史上最強BizTown勤務者が住むのはどこがベストか考える！

[匿名さん]

史上最強BizTownである東京駅付近「大手町丸の内八重洲有楽町日本橋」
この5街への通勤は通勤者の絶対的人数が多いこともあり
混雑、乗り換え等考慮し、どこに住むと楽に通勤できるかは永遠のテーマであります

もちろん子供を含めた家族全員が安心して暮らせることがベストなのですが
たまには我等企業戦士が主役として住まい探しをしてみるスレッドがあってもいいのではないでしょうか

購入者の懐、通勤場所は個別に違いますがサラリーマンが購入するボリュームゾーンと思われる
平均坪単価300万円近辺より下の新築物件限定でお考えください
駅to駅で30分以上かかるものもアウトです
(新幹線通勤や特急、グリーン車通勤などの特殊事例は候補より除きます)

[385: 匿名さん]

>オレは西は絶対にあり得ない。

へー。こういう人がいるってこと初めて知った。

いずれにしても、

都心≧城南≧城西≧城北＞　【超えられない壁】　＞城東＞＞＞埋立地

という結論は出ております。

埋立くんは、城東や埋立地同士で比較して、

ゴミの上のマンションに何千万円も投資してしまった傷を癒してください。

[386: 匿名さん]

>>385
大手町勤務人らしい嫌味、感動しました。

[387: 匿名さん]

埋めた地のタワーを買えないからって、僻むなよ。
おまえは悪くない。世の中が悪いんだ。
窓から隣の家の壁でも見て傷を癒して寝てくれ。

[388: 匿名さん]

ほう。早くゴミの上に建っている我がツインパークスぐらい買える身分になってくれ給え。
http://mansion.homewith.net/sp_mlist/tokyo_TP/
見聞が狭いから、そういう発言になるのだよ。

[389: 匿名さん]

>>385
おいおい何回言ったらわ　か　る。
城南と城北をちゃっかり=でくくるな。妄想で勝手に結論だすな。

[390: 匿名さん]

>389さん
埋立地を購入してしまったお上りさんですか？
我々都民が永年排出してきたゴミ・廃棄物の処理にご協力いただきまして、誠にありがとうございます。
そしてご愁傷さまです。


お上りさんはご存知無いかもしれませんが、城南地域すべてが城北より上とは限りませんよ。
例えば、蒲田や六郷は城南ですが、これと城北の北区中里、田端、西ヶ原だったら、圧倒的に後者の方が地ぐらいは上です。

[391: 匿名さん]

確かに湾岸は急激に人気化したなぁ。
豊洲はまだ分かるけど、辰巳や有明など廃墟みたいなところまで人気でてきてる。

[392: 匿名さん]

しょうがないよ、おのぼりさんは東京のことはなにも知らないんだから。
デベにまんまと騙されて買っちゃった埋立地のことしかしらないんだよ。

[393: 匿名さん]

>>390
結局そういった局地的な粗探しして叩くしか出来ないんだろうね。
区の中でもそういった場所はどこかにはあるし。
あなたのそういった小さな地区に限定した所得の勝ち負けみたいな理論からだと、
北区中里の7万の1Kアパートに住んでいる人が、六郷の豪邸の戸建さんを叩いているようにも思えて失笑する。

それなら、３８８さんの埋立地に買ってしまったと自己申告している方いるから、スルーしてないで自分の城北お住まい晒して挑戦しなよ。ww

[394: 匿名さん]

窓から壁みて寝ても癒されなかったみたいだな。笑

[395: 匿名さん]

ここでもう一つ提案してもいいですか？
東京付近に勤務するエリートサラリーマンの所有車（多分高級車）
のナンバー（居住場所）も大切では？
私し自身の優先順位としては
①　品川
②　横浜
③　練馬
④　足立
⑤　多摩
だと思いますが如何でしょうか

[396: 匿名]

横浜ナンバーって実はヤンキー多い。
横浜よりは練馬がいいなあ。

[397: 匿名さん]

確かに横浜はイメージ先行の部分が大きいと思います。所詮神奈川は神奈川ですよ。

[398: 匿名さん]

足立よりマシ

[399: 匿名さん]

>>398

コラコラ
足立ナンバーで埋立地とそれ以外とをひとくくりにしないように

[400: 匿名さん]

>>395
東京生まれ東京育ちの人で、ナンバーに拘る人がどれだけいるんだろう。
ましてや、東京生まれ東京育ちなら「横浜」という発想そのものがないんだが・・・

[401: 匿名さん]

「史上最強BizTown勤務者」は、品川ナンバーとれなければ、わざわざ横浜領域の住宅に住むの？

大変だなぁ．．．いやほんとに同情してる。

[402: 匿名さん]

と言うことで
品川ナンバーエリア以外の人はこのスレから
ご辞退していただくとのことで宜しいでしょうか

[403: 匿名さん]

確かに足立・練馬ナンバーのベンツはちょっと怖いよね

[404: 匿名さん]

いまどき．．ベンツが怖いと思うのか．．．．よほど、過去「足立・練馬ナンバー」に苛められたんだろうなぁ。

[405: 匿名さん]

今でも足立･練馬ナンバーのベンツに乗っている奴の顔は怖そうよ
大体が業界系のかっこうしてるし
類は友を呼んじゃうからね

[406: 匿名さん]

そういうのを見かけないので知らんだけかも。すまんな。

[407: 匿名さん]

なんかチョーレベル低くなってまｗ
大手町一流企業勤務者じゃないのがたくさん入り込んでるだろ～

[408: 匿名さん]

>足立ナンバーで埋立地とそれ以外とをひとくくりにしないように

埋立地とそれ以外も同じようなもんだよ
それ以外の地域の方が貧乏人とかガラの悪い人が多いし。
だいたい、足立ナンバーなんて恥ずかしくてどうしようもありません。

[409: 匿名さん]

ついにネタ切れでナンバーかいｗ
　練馬が一番タチ悪いな。まず譲らない・すぐ煽る・クラクションを鳴らし続ける・・・
これは練馬ナンバーのみ・・・・

[410: 匿名さん]

400とか、城東生まれの城東育ちとか見苦しいな。
こいつの言葉を借りれば「城南生まれの城南育ちならいくら23区といえ城東という発想がないんだが」って感じか。城東だの足立ナンバーになるくらいなら三鷹武蔵野や東横の横浜市内のほうがまだましだわ。てのが一般的城南民だっての。寝言は寝て言ってくれ

[411: 匿名さん]

くだらないスレに決着つけるの簡単。
トップて10企業のトップ10の住んでる場所とかで傾向を見ればいい。
湾岸やタワマンは皆無だと思うよ。

[412: 匿名さん]

タワーマンションなんていうのはビルを見たことがない田舎で育った成り上がり者が好んで住みたがる代物です。
子供のときから都内の高級住宅地で育ち、小学校から私立に通ったような恵まれた環境で育った人は間違っても埋立地のタワマンには住もうなんて思いません。

[413: 匿名さん]

恵まれた環境で育った人は間違ってもここでレスなんてしませんｗ

[414: 匿名さん]

てか、城東地区の親ほど公立入れないで私立入れるのが多い　笑

[415: 匿名さん]

>>412
>>414
良く知ってるな．．．心境までわかっているようだし。

410が興奮しているようだが、スルーしておきます。

[416: 匿名さん]

>>412
一人も丸の内や大手町勤務者の知り合いがいないんだな。
湾岸もタワマンも沢山いるよ

[417: サラリーマンさん]

やはり会社のアドレスは千代田・中央・港じゃなきゃダメなんですね・・・・

[418: 匿名さん]

タワーマンションってのは住宅地としてはランクが低い場所、すなわち
準工業地帯もしくは商業地帯にしか建てられない。
コンサバな人はタワーを選ばないというよりロケーションを選ばないと思う

[419: 匿名さん]

だいたい史上最強BizTownの定義からして怪しいから
くだらないスレになってしまうんだよ。

[420: 匿名さん]

裸の王さま決めるスレ。

[421: 匿名さん]

はは411さんに同意。
調べたことないけど100％ないな。
だいたい経団連の主要企業って、都心に本社がないのも多いじゃん。
トヨタ、東芝（浜松町は都心か微妙）、キヤノン・・・

[422: 匿名さん]

》418
そのとおりですね
一種低層で容積率建蔽率が低く高さ規制あり、これが洋の東西、日本の東西を問わず、いい住宅地でしょ、普通
タワマンを建てられる場所ってのは、高くても住宅地といてはかなりグレード低いでしょうね
したがって住宅地としてのいい周辺環境はあまり期待できない
どう転んでも、若者かDINKS向け？

本来は住居というより、街中のセカンドハウスって感じのものじゃないんですかね～
もっとも仕事と街遊びだけ考えてる人には、住居としていいんでしょう
ライフスタイル全般にゆとりがある人は、あえて住まないと思うな・・・
まあ、ご本人たちがそれで成り上がったつもりで満足できるんならいいんじゃないでしょうか＾＾

[423: 匿名さん]

スレ主も普段はマンションコミュニティーに住んでて豊洲はセカンドですからね。
以前は2ちゃんねるにも別宅ありましたが･･･。
未成年なのに実業家並みです。

[424: 匿名さん]

「住宅地としてのいい周辺環境」ってどういうポイント？
一種低層で容積率建蔽率が低く高さ規制がある場所って、日本いや関東いや東京にもたくさんあるけど、そういう場所はみな住宅地としていい場所？
ようは、土地面積を充分に使えば住宅地としては良いってことなのか？
それって、タワーだけでなく集合住宅より戸建が最高！って言いたいってことなのか？

いや、422の主張を否定するつもりはないんだけど、言ってることが曖昧なので理解したいだけ。

大手町・丸の内勤務の人って、戸建志向なの？　するとかなりの時間を通勤に費やすことになるでしょ。
勤務先の地域に拘るとそういう人生もありなのかな。

[425: 入居住み]

普通に大手町、丸の内に勤務の人　湾岸に多いけど。。

[426: 匿名さん]

史上最強の方々はいないんでしょ、このスレには。

[427: 匿名さん]

>>425
いないみたいよ。
どこの会社？

[428: 匿名さん]

大手町、丸の内と言っても会社はピンきりだからね。。ほとんどのビジネスマンが平凡な中産階級です。俺もね。

[429: 匿名さん]

ずいぶんと出来の悪いのもいるんだな。
転売失敗したりとか･･･。

[430: 匿名さん]

大手町、丸の内に幻想持ちすぎ。平均すると年収はかなり高いビジネスエリアだろうが、坪300万以上のマンションはたいがい躊躇します。
石を投げれば早慶に当たるくらい学歴高いのが多く、自分自身が教育に金をかけてもらった人が多いから、子供にもきちんと教育費をかけようとする。そのため、住宅にはコンサバティブな人が多いんだよ。
感覚だが、中央線東京駅よりも、むしろ総武線快速や東西線大手町の方が、利用者が多い気がするぞ。
おすすめは、江戸川区清新町あたりが、価格、通勤利便性、教育という面で良いと思うよ。

[431: 匿名さん]

>>430
平均値は坪単価で250万円前後でしょうね。
７０ｍ２で5300万円くらい。
子供１人。
転勤があるので貸しやすい都心部希望。
できれば家賃20万円で貸したい。

平均坪単価資料
http://selldata.realestate.yahoo.co.jp/new/shuto/unit_price_ranking_1....
３ＬＤＫ家賃資料
http://yachin.homes.co.jp/city/ad11=13/tk=3/bg=2/sort=5d/

[432: 匿名さん]

平均坪単価２５０万円前後の市区の３ＬＤＫ家賃、想定ＰＥＲ
三鷹市　２７５万円、１８．８６万円、２５．７８
青葉区　２７３万円、１３．７９万円、３５．００←割高
中区　２６８万円、２２．３０万円、２１．２５　
国分寺市　２６８万円、１４．４８万円、３２．７２←割高
江東区　２６１万円、１８．９８万円、２４．３１
大田区　２５３万円、１９．８２万円、２２．５７
練馬区　２５３万円、１４．５４万円、３０．７６←割高
板橋区　２５３万円、１４．９３万円、２９．９６←割高
墨田区　２４８万円、１７．９８万円、２４．３９
中原区　２４５万円、１９．９８万円、２１．６８
立川市　２４３万円、１０．５８万円、４０．６１←割高
港南区　２３７万円、１３．１５万円、３１．８６←割高
中央区　２３５万円、２８．２７万円、１４．７０
川崎区　２３５万円、１６．４２万円、２５．３０
西区　２３４万円、２２．１２万円、１８．７０
高津区　２３３万円、１５．５１万円、２６．５６

[433: 匿名さん]

>>432

平均、っていうのが錯覚を起こしやすい。
たとえば青葉区には、人気のたまプラもあれば人気のない田奈も含まれる。

[434: 匿名さん]

たまプラで家賃が１５．７４万円ですね。
http://yachin.homes.co.jp/station/ad11=14/rosen=885/