プラウドシティ伊丹［契約者専用］

[契約済みさん]

プラウドシティ伊丹の契約者専用スレです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/606546/

物件URL：https://www.proud-web.jp/kansai/mansion/pc-itami/index.html

所在地：兵庫県伊丹市昆陽東1丁目25番4（地番）
交通情報：阪急伊丹線 「伊丹」駅 徒歩9分
　　　　　JR宝塚線 「伊丹」駅 徒歩19分
売主：野村不動産株式会社
施工：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

[587: 住民板ユーザーさん1]

https://www.mansion-note.com/mansion/3151084/houses/754145341

購入額よりも釣り上げて随分と高値チャレンジですね…笑

[588: 売り物件が出てきた時のために情報収集中]

>>587 住民板ユーザーさん1さん

購入額より下げてるんじゃないですか？
景気悪化の最中、マンション物件売れてるんでしょうか？
不動産関係の方は当然市場は動いてますよ的なことを必ず言いますが本当かな？

[590: 住民板ユーザーさん1]

>>589 匿名さん
東向きってどうなんだろう？?

[591: 住民板ユーザーさん1]

東向きの部屋、マンション全体から見れば数は多くないのに売りに出てる数は多いよね。
午前中しか陽が当たらないのは気になる。冬になったらほとんど暗くない？

[592: 住民板ユーザーさん1]

マンション販売跡地にはひうらクリニックという病院みたいですね！
それにしても大きな病院になりますね！

[593: 住民板ユーザーさん2]

>>592 住民板ユーザーさん1さん
既に隣の建物にひうらクリニックが入っているので、移転して家とクリニックを一緒にするんですかね？積水なんで結局建つのは家だと思います。

[594: 住民板ユーザーさん1]

>>593 住民板ユーザーさん2さん
かなり広い土地ですよね？
今の所から移転ぽいですねー

[595: 住民板ユーザーさん1]

東向き住人ですが一日中陽当たり良いですよ。目の前が開けてるので視界も悪くないし、洗濯物も日中にちゃんと乾きます。
西側の洋室も明るいですよ。

以前住んでた南向きマンションの方が
陽当たり悪かったです。

[596: 住民板ユーザーさん1]

平面駐車場2区画募集してますねー！
ただ各区画に対しての抽選って書いてましたけど応募がどちらかの区画に偏れば当選確率変わるから不公平感ないんかな？
それなら応募して2人抽選で選んで区画決めたらいいのになー

[597: 匿名]

やっぱ値段の高い車が優先でしょ。

[598: 住民板ユーザーさん6]

>>597 匿名さん
車の値段は関係ない！
しょうもない記載はやめな！

[599: 匿名]

外車と軽やったら そりゃ外車でしょ。

[600: 住民板ユーザーさん1]

>>599 匿名さん
抽選だから外車だから当選しませんよ！

[601: 住民板ユーザーさん1]

盛り上がっているところ悪いけど、身障者優先だから一般の人はお呼びでないよ。今までも平面の抽選はずっと身障者だけ。ここのマンションで平面が一般の人に回ってくることなんてないよ。

[602: 住民板ユーザーさん7]

>>601 住民板ユーザーさん1さん

身障者そんなおるん？

[603: 住民板ユーザーさん2]

7階の部屋売れましたね

[604: 住民板ユーザーさん2]

平面駐車場の応募多いかな？

[605: 住民板ユーザーさん2]

平面駐車場当たるかなー

[606: 匿名]

ダメっしょ。

[607: 住民板ユーザーさん2]

>>606 匿名さん

応募多いかなーまた身障者？

[608: 匿名]

失礼な書き方はやめろ。

[609: 住民板ユーザーさん1]

>>608 匿名さん
今回は抽選ですか？

[610: 匿名]

それは秘密。

[611: 住民板ユーザーさん1]

>>610 匿名さん
何も知らんくせに笑笑

[612: 住民板ユーザーさん1]

こんな時間にベース弾いてるやつがおる

普通に響いてきて、困ってます

[613: マンション住民さん]

こんにちは
皆様に聞きたいことがあります
夜にインターネットのスピードはいかがでしょうか？
うちは夜になるとインターネットがとても遅くなり、困っています。

[614: 匿名]

パソコンの劣化だと思います。

[615: 住民板ユーザーさん4]

>>613 マンション住民さん
ウチは特に不具合を感じたことはないですね。

[616: 住民板ユーザーさん1]

>>614 匿名さん
適当な回答は迷惑なのでやめろ！

[617: 匿名]

>>613 マンション住民さん
マンション住まいなのである程度は仕方ないかと。
それだけ皆が同時に使っているという事です。

[618: 住民板ユーザーさん1]

>>614 匿名さん
あなた失礼ですよ！

[619: 住民板ユーザーさん1]

平面駐車場２台は土曜日に抽選なるんかな？

[620: 住民板ユーザーさん1]

イベントのハロウィンフォトコンテストは、コロナ禍で良い企画かと思いましたが応募者が少ないように思いました。顔出しに抵抗があったのでしょうか。

[621: 住民板ユーザーさん1]

>>619 住民板ユーザーさん1さん

抽選する、しないのお知らせ無いですね？

[622: 住民板ユーザーさん2]

平面駐車場ハズレたー

[623: 住民板ユーザーさん1]

平面駐車場はまた裏操作？

[624: 住民板ユーザーさん3]

>>623 住民板ユーザーさん1さん

274は抽選、もう1台は身障者で決まったと管理人さんが言うてましたよ！

[625: 住民板ユーザーさん1]

今日警察官？が玄関前まで来てました。ほかの部屋も回ってる様子だったけどなにかあったんですか？

[626: 住民板ユーザーさん1]

うちのは先週くらいに来ていましたよ。留守だったので話は聞けませんでしたが。
事件とかではなく、ちょっとした防犯の声掛けとかで警察って時々回っていませんか。今回だけでなく、昔から家に警察が来たことってありましたし。

[627: 住民板ユーザーさん1]

また、以前あった花台荒らしかと思いました。
ルーバーを勝手に開けるやつとか、壁にキズいかすとか、どうしようもないやつが居るんでね。
警察にも情報提供しとかないと。

[628: 匿名]

環境悪いね。
あかんわ。

[629: 住民板ユーザーさん1]

お子様がいらっしゃる方にお伺いしたいのですが、おすすめの保育園、幼稚園もしくは今通ってる保育園、幼稚園をお伺いしたいです。

[630: 住民板ユーザーさん1]

昨日ビンゴ大会してましたがあの景品のお金は私たちが払った管理費が使われているのですか？

[631: 住民板ユーザーさん1]

>>630 住民板ユーザーさん1さん
途中YouTube映像バグったりフリーズして観る気失せた！

[632: 匿名]

え、管理費は使ったらあかんの？

[633: 住民板ユーザーさん8]

あのガーデン、電気ついてるんですけど、開いてないんですか？

[634: 住民板ユーザーさん1]

>>632 匿名さん

管理費払ってるのだからビンゴ者全員に景品配るべき！
あなたはかなり素人ですね笑

[635: 匿名]

なんや、景品ほしかったんかいな…。
それやったら欲しいって言うたら良かったやんか。
そないに拗ねんでええ話。

[636: 住民板ユーザーさん1]

>>635 匿名さん
意味のない発言はやめましょう！
そういう書き込みをする場ではないですよ？
あなたいつも人の書き込みに色々と文句を言う人ですよね？

[637: 住民板ユーザーさん1]

>>635 匿名さん
あなた迷惑ですよ！

[638: 住民板ユーザーさん1]

去年はビンゴなんてなかったし、餅つきのかわりだったのかな？

[639: 住民板ユーザーさん8]

忙しい中ビンゴの準備してくださり本当に感謝です！毎日子供達も数字が張り出されるの楽しみにしてました。また来年もあれば嬉しいです。

[640: 匿名さん]

ビンゴ大会はイベント委員さんがボランティアでしてくださったようですよ。コロナで出かけられない中自宅でできるイベントの企画、ありがたいですね。

[641: 住民板ユーザーさん1]

有岡乳児保育園ってどうですか？
通ってる方の意見が聞けたらありがたいです。

[642: 住民板ユーザーさん1]

>>641 住民板ユーザーさん1さん

昨年まで子供が通ってました。
手作りの給食、おやつがあり、送迎も、玄関入れば先生が教室入口まで来てくれ親の負担が少ないです。
お製作や、室内遊びの手作り遊具、お野菜を育てたり、色々と活動をさせてもらえます。
お誕生会・クリスマス会・夏祭り（←園児のみ）、運動会（室内）、発表会があります。
先生方も、よく子供を見てくださいます。
最長、確か朝7時から夜7時まで預かってもらえたように思います。
施設は古いですが耐震だそうです。保育室広め、園庭は小さいです。

[643: 匿名]

地震は大丈夫か？

[644: 住民板ユーザーさん1]

平面駐車場当たらんなー

[645: マンション住民さん]

募集ありました？

[646: 住民板ユーザーさん1]

平面の福祉優先は2回に1回になりそうですね。ここでも文句が書かれてるけど、実際もそういう意見提出されてたんですね。

[647: 住民板ユーザーさん1]

なぜ2回に1回なのかなー
差別するつもりは無いけど一緒の料金なんだから福祉優先とか撤廃したらいいのに！
福祉で契約して福祉として利用してない人たくさんいますよ！
親の身障者手帳出して契約してるんかな？

[648: 住民板ユーザーさん1]

確か、前々回に募集2台あった時に抽選見に行ったが○○番は身障者契約になり残り1台は抽選しますと言ってました。
身障者契約した番号の駐車場見ましたが身障者マークも付いてない車で普通な家族が乗り降りしているのを見てアレっと思いました。
家族に身障者がいれば身障者枠で契約できるのかな？
けど証明がいりますよね？

[649: 住民板ユーザーさん1]

確かに入居して数回身障者で平面駐車場の契約なってましたが１度も身障者の方見ていない気がします…
親の手帳使って契約してるパターンなんですかね？

[650: 住民板ユーザーさん1]

>>649 住民板ユーザーさん1さん
確か１家族は車椅子の方がいらっしゃったような気がします。
住んでもいない親や親戚の手帳を使ったとしたら不正使用ですよね？念のため、定住者の名前で申請されているか調べ直して欲しいです。
みなさん抽選に申し込む時に区画番号と場所を確認しているだろうし、抽選免除になった区画をどんな人が使用しているか、上にも書かれてますけど案外見られていますよ。私が見かけたのは夫婦+幼児というご家庭でした。手帳持っているのかな…
親の手帳で良いなら私だって申請出来ますよ！(しませんけど)

[651: 住民板ユーザーさん1]

前回2台中1台は身障者と伺っておりますがそこの番号の人を何度か見かけてますが明らかに身障者を乗せていなかったです…

[652: 住民板ユーザーさん1]

身障者って、見た目で分かるような体の不具合ではなく、「病気」って言うのもありますからね。でも、この「病気」の場合ははっきりいって身障者用の駐車場である必要性はない人がほとんどかと。うちの身内にもいますよ。病気の身障者。平面駐車場を融通してもらうような不便は全くありません。
結局、こういうことにあり突っ込むと世間的にうるさいから、大して調べもしないで適当に優遇してるだけって感じがしますね。

[653: 住民板ユーザーさん1]

>>651 住民板ユーザーさん1さん
私はその回、その場所に申し込みました。抽選日直前に身障者の応募があったと連絡があり場所の変更もできず抽選を受けることすらできませんでした。めちゃくちゃモヤモヤします。

[655: 住民板ユーザーさん1]

定住者かどうかなんて、基本的な事ですが、確認していないのでしょうね。ここまで不満が溜まっているのなら、理事会でもう少し厳しく取り決めして欲しいです。2回に1回では、この先も不正行為は続くでしょう。

[657: 住民板ユーザーさん1]

駐車場事情で資産価値下げていますよね。
今から中古を買う人が敷地内駐車場に入れるのはどれだけ先になることか…

[658: 住民板ユーザーさん1]

今さらどうにもならん…

[659: 匿名]

弱気は最大の敵。

[660: 住民板ユーザーさん1]

>>659 匿名さん

あんた何言ってんだ？

[661: 住民板ユーザーさん1]

敷地内のカフェスペースは24時間開放でしょうか？

[662: 住民板ユーザーさん1]

24時間ではなかったはず。21時だか22時くらいには閉まっていたと思いますよ。
直接、ガーデンテラスに案内を見に行った方が正確なことがわかるかと。

[663: 住民板ユーザーさん1]

みなさんWi-Fiのルーターは下駄箱かキッチンカウンターのどちらに置いてますか？

[664: 住民板ユーザーさん4]

>>663 住民板ユーザーさん1さん

下駄箱に置けるんですか？

[665: 管理担当]

[No.654～本レスまで、個人情報を含む投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[666: 住民板ユーザーさん5]

>>663 住民板ユーザーさん1さん
下駄箱です！

[667: 住民板ユーザーさん5]

>>661 住民板ユーザーさん1さん
21時に閉まりますね。

[668: 住民板ユーザーさん1]

なんだか、このところWiFiの調子が良くない。リビングにおいているけど、玄関に一番近い部屋だとものすごく不安定。前はそんなこと無かったのにな。
下駄箱だと、リビングやベランダに近い場所で不安定になりませんか？

[669: 住民板ユーザーさん1]

>>668 住民板ユーザーさん1さん

私はキッチンカウンターに置いてトイレ横のコンセントに中継器つけてます。
下駄箱からリビング繋がるかなー

[670: 住民板ユーザーさん1]

機械式駐車場がかなり空き出ましたがそれだけ部屋も空いたのかなー
もしくはコロナで車手放したとか？

[671: 住民板ユーザーさん1]

身障者様から要請あったらどいてくださいねw他借りてねw

[672: 住民板ユーザーさん1]

何で一般契約で募集出してるのに身障者来たらどけとか意味わからん！
どんだけ身障者優遇すんの？
管理規約にそんな事書いてた？

[673: 住民板ユーザーさん2]

>>672 住民板ユーザーさん1さん
今回の駐車場は身障者応募が出たら明け渡さないといけないらしいですね…
リスクが高いからやめときます！

[674: 住民板ユーザーさん8]

>>673 住民板ユーザーさん2さん

管理人に聞いたら何人か応募されてるとの事でしたよ！

[675: 匿名さん]

そうだよ。
知らないの?

[676: 住民板ユーザーさん7]

>>675 匿名さん

リスク高いね

[677: 住民板ユーザーさん3]

中古で売り出し中の物件が結構出てますね・・

[678: 住民板ユーザーさん8]

>>677 住民板ユーザーさん3さん

いつも3?４件売りに出てますよ？

[679: 匿名さん]

出る人多いもんな。

[680: 住民板ユーザーさん3]

ベランダでタバコ吸うなー！
煙たいんじゃ！！

[681: 匿名さん]

何で吸うたらあかんの？
納税者だよ。

[682: 住民板ユーザーさん3]

>>681 匿名さん
ベランダでだよ？

[683: 住民板ユーザーさん3]

>>682 住民板ユーザーさん3さん
あなたは居住者ですか？

[684: 住民板ユーザーさん3]

>>683 住民板ユーザーさん3さん

このマンションはベランダで喫煙していいのですか？

[685: 住民板ユーザーさん1]

>>684 住民板ユーザーさん3さん
ダメです。確か規約にも書いてたかと思います。

[686: 匿名さん]

アイコスは？