シティハウス武蔵小金井ってどうですか？

[マンション比較中さん]

シティハウス武蔵小金井についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/musashikoganei/

所在地：東京都小金井市本町五丁目1774番1、1774番3　
交通：JR中央本線「武蔵小金井」駅から徒歩3分(nonowa口 7:00～22:00・交通ICカード専用)
JR中央本線「武蔵小金井」駅から徒歩4分(北口)
間取：1LD・K～3LD・K
面積：48.86～115.05m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：鉄建建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[251: 匿名]

>>248
その通りだと思います。都心・東方面に行けばいくほど、いろんな面で良くなります。価格も高騰ですね。

[252: 匿名さん]

南口のタワーを待ってて良かった。

[253: 匿名]

価格は同じぐらいでしょうか。

[254: 通りすがりさん]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[255: 匿名]

>>252,254

待っててタワーと比較できて、こちらが少し安くて良かった、ってことでしょうか？

[256: 通りすがりさん]

>>255 匿名さん

タワーはタワーの良さがたくさんあります、大規模で宣伝含めて設備もお金のかけ方が桁違いですし、タワーにしかない良さを求める方も多いと思います。

ただ、タワーならではの悩みもありますよね。
好みだと思いますよ。
高いところや大規模が苦手な人もいます。
人間関係が希薄だったりしますしね。
好みの間取りと、自分に合うなと思う方にします。

[257: 匿名]

その通りですね。価格だけではなく、雰囲気、間取りも気になりますね。

[258: 通りすがりさん]

>>257 匿名さん

ほんと、両方完成してから、希望の部屋を見て決めたかったですよね、雰囲気とか陽当たりとか感じて決めたいのに。
ま、当たり前ですし仕方ないですけどね。

双方ともに良い間取りと良い位置の部屋は価格も高額ですし、結局売れてしまいますから。

我が家は意見が真っ二つ。
よく相談です。

[259: 通りがかり]

いつの間にかこのスレに価格が出てる！

[260: マンション検討中さん]

南口のタワーと比べると2LDKは1,000万円程度高いですね。
もちろん南向きか東西向きかの違いはありますが、この価格差は我が家にとっては大きいです。

[261: 匿名さん]

こちらはあとどのくらい残っているのでしょうか。

[262: 匿名さん]

おぉ…もう第3期か、2期はもう完売したのか、予想より早いな。。

[263: 匿名さん]

>>261 匿名さん

半分近く売れてるようです。

[264: 匿名さん]

もう完売ですか？

[265: 匿名さん]

実質、一年以上も売っていて、この売れなさはひどい、。。

[266: マンション検討中さん]

記載された物件概要が違ってる

中央本線（JR東日本） 「武蔵小金井」駅 バス6分 バス停から 徒歩4分
西武新宿線 「花小金井」駅 徒歩8分

正解は
JR中央本線「武蔵小金井」駅から徒歩3分(nonowa口 7:00～22:00・交通ICカード専用)
JR中央本線「武蔵小金井」駅から徒歩4分(北口)
ですよね。

[267: 匿名さん]

注目度ないですなぁ

[268: 匿名さん]

>>262 匿名さん

あと少しですかね。

[269: マンション検討中さん]

お聞きしたいのですが、2019年7月完成なのに、2021年4月引渡しの意味はなんですか？
完売するまでは引渡さないて事でしょうか？
無知ですみません。

[270: マンション検討中さん]

武蔵小金井クロスのソコラという商業施設がオープンしましたね。こちらは北口にあるので少し遠いですが、買い物などの利便性の恩恵は受けられそうです。

[271: 匿名さん]

マンション自体は良いのだけれど、駅前は他の駅と比べると辺鄙だし、人口も少なくて財政も豊かでないため、今後の開発も期待出来ない。踏ん切りがつきません。

[272: 匿名]

ソコラもオープンして盛り上がっているが最初だけ。もり上がるのも今のうちだと思うよ。

[273: 匿名さん]

>>272 匿名さん
そうですか、やはり小金井ぱダメですか。

[274: 匿名]

>>273 匿名さん
外からわざわざ来るような駅じゃ無いですから。発展も限定的でしょう。

[275: 名無しさん]

>>274 匿名さん
納得です。

[276: マンション検討中さん]

北口の再開発も組合が解散しましたので、再開があるかどうかも注目ですがしばらくは無さそう。西友もあのままでは有効活用出来ていないのでいつかは開発されるでしょうけど。

[277: マンション検討中さん]

ここは今も誰も住んでいないんですか？
2021年4月引渡しはこれから買う人達だけ？

[278: 匿名さん]

こちら、完売ですか？