがもう、不動産業界の闇そのものですね。株安でネガの住んでるマンションもろとも資産価値半減したらええねん。そしたら定借物件の気持ち味わえますよ。

[7325: マンション検討中さん]

まだ間に合うからここはやめとけという忠告って有難い話でしょ

[7326: マンション検討中さん]

>>7325 マンション検討中さん
有難くないですよ。そんな忠告、掲示板に求めてないですし、ネガの皆さんも貶んで楽しんでるだけなんでしょ。例えて言うなら、スーパーに食材を買いに行ったら、見知らぬクソじじいに、この桃は放射能で汚染されてるから買うのやめとけと言われているような気持ちです。福島産の桃なのは承知の上で買おうとしてるんです。美味しいんですよ。食べても問題ないんですよ。それなのに、わざわざこれから買おうとしている人を不快な気持ちにさせる。福島は何も悪くないですから。そんなクソじじいを生み出してしまった日本の教育に物申したいですね。

[7327: 匿名さん]

>>7326 マンション検討中さん
心から賛成したい