シティハウス武蔵小金井ってどうですか？

[マンション比較中さん]

シティハウス武蔵小金井についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/musashikoganei/

所在地：東京都小金井市本町五丁目1774番1、1774番3　
交通：JR中央本線「武蔵小金井」駅から徒歩3分(nonowa口 7:00～22:00・交通ICカード専用)
JR中央本線「武蔵小金井」駅から徒歩4分(北口)
間取：1LD・K～3LD・K
面積：48.86～115.05m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：鉄建建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: 匿名さん]

こちらのマンションは、条件的にいいですね。
駅から徒歩5分圏内ですし、大型商業施設も徒歩3分にありますし。
武蔵小金井駅付近は再開中なので、これから益々綺麗になり便利なることが予想されます。
そういう将来的な面を見ても魅力を感じる物件ではありますね。

[2: マンション検討中さん]

シティハウスの名だけあって、住友さんの中でもハイグレード感が期待できますね。その分お値段も。。。
駅近という事で早速現地を見てきましたが場所は良さそうでしたが、近くの焼き鳥やさんの臭いが個人的には気になりました。

[3: 匿名さん]

シティハウス、住友でのグレードは高いんですか？同じ住宅会社でのランクづけがよくわからなくて・・・。

駅から3分なので、いざという時に売れると思いました。

現地案内図ではドンキホーテの角を曲がるとあるマンション。駅のドンキホーテ、何時までやっているんでしょうか？明るいから人通りもあっていいととらえるか、子供の通学などあると遠回りさせるかどうしようかと思っています。

[4: マンション検討中さん]

いつ頃始まるんですかね？
3分はやはり気になりますね。価格もですけど。

[5: 匿名さん]

ファミリー世帯にとっては耳鼻咽喉科と小児科がすぐ近くにあるという立地条件はとてもいいですね

特に耳鼻科は子供の鼻かぜや咳などの症状や、自分自身も花粉症などの時期はしょっちゅう通うことになるので、すぐ近くにあると、幼稚園や保育園の通園の前に行くことができますし、
混んでいる場合、受付だけして家で順番を待つということもできます。

花粉症の季節は耳鼻科は特にとても混雑しますから、近所にあればな~といつも個人的に思います。

[6: 匿名さん]

物件概要に平成30年4月下旬販売開始予定とありました。まだだいぶ先ですね。
色々詳細が出るのは年明けになりそうですかね。
駅前＆住友のマンションということで、価格帯はお高めになってきそうかな。
この辺だと相場は幾ら位になるのでしょうか。
ロケーションに中学校が記入されてませんでしたが通学区はどこになるのでしょう？

[7: マンション検討中さん]

ドンキは深夜２時まで営業ですよ！駅までの道がちょっと狭いのとスナックやパブ、飲み屋街が近くにあるので気になる人は気にすると思う。

[8: 匿名さん]

いちばん広い部屋は115平米もある！
こりゃ高級物件のつもりかな？

[9: マンション検討中さん]

年明けに案内が始まるみたいですね。資料もらいました。

[10: マンション検討中さん]

やっぱり、駅から近いマンションはいいわな。今も、６分で、近いと思っていたけど、どんどん遠く感じるようになってしまう。

[11: 匿名さん]

ドンキのビルって、どうなのかね。◎のひとも、△の人もいるだろうね。まあ、いつも混んでることからすると、地元民的には、使いかっていいんだろうね。

[12: マンション検討中さん]

セブンイレブンが近いのはいいね。値段はそこそこするんだろうな。

[13: マンション検討中さん]

1月2日にオープンする予定だそうです。一般オープンは2月以降になるかもしれないとのことでした。もし、いろいろ情報をお持ちの方がいらっしゃった教えてください。

[14: マンション検討中さん]

シティハウス武蔵小金井・シティテラス小金井公園　両方とも住友でややこしい。駅から近いやつと、バスを使う安いやつ。

[15: 匿名さん]

ここは、駅から近いのがいいね。住友の国分寺のタワーもいいけど、さすがに高いからね。多分、ここは南向きだろうからその辺も、いいかもね。ちょっと気になったのは、駅からの道が意外となにもないのは、少し、気になるかな。

[16: 匿名さん]

いいコピーだなと思いました。「南向きの陽ざしの中に～云々」
暮らすってそういうことなんじゃないかと思ったりします。

駅からの間にはドンキホーテと銀行くらいですか。
静かそうでいいなとは思いますけど、買い物するためには駅の反対側に行くことになるのですね。
気分的なものではありますけど、ちょっと面倒な感じがしなくもないかな。
駅が3分ですから、贅沢な悩みではありますが。

道路の渋滞とかはどうですか？

[17: 匿名さん]

ここは、そもそも、一歩入ってるから渋滞とかはあんまり関係ないんじゃないかな。

[18: 匿名さん]

ここのマンションから駅までの道はある程度、交通量があります。駅まですぐなので、あまり関係はありませんが。

[19: eマンションさん]

>>11 匿名さん
ドンキにはなぜかジャージと金髪・茶髪の若者とヤンママが多いです。

[20: マンション検討中さん]

ここのドンキは、ドンキというか半分はスーパーですよね。普通に牛乳とか飲料水とか安く買えますよ。ヨーカドーもありますけど、同じものならドンキで買ったほうがお得感はあると思います。ドラッグストアもありますから、併用した方がよいと思います。