Brillia（ブリリア） City 三鷹について

[マンション検討中さん]

Brillia City 三鷹ってどうですか。
住居だけではなく、商業施設、育児施設や緑もある複合新街区になるようです。
物件のことや周辺の利便性、将来性などについても知りたいです。

公式URL：http://b-mitaka.jp/top.html

所在地：東京都練馬区関町南四丁目686番1他（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「三鷹」駅 バス10分 「北裏」バス停から 徒歩2分
総武線 「三鷹」駅 バス10分 「北裏」バス停から 徒歩2分 、西武新宿線 「武蔵関」駅 徒歩16分
中央本線（JR東日本） 「吉祥寺」駅 バス20分 「北裏」バス停から 徒歩4分
総武線 「吉祥寺」駅 バス20分 「北裏」バス停から 徒歩4分
土地の権利：定期賃借
借地の種類・期間：一般定期借地権（2017.9.29～2087.12.29）
総戸数：436戸 （他、保育施設1戸）
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上10階建て
間取：3LDK・4LDK
面積：70.98平米～90.81平米
売主：東京建物、住友商事
販売代理：東京建物株式会社、住商建物
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：東京建物アメニティサポート

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[3411: 匿名さん]

ディスカバリテラス

[3412: 匿名さん]

オハナ萩山町

[3413: 匿名さん]

どこですかそれ？
聞いたこともありません。
せめて23区内でお願いしますよ。。。

[3414: 匿名さん]

>>3413 匿名さん
そのレベルの土地のマンションと同価格帯ってことなんですかね。
ここも大田六郷も低所得層向けで、都内の普通の物件には手が出ない層が集まっているという印象ですね。

[3415: 匿名さん]

都内に家持てる時点で低所得ではないと思うけどなあ。

[3416: 匿名さん]

そんなに貧乏くさい物件ではないですよね
月々10万円も払わないといけないのですから。

[3417: マンション検討中さん]

低所得者層向けマンションでも、練馬区関町の良さをわかる人が購入するでしょうね。安いからといって、土地勘もわからずに購入はあまりないのでは？
我が家も検討中です。
通勤、子供の習い事、学校など許容範囲だからです。

[3418: 匿名さん]

練馬区関町の良さって、なにがあるんだろう？
武蔵野市より上の部分ってあるのかな？
練馬区でも最西だし。
素朴な疑問です。

ここで何度も指摘されていますが、バス定期は会社に確認しておいたほうがいいですよ。

[3419: 匿名さん]

>>3418 匿名さん

まずは自分が確認しなきゃ！

[3420: 匿名さん]

>>3419 匿名さん

確認済みですよ。
バス代は出せませんと言われています。
なので、二の足を踏んでいます。

[3421: 匿名さん]

>>3420 匿名さん
ありゃま。じゃあもっと安いエリアにしないと生活直撃しちゃうね キツイけど頑張ってね

[3422: 匿名さん]

安いのはには必ず理由があります。
なぜ都内最安値なのか購入者は考えた方が良いですよ。
他が高いからといって安易に飛びつくのは危険です。

[3423: 匿名さん]

>>3418 匿名さん

ここに住んだ時にバス代がでるかどうかわざわざ会社に確認してる人が、この物件があるところの良さが分からないで質問するなんて、意味不明ですね！

[3424: 匿名さん]

とびついちゃうほど安くもないけど……

[3425: 匿名さん]

>>3423 匿名さん

武蔵野市のほうがいいけど、まあこの立地も悪くないなと思っています。
あえて、練馬区関町がいいと感じる理由を知りたかったのですが、そんなに変ですか？
練馬区には住んだことがありません。

[3426: マンション検討中さん]

>>3423 匿名さん
その人はずっとここで粘着荒らししてる人ですよ
構わず削除申請が良いです

[3427: 評判気になるさん]

まあそれなりに経済力がある人はこの物件は買わないだろうな
ここの購入者は三鷹エリアに住みたかったのだろうが、だとしたら高ければもっといい物件はいくらでもある
ここしか買えないから妥協して買ったのだろうね

[3428: 匿名さん]

デベが武蔵関のことを全く記載していないのもどうかと思います。
あくまでも中央線物件として販売しようとする強い意志の表れなのでしょうね。『バスで三鷹』それを許容できる人がターゲットならそれもいいのかな。

練馬区関町の良さを知りたいとのことですが、この物件を売る側も買う側も三鷹しか向いていないなら不要な情報なのでしょうね。しかも武蔵野セントラル構想でしょ、武蔵関駅と切り離してここだけで日常生活完結させる気マンマンに感じます。

一応2年前まで住んでいたので回答しますが、関町というか石神井からこの辺一帯は特色の無い住宅街です。昭和のまま時間が止まったような住宅街です。
石神井公園、善福寺公園の廻りだけは高級住宅地ですが、他は普通に20～30坪くらいの小さい家が建ち並ぶ普通の住宅地。なにも特筆することが無いです。

[3429: 匿名さん]

マンション名もそうですが、あえて練馬区、武蔵関を外そうという意図が見てとれますね。
バスの三鷹アクセスへの便利さは否定しませんが、駅までの距離でいうと、武蔵関が最寄りとなる、練馬区関町物件になります。

[3430: 匿名さん]

定借駅遠バス便物件で5000万前後の住戸を買う人ってどんな人だろう。