シティハウス武蔵小金井ってどうですか？

[マンション比較中さん]

シティハウス武蔵小金井についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/musashikoganei/

所在地：東京都小金井市本町五丁目1774番1、1774番3　
交通：JR中央本線「武蔵小金井」駅から徒歩3分(nonowa口 7:00～22:00・交通ICカード専用)
JR中央本線「武蔵小金井」駅から徒歩4分(北口)
間取：1LD・K～3LD・K
面積：48.86～115.05m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：鉄建建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[201: 匿名さん]

>>200
武蔵野市のブランド力の弱さだよね。あくまで都下内では「ある」。
が、都下内での話であって、分母を東京にしてしまえば、無しに等しい。

[202: 匿名さん]

>>201 匿名さん
小金井はもっとないでしょ 笑

[203: 匿名さん]

>>199 匿名さん
港区も千代田区も住んだことはなさそうですね・・・。
もしおありならば、都落ち感半端ないのではないでしょうか。

[204: 匿名さん]

>>199
武蔵野市ブランドというもの自体、懐疑的ですけどね。
環境面はとても良いが、資産性の弱さ・利便性の悪さが引っかかる。

[205: 匿名さん]

>>204 匿名さん
どこと比較されているのですか？
ここは都内ではなく、小金井のマンションですよ。あくまで、小金井市より武蔵野市が一般人気は高いというだけでしょう。
スレッド間違えていませんか。

[206: 匿名さん]

>>204
武蔵野市自体にブランド力があるかどうかは、別にして、確かに不動産価格は高いですね。
吉祥寺は、高い。あと、三鷹市だけど、三鷹駅周辺も高い。

[207: 匿名さん]

北口の吉野家の裏の緑地部分が更地になって、ここにも、もしかしたら、マンションができるのかしら。

[208: 匿名さん]

>>206 匿名さん

三鷹までは複数路線ですからね。吉祥寺と三鷹は始発駅の利便性もあるし。

[209: 匿名さん]

武蔵小金井も、一応、始発電車があったりして。。。少ないですけど。

[210: 匿名さん]

デザイン、共用空間、間取りや設備仕様のほか、参考写真が新しくアップされていますね。

参考写真はモデルルームでしょうか。夜に間接照明がついた部屋の写真も載っていてかっこいいなと感じました。写真にすると、視覚的に入ってくるからいいですね。玄関からの廊下、洗面のあたりの写真はオプションなどつけなくてもこんな感じなのかなと思わされました。収納も広いですね。

季節外の商品、しっかり収納しておくことができるのが便利そうです。バスルームも清潔感があります。

[211: マンション検討中さん]

こちらのマンションは、週刊誌（ダイヤモンド）でも高い評価でした。やはり、中央線の駅近いマンションは希少だと思います。

[212: 匿名さん]

>>211 マンション検討中さん
宣伝用の持ち込み記事ではないですか。
中央線駅近でも価格が釣り合わないマンションは売れ残っています。

[213: マンション検討中さん]

>>211　私も拝見しました。こちらの物件とプラウドの武蔵境が頭一つ抜けていた気がします。中央線は、良い物件と悪い物件の差が激しいので、非常にわかりやすかったと思います。

[214: 匿名さん]

>>213 マンション検討中さん

ちなみに、週間ダイヤモンドの記事はいつ発刊のやつですか？

参考に見たいので、教えていただければありがたいです。

[215: ビギナーさん]

>>213 マンション検討中さん

頭一つ抜けていたというのは値段が高いという事ですか？

[216: マンション検討中さん]

>>215
中央線沿線の中で評価が高かったということです。プラウドの武蔵境や住友の武蔵小金井みたいに、人気のあるマンションと、三菱地所の国分寺のマンションみたいに完成してからもまだ売れないダメ物件との差が激しいと激しい気がします。

[217: マンション検討中さん]

>>214
先月なので5月号ですよ。

[218: 匿名さん]

武蔵小金井から徒歩3分とは、なかなかな好立地だと思います。
中央線は特に人気の路線なので、注目度が高いでしょう。
物件もほぼ南向きのみなので、日当たりも良さそうです。
水回りの設備や収納もしっかり考えて設計されているので
家事もしやすいなと思いました。

[219: マンション検討中さん]

3LDKで7500万超えらしいですよ

[220: 匿名さん]

このあたりでも結構なお値段になってきてしまうのですね…
駅まで近いし、このあたり自体とても便利だし、高くなる要素があるのは一定の理解はできますけれど。
それでも平日なのに見学会が満席になってしまっているので
それだけ注目度が高いのだなぁと思いました。