史上最強BizTown勤務者が住むのはどこがベストか考える！

[匿名さん]

史上最強BizTownである東京駅付近「大手町丸の内八重洲有楽町日本橋」
この5街への通勤は通勤者の絶対的人数が多いこともあり
混雑、乗り換え等考慮し、どこに住むと楽に通勤できるかは永遠のテーマであります

もちろん子供を含めた家族全員が安心して暮らせることがベストなのですが
たまには我等企業戦士が主役として住まい探しをしてみるスレッドがあってもいいのではないでしょうか

購入者の懐、通勤場所は個別に違いますがサラリーマンが購入するボリュームゾーンと思われる
平均坪単価300万円近辺より下の新築物件限定でお考えください
駅to駅で30分以上かかるものもアウトです
(新幹線通勤や特急、グリーン車通勤などの特殊事例は候補より除きます)

[977: 匿名]

豊洲の話しは聞いないし興味なーい。

[978: 匿名さん]

豊洲はこんなかんじ。

分譲マンションのエンド需要は確実に高まっており、マンション市場が回復基調にあること、また機
関投資家等もマンションの取得に前向きであること等を総合し、取引価格は当期においても概ね横ば
いで推移している
賃料水準については前期と同様、安定的に推移しており、また、投資市場もマンション向け投資は回
復の傾向にあり、投資用不動産の価格も概ね横ばいで推移しているので、当期の取引利回りは横ばい
の推移である。
分譲マンション市場が回復基調にある中、デベロッパー等は今後の需給動向について慎重に市場を注
視しているが、マンション分譲価格については大きな増減はなく、安定して横ばいで推移している。
当期においても賃貸用の新規供給は見られず、賃貸マンションの需給関係は安定的である。マンショ
ン賃料は比較的高い水準を維持しながら概ね横ばいで推移している
前期と同様、大手デベロッパー等は素地取得に対し前向きである。また、賃料水準や取引利回りも継
続的に横ばいで推移しており、投資用不動産の価格も概ね横ばいの推移と見られることから、地価動
向も横ばいである

[979: 匿名さん]

だから、江東区足立ナンバーなんて、真のパワーエリートは金もらっても住まないって！！
豊洲なんて眼中になく興味ないから迷惑。

[980: 匿名]

飯田橋、御茶ノ水辺りもいい。

[981: 匿名さん]

飯田橋、お茶の水は騒々しくて落ち着かないし日常生活不便でしょ。
銀座まで歩いていける距離でないし。
ワクワク感が皆無。

[982: 匿名]

ワクワク感って何？

[983: 匿名さん]

ワクワク胸躍る楽しさ。
町並みを歩いてみれば感じる。
飯田橋・御茶ノ水には決定的に不足している。

[984: 匿名]

飯田橋や御茶ノ水いいですよね。都心に近いし便利だし。
個人的には洒落たお店があったり神楽坂にも近い飯田橋の方が好きです。

[985: 匿名]

>983
いまいちわからないけど、例えば何処ならワクワク感があるの？

[986: 匿名]

スレ自体がふざけている

[987: 匿名さん]

>>985
やはり中央区勝どきだろ。
虹橋や東京タワー、スカイツリー見えるし、隅田川の開放感がよい。

[988: 匿名]

あ、そういう事？
なら別に要らないかな。

[989: 匿名さん]

このスレタイもそうだが。
なぜ湾岸の買い煽りは揃いも揃って幼稚なんだ？

[990: 匿名さん]

その幼稚というレスすら何ら論破できない●●

[991: 匿名さん]

ネタスレだよな

勝どき推し１名
豊洲推し１名
その他

[992: 匿名]

丸の内線も大手町、東京駅接続していて便利。
千代田淡路、本郷三丁目何かは近いくて便利。

[993: 匿名さん]

ワクワク感があるのなら豊洲かな。
豊洲推しさんとは別人です。

豊洲推し：2名

と書き直しておいてください（爆）

[994: 匿名]

千代田淡路町、大手町、御茶ノ水、本郷三丁目位迄だと本当都心で便利。

[995: 匿名さん]

みなさんのご予算は、７０ｍ２、３ＬＤＫ新築で坪単価おいくらまでですか？

[996: 匿名さん]

というか、このスレは坪300万円までという事になってるはず。

[997: 匿名さん]

>>996
千代田区、港区、武蔵野市、品川区、渋谷区、目黒区、杉並区、小金井市、文京区、新宿区は除外となります。
みなさん気を付けてください。
http://selldata.realestate.yahoo.co.jp/new/shuto/unit_price_ranking_1....

[998: 匿名さん]

大丈夫です。物件によっては、低層階なら300万以下であったり、向きによって激安というタイプもありますから。

[999: 匿名さん]

ややこしいから外しちゃえよ。
焦点絞ったほうが分かりやすいだろ。

[1000: 匿名さん]

なんだ、やっぱ中央区勝どきしかないじゃん。
勝どき２票。

[1001: 匿名]

↑ウザい。

[1002: 匿名]

飯田橋がいいな。
でも高いよね。

[1003: 匿名さん]

ご参考
大手町起点で（１０分圏内）
東西線　大手町～東陽町　９分、大手町～神楽坂　８分
半蔵門線　大手町～清澄白河　８分、大手町～永田町　８分
丸の内線　大手町～茗荷谷　１０分、大手町～赤坂見附　１０分
千代田線　大手町～西日暮里　１０分、大手町～赤坂　９分

[1004: 匿名さん]

豊洲が一番じゃない？

[1005: 匿名さん]

だから、江東区足立ナンバーなんて、パワーエリートは恥ずかしくて住めないの。

[1006: 匿名]

豊洲は隔離スレから出てこないでね。
全然興味ないから。

[1007: 匿名さん]

まぁまぁ、
それだけ、豊洲が人気地域になったって事ですよ。
落ち着いて落ち着いて。ね。

[1008: 匿名さん]

工場跡地の埋立地＝豊洲なんてパワエリは眼中にないよ。

[1009: 匿名さん]

パワエリは一番町の超オンボロ公務委員社宅です。
東大同級生の家だから何度も行ったよ。
金持ちは、吉祥寺か自由が丘です。

[1010: 匿名さん]

いまどき、公務員なんてパワエリでもなんでもないでしょ。
単なる政治家の小間使い。

[1011: 匿名さん]

海老増のモトカノのサトエリは何処に住んでるの？

[1012: 匿名さん]

サトエリは江東区出身らしい。
今、何処に住んでるかは知らん。

[1013: 匿名さん]

埋め立て地のハリボテ買うムダするくらいなら
毎晩銀座で飲んだほうが生産性あるわな。

[1014: 匿名さん]

我々都民が出してきたゴミ溜めを何千万円も出して買って都の財政に貢献してるんだから、埋立地くんはある意味神。

[1015: 匿名さん]

豊洲＊＊＊＊君にゴミ埋立地に住んでる家族をどう思うか聞いてみたいです。

[1016: 匿名さん]

豊洲のタワマンならなかなか良いと思いますよ。

[1017: 匿名さん]

江東区はあいかわらず妬みの対象でなによりです。

辰巳の開発が進んで、ますますマンション買える経済力がある人が江東区に集中しますｗ
みなさん、がんばって頭金貯めて都心部ライフをＧＥＴしましょ。

[1018: 匿名さん]

江東区はどうでもいい。正直どうでもいい。ほんとどうでもいい。

問題は豊洲。
豊洲のタワマンが欲しいのです。
できれば新築の。

[1019: 匿名さん]

どうでもいいと、見ないフリしたって、

豊洲は江東区なんだよ。

[1020: 匿名]

江東区豊洲はこのスレに相応しくない。

[1021: 匿名さん]

中央区豊洲か港区有明に住みたいです

[1022: 匿名]

どんなに願っても豊洲は江東区だよ♪

[1023: 匿名]

日本橋界隈で地所が新たに2箇所建てるんですね。

[1024: 匿名さん]

都心回帰が続くね。

[1025: 匿名さん]

江東区には無縁の話ですね。

[1026: 匿名]

そうだね。
千代田区、中央区、文京区、港区が便利だけど、高いから中央区か台東区か？

[1027: 匿名さん]

千代田区の隣接自治体
中央区、港区、新宿区、文京区、台東区

[1028: 匿名さん]

江東区はどのスレでも妬みの対象ですね。

[1029: 匿名さん]

割高外周区が総崩れだからなあ。

[1030: 匿名さん]

三井住友銀行は2010年11月、千代田区の大手町本部ビルを建て替える意向を明らかにした。新たに建設するビルは地上部分が29階程度、延べ床面積9万m2の規模となり、2014年12月に完成する予定だ。

[1031: 匿名さん]

>>1027

千代田区かその隣接区に住みたいですね。

[1032: 匿名さん]

千代田区(旧神田区)、中央区(旧日本橋区)坪280万円←お買い得

中央区(月島・勝どき)坪300万円←高値掴み

江東区(豊洲)坪280万円←論外

[1033: 匿名さん]

旧深川区がお勧めでしょう。
電車で大手町まで１０分以内だし。

[1034: 匿名さん]

公園がいっぱいあって、子育てするには最適じゃない？

[1035: 匿名さん]

世田谷区　坪３００万円(笑)

[1036: 匿名さん]

だから、深川なんて江東区は地歴が悪いから論外。
そりゃ安いけど、旧遊郭地区じゃあね。
歴史は変えられないから。

[1037: 匿名さん]

>>1032
勝どきの激安長谷工は坪200前後からあるよ。
瞬間蒸発だと思うけど。

[1038: 匿名さん]

>1037

最寄り駅勝どき
駅から遠い
商業施設なし
立地環境最悪
長谷工

→坪150万円でも(゜Ａ゜)イラネ

[1039: 匿名さん]

東京駅から半径５ｋｍ圏内、大手が先を争うように土地を抑え始めた模様。

[1040: 匿名さん]

直線距離が近くても、電車の便が悪かったり、商業施設が少なかったり、埋立地だったりすると、マンションの価値は低いね。

[1041: 匿名さん]

都心部湾岸に対する妬みがますます強くなりそうで、怖いｗ

[1042: 匿名さん]

大手町起点で（１０分圏内）
東西線　大手町～東陽町　９分、大手町～神楽坂　８分、
半蔵門線　大手町～清澄白河　８分、大手町～永田町　８分、
丸の内線　大手町～茗荷谷　１０分、大手町～赤坂見附　１０分
千代田線　大手町～西日暮里　１０分、大手町～赤坂　９分

[1043: 匿名]

江東区湾岸イラネ(゜Ａ゜)

[1044: 匿名さん]

>>1043
地元に住むのが一番ですよね。

[1045: 匿名さん]

大企業はBCPの勉強会で湾岸がヤバいの知り尽くしてるからな。
大手町丸ノ内に湾岸売るのは不可能じゃないか。

[1046: 匿名さん]

>>1045
西側内陸部の地元が一番ですね。

[1047: 匿名さん]

都心部湾岸に対する妬みがこれからすごいことになりそうや。

[1048: 匿名]

江東区湾岸イラネ(゜Ａ゜)

[1049: 匿名さん]

稼がず食えてることは妬ましいな確かに。

[1050: 匿名さん]

帰宅難民の話聞くと都心部に住みたくなるね。

[1051: 匿名さん]

帰り着くまでに死にそうな思いはしたくないね(笑)

[1052: 匿名]

帰宅難民が出るような災害が発生したら、湾岸埋立地のマンションは崩壊しているな。
怖い怖い。
湾岸(゜Ａ゜)イラネ

[1053: 匿名さん]

職住近接はＭＵＳＴだね。

[1054: 匿名さん]

ＢＣＰ目的で社宅が徐々に都心部に集中しはじめてますね。
公務員社宅が来年１月に東雲に完成します。

[1055: 匿名さん]

代々木公園・代々木上原なんていいと思うんだが出てこないね。

[1056: 匿名さん]

平均坪単価300万円近辺より下の新築物件限定でお考えください

[1057: 匿名さん]

高給サラリーマンが購入できる範囲内が条件だよ。

[1058: 匿名さん]

江東区湾岸だけど、豊洲だけは別格でしょ。

[1059: 匿名さん]

交通利便、生活利便、地ぐらい、資産価値、坪300万円以下という制約を考えたら、
千代田区(旧神田区)、中央区(旧日本橋区)がベスト

[1060: 匿名さん]

>>1059
ビル街のど真ん中で家族持ちには？
独身者にはいいね。

[1061: 匿名さん]

千代田区、中央区ともに悪くない。
区民１人当たりの公園面積（単位ｍ２）
千代田区３８．４１、江戸川区１１．３１、江東区９．０４、渋谷区７．９９、港区６．５９、中央区５．１９、
足立区４．７８、台東区４．５４、葛飾区４．１３、大田区４．０１、新宿区３．７１、板橋区３．６４、
品川区３．５１、世田谷区３．１６、墨田区２．９６、北区２．８２、練馬区２．７４、文京区２．６５、
荒川区２．１３、杉並区１．８５、目黒区１．７３、中野区１．２８、豊島区０．７０、

[1062: 匿名さん]

なんだ、やっぱり中央区勝どき最強ってことか。

[1063: 匿名さん]

東京駅から半径５ｋｍ圏内は公園も豊富です。
完璧ですよ。

[1064: 匿名さん]

千代田区なら、皇居まで歩いてすぐですから、緑は十分にあります。
区の財政は、他の区と比べて桁違いに豊かなのに、住民が少ない分、手厚い手厚い公共サービスを受けられます。
商業施設は日本一たくさんありますし、駅は徒歩圏内に無数にあります。
それでいて、坪単価は280万円〜で、江東区、板橋区、世田谷区と大して変わりません。

[1065: 匿名さん]

>>1064
このデーターはうそでしょうか？
http://selldata.realestate.yahoo.co.jp/new/shuto/unit_price_ranking_1....

[1066: 匿名さん]

中央区と江東区の割安感が目立つな。

[1067: 匿名さん]

世田谷区？板橋区？
外周区は論外だよ。

[1068: 匿名さん]

中央区も財政状況は千代田区に勝るとも劣らず裕福。
区立小学校には区立幼稚園完備で、区内に私立幼稚園は存在すらしない。

中央区がやっぱ最強。

[1069: 匿名さん]

中央区か江東区か悩んじゃうな。
現地見て決めよう。

[1070: 匿名さん]

江東区は足立ナンバーで中央区は憧れの品川ナンバー。
この差はプライスレス。

住民層にも歴然とした差が・・・

[1071: 匿名さん]

中央区と江東区じゃあ治安状況も違いすぎるね。

[1072: 匿名さん]

>>1071
中央区は繁華街が多いからしかたがない面があるよ。

[1073: 匿名さん]

繁華街を避ければ良いだけ。

[1074: 匿名さん]

いやいや、中央区の方が江東区よりも治安がいいんだけど。

[1075: 匿名さん]

>>1074
あきらかなうそは中央区のイメージダウンだよ。
http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/yokushi/yoku_av.htm

ファミリー層は江東区を好む傾向が強いです。
まあ、場所にもよるけどね。

[1076: 匿名さん]

でもやっぱり世田谷だよね。