史上最強BizTown勤務者が住むのはどこがベストか考える！

[匿名さん]

史上最強BizTownである東京駅付近「大手町丸の内八重洲有楽町日本橋」
この5街への通勤は通勤者の絶対的人数が多いこともあり
混雑、乗り換え等考慮し、どこに住むと楽に通勤できるかは永遠のテーマであります

もちろん子供を含めた家族全員が安心して暮らせることがベストなのですが
たまには我等企業戦士が主役として住まい探しをしてみるスレッドがあってもいいのではないでしょうか

購入者の懐、通勤場所は個別に違いますがサラリーマンが購入するボリュームゾーンと思われる
平均坪単価300万円近辺より下の新築物件限定でお考えください
駅to駅で30分以上かかるものもアウトです
(新幹線通勤や特急、グリーン車通勤などの特殊事例は候補より除きます)

[726: 匿名さん]

>>725さん

自転車通勤も良いけど雨の時は電車じゃない？

自転車通勤考えると平坦なところが良いですね。

[727: 匿名さん]

自転車通勤でベストは日本橋あたりじゃない？

[728: 匿名さん]

欧州みたいにもっと自転車専用道路を整備して欲しいな。

[729: 匿名さん]

東京都心区・大型オフィスビルのテナント誘致が活発化へ
http://realestate.yahoo.co.jp/news_list/20100810-00000004-jsn-ind.html

[730: 匿名さん]

中央区は港区と比べて家賃がお安いです。
http://yachin.homes.co.jp/city/ad11=13/tk=3/sort=2d/

[731: 匿名さん]

東京駅八重洲口の地下街が大改造中ですね。

どうせなら日本橋の高島屋までつなげてくれれば便利になるのに。

[732: 匿名さん]

>>729
その記事の東京主要５区内って、千代田区、港区、中央区、新宿区、渋谷区のことですね。

[733: 匿名]

自分は大崎に住んでる

[734: 匿名さん]

>>732
このＨＰ見ると竣工予定が分かりますよ。東京駅周辺に集中してますね。
http://www.eonet.ne.jp/~building-pc/tokyo-kensetu/tokyo-ing-menu.htm

[735: 匿名さん]

やはりほとんどが都心5区ですね。

[736: 匿名さん]

我等企業戦士

(笑)

[737: 匿名さん]

＞＞７３５
オフィスビルのほとんどが千代田区と中央区です

[738: 匿名さん]

東京主要5区

[739: 匿名さん]

さりげなく差別しているｗ

話は違うけど中央区、特に日本橋エリアの分譲が好調ですね。

[740: 匿名]

>>730
中央区は、勝どき辺りで
たくさん賃貸が建ち続けてますからね。安くなるんでしょ。

[741: 匿名さん]

>>739

毎度お馴染み、
浜町駅や水天宮駅など江東区にすぐ近くの町でも、
住所に日本橋が付くから 日本橋エリア だとの理屈ですか。

[742: 匿名]

それじゃ晴海から東側なんか全滅するだろう
それで必死なわけか江東湾岸

[743: 匿名さん]

>>740
通勤に便利な場所に安く借りれる。
昔では考えられなかったですね。
景気は悪いけど、その点は今の人は恵まれていますね。
日本橋あたりからだと歩いて通える人も多そうですね。

[744: 匿名さん]

九都県市では、コンビニエンスストア、ファーストフード、ファミリーレストランなどの事業者と帰宅困難者支援協定を締結し、大規模災害時の帰宅困難者支援対策を共同で取り組んでいます。
　このたび、カレーハウスＣｏＣｏ壱番屋等の店舗を運営する株式会社壱番屋と、新たに協定を締結しましたのでお知らせいたします。

[745: 匿名さん]

国土交通省は８月24日、三井不動産や野村不動産、千疋屋総本店が申請した東京都中央区の日本橋室町東地区で行う約9180平方メートルの開発計画について、都市再生特別措置法に基づく民間都市再生事業計画に認定した。同計画は、オフィスや商業施設を含むビル３棟などを整備するもの。室町東地区再生のリーディングプロジェクトと位置付ける。また、複数街区による一体整備というメリットを活かし、統一感のある街並みづくりを実現することを目的にしているという。
竣工は2013年３月を予定している。

[746: 匿名さん]

帰宅困難者支援対策、知りませんでした。
いつも大地震などが来た時に一人きりだったらどこに避難したら良いのか考えていました。
公民館や体育館なんて町内会でまとまっていそうだし。
いくら災害時とはいえ一人で入り込むのは辛いだろうなと。
ファミレスやコンビニに勤める人はどうするのかな。
自分の家の心配より仕事かな。

[747: 匿名さん]

職場から歩いて１時間以内にマンションを買い求めれば解決できる簡単な問題ですよ。

[748: 匿名さん]

大地震の後、大火災や川の橋が落ちたり道路に瓦礫の山が出来たりで、
普段なら歩いて１時間の自宅へも簡単には帰れないのを分かってますよね？

[749: 匿名さん]

>>748さん
こんな状況だから、木造住宅が多い環七沿いは瓦礫の山で火の海でしょうね。

環七より内側がＭＵＳＴでしょう。

日本木造住宅耐震補強事業者協同組合（木耐協）は８月26日、2006年４月～2010年６月までに実施した耐震診断（１万5352件）の分析結果を発表した。それによると、診断を受けた戸建て住宅のうち、23.59％が「倒壊する可能性がある」、61.93％が「倒壊する可能性が高い」と診断された。合わせて85.52％が耐震基準を満たしていない結果となった。耐震基準を満たしていない建物の割合は４年間、概ね85％前後で推移している。

[750: 匿名さん]

事務所スペース
港区１，７６９ｈａ
千代田区１，５７１ｈａ
中央区１，２２８ｈａ
新宿区７０８ｈａ
渋谷区５６０ｈａ
品川区５００ｈａ
江東区４４５ｈａ

[751: 匿名さん]

江東区の空室が急上昇ですね。

[752: 匿名さん]

３強４弱(笑)

[753: 匿名]

豊洲も初めからマンションじゃなくてオフィス開発すりゃよかったのに。
人が住む環境ではないよ。

[754: 匿名さん]

新宿辺りできな臭い話がいっぱい出てきたね。

[755: 匿名]

買い煽りに釣られてマンション買ってしまうような経済感覚じゃ大手町勤務になれない。

[756: 匿名さん]

八重洲、日本橋、京橋の再開発がこれから活発化するらしいね。

[757: 匿名さん]

>>753

有楽町線一本しかない（まあゆりかもめもあるけど）豊洲じゃ
オフィスとしては不便すぎるだろ。

オフィス街として採算とれないからマンションになるのだよ。

丸の内のオフィスなんて坪５－６万／月は取れるから分譲した
らもったいない。

[758: 匿名さん]

豊洲じゃないの？

[759: 匿名さん]

安田不動産（千代田区神田錦町２ノ11）は、千代田区神田錦町３丁目の20街区を再開発し１万８０００平方㍍超の複合ビルを建設する。施工者は２０１１年４月の着工をめどに決定する。計画名は「(仮称)神田錦町３―20計画」。

[760: 匿名さん]

大手町徒歩圏内の神田〜淡路町界隈が、コスパも良くて最強だね。

[761: 匿名さん]

神田は再開発でオフィスビルばっかになるよ。
住むなら日本橋の隅田川沿いじゃない？

[762: 匿名さん]

東京・日本橋の再開発を積極化するのが三井不動産と野村不動産。特に同地区に本社を置く三井不動産は「再生計画」と位置づけるほどの力の入れようで、１０月に竣工（しゅんこう）する複合施設「コレド室町」を皮切りに２６年までに計４棟の施設をオープン。野村不動産も同じ街区に１０月に商業・オフィス棟を竣工させる計画で、三井不動産と連携して日本橋をビジネス・観光の一大スポットに育成する。

[763: 匿名さん]

ヒューリックは2010年12月ころをめどに、中央区日本橋大伝馬町で大伝馬ビル（仮称）の建設に着手する。既存の大伝馬ビルと第二大伝馬ビルを、新たに1棟のオフィスビルに建て替えるプロジェクトだ。2012年3月の竣工をめざす。

[764: 匿名さん]

ＪＲ東日本は７日、ＪＲ東京駅丸の内駅舎の復元工事が完成する１２年春から、赤レンガの駅舎をライトアップする計画を発表した。
ＪＲ京都駅ビルやシンガポール国立博物館などを手掛けた照明デザイナー、面出薫（めんで・かおる）さん（６０）が、首都圏の玄関口にふさわしい風格ある夜間景観というコンセプトを基に、ＬＥＤ照明を使って和やかな景色を演出。塔屋のある正面など３カ所を光で強調する。
日没に点灯させ午後９時に消灯するまで光を段階的に落とすことで、景色を変化させながら静かに消えるといった工夫をしている。

[765: 匿名さん]

>>761
まさかいつもの、人形町は住所に日本橋が付くから日本橋だ！
って都合良い解釈かな？
日本橋駅からは遠いのに。

[766: 匿名さん]

再開発後の東京駅は今から楽しみですね。

[767: 匿名さん]

西武有楽町店跡はルミネで決まったようです。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20100908-00000010-maip-bus_all

[768: 匿名さん]

都心３区にルミネが出来る時代になったんだね。

[769: 匿名さん]

銀座集客戦争　三越銀座店が内部公開　ルミネも参戦し激化
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20100908-00000024-maip-bus_all
都心部はホットですよ。

[770: 匿名さん]

ん？人形町は日本橋ですよね？？？
何か勘違いしてる？

[771: 匿名さん]

日本橋は三井が威信をかけてどうにかしてくれますよ。
焦らない焦らない。

[772: 匿名さん]

【調査】建て替え進む京橋・日本橋、大手不動産会社が再開発を主導
2010/09/10
JR東京駅の八重洲側に広がる中央区八重洲・京橋・日本橋エリアで、オフィスを中心とする開発プロジェクトが目白押しだ。本誌が現地を調査した結果、同エリアで少なくとも17件の開発計画が進行中であることがわかった。これらのうち大規模な開発は中央通り沿いに集中している。大手不動産会社主導による複数の再開発計画も浮上した。

[773: 匿名さん]

みなとみらいなどは？

[774: 匿名さん]

三越銀座店リニューアル、２０００人行列
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20100911-00000525-san-bus_all

[775: 匿名さん]

>>770
日本橋人形町は日本橋ではありませんよ。
勝手に日本橋にしたいのかな？？？