史上最強BizTown勤務者が住むのはどこがベストか考える！

[匿名さん]

史上最強BizTownである東京駅付近「大手町丸の内八重洲有楽町日本橋」
この5街への通勤は通勤者の絶対的人数が多いこともあり
混雑、乗り換え等考慮し、どこに住むと楽に通勤できるかは永遠のテーマであります

もちろん子供を含めた家族全員が安心して暮らせることがベストなのですが
たまには我等企業戦士が主役として住まい探しをしてみるスレッドがあってもいいのではないでしょうか

購入者の懐、通勤場所は個別に違いますがサラリーマンが購入するボリュームゾーンと思われる
平均坪単価300万円近辺より下の新築物件限定でお考えください
駅to駅で30分以上かかるものもアウトです
(新幹線通勤や特急、グリーン車通勤などの特殊事例は候補より除きます)

[926: 匿名さん]

仕事場が徒歩圏なんて絶対嫌だ！！

[927: 匿名さん]

地下鉄で８分程度が理想的じゃない？

[928: 匿名さん]

たいていの地下鉄駅は徒歩8分も歩けば別の駅に着きます。

[929: 匿名さん]

乗車時間が８分程度という意味。

職場からほどよく離れていて、
タクシーで帰っても安くすむ。

[930: 匿名さん]

職場に歩いて通える場所に住むって冗談じゃないよ。
終電を気にしなくていいからと毎日深夜までこき使われるだけ。
休日も、近いからいいじゃん、と仕事をまわされそう。
そんな生活は絶対にイヤだね。有り得ない。
俺は会社が嫌いだから電車で１０分程度は離れてないと逆に困る。

[931: 匿名さん]

周りにオフィスビルがいっぱいあるのも気が休まらないよね。

それに駅に近すぎて人通りが多いところもＮＧ。

[932: 匿名さん]

坂が多かったり、道路事情が悪いところは嫌です。
車の運転が下手だからｗ

[933: 匿名さん]

近くに公園があるとベスト。
入場料取るようなところは駄目だけどｗ

[934: 匿名さん]

それで江東区がおすすめと来るんだね

定番すぎる

都内の有料公園は年間パス買えば安いものなのに

[935: 匿名さん]

来るわけないだろ。どこまでおめでたいんだ？
おすすめは板橋区だよ。

[936: 匿名さん]

>>934
条件すべて兼ね備えているのが江東区なんですか？
今度、行ってみます。

[937: 匿名さん]

あなたがどこに住んでたかによります。
もし山の手の台地上に住んでたなら、あまりにも環境が悪いのでびっくりしますよ。住民の質も大違いです。
隅田川の西側に住んでた人は東側には近寄らないほうが賢明です。

[938: 匿名さん]

なりふり構わぬ露骨なネガが出てきたね。

[939: 匿名さん]

＞隅田川の西側に住んでた人は東側には近寄らないほうが賢明

同意
というか、隅田川の西側は絶対条件
地ぐらいをランキングするとこんな感じかな？

山手線内＞＞城南＞城西＞＞城北＞＞＞神奈川＞＞＞埼玉＞＞＞城東＞＞＞＞＞埋立地

[940: 匿名さん]

城東と埋立地の間に千葉もいれていいです。

[941: 匿名さん]

定番だけど、豊洲が一番いいんじゃないかな。

[942: 匿名さん]

とりあえず田園都市線とか東西線といった殺人的ラッシュ路線は史上最強BizTown対象外でいいよね。

[943: 匿名さん]

対象内でもいいよ。

[944: 匿名さん]

田園都市線は通勤環境としては過酷ですよね。
渋谷駅から半蔵門線に乗る時、反対側のホームの電車の混雑具合と言ったら…

[945: 匿名さん]

こんなご時世、城東埋立地じゃなければどこでもいいよ。

[946: 匿名さん]

やっぱ、そうなると勝どきしかないね。
銀座徒歩圏の湾岸で戦災受けてなくて品川ナンバーでお値ごろ価格って、ここしかないでしょ。
東京湾花火も見放題だし、東京タワーもスカイツリーも虹橋も見える。

[947: 匿名さん]

勝ち組の「勝」が入ってる地名って都心三区で勝どきだけだね。
パワーエリートが憧れるのも当然か。

[948: 匿名さん]

都心三区にあらずんば人にあらず。
真のパワーエリートが都心三区以外に住むはずもないので、都心三区限定で検討しよう。

都心三区で平均的なパワーエリートが無理せずに買える便利な立地はどこか？

[949: 匿名さん]

戦災にあっていないことと「勝」の文字が入っている地名であることは必要条件だね。

[950: 匿名さん]

中央区ですね。
晴海の再開発には期待大です。
来年春から販売開始。

[951: 匿名さん]

幼稚な連中だな

[952: 匿名さん]

パワーエリートが住む町は勝どきで皆さん異論ないようだからスレ閉鎖でよくね？
天下無敵の勝どきにかなう場所なんて日本に存在しないよ。

[953: 匿名さん]

二番手はどこでしょうか？

[954: 匿名さん]

２番手は割高な月島か、辺鄙な晴海かな？

いずれも中央区湾岸、最強！！
戦災受けてないし銀座徒歩圏。

[955: 匿名さん]

大手町、丸の内直通じゃないけど、
通勤時間と乗り換え時間はどうよ。

乗り換えが面倒なんだが。

[956: 匿名さん]

千代田区も銀座徒歩圏の場所あるが、住環境がいまいち。
日照・眺望が厳しい。
てゆーかオフィス街。

[957: 匿名さん]

大江戸線はそもそも最強エリアにつながっておりません（大笑）

[958: 匿名さん]

直接つながっていないとこは２番手以下でいいと思うよ。

[959: 匿名さん]

森下も２番手以下ですか？

[960: 匿名さん]

大手町起点で（１０分圏内）
東西線　大手町～東陽町　９分、大手町～神楽坂　８分
半蔵門線　大手町～清澄白河　８分、大手町～永田町　８分
丸の内線　大手町～茗荷谷　１０分、大手町～赤坂見附　１０分
千代田線　大手町～西日暮里　１０分、大手町～赤坂　９分

[961: 匿名さん]

ＪＲ、都営は史上最強BizTown勤務者にふさわしくない。
かっこよくメトロで通勤したいね。

[962: 匿名さん]

特に大江戸線は、駅が深いし、狭いし、本数少ないし、使い勝手悪いな。

[963: 匿名さん]

この掲示板、英語版なくて幸い。
恐ろしく恥ずかしい。

[964: 匿名さん]

通勤に便利でお安いところのマンションが良いです。

[965: 匿名さん]

建物のレベルまで考慮すると、やっぱり豊洲あたりが一番良いと思えるんだよね。
安いし。

[966: 匿名さん]

豊洲も千代田区も坪単価は大して変わらないよ。

[967: 匿名さん]

そうですね。

[968: 匿名さん]

江東区足立ナンバーなんて恥ずかしくてパワーエリートが妥協できるはずないだろ。
あくまで都心三区だよ。
それ以外は亜流。

[969: 匿名さん]

都心３区だけでなくて、大田区も品川ナンバーですね。

[970: 匿名さん]

豊洲なら大丈夫だよ。

[971: 匿名さん]

買うなら豊洲のどこがいいですかね?

[972: 匿名さん]

豊洲もいいですが、大田区も悪くないかも、ですね。

[973: 匿名さん]

豊洲だとか大田区とか冗談は良子さん。
史上最強BizTownである東京駅付近「大手町丸の内八重洲有楽町日本橋」 この5街への通勤者が、そんな三流の土地なんて恥ずかしくて住めないよ。

やっぱ災害時に歩いて余裕で帰れる立地かつ都心三区しかありえない。

[974: 匿名]

千代田区、文京区、港区、台東区、新宿区が良い。

[975: 匿名さん]

豊洲なら2丁目3丁目のタワマンが良いとおもう。

[976: 匿名さん]

国土交通省のレポート見ると、豊洲はなかなか良い感じみたいね。
http://tochi.mlit.go.jp/tocchi/look_rep/pdf/20101126a.pdf

豊洲4・5丁目から豊洲2・3丁目の物件へ買い替えする動きが出てきている。従前であれば5,000万円程度の物件を購入していたが、売却した譲渡益により自己資金
が豊かになり、6,000～6,500万円程度までの物件を購入できるようになっている。ただ、7,000万円以上の物件については手が出せず、取引は成立していない。
（売買仲介業者）
豊洲地区では数年後の学区変更に伴い、今年4月頃から人気小学校の学区に立地するマンションの取引件数が急激に増加している。この動きは、来年ぐらいまで続
くものと思われる。

[977: 匿名]

豊洲の話しは聞いないし興味なーい。

[978: 匿名さん]

豊洲はこんなかんじ。

分譲マンションのエンド需要は確実に高まっており、マンション市場が回復基調にあること、また機
関投資家等もマンションの取得に前向きであること等を総合し、取引価格は当期においても概ね横ば
いで推移している
賃料水準については前期と同様、安定的に推移しており、また、投資市場もマンション向け投資は回
復の傾向にあり、投資用不動産の価格も概ね横ばいで推移しているので、当期の取引利回りは横ばい
の推移である。
分譲マンション市場が回復基調にある中、デベロッパー等は今後の需給動向について慎重に市場を注
視しているが、マンション分譲価格については大きな増減はなく、安定して横ばいで推移している。
当期においても賃貸用の新規供給は見られず、賃貸マンションの需給関係は安定的である。マンショ
ン賃料は比較的高い水準を維持しながら概ね横ばいで推移している
前期と同様、大手デベロッパー等は素地取得に対し前向きである。また、賃料水準や取引利回りも継
続的に横ばいで推移しており、投資用不動産の価格も概ね横ばいの推移と見られることから、地価動
向も横ばいである

[979: 匿名さん]

だから、江東区足立ナンバーなんて、真のパワーエリートは金もらっても住まないって！！
豊洲なんて眼中になく興味ないから迷惑。

[980: 匿名]

飯田橋、御茶ノ水辺りもいい。

[981: 匿名さん]

飯田橋、お茶の水は騒々しくて落ち着かないし日常生活不便でしょ。
銀座まで歩いていける距離でないし。
ワクワク感が皆無。

[982: 匿名]

ワクワク感って何？

[983: 匿名さん]

ワクワク胸躍る楽しさ。
町並みを歩いてみれば感じる。
飯田橋・御茶ノ水には決定的に不足している。

[984: 匿名]

飯田橋や御茶ノ水いいですよね。都心に近いし便利だし。
個人的には洒落たお店があったり神楽坂にも近い飯田橋の方が好きです。

[985: 匿名]

>983
いまいちわからないけど、例えば何処ならワクワク感があるの？

[986: 匿名]

スレ自体がふざけている

[987: 匿名さん]

>>985
やはり中央区勝どきだろ。
虹橋や東京タワー、スカイツリー見えるし、隅田川の開放感がよい。

[988: 匿名]

あ、そういう事？
なら別に要らないかな。

[989: 匿名さん]

このスレタイもそうだが。
なぜ湾岸の買い煽りは揃いも揃って幼稚なんだ？

[990: 匿名さん]

その幼稚というレスすら何ら論破できない●●

[991: 匿名さん]

ネタスレだよな

勝どき推し１名
豊洲推し１名
その他

[992: 匿名]

丸の内線も大手町、東京駅接続していて便利。
千代田淡路、本郷三丁目何かは近いくて便利。

[993: 匿名さん]

ワクワク感があるのなら豊洲かな。
豊洲推しさんとは別人です。

豊洲推し：2名

と書き直しておいてください（爆）

[994: 匿名]

千代田淡路町、大手町、御茶ノ水、本郷三丁目位迄だと本当都心で便利。

[995: 匿名さん]

みなさんのご予算は、７０ｍ２、３ＬＤＫ新築で坪単価おいくらまでですか？

[996: 匿名さん]

というか、このスレは坪300万円までという事になってるはず。

[997: 匿名さん]

>>996
千代田区、港区、武蔵野市、品川区、渋谷区、目黒区、杉並区、小金井市、文京区、新宿区は除外となります。
みなさん気を付けてください。
http://selldata.realestate.yahoo.co.jp/new/shuto/unit_price_ranking_1....

[998: 匿名さん]

大丈夫です。物件によっては、低層階なら300万以下であったり、向きによって激安というタイプもありますから。

[999: 匿名さん]

ややこしいから外しちゃえよ。
焦点絞ったほうが分かりやすいだろ。

[1000: 匿名さん]

なんだ、やっぱ中央区勝どきしかないじゃん。
勝どき２票。

[1001: 匿名]

↑ウザい。

[1002: 匿名]

飯田橋がいいな。
でも高いよね。

[1003: 匿名さん]

ご参考
大手町起点で（１０分圏内）
東西線　大手町～東陽町　９分、大手町～神楽坂　８分
半蔵門線　大手町～清澄白河　８分、大手町～永田町　８分
丸の内線　大手町～茗荷谷　１０分、大手町～赤坂見附　１０分
千代田線　大手町～西日暮里　１０分、大手町～赤坂　９分

[1004: 匿名さん]

豊洲が一番じゃない？

[1005: 匿名さん]

だから、江東区足立ナンバーなんて、パワーエリートは恥ずかしくて住めないの。

[1006: 匿名]

豊洲は隔離スレから出てこないでね。
全然興味ないから。

[1007: 匿名さん]

まぁまぁ、
それだけ、豊洲が人気地域になったって事ですよ。
落ち着いて落ち着いて。ね。

[1008: 匿名さん]

工場跡地の埋立地＝豊洲なんてパワエリは眼中にないよ。

[1009: 匿名さん]

パワエリは一番町の超オンボロ公務委員社宅です。
東大同級生の家だから何度も行ったよ。
金持ちは、吉祥寺か自由が丘です。

[1010: 匿名さん]

いまどき、公務員なんてパワエリでもなんでもないでしょ。
単なる政治家の小間使い。

[1011: 匿名さん]

海老増のモトカノのサトエリは何処に住んでるの？

[1012: 匿名さん]

サトエリは江東区出身らしい。
今、何処に住んでるかは知らん。

[1013: 匿名さん]

埋め立て地のハリボテ買うムダするくらいなら
毎晩銀座で飲んだほうが生産性あるわな。

[1014: 匿名さん]

我々都民が出してきたゴミ溜めを何千万円も出して買って都の財政に貢献してるんだから、埋立地くんはある意味神。

[1015: 匿名さん]

豊洲＊＊＊＊君にゴミ埋立地に住んでる家族をどう思うか聞いてみたいです。

[1016: 匿名さん]

豊洲のタワマンならなかなか良いと思いますよ。

[1017: 匿名さん]

江東区はあいかわらず妬みの対象でなによりです。

辰巳の開発が進んで、ますますマンション買える経済力がある人が江東区に集中しますｗ
みなさん、がんばって頭金貯めて都心部ライフをＧＥＴしましょ。

[1018: 匿名さん]

江東区はどうでもいい。正直どうでもいい。ほんとどうでもいい。

問題は豊洲。
豊洲のタワマンが欲しいのです。
できれば新築の。

[1019: 匿名さん]

どうでもいいと、見ないフリしたって、

豊洲は江東区なんだよ。

[1020: 匿名]

江東区豊洲はこのスレに相応しくない。

[1021: 匿名さん]

中央区豊洲か港区有明に住みたいです

[1022: 匿名]

どんなに願っても豊洲は江東区だよ♪

[1023: 匿名]

日本橋界隈で地所が新たに2箇所建てるんですね。

[1024: 匿名さん]

都心回帰が続くね。

[1025: 匿名さん]

江東区には無縁の話ですね。