Brillia（ブリリア） City 三鷹について

[マンション検討中さん]

Brillia City 三鷹ってどうですか。
住居だけではなく、商業施設、育児施設や緑もある複合新街区になるようです。
物件のことや周辺の利便性、将来性などについても知りたいです。

公式URL：http://b-mitaka.jp/top.html

所在地：東京都練馬区関町南四丁目686番1他（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「三鷹」駅 バス10分 「北裏」バス停から 徒歩2分
総武線 「三鷹」駅 バス10分 「北裏」バス停から 徒歩2分 、西武新宿線 「武蔵関」駅 徒歩16分
中央本線（JR東日本） 「吉祥寺」駅 バス20分 「北裏」バス停から 徒歩4分
総武線 「吉祥寺」駅 バス20分 「北裏」バス停から 徒歩4分
土地の権利：定期賃借
借地の種類・期間：一般定期借地権（2017.9.29～2087.12.29）
総戸数：436戸 （他、保育施設1戸）
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上10階建て
間取：3LDK・4LDK
面積：70.98平米～90.81平米
売主：東京建物、住友商事
販売代理：東京建物株式会社、住商建物
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：東京建物アメニティサポート

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[7003: マンション検討中さん]

｢ 武蔵野の豊かさを、思う存分享受する。｣

[7004: 匿名さん]

>>7002 マンション検討中さん
せっかく住宅を所有できる大きなチャンスですから、もう少しいい物件も視野に入れた方がいいですよ。

[7005: マンション検討中さん]

>>7002
同意です^

[7006: 匿名さん]

名は体を表す。然るに今後ウン十年間ずっと三鷹と名乗っていれば、いずれは市町村合併で三鷹市の一部となれる日がくる・・・のか？

[7007: 匿名さん]

>>7002 マンション検討中さん
いつもの人でしょ？
この掲示板見ても何も得られないよ。

[7008: 匿名さん]

>>7006 匿名さん
区市合併して丸ノ内線延伸で北裏駅開業して、ってシナリオとしてはハッピーだけどね。

[7009: 評判気になるさん]

>>7008 匿名さん
70年後にそうなったりして

[7010: マンション検討中さん]

>>7008 匿名さん
資金力のある武蔵野市・三鷹市と、子育て世代が多く近隣の移動のしやすさが大事な練馬区を繋ぐ区間ですから、懸案である周辺のバスの渋滞を見越して、バスの自動運転化が早々に実現されるでしょうね。バスレーンのある三鷹駅北口側と、短めの距離を結ぶ北裏までの区間から試験運用する可能性など十分ありえるのでは。吉祥寺駅北口側も、道が広いから実現しやすそう。

[7011: 検討板ユーザーさん]

現地のうるさいバイクのガキどもどうにかならんのか、、、

[7012: 匿名さん]

おお、、とうとう妄想で語り出したか…
ここが武蔵野市になることも、北裏に新駅ができることもあり得ません。
ここは練馬の西武線駅遠の定借マンションです。
現実を見てください。

[7013: 匿名さん]

>>7011 検討板ユーザーさん
かつての伝説の暴走族ブラックエンペラーの拠点がこの近辺なんだよな。まだ延々と受け継がれていたりして。

[7014: 匿名さん]

世田谷区千歳台でしょ

[7015: 口コミ知りたいさん]

>>7010 マンション検討中さん
数年後の未来なんて誰にもわからないので自由ですが、妄想と呼ばれるものですね。

[7016: 匿名さん]

構想の話ですから

[7017: マンション検討中さん]

>>7015 口コミ知りたいさん
数年前までは自動運転なんて妄想だと思われてましたが、早めに現実になりそうですよ。地下鉄延伸は妄想ですが、自動運転バスは遅かれ早かれ実現するのではないかと。

[7018: マンション検討中さん]

マンションのお話をお願いします。

[7019: 匿名さん]

>>7013 匿名さん
ブラックエンペラーは根拠がないネガの風説ですが、吉祥寺駅南口はほぼ毎日帰宅時間に公園口のエスカレーターを降りると、同じ顔のいかついおっさんと顔を合わせますよ。男性なら客引きにも合います。吉祥寺バス便通いでしたがそれが武蔵野市には許せませんでした。ググってみれば分かりますが、井の頭公園は未解決のバラバラ殺人事件もありましたし、子どもがいるなら通う駅としては△です。三鷹駅はそこの安心感があります。武蔵関や東伏見も良い環境ですね。デニーズや西友が近いのも◎

[7020: マンコミュファンさん]

たしかに吉祥寺駅近にはソー◯ラン◯とか、ガールズバーとか夜のお店いっぱいありますよね。
ただ、その一点だけに絞ってバス便三鷹とか武蔵関と東伏見でポジって、吉祥寺をサゲるとか？逆効果だと思うよ。
明らかに駅力違いすぎて本気で検討してる方にすら笑われちゃいますよ。

吉祥寺、三鷹では購入できない層がココを検討してるんですから。結局はそのネガの刃は自分に戻ってくるだけです。

[7021: 匿名さん]

>>7020 マンコミュファンさん
つまりこのエリア一帯は立地のアイデンティティが確立できていないのですよ。
その都合によって三鷹だの吉祥寺だの23区だの使い分けて、アイデンティティを確立できずに彷徨っている。自治体境目エリアにありがちなことですが、関町南及びこの物件名は特別酷いことになっている。
地域の繋がりやアイデンティティを求める敏感な人は避けた方がいいですね。そんなの関係ない、という鈍感な人は検討するといいでしょう。大きな買い物はある意味の鈍感さがないと決断できませんから。

[7022: 口コミ知りたいさん]

>>7017 マンション検討中さん
いつものアホポジさん？
その数年前にあなたは、自動運転は広まると根拠のある予測を立ててましたか？
結局それは今だから言える、結果論なんです。
自動運転バスがはじまるのか、それが世の中にどのような変化をもたらすのか、現時点でその手の専門家でもなければ、あなたの妄想にすぎませんとコメントしたまでです。
仮に、仮にバスの自動運転が始まり、世の中を便利にしたとして、それは世の中全てに適応する事で、このマンションのみが恩恵を受ける事ではありません。更に、あなたの妄想の中にないもっと便利なものはどんどん開発されていきます。
現時点で進行形でないものをポジの材料にされても、そうですよね。便利になるマンションですね、と喜ぶ検討者はいません。
妄想はご自身の頭の中か、酒を飲み交わす友人とされてはいかがでしょうか？