史上最強BizTown勤務者が住むのはどこがベストか考える！

[匿名さん]

史上最強BizTownである東京駅付近「大手町丸の内八重洲有楽町日本橋」
この5街への通勤は通勤者の絶対的人数が多いこともあり
混雑、乗り換え等考慮し、どこに住むと楽に通勤できるかは永遠のテーマであります

もちろん子供を含めた家族全員が安心して暮らせることがベストなのですが
たまには我等企業戦士が主役として住まい探しをしてみるスレッドがあってもいいのではないでしょうか

購入者の懐、通勤場所は個別に違いますがサラリーマンが購入するボリュームゾーンと思われる
平均坪単価300万円近辺より下の新築物件限定でお考えください
駅to駅で30分以上かかるものもアウトです
(新幹線通勤や特急、グリーン車通勤などの特殊事例は候補より除きます)

[1046: 匿名さん]

>>1045
西側内陸部の地元が一番ですね。

[1047: 匿名さん]

都心部湾岸に対する妬みがこれからすごいことになりそうや。

[1048: 匿名]

江東区湾岸イラネ(゜Ａ゜)

[1049: 匿名さん]

稼がず食えてることは妬ましいな確かに。

[1050: 匿名さん]

帰宅難民の話聞くと都心部に住みたくなるね。

[1051: 匿名さん]

帰り着くまでに死にそうな思いはしたくないね(笑)

[1052: 匿名]

帰宅難民が出るような災害が発生したら、湾岸埋立地のマンションは崩壊しているな。
怖い怖い。
湾岸(゜Ａ゜)イラネ

[1053: 匿名さん]

職住近接はＭＵＳＴだね。

[1054: 匿名さん]

ＢＣＰ目的で社宅が徐々に都心部に集中しはじめてますね。
公務員社宅が来年１月に東雲に完成します。

[1055: 匿名さん]

代々木公園・代々木上原なんていいと思うんだが出てこないね。

[1056: 匿名さん]

平均坪単価300万円近辺より下の新築物件限定でお考えください

[1057: 匿名さん]

高給サラリーマンが購入できる範囲内が条件だよ。

[1058: 匿名さん]

江東区湾岸だけど、豊洲だけは別格でしょ。

[1059: 匿名さん]

交通利便、生活利便、地ぐらい、資産価値、坪300万円以下という制約を考えたら、
千代田区(旧神田区)、中央区(旧日本橋区)がベスト

[1060: 匿名さん]

>>1059
ビル街のど真ん中で家族持ちには？
独身者にはいいね。

[1061: 匿名さん]

千代田区、中央区ともに悪くない。
区民１人当たりの公園面積（単位ｍ２）
千代田区３８．４１、江戸川区１１．３１、江東区９．０４、渋谷区７．９９、港区６．５９、中央区５．１９、
足立区４．７８、台東区４．５４、葛飾区４．１３、大田区４．０１、新宿区３．７１、板橋区３．６４、
品川区３．５１、世田谷区３．１６、墨田区２．９６、北区２．８２、練馬区２．７４、文京区２．６５、
荒川区２．１３、杉並区１．８５、目黒区１．７３、中野区１．２８、豊島区０．７０、

[1062: 匿名さん]

なんだ、やっぱり中央区勝どき最強ってことか。

[1063: 匿名さん]

東京駅から半径５ｋｍ圏内は公園も豊富です。
完璧ですよ。

[1064: 匿名さん]

千代田区なら、皇居まで歩いてすぐですから、緑は十分にあります。
区の財政は、他の区と比べて桁違いに豊かなのに、住民が少ない分、手厚い手厚い公共サービスを受けられます。
商業施設は日本一たくさんありますし、駅は徒歩圏内に無数にあります。
それでいて、坪単価は280万円〜で、江東区、板橋区、世田谷区と大して変わりません。

[1065: 匿名さん]

>>1064
このデーターはうそでしょうか？
http://selldata.realestate.yahoo.co.jp/new/shuto/unit_price_ranking_1....

[1066: 匿名さん]

中央区と江東区の割安感が目立つな。

[1067: 匿名さん]

世田谷区？板橋区？
外周区は論外だよ。

[1068: 匿名さん]

中央区も財政状況は千代田区に勝るとも劣らず裕福。
区立小学校には区立幼稚園完備で、区内に私立幼稚園は存在すらしない。

中央区がやっぱ最強。

[1069: 匿名さん]

中央区か江東区か悩んじゃうな。
現地見て決めよう。

[1070: 匿名さん]

江東区は足立ナンバーで中央区は憧れの品川ナンバー。
この差はプライスレス。

住民層にも歴然とした差が・・・

[1071: 匿名さん]

中央区と江東区じゃあ治安状況も違いすぎるね。

[1072: 匿名さん]

>>1071
中央区は繁華街が多いからしかたがない面があるよ。

[1073: 匿名さん]

繁華街を避ければ良いだけ。

[1074: 匿名さん]

いやいや、中央区の方が江東区よりも治安がいいんだけど。

[1075: 匿名さん]

>>1074
あきらかなうそは中央区のイメージダウンだよ。
http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/yokushi/yoku_av.htm

ファミリー層は江東区を好む傾向が強いです。
まあ、場所にもよるけどね。

[1076: 匿名さん]

でもやっぱり世田谷だよね。

[1077: 匿名さん]

好き好きはあると思うけどお値段と地理的条件考えたら中央区と江東区に集中しそうですな。

[1078: 匿名さん]

>>1075
え？その図によると勝どきと豊洲じゃ明らかに豊洲の方が治安悪いじゃん？
銀座とか八重洲なんて住むところじゃないから論外でしょ。
あくまで住宅地の比較。

[1079: 匿名さん]

>>1078
旧深川区が公園も多い、治安も良い、周りにスーパーも多くて住みやすいよ。それに、大手町まで直通で１０分以内です。

[1080: 匿名さん]

でも足立ナンバー江東区、残念っ！！

[1081: 匿名さん]

東陽町は旧赤線地区、砂町は汚水処理場、門前仲町、木場は首都高近接だし住環境はよくない。

[1082: 匿名さん]

どっちにころんでも中央区か江東区かの選択になっちゃうよ。

[1083: 匿名さん]

お値段と距離の問題ですね。

[1084: 匿名さん]

選択も何も、金あれば中央区しかないだろ。
江東区は中央区第一志望の都落ち（滑り止め）。

[1085: 匿名さん]

意味不明？？？

[1087: 匿名さん]

平均すれば中央区と江東区は同じ感じだよ。
平均坪単価
http://selldata.realestate.yahoo.co.jp/new/shuto/unit_price_ranking_1....
契約率
http://selldata.realestate.yahoo.co.jp/new/shuto/ratio_ranking.html

まあ、どっちも良く売れてるほうですよ。

[1088: 匿名さん]

豊洲のタワマンに釣られちゃうやつって、まだいるんだ？超受ける。

[1089: 匿名さん]

ん？釣られるって何だろう。

豊洲のタワマンだったらまぁいいんじゃない？
激安長谷工団地だったら論外だけど。

豊洲はいい街になったよね。

[1090: 匿名さん]

話題が２つの区に集中してますな。

[1091: 匿名さん]

長谷工激安物件の方が豊洲タワマンよりマシだろ。
何が楽しくて高い金だして足立ナンバーの江東区なんぞに住むのか？
ましてや、危険なバベルの塔なんぞに。

[1092: 匿名さん]

もう飽きたよ。
同じ話ばっかで。

[1093: 匿名さん]

じゃあ、議論も出尽くしたようだし、史上最強BizTown勤務者が住むのは中央区勝どきがベストという結論になりました。お疲れ様でした。

[1095: 匿名さん]

長谷工激安物件ファンも何も、合理的に考えれば賢明な選択だろ。
勝どきの物件は、豊洲タワマンみたいなスカスカの乾式壁じゃなくコンクリート壁みたいだしね。

[1097: 匿名さん]

ネットの匿名発言で逮捕され、２ヶ月勾留されて人生を棒に振った若者が、検察官や裁判官に法廷で罵倒され（弁護士もまともな弁護をしなかった）、父親も証言席で罵倒されて泣いているのを見ると、本当にこの日本社会は狂っているといたたまれない気持ちになった。

http://togetter.com/li/73170

[1098: 匿名さん]

足立ナンバーの江東区だけは勘弁してくれ。眼中にない。

[1099: 匿名さん]

足立ナンバーエリアでも、豊洲ならいいんじゃない？

[1100: 匿名さん]

そろそろ別の話にしたら？
２つの区に話が集中したら、ほかの区の話ができなくなるよ。

[1101: 匿名さん]

区というより、勝どきと豊洲の話だね。

[1102: 匿名さん]

割高外周区を押す声がまったく無くなったね。

[1103: 匿名さん]

だって中央区に比べて圧倒的に割高なんだもん♪

[1104: 匿名さん]

>駅to駅で30分以上かかるものもアウトです
割高外周区はこの条件に引っかかる場所が多いからね。

[1105: 匿名さん]

郊外は検討対象外
どうしてもって人は地元に住んでください。

[1106: 匿名さん]

中央区と江東区の２強時代ｗ

[1107: 匿名さん]

人形町在住だが、価格も手頃だし、便利だし、おすすめだよ。
ただ、わざとなんだろうけど、中央区と一くくりにして、勝どきや月島と一緒くたにするのは勘弁してくれ。

[1108: 匿名さん]

月島はいいんじゃない？
勝どきって都営住宅地域ですしね。ゴミ焼却場の近くだよね。

[1109: 匿名さん]

中央区のほうが割高じゃない？豊洲のほうが安かったと思うけど。
ひょっとしてタワマンと激安長谷工団地を比較してる？？？まさかね。

[1110: 匿名さん]

隅田川以西は都心じゃない。
月島、勝どき、豊洲は論外。

[1111: 匿名]

月島、勝どきあたりは地震が心配。
建物ではなく地域的な話ね。
周囲が悲惨な状況の中、ぽつんとマンションだけ建ってても…。

[1112: 匿名さん]

私は帰宅難民になるほうが怖いですｗ

[1113: 匿名]

1110
隅田川以東は都心なのか？

[1114: 匿名さん]

隅田川は都心の定義との関連はないですね。
東京駅半径5km圏内が重要。

[1115: 匿名さん]

>>113
都心は働くところ
都心部は都心に隣接した住むところ。

[1116: 匿名さん]

東京駅周辺部が都心です。
その周りの居住エリアが都心部。
江東区、墨田区は都心部ですね。

[1117: 匿名]

都心じゃないよ

[1118: 匿名さん]

都心というのは場所（行政区）で決まるわけでなく、機能で決まるんだよ。

中央区でも倉庫しかないような地域は都心ではない。
江東区でも企業の本社機能や行政の拠点があれば都心となる。

[1119: 匿名さん]

そう、だから辰巳や有明が都心だなどとバカなことを言ってる奴は頭の悪い田舎者だということがすぐわかる。

[1120: 匿名さん]

じゃあ豊洲は都心でいいってこと？

[1121: 匿名さん]

銀座徒歩圏の勝どきはどう考えても都心だろ。
中央区は全域が都心と考えてよい。
なんせ都心３区だからね。

江東区は、どうあがいても都心３区の隣接区に過ぎない。
足立ナンバーが都心なんてありえない。小学生でもわかる話。

[1122: 匿名さん]

豊洲は都心（に近い？）だが、辰巳は違う。
勝どきは異なるが、日本橋は都心。

そういう事。

[1123: 周辺住民さん]

>>1122

豊洲が都心で銀座徒歩圏の勝ちどきが違うって頭悪いんですか？

[1124: 匿名さん]

倉庫と都営住宅しかない勝どきは都心ではない。
そろそろ、理解してくれないか？

[1125: 匿名さん]

残念ながら勝どきは単なる都心ではなく「超都心」だってスミフが認定しちゃってる♪
http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/kachidoki/concept01.html

確かに銀座徒歩圏が都心じゃなかったら人形町や浜町とか中央区の大半が都心じゃなくなっちゃうよな。
更に言えば、千代田区や港区は殆どが都心じゃなくなっちゃうよ♪

[1126: 匿名さん]

スミフだけが認定？（爆笑）

あっそ。

[1127: 匿名さん]

「超都心」勝どきスゲー！！
銀座が庭な立地だね、正に。

[1128: 匿名さん]

まあ、スミフが言うんだから間違いないだろ。
江東区に大量の在庫を抱えて勝どきを敵視するスミフが言うんだから♪

[1129: 匿名さん]

はいはい。
ごくろーさん。

倉庫と都営住宅の埋立地で頑張ってなさいね。

[1130: 匿名さん]

これ見ても、勝どきが超都心なのがよくわかるね。

http://www.kachidoki233.jp/top.html

[1131: 匿名さん]

「超都心」勝どき最強♪

[1132: 匿名さん]

凄すぎる勝どき♪

[1133: 匿名]

銀座がいつから都心になったんですか？

[1134: 匿名さん]

銀座が都心であることは議論の余地がないだろ（笑）

[1135: 匿名さん]

どんなに頑張っても勝どきは都心にはならないから安心しとけ。
都営住宅と倉庫だらけの埋立地というのが現実。

[1136: 匿名さん]

これを超都心と言わずして、何処を都心と言うのだろう♪

[1137: 匿名さん]

連投しても無駄。

老朽化した都営住宅と、老朽化した倉庫、新築の激安長谷工団地の埋立地。
これが現実。

そもそも、本物の都心に失礼だという事が分からんのか。

[1138: 匿名さん]

財閥系デベのスミフが「超都心」と認定してるんで、文句あるならスミフに言って♪

[1139: 匿名さん]

銀座徒歩圏で水辺の「超都心」、勝どき、マジすげー！！

[1140: 匿名さん]

画像みると正に東京のマンハッタンだね、勝どきは。

[1141: 匿名さん]

これ見ると、江東区は、やっぱ遠いな。

[1142: 匿名さん]

連投ごくろうさん。

どうやっても都営住宅と汚い倉庫の埋立地という事実からは逃れられないよ。

[1143: 匿名さん]

画像を見せ付けられると、如何に>>1142が言ってることが虚しい戯言か如実にわかるね。

[1144: 匿名さん]

どこに写真が？

倉庫だらけの埋立地に激安長谷工団地つくって、モデルルームでシアター見せられて洗脳されちゃう人じゃないと都心なんて思えないでしょ。

そもそも都心ではないし。

[1145: 購入検討中さん]

http://www.chiyoda-tower.jp/

既出だが最強タワーだと思うよ。