Brillia（ブリリア） City 三鷹について

[マンション検討中さん]

Brillia City 三鷹ってどうですか。
住居だけではなく、商業施設、育児施設や緑もある複合新街区になるようです。
物件のことや周辺の利便性、将来性などについても知りたいです。

公式URL：http://b-mitaka.jp/top.html

所在地：東京都練馬区関町南四丁目686番1他（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「三鷹」駅 バス10分 「北裏」バス停から 徒歩2分
総武線 「三鷹」駅 バス10分 「北裏」バス停から 徒歩2分 、西武新宿線 「武蔵関」駅 徒歩16分
中央本線（JR東日本） 「吉祥寺」駅 バス20分 「北裏」バス停から 徒歩4分
総武線 「吉祥寺」駅 バス20分 「北裏」バス停から 徒歩4分
土地の権利：定期賃借
借地の種類・期間：一般定期借地権（2017.9.29～2087.12.29）
総戸数：436戸 （他、保育施設1戸）
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上10階建て
間取：3LDK・4LDK
面積：70.98平米～90.81平米
売主：東京建物、住友商事
販売代理：東京建物株式会社、住商建物
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：東京建物アメニティサポート

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[6683: 匿名さん]

まったくそのとおりですね。もし、正義をふりがさすなら、デベの優良誤認についても、きちんと言及すべきです。

[6684: マンコミュファンさん]

正義感ぶる人って、独善に陥っていることに気づかないことが多いよね。

[6685: マンション掲示板さん]

>>6684 マンコミュファンさん
違いますよ。この人がやってる事はネガへの批判でなく、この物件の擁護です。
擁護は正義感ではできません。正義感であらゆる物、人を擁護している方なら、ただただ尊敬しますが。ネガはしっかりと批判してますからね。仏様ではありません。
では何か？ 広く言えばこの物件の身内の方ですね。ご自身は偽ってますが、自分の購入した物件を批判された事に対する返事です。
まぁ気持ちはわかりますけど、検討者だ、正義感だと言われると、これだけ反撃くらいますよね。明らかに偏った目で見てますから。

[6686: 通りがかりさん]

クソ物件オブザイヤーの今年分のノミネートのツイート消えたね。
ここにスクショ貼られて何かしら圧力がかかったか？
2017年のノミネートはまだ残ってる。

[6687: 匿名さん]

>>6668 匿名さん
私はネガの立場ですが、あなたみたいなポジは応援します。実際画面上では見えないポジ情報を投稿してくれていますしね。
あなたにとって納得できるマンションが見つかるといいですね。ここではないと思いたいですけど。笑
すいません。最後の一文は余計でした…

>>6676 マンション検討中さん
あなたみたいなポジが許せません。
すでに検討済者ですよね？
正義感という言葉を使うなら堂々と意見を言えばいいのに。正義感のかけらもない人のどの口から正義感が出てきたのか…

[6688: 匿名さん]

わたしも、6668さんのような方は応援したいです。
ここのメリット、デメリットをきちんと秤にかけて、選んでほしいですね。

[6689: 匿名さん]

>>6676 マンション検討中さん
正義感とか笑わせてくれる。無責任な擁護してないで黙った方が世のためじゃない？

[6690: マンション検討中さん]

>>6680 マンコミュファンさん
中央線が遠いと茶化す割には、中央線の物件ばかり紹介するんですね。裏を返せば、中央線の利便性が高い物件だと認めているようなものですよ。その中で言うと、明らかにコスパが良くて利便性でも遜色ないのではないでしょうか？

[6691: マンション検討中さん]

>>6680 マンコミュファンさん
武蔵関物件だと馬鹿にするのであれば、西武新宿線沿線の物件を引き合いに出してください。そうでないから三鷹の名前が付いているし、中央線が十分使える物件だとみなさん認めているんです。西武新宿線物件は金額下がりますが、そのコスパの恩恵を受けながら中央線が始発で便利に利用できるのだから、場所の妙ではありませんか。

[6692: マンコミュファンさん]

>>6690 マンション検討中さん
中央線が遠いとか茶化していませんが、別の
人のコメントと勘違いしてませんか？
コスパがいいって、売却時価格を無視して初期の支払いの低さだけ見てませんか？
バス便物件が直結や駅近マンションと比べ遜色ないと言えるのですか？何というか、想像力も計算力も読解力もアンテナもイマイチですね。

[6693: マンション検討中さん]

ネガの皆さんも、本当はこの物件が好きでたまらないんですね。そういう暇つぶしの議論の場を提供してるわけですし。それとも、お金もらってるのかな。

[6694: マンコミュファンさん]

>>6691 マンション検討中さん
武蔵関物件と馬鹿にした記憶はありません。
西武新宿線の新築をざっと検索して見ましたが、ここと比較対象になるような物件は見当たりませんでした。
そもそも西武新宿線は高度制限のせいか大規模や高層マンションの供給があまりなく、戸建てや低層賃貸マンションが中心のエリアです。

[6695: 匿名さん]

>>6693 マンション検討中さん

削除されたとはいえ、かつての○ソ物件オブザイヤーノミネートですからね。注目は集まるでしょう。

[6696: マンション検討中さん]

>>6694 マンコミュファンさん
なぜ若葉マークなんです？堂々と同じ端末で書き込まれたらいかがですか。典型的な荒らしなんですね。

[6697: マンコミュファンさん]

>>6696 マンション検討中さん
知らん。端末は同じ。スマホなので、Wi-Fiだったり4Gだったり。何故か勝手に若葉マークがついてるし、以前も時々ついた（笑）
まあ、あまり疑心暗鬼で監視してると、精神衛生上良くないですよ。

[6698: マンション検討中さん]

施工前にも関わらず、クソ物件オブザイヤーにノミネート、しかも2年連続って。。。
なかなかポテンシャルを秘めた物件ですね。

[6699: マンション検討中さん]

>>6694 マンコミュファンさん
大規模を選ぶ理由ってなんなのか教えてください。西武新宿線沿線で、田無や上石神井、花小金井の新築で良い新築物件もありますよ。ちょっと調べる能力もないのに、知ったかぶらないでください。「練馬アドレスが中央線面するんじゃねえ」っていう差別ですよね。

[6700: 匿名さん]

敢えて言おう、◯◯であると。
いや、そんなことはどうでもいい。
いなげやは素晴らしいスーパーだ。
今日も夕飯を買いに行く。

[6701: 匿名さん]

ちょっとおかしい人が湧いてますね。とんでもない物件を買っちゃったから必死なのかな？

[6702: 匿名さん]

>>6691 マンション検討中さん 1時間前
>>>>6680 マンコミュファンさん
>>武蔵関物件だと馬鹿にするのであれば、西武新宿線沿線の物件を引き合いに出してください。そうでないから三鷹の名前が付いているし、中央線が十分使える物件だとみなさん認めているんです。西武新宿線物件は金額下がりますが、そのコスパの恩恵を受けながら中央線が始発で便利に利用できるのだから、場所の妙ではありませんか。

バカにしてるしてない関係なく、ここは武蔵関物件なんですよ。三鷹の名前をつけたからと言って、三鷹物件にはなりません。たとえば、この立地で銀座ってつけたら、銀座物件になりますか？　なりませんよね。たしかに、バス便で三鷹駅へのアクセスはよいですが、企業によっては、最寄り駅からの交通費しか出ませんので、不動産的にいうと、一番近い駅の武蔵関の物件になるんですよ。
では、デベはなぜマンション名に三鷹とつけたのか。それは、あなたが書いているように、西武線物件にすると、安くなってしまうからです。
つまりは、本来ない付加価値が乗せられているのです。

だから、これだけ、バカにされたり批判されたりしているんですよ。まだわかりませんか。