Brillia（ブリリア） City 三鷹について

[マンション検討中さん]

Brillia City 三鷹ってどうですか。
住居だけではなく、商業施設、育児施設や緑もある複合新街区になるようです。
物件のことや周辺の利便性、将来性などについても知りたいです。

公式URL：http://b-mitaka.jp/top.html

所在地：東京都練馬区関町南四丁目686番1他（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「三鷹」駅 バス10分 「北裏」バス停から 徒歩2分
総武線 「三鷹」駅 バス10分 「北裏」バス停から 徒歩2分 、西武新宿線 「武蔵関」駅 徒歩16分
中央本線（JR東日本） 「吉祥寺」駅 バス20分 「北裏」バス停から 徒歩4分
総武線 「吉祥寺」駅 バス20分 「北裏」バス停から 徒歩4分
土地の権利：定期賃借
借地の種類・期間：一般定期借地権（2017.9.29～2087.12.29）
総戸数：436戸 （他、保育施設1戸）
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上10階建て
間取：3LDK・4LDK
面積：70.98平米～90.81平米
売主：東京建物、住友商事
販売代理：東京建物株式会社、住商建物
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：東京建物アメニティサポート

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[5072: 名無しさん]

>>5069 匿名さん
じゃあシティハウス吉祥寺北町も賃貸としてダメってことですね。

[5073: 匿名さん]

あちらも、賃貸としての需要は少ないと思うよ。
だけど、所有権だから貸さずに売るんだよ。

こっちは定期借地だから、貸すしかないってこと。
というか、貸さざる負えない。　

[5074: 匿名さん]

>>5073 匿名さん
いつまで売れることやらね〜

[5075: 匿名さん]

>>5073 匿名さん
スタートの値段が高いから、売るときにも手出しする必要があるんじゃない笑

[5076: 匿名さん]

>>5072 名無しさん

駅距離に比例して需要はなくなっていきますよ。でもここなら武蔵関徒歩16分で、西武線希望者のニーズはあるかもしれませんね。まあ相当足元見られると思いますけどね。

[5077: マンション検討者さん]

>>5076 匿名さん
よし。でも売れるということですね。
あとは価格ね。
賃貸もつくし、売れるし。
完成を待つばかり。

[5078: マンション検討中さん]

バス代は経費非課税枠で落ちるしね 下手に10分とか歩くよりバスのほうが楽でしょうな
駅徒歩3分とかなら別ですがね

[5079: 匿名さん]

>>5077 マンション検討者さん
ここよりいいマンションはいくらでもあるのに、なんでここに拘ってそんなに楽観視できるんですか？

[5080: マンション検討中さん]

>>5079 匿名さん
箱より立地、環境、このエリアの大事だからね

[5081: 匿名さん]

>>5080 マンション検討中さん
んー、よくわからない。

[5082: マンション検討者さん]

>>5081 匿名さん
タワマン買ってくださ〜い。
買えたらだけどね笑

[5083: 匿名さん]

>5079 匿名さん
書き込みしてる暇あったら、いなげやで買い物して、売主貢献しなさい。

[5084: 匿名さん]

>>5082 マンション検討者さん
既に買ったけど、もう一つ買うほどのプランや資力はない。

[5085: ご近所さん]

そんな人がなんでここにいるんだ(笑

[5086: 匿名さん]

>>5084 匿名さん
ここに何の用？
せっせと働いて貯金でもしなさい。

[5087: 匿名さん]

マンション検討者さんは、すでに購入したのですか？
ここは、価格は安いですが、リセールを考えるとすこし割高だと思います。
まだ、購入されていないのなら、もう少し待つのもよいかと。
わたしは、第二期がはじまってから、見極めようと思っています。

[5088: 匿名さん]

〉〉5085 　〉〉5086

実家近くの物件はそれなりにチェックしてる。
今住んでるところが結構いいから、売って実家近くに引っ越し、というシナリオがなかなか描けない。
むしろ実家周辺に拘らない物件選びで正解だった。

[5089: 匿名さん]

そもそも2期始まるのかな
4月に1期が始まって半年以上経ちますが未だに1期23次、しかも販売戸数1戸
1期の111戸を売り捌くのには時間かかりそう

[5090: 匿名さん]

>>5088 匿名さん
この掲示板では、あなたの実家周辺がとてもけなされてますよ〜

[5091: 匿名さん]

>>5088 匿名さん
それは住み慣れたからでしょ。
どこも住めば都だよ。