Brillia（ブリリア） City 三鷹について

[マンション検討中さん]

Brillia City 三鷹ってどうですか。
住居だけではなく、商業施設、育児施設や緑もある複合新街区になるようです。
物件のことや周辺の利便性、将来性などについても知りたいです。

公式URL：http://b-mitaka.jp/top.html

所在地：東京都練馬区関町南四丁目686番1他（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「三鷹」駅 バス10分 「北裏」バス停から 徒歩2分
総武線 「三鷹」駅 バス10分 「北裏」バス停から 徒歩2分 、西武新宿線 「武蔵関」駅 徒歩16分
中央本線（JR東日本） 「吉祥寺」駅 バス20分 「北裏」バス停から 徒歩4分
総武線 「吉祥寺」駅 バス20分 「北裏」バス停から 徒歩4分
土地の権利：定期賃借
借地の種類・期間：一般定期借地権（2017.9.29～2087.12.29）
総戸数：436戸 （他、保育施設1戸）
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上10階建て
間取：3LDK・4LDK
面積：70.98平米～90.81平米
売主：東京建物、住友商事
販売代理：東京建物株式会社、住商建物
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：東京建物アメニティサポート

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[6903: 匿名さん]

>>6902さん
お祭りのたこ焼きですか？

[6904: 匿名さん]

関小は、昔お受験盛んで有名な公立でしたが、いまは、そんな事無いのですかね？
また、土曜日も学校ありますか？

[6905: 評判気になるさん]

プラウドシティ吉祥寺はどうですか？
同じバス便で、距離は若干異なるものの、朝の通勤時間はほぼ一緒です。
向こうのポジが価格、立地、所有権から選ぶのはわかるのですが、こちらのポジが選ばない理由は、価格ですか？広さですか？それ以外ですか？

マジメに考えると、個人的には価格差は家計へのインパクトが強く、結構皆さん悩まれるのでは無いかと思うのですが。

[6906: 匿名さん]

ここが三鷹と言うのも気になる所ですが、牟礼は一昔前は吉祥寺とは言わなかったです。
時代と共に、変わるんですね。

いずれ、ここも三鷹が定着するのか、笑われるのか見物です。

文句言い続けるって、体力要りますし、販売後にマンション掲示板なんて普通見ないですから。
いまいる、皆さんが納得はしないでしょうが、案外定着する方が現実的に思われます。
くやし～

[6907: マンション検討中さん]

>>6905 評判気になるさん
ここは恋する武蔵野で練馬区関町、あちらは世界が夢見る吉祥寺で下連雀アドレス、バス便ということで同じです。プラウドは所有権で坪270、ここは定借70年で坪220。この差が一番大きい。プラウドは井の頭公園にも近いが三鷹市の行政サービスや学校距離が不安。ここも学校は近くないがやはり練馬区なのが安心感ある。なんだかんだ23区だからね。

[6908: 匿名さん]

>>6907 マンション検討中さん

結局、マンションなんて、そんな感じのコンセプトですよね。バカにすること自体がムダな努力と言う所でしょうか

[6909: マンション検討中さん]

>>6908 匿名さん
その通りです。しかし、そのムダな努力に人生の大切な時間をつぎ込む輩の多いことよ。

[6910: 匿名さん]

西武線新宿線物件はバスで中央線に
乗るアピールをしないと売れないからなぁ
でも物件の名前に無理があるんだよなあ
購入考えたが失敗したくないですからね。

[6911: 匿名さん]

プラウドは、最寄りが吉祥寺だから、まだ物件名に違和感はないけどね。
気にしない人は気にしなければいい話だけど、自分は気にするわ。
というか、ダサすぎ。

[6912: 匿名さん]

>>6908 匿名さん
次はプラウドの吉祥寺と並べておこぼれ狙う戦法ですか？
前の方が言っている通り、あちらは三鷹市で井の頭公園側で誰も違和感、感じてません。
バカにされるから住みたくないのではないですよ。考え方が購入検討者の目線ではないですね？あたかも販売側の意見ですね。
自分が住む上で納得できない人が多いんですよ。それでも価格等で妥協しなくてはいけない人、そういう目線でお客集めした方が良いですよ。

[6913: 匿名さん]

>>6912 匿名さん

私は、関係者でも日頃ピーピー言われている人間でもありません。
自分の意見と異なると、こう言う幼稚な嫌味しか言えないの可哀想に感じます。

売れても、売れなくても、どうでも良いじゃないですか。少なくとも私は、ここの評判が良い悪い気にしてません。売れないと得でもするんですか？

[6914: 匿名さん]

絶滅すべきでしょうか
定期借地権

[6915: 評判気になるさん]

>>6913 匿名さん
多分、その次の人6909に対しての意見だと思いますよ。マンション検討中がブリリア関係者だから。間違えたのかな。あなたの意見は、よいのではと横からですが思いました。

[6916: 匿名さん]

うん、アンカーミスかと。6913の意見は問題ないかと。

ここで、やたらに物件を持ち上げる発言をしている、マンション検討中さんがおひとりいますね。
ふしぎなのは、それ以前にもやたら、買いたいですねとか、意味不明のポジを連投する人がいたのですが、現れなくなった点です。
雇われている期間が終了して、新しい人に変わったのでしょうか。

このマンション検討中さんの書き込みは、検討者にとっても、あまり有益ではありません。
なぜなら、盲目的に褒めているだけで、検討する上でのマイナス要素をどう納得するかに目が向けられていないからです。
検討者の方は、このマンション検討中さん(この名前を使われているべつな方もいるようなのでご注意ください)の書き込みは無視されたほうがよいと思います。

[6917: マンション検討中]

>>6916 匿名さん
だから、業者ではないって何度も書き込んでますが、あなたも自分に不利になる要素を認めたくないのは私のやり口と全く同じですね笑。根拠のない風評を書かれるのが1番検討者の皆さんにとって迷惑なのですよ。デメリットを認めたくないわけではなくて、メリットも必要です。そういう内容も書き込んだらいかがですか？

[6918: 匿名さん]

私のやり口って。
やはり、なにかしらの悪意を持って書いてるって認めてるじゃないですか。笑

根拠のない風評って、だからなにか風評なんですか？
すべて真実ですよ。

いちおう、風評の意味も調べてから回答してくださいね。

[6919: 匿名さん]

ここで妄想ポジで荒らしているマンション検討中さんは、プラウドシティ吉祥寺では妄想ネガで荒らしているようです。荒らしは検討者にとって迷惑行為でしかありませんよ。

[6920: マンション検討中]

>>6919 匿名さん
安心してください。それもあなたの妄想です。

[6921: 匿名さん]

>>6914 匿名さん
全ての定期借地権が悪いわけではありません。不動産相場下落時かつ芳しくない立地の不動産とは相性よくないようです。

[6922: 匿名さん]

将来は「貸せばよい」っ簡単にいうけど、地代や管理費等で年50万もかかるのよこの物件。それに見合う賃料で貸せるのかね。定借でも都市部なら大丈夫といわれる理由は、将来も高額な賃料で貸せるからでしょ。