Brillia（ブリリア） City 三鷹について

[マンション検討中さん]

Brillia City 三鷹ってどうですか。
住居だけではなく、商業施設、育児施設や緑もある複合新街区になるようです。
物件のことや周辺の利便性、将来性などについても知りたいです。

公式URL：http://b-mitaka.jp/top.html

所在地：東京都練馬区関町南四丁目686番1他（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「三鷹」駅 バス10分 「北裏」バス停から 徒歩2分
総武線 「三鷹」駅 バス10分 「北裏」バス停から 徒歩2分 、西武新宿線 「武蔵関」駅 徒歩16分
中央本線（JR東日本） 「吉祥寺」駅 バス20分 「北裏」バス停から 徒歩4分
総武線 「吉祥寺」駅 バス20分 「北裏」バス停から 徒歩4分
土地の権利：定期賃借
借地の種類・期間：一般定期借地権（2017.9.29～2087.12.29）
総戸数：436戸 （他、保育施設1戸）
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上10階建て
間取：3LDK・4LDK
面積：70.98平米～90.81平米
売主：東京建物、住友商事
販売代理：東京建物株式会社、住商建物
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：東京建物アメニティサポート

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[5393: マンション検討中さん]

利便性を優先順位の上位付けしているなら、はなからバス便のこのマンションは対象外でしょう。

[5394: 匿名さん]

>>5393 マンション検討中さん
住環境はどうなんですかねえ？特別良い感じではなさそうですが。

[5395: 匿名さん]

>>5386 匿名さん
結構恥ずかしい勘違いしてますよ！笑
ただ心の底から笑ってるだけなんです。
本当に。不動産業会でもなんでもないです。
こんなにセンスの溢れるマンションはなかなか出会えないので！

[5396: 検討中さん]

>>5395 匿名さん
不動産業会→不動産業界
ですね。
漢字も学習してから書き込んで下さいね。

[5397: 匿名さん]

>>5395 匿名さん
あなたのセンスもなかなか笑

[5398: 匿名さん]

>>5395 匿名さん
こんなお馬鹿さんはマンションなんて買えんでしょう笑

[5399: 匿名さん]

MR行けとかではなく、実際の販売戸数をご存知の方はいませんか？

[5400: 匿名さん]

>>5399
すごく売れてるようですよ
竣工前完売は硬いでしょうね

３９００万円の部屋は競争激化だそうです

[5401: 匿名さん]

>>5393
あなたはお金がないから生きるか死ぬか、みたいな二極論だけしか人生で選べないのでしょうが
普通の人は利便性にしろ住環境にしろ0か１００か、みたいなものではありませんよ（笑
ここは三鷹エリアの住環境の良さ、23区特別行政区としての良さ、商業利便性に交通利便性も
高いエリアにあってこれだけのコスパが得られるところが大人気の理由ですよ

[5402: 匿名さん]

>>5401 匿名さん
そんなにバランスいい物件とは思えないですけど。
書き込んだ人の人生観まで突っ込むのは言い過ぎです。

[5403: マンション検討中さん]

ここが大人気なのかは知りませんが、23区の外れの立地で竣工前に投稿数5千超えは驚異的ですよね。それだけ三鷹吉祥寺エリアの人気と、市況の高騰が表れてますよね。周辺環境良くて、バス便豊富で三鷹まで10分。新築所有権なら坪250くらいのところ、定借70年で坪200ですから、納得感はあります。下連雀のプラウドシティは吉祥寺までバス便10分で所有権で坪270なので、こちらも十分に競争力はあります。

[5404: 匿名さん]

>>5402 匿名さん
バランスがいいよね

[5405: 匿名さん]

郊外バス便と聞いただけでアレルギーの人もいるよね。

[5406: 匿名さん]

>>5405 匿名さん

そういう人は失業者が多いですよね

[5407: 匿名さん]

>>5403 マンション検討中さん
2000万円ほどやすくなりますからね
お買い得ですし、売却には関係ありませんからね

[5408: 匿名さん]

>>5399 匿名さん

200前後です。

[5409: 匿名さん]

今期、来季共にベストバイでしょうね

[5410: 匿名さん]

>>5406 匿名さん
なんでですか？

[5411: 匿名さん]

良い部屋をゲットするために水面下で醜い争いが続いていますね
3900万円の部屋は確かに住んでよし、売ってよし、貸してよし、ってことになるでしょうからね

[5412: 匿名さん]

>>5408 匿名さん

>>5399さんは販売戸数ではなく、
この物件の現在までの契約件数をお伺いしているのではないでしょうか？
まぁ問いたとして、MRへ行けと誘導されるだけでしょうが。