イニシア浦安グランプレイスってどうですか？

[マンション比較中さん]

イニシア浦安グランプレイスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.cigr.co.jp/pj/shinchiku/A40011/

所在地：千葉県浦安市北栄二丁目582番1（地番）
交通：東西線「浦安」駅北口より徒歩7分
間取：2LDK+S（納戸）・3LDK
面積：70.24m2～73.32m2
売主：株式会社コスモスイニシア
施工会社：大木建設株式会社
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[161: マンション検討中さん]

>>157 検討さん

やっぱり売れてないんですかね？
1期1次41戸完売？
1期2次11戸完売？
2期3戸？

[162: 検討]

>>161さん
全く売れてないというわけではないと思うんですけど、私たちが初めにいろいろな条件で考えていた
部屋がまだすべてあるというので、そこまで売れていないのでは？と疑問視しているだけですよ。
私たちは高値掴みしたくないのです。

[163: 周辺住民さん]

不動産営業なんて、嘘ばっかり言いますからね。
本当に売れてないか、売れてるけど162さんに来て欲しいから嘘を言ってるか。(行ったら先程希望の部屋は申し込みがありまして～こちらの部屋はまだ空いていますなんてことも)
とはいえ、現地の建物にも1期1次完売と垂れ幕出しておいて、さすがに不当表示はしないと思いますが。

先日モデルルーム行った時は、契約者のアンケートが30以上は貼られたと思います。
これも嘘？

ちなみに私は契約者ですが、高値掴みは承知の上で、今欲しいから買いました(>_<)
銀行さんは当分下がらないと予想していますし、買い時って難しいですよね～。

https://www.mizuho-ri.co.jp/publication/research/pdf/insight/jp170424....

長文失礼しました。

[164: マンション検討中さん]

>>163 周辺住民さん

1期1次は完売で間違いないと思います。
1期2次は完売しなかったんですかね？

163さんの言うとおり、欲しいときが買い時だと思います。

[165: 検討板ユーザーさん]

先日、マンションギャラリーへ行ってきて購入者の声を見ましたが、
思いの外、40代が多いなぁという印象でした。
お子さんが小さい方は少ないのでしょうか？

[166: 匿名希望]

うちは東側を購入しました。40代前半ですが、子供は小学生と保育園です。
重説に来ていた方を見ると未就学児を連れてる方が多かったです。30代の子育て世代が多い印象でした。

[167: 周辺住民さん]

うちの子は来年小学校に入学です！

契約者はもうすぐ現場見学会ですが、小さい子供は見学NGだったので、確認は難しいですね。

[168: 検討板ユーザーさん]

>>166 匿名希望さん

ありがとうございます。
子育て世代が多いとのことで安心しました。

北部小に通うお子さんも多そうですね。

[169: 検討板ユーザーさん]

明日の見学会晴れますように(≡・x・≡)浦安駅前お祭りだから賑やかですね！！

[170: 匿名さん]

明日は都合により行けないので、レポお待ちしています！

[171: 匿名さん]

私も行けないので気になります！
見学は４階と８階だったと思いますが、エレベータ使えなかったらちょっときつそうですね。

[172: 評判気になるさん]

明日は、4階と6階に変更になったと聞きましたよ。

[173: 匿名さん]

先日の現場見学会に行かれた方、いかがでしたか？午後はあいにくの天候でしたね。> <
感想などお聞かせいただけるとうれしいです。

[174: 匿名さん]

>>173 匿名さん

前半は建築説明会と同じようなお話がありました。

後半は実際に部屋に行き、
6階では配管などが出ている状況での説明、4階ではクロス貼り実演が面白かったです。

[175: 匿名さん]

>>174 匿名さん

173です。
6階はまだ配管が出ている状況なんですね。
4階がクロス貼りということは3階まではだいぶ出来上がっているのかもしれませんね。
ありがとうございました！

[176: 匿名さん]

>>175 匿名さん

これからも管理説明会や、キッチンセミナーなど、楽しみですね。

よろしくお願いします

[177: 匿名さん]

現場見学会ではクロス貼りの実演があったなんていいですね。
考えてみれば建築現場でクロスを貼る工程などは見学した経験がありませんし、
機会があれば一度見てみるのもいいかもしれませんね。
オプションかもしれませんが、私はエコカラットの貼り方も見てみたいです。

[178: マンション検討中さん]

HPに第1期1次完売と出ているけれど、2次完売とは出ていないから、2次の11戸は売れ残りがあったのでしょうか？

[179: マンション検討中さん]

残っていると思いますよ。
抽選販売して残ったら先着順販売に切り替えて、残戸数を公開するデベが大半だと思いますが、イニシアってあまり情報オープンにしないですよね。

プラウドは来場者ページに販売中の価格公表してて、好感が持てました。

[180: マンション検討中さん]

>>179 マンション検討中さん

ありがとうございます。
第2期がどれくらい販売になるかーってところですね。