史上最強BizTown勤務者が住むのはどこがベストか考える！

[匿名さん]

史上最強BizTownである東京駅付近「大手町丸の内八重洲有楽町日本橋」
この5街への通勤は通勤者の絶対的人数が多いこともあり
混雑、乗り換え等考慮し、どこに住むと楽に通勤できるかは永遠のテーマであります

もちろん子供を含めた家族全員が安心して暮らせることがベストなのですが
たまには我等企業戦士が主役として住まい探しをしてみるスレッドがあってもいいのではないでしょうか

購入者の懐、通勤場所は個別に違いますがサラリーマンが購入するボリュームゾーンと思われる
平均坪単価300万円近辺より下の新築物件限定でお考えください
駅to駅で30分以上かかるものもアウトです
(新幹線通勤や特急、グリーン車通勤などの特殊事例は候補より除きます)

[123: 匿名さん]

>高額所得者が通う著名クリニックや美容院や飲食店がある。

積極的にイラネ

[124: 匿名さん]

史上最強BizTown勤務者らしからぬ謙虚さだな。

[125: 匿名さん]

城東にはちょっといいものが揃ってるおしゃれなお店や
緑あふれる街並みがあるから、ハイセンスな人々が集まる
傾向があるね。

バブリーなお店や高額納税者は少ないから、変なプライドを
満たしたい人には向かないけど。

[126: 匿名さん]

ふふふ。

ただただ必死！

[127: 匿名さん]

城東や湾岸でマンション購入したら、下記のスレ主さんのようになっちゃう人もいるんじゃないかな？
特に、都心・城南・城西の環境に慣れた奥様方は。

マンション購入でウツになった人：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/22969/all

[128: 匿名さん]

>バブリーなお店
どこにあるの？

[129: 匿名さん]

平均坪単価の参考にお使いください。
300万円以下ならいくらでも候補があると思うのに、
話題が江東区に集中してしまっているのは非常に残念です。
江東区ってそんなにお勧めなのですか？？？
http://selldata.realestate.yahoo.co.jp/new/shuto/unit_price_ranking_1....

[130: 匿名さん]

>>129さん。
お勧めでないのは臨海の新興埋立地だけでしょう。
下町風情の内陸側はおしなべて住環境良好ですよ。

[131: 匿名さん]

>>130
茶化しているようなおふざけばかりで、どうお勧めでないのか全然分からないのですが、もう少し分かりやすく説明して頂けるでしょうか？

[132: 匿名さん]

そんなに勧めたいなら、自分でもっと宣伝してもいいよ。

[133: 匿名さん]

>>131
豊洲スレッド、地震スレッドを参考になさっては？
それでもいいと思えるなら否定しません。

[134: 匿名さん]

>>130さん
この資料のＰ２なんか深川の魅力が増して行くのがよく分かると思いますよ。
http://www.metro.tokyo.jp/INET/KEIKAKU/2010/01/DATA/70k1f106.pdf

[135: 匿名さん]

けっ。くだらない行政の提灯担ぎしやがって。
どこが魅力的なものか。

[136: 匿名さん]

ここは湾岸が買えない人の慰めあいのスレなんですかね。
ウケマスね。

[137: 匿名さん]

湾岸は運河ルネサンス
深川は隅田川ルネサンスｗ

[138: 匿名さん]

埋立地みたいな安いのが取り柄の地域のマンションじゃなくって、
予算をもっと上げてでも、まともな地域を検討するスレがいいんじゃない？

[139: 匿名さん]

所得があといくら増えたら、坪単価がいくらまで下がれば、私はここを買う
スレとか？

[140: 匿名さん]

>>138
史上最強BizTown勤務者でも平均坪単価３００万円が限界らしいです。
まあ一部の富裕層は別でしょうが、
富裕層の想像してもどうせ空想の世界だし、マンション探しに何の役にも立ちませんよ。(笑)

[141: 匿名さん]

世田谷区も平均坪単価三百万円切ってるじゃん。

[142: 匿名さん]

豊洲が限界ってことね。
あらそう。
やっぱ限界付近は買えない妬みが出るのか。

[143: 匿名さん]

>>142
いやいや豊洲は手が届く範囲内ですよ。だから1千戸を超えるような大量供給でもどうにかなっているんでしょ。手が届かないのは港区、千代田区みたいな都心ですよ。３Ａとかｗ

[144: 匿名さん]

豊洲を無理やりネジ込むなよ。
せいぜい120くらいなんだから。

[145: 匿名さん]

小者同士で、お互い相手に釣り針ひっかけて引っ張り合うなよ．．．．釣るなら大物を仕留めてくれ。

[146: 匿名さん]

所詮坪300万以下の地域ですからね。妬みようがない。

[147: 匿名さん]

現実を見れない・見たくないから目を逸らしているのか。
てか、世間を知らないのか。１２０ってなんですか？

[148: 匿名さん]

表示価格を下げないことと評価額や実質価値は違う。
「供給と実需の乖離」、覚えてるか？

[149: 匿名さん]

>>148
バブルがはじけて世田谷区の平均坪単価が急降下していますね。
しかもこれは表示価格だから実際はもっと下がって坪250万円くらいになっているのでしょうか？
それなら、スレ題の条件をクリアーしているのでは？

[150: 匿名さん]

デフレの進行に不動産価格の下落が連動しなくてあせっている人がいますが
どうして連動しないかわかりますか？

[151: 匿名さん]

世田谷区と江東区が坪単価で逆転？
本当かよ(笑)

[152: 匿名さん]

「供給と実需の乖離」から言うと、世田谷は８０ぐらいだ。

[153: 匿名さん]

江東区に平均坪300万以上のマンションなんてあるの？

[154: 匿名さん]

世田谷区強いねー！

[155: 匿名さん]

＞＞１５１
岡本（最寄駅二子玉川）の実勢価格が坪250万円くらいらしいよ。
世の中変わっちゃったね。

[156: 匿名さん]

世田谷は、くたびれてリタイヤ間近で住むとこだろ。
安住を求めて。
といっても死にそうになるほど道が狭いからストレスたまるけどな。

[157: 匿名さん]

弦巻は？
成城は？

[158: 匿名さん]

二子玉川から大手町が27分だから、スレの条件をちゃんと満たすじゃない。

[159: 匿名さん]

なるほど世田谷の駅徒歩30分と江東区の駅前が同じくらいになってるんですね。
江東区も結構高くなりましたね。

[160: 匿名さん]

>>156
道路狭くてごめんなさい。
大型車通行禁止です。
大規模開発大規模店舗もご法度です。

[161: 匿名さん]

このスレって確かに交通の便の良さで東側をアピールするように仕向けているけど
実際に西側に住んでいる人は東側には住みたくないみたいよ
特に大手町通勤者（富裕層）は西側の方が多いのでは？
ようするに大手町勤務者を金・生活・時間に余裕があると仮定すると
時間をかけても環境・地盤・地価・品格の高い西側に住みたいとなるのでは

[162: 匿名さん]

浮遊層に人気の東部湾岸。

[163: 匿名さん]

>>159
岡本ってそんなひどいところなんですか。
二子玉川駅だから高かったと勘違いしました。

それにしてもひどい例を出さないでください。

[164: 匿名さん]

江東区の駅前と同じくらいの価値だったら、それはさぞひどいところなんでしょう。

[165: 匿名さん]

＞＞１６４
豊洲のことでしょうが、平均坪単価は300万円近くじゃないの？
岡本は250万円だからかなりの差では？

[166: 匿名さん]

岡本も表向きはそれくらいですよ。

[167: 匿名さん]

バス便のところと比べて勝った負けたって一喜一憂してるって、
どんだけレベル低いんだ。

[168: 匿名さん]

実勢価格で平均坪単価300万円以下の条件にすれば、世田谷区もほとんどが入ってしまうのでは？
これに条件を変えましょうよ。

[169: 匿名さん]

駅徒歩10分以内にはないです。

[170: 匿名さん]

＞＞１６９
駅までの距離は条件に入っていないんだから、気にしないで良いじゃん。

[171: 匿名さん]

>>167
なるほど、たまたま強豪校の3軍と引き分けてはしゃぐ万年一回戦負けの学校ですね。
しかも、「3軍と」ってところを隠してまわりに引き分けの結果だけいいふらしそう。

[172: 匿名さん]

坪300万以下なら板橋区でしょ。
湾岸埋立地なんて考えられない。
特に有明なんて陸の孤島で、大手町までは乗換もあり、かなり時間がかかる。
埋立地に目が行くのは川向うの人たちだけ。低地に住んでたから埋立地に抵抗ないんだよ。
世田谷区や港区が買えない人は埋立地には行きませんよ。板橋区や練馬区、北区です。