Brillia（ブリリア） City 三鷹について

[マンション検討中さん]

Brillia City 三鷹ってどうですか。
住居だけではなく、商業施設、育児施設や緑もある複合新街区になるようです。
物件のことや周辺の利便性、将来性などについても知りたいです。

公式URL：http://b-mitaka.jp/top.html

所在地：東京都練馬区関町南四丁目686番1他（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「三鷹」駅 バス10分 「北裏」バス停から 徒歩2分
総武線 「三鷹」駅 バス10分 「北裏」バス停から 徒歩2分 、西武新宿線 「武蔵関」駅 徒歩16分
中央本線（JR東日本） 「吉祥寺」駅 バス20分 「北裏」バス停から 徒歩4分
総武線 「吉祥寺」駅 バス20分 「北裏」バス停から 徒歩4分
土地の権利：定期賃借
借地の種類・期間：一般定期借地権（2017.9.29～2087.12.29）
総戸数：436戸 （他、保育施設1戸）
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上10階建て
間取：3LDK・4LDK
面積：70.98平米～90.81平米
売主：東京建物、住友商事
販売代理：東京建物株式会社、住商建物
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：東京建物アメニティサポート

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[4824: マンション検討中さん]

>>4819 匿名さん
もっというと自転車通勤も許されない。
なぜなら三鷹駅が最寄駅認定されないため中央線経由の定期代は支給されないから。当たり前だが労災も自転車は下りない。最寄駅以外の駅が許可されてしまうと、好き放題便利な駅が選べてしまい人件費が嵩むから。
三鷹駅が最寄駅と判定されないかぎり、いくら三鷹駅まで2km超でも武蔵関が邪魔するからバス通勤は不可能。

[4825: 匿名さん]

>>4819 匿名さん
低所得者がよく使う文言だね。
出せる出せないの問題じゃないんですよ。
こっちは便利で豊かな生活を送りたいんです。
その1万でうまいもん食った方がよっぽどいいじゃないですか。

[4826: 匿名さん]

武蔵関しか認められない人は、仮に西武線が止まっていても労災を気にして中央線には近寄れないのですね。厳しいルールを知りました。ルールだから仕方ないですね。
そんな厳しい会社に勤めるような人は、会社の近くに住んで通勤で電車すら使わなそうなイメージありますが気にしない事にします。

[4834: 匿名さん]

>>4833 匿名さん

価格は関係ないかも。近隣でここより高いけど酷い掲示板のところあるからね。

[4835: 名無しさん]

[No.4827～本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿、および削除された投稿へのレスを削除しました。管理担当]

[4836: 匿名さん]

購入者のページ見たけど、なんか人がよさそうな人ばかりだったけど。
まあ、だから買ってしまったのかもしれないけど。

[4837: 匿名さん]

>>4834 匿名さん
どの物件ですか？

[4838: マンション検討中さん]

>>4807 匿名さん
2、30戸しか売れてないわけないじゃん。
その何倍か売れてるよ。

[4839: 匿名さん]

>>4838 マンション検討中さん
夏くらいに2、30戸売れてるとMRの情報ありましたね。
なので今は30〜50戸くらいでしょうか。

[4840: 評判気になるさん]

三鷹エリアに限らずマンション販売は苦戦してるみたいですね。

三鷹エリアでほいほい売れてるのは南口のタワマンくらいですか。

[4841: 匿名さん]

>>4840 評判気になるさん
ここは三鷹エリアですらないですからね。
西武線武蔵関エリアで三鷹駅を使いたければ、定期自腹のバス便になります。

[4842: マンション掲示板さん]

>>4826 匿名さん

極論持ち出すなよ。
小学生みたいな奴だな。
頭悪そう。

[4843: 評判気になるさん]

三鷹エリアだと、駅徒歩何分以内が好立地物件ですかね？

[4844: 通りがかりさん]

>>4824 マンション検討中さん
三鷹経路でも労災は出ますよ。

[4845: 匿名さん]

>>4844 通りがかりさん
会社によってなんですかね？
うちもですが、大手企業だと定められたルート以外では認められません。
ルールを守っていないわけですから。
社内規則が無いような中小や零細はどうかは分かりませんが。

[4846: 匿名さん]

三鷹に限らず、駅からの徒歩圏内だと、15分ぐらいじゃないですかね。
というか、それ以上だと、徒歩でなくなると思います。

[4847: 通りがかりさん]

>>4825 匿名さん
わしなら毎月1万多めに払える金額のマンション探す

[4848: 口コミ知りたいさん]

>>4845 匿名さん
労災は、合理的な経路なら出ます。社内規程で決めるものではありません。
ただし、社内規程で通勤ルートが指定する大企業はありますね。労災は出るけど、社内規程違反で懲戒の可能性があるってことですね。

[4849: 等価交換さん]

徒歩15分以上は、やはり徒歩圏ではない、バス便物件という評価でよろしいですか？

[4850: 匿名さん]

そんなので懲戒とか受けたくないですね。