Brillia（ブリリア） City 三鷹について

[マンション検討中さん]

Brillia City 三鷹ってどうですか。
住居だけではなく、商業施設、育児施設や緑もある複合新街区になるようです。
物件のことや周辺の利便性、将来性などについても知りたいです。

公式URL：http://b-mitaka.jp/top.html

所在地：東京都練馬区関町南四丁目686番1他（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「三鷹」駅 バス10分 「北裏」バス停から 徒歩2分
総武線 「三鷹」駅 バス10分 「北裏」バス停から 徒歩2分 、西武新宿線 「武蔵関」駅 徒歩16分
中央本線（JR東日本） 「吉祥寺」駅 バス20分 「北裏」バス停から 徒歩4分
総武線 「吉祥寺」駅 バス20分 「北裏」バス停から 徒歩4分
土地の権利：定期賃借
借地の種類・期間：一般定期借地権（2017.9.29～2087.12.29）
総戸数：436戸 （他、保育施設1戸）
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上10階建て
間取：3LDK・4LDK
面積：70.98平米～90.81平米
売主：東京建物、住友商事
販売代理：東京建物株式会社、住商建物
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：東京建物アメニティサポート

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[3182: 匿名さん]

>>3177 匿名さん
そういう金の皮算用も結構だが自分の生命寿命も減っていく事もその皮算用に入れといたら? ここは７０年の定借だが人の寿命は定まってないからな。

[3183: 匿名さん]

>>3178 匿名さん

現実さんが、どんな風にポジ荒らしの人に意見するのか見てみたかったけど、まあ……。
ごめんごめん。もう煽らないよ。

[3184: 匿名さん]

>>3180 匿名さん

賃貸が身軽とか言ってる時点でなんにもわかってないんだね、やっぱり。
一般に言われてる話を誤読してるんだろうね。何一つリアルが見えてない（笑）賃貸だか身軽で買ったら身重か?（笑）
全く関係がない。
きっと何もわかってないから、家を買うって事にわけもわからず大きな決断だとでも思ってるんだろうなー。喉乾いたからその辺の自販機で飲み物買うのと何ら本質的に違わないんだがな

[3185: 匿名さん]

>>3180 匿名さん

数字の比較の前に自分の人生のライフタイムでの違いを計算することを君にはおすすめしとくよ そろそろリアルを見た方が良いよ

[3186: 匿名さん]

ここのポジ荒らしは本当悪質だな。
定借、武蔵関エリア、西武線徒歩16分、を良い様に語るなよ。
こんな駅遠の定借が20年後に4000万で売れるわけないだろ。
定借の中古、ましてや練馬区の駅遠を誰が買うんだよ。

[3187: 匿名さん]

>>3186 匿名さん

買う人が買うから問題ない
君がどう思うかは市場に無関係

[3188: マンコミュファンさん]

執着ネガがことごとく粉砕されてて笑える

[3189: 匿名さん]

マンションを買うのが、自販機で飲み物買うのといっしょとは。
さすがです。
こういうのが現実的っていうんですね。
勉強になります。

身軽か身重かでいったら、かならずしも購入したマンションが身重とは思わないけど、定期借地だよ。
身重になるリスクは、普通借地や所有権よりあるでしょ。

[3190: 匿名さん]

ポジ荒らしポジ荒らしって連呼してる人なんなんだろうね？ しっこく書き続けてるけど、具体的にどの書き込みの事言ってんの？

[3191: 匿名さん]

>>3189 匿名さん

では、君が言う身重になるリスクとは具体的に何?

[3192: 匿名さん]

>>3190 匿名さん

ここで荒らしてる粘着くんが遊べなくなってきてイラついてるだけだからスルーで良いかと

[3193: マンション検討中さん]

賃貸は身軽と思われる方、老後、退職後も高い家賃払っていけるんですか？
そこが現実的に知りたいので、教えてください。
荒らしてるわけではなく、賃貸派の皆さんは老後の住まいをどのようにしようとお考えなのか教えてください。

[3194: 匿名さん]

>>3191 匿名さん

売りたくても売れない、
もしくは、売れても買い叩かれる
に決まってるでしょ。
そんなこと、いちいち書かせないでよ。

本気で聞きたいんだけど、マシンョンを買うときって、そういうリスクって考えないの？
まあ、ジュース買うのと同じ感覚だと、考えないか。

[3195: 匿名さん]

>>3194
売りたくても売れない、売れても買い叩かれるってのがどうしてリスクになるの？
逃げないできちんと説明しないさいよ、本気で聞いているのだったら。

念のために聞いておくけど、「リスク」ってわかってるよね？
「不安や妄想（悲観）」のことではないよ、当たり前だけど。

まずリスクが何か、って言うのをしっかり見定めないとさ、このての議論って成立もしないんだわ。
まぁ、多分君の場合は最後は、「定借、バス、武蔵関16分」って言うのを連呼して荒らしている人そのものか
それに類似してる荒らしくんなんだろうからどうせ説明はできないんだろうけど。

[3196: 匿名さん]

>>3193

荒らし目的の人に何を聞いても無駄だよ
すでに発言に一貫性もなく無秩序で非論理的、完全ランダムだから。

物件を全否定してる人がそもそもここに入り浸ってるところからしてすでに矛盾してるんだけどね（笑

[3197: 匿名さん]

>>3193 マンション検討中さん

べつに賃貸派じゃないけど。笑
いま住んでいるのも所有権マンションだし。笑

「賃貸の高い家賃」って、マンション営業みたいなこと言いなさんな。
購入したマンションだって、月々のランニングコストは発生するし、年月を減れば嵩んでいく。
当たり前だけど、購入するためにお金を借りたりしなくちゃならない。
賃貸は、それがない。

どっちが得か損かといわれれば、最終的に購入したマンションを手放すときに購入価格に近ければ、買ってしまったほうが得。
逆に、大幅に値下がりすれば、賃貸にしといたほうがいい、そんな感じかな。

マンション持っていて、子どもに残すときに、資産になればいいけど、負の遺産になってもねえ。

だいたい、あと何十年もしたらマンションなんて余るんじゃないの。
自分は、老後はマンション売って、郊外の安い賃貸にでも引っ越そうかと思っているよ。

[3198: 匿名さん]

3194さんは荒らしていない、本気で聞きたいっていうならコテハンにしてもらえませんか？

[3199: 匿名さん]

>>3197

やっぱり勘違いしてたんだね。ご苦労さん。

> 最終的に購入したマンションを手放すときに購入価格に近ければ、買ってしまったほうが得。

これは名言だね。

[3200: 匿名さん]

もしかして>>3194== >>3197 なんじゃないかな？

[3201: 匿名さん]

>>売りたくても売れない、売れても買い叩かれるってのがどうしてリスクになるの？
>>逃げないできちんと説明しないさいよ、本気で聞いているのだったら。

逃げてないし。
というか、自分もさっぱりわからないんだけど、こんなこと書かれても。
売れないマンションを買いたいなんてだれも思わないでしょ。
それを避けるのをリスクと書いてるだけだけど。